2025車庫買賣合同書模板車庫買賣合同書本車庫買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：聯絡方式：身份碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的前述車庫。雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條車庫的基本情況1.1車庫位于，具體地址為，產權證號為。1.2車庫的建筑面積為平方米，用途為（如：停車、儲藏等）。1.3車庫的結構為，目前狀況為（如：正常使用、部分損壞等）。1.4車庫的附屬設施包括但不限于（如：水電設施、門禁系統等）。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，確定車庫的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照如下方式支付車庫價款：（1）第一期款項：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）第二期款項：人民幣元，于車庫所有權轉移登記完成后日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：銀行賬號：第三條車庫的交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將車庫交付給乙方使用。3.2車庫交付時，甲方應向乙方提供車庫的權屬證明文件、維修基金繳納憑證以及其他相關資料。3.3乙方在接收車庫時應進行驗查，如發現車庫存在與合同約定不符的情況，應在交付之日起日內書面通知甲方，甲方應于收到通知之日起日內予以修復或解決。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應共同配合，于車庫交付之日起日內完成車庫的所有權轉移登記手續，并將車庫的所有權過戶至乙方名下。4.2登記過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關法律規定各自承擔。第五條甲方的保證與承諾5.1甲方保證其對車庫擁有完整的所有權，且車庫未設定任何抵押、質押或其他權利限制。5.2甲方保證車庫在交付乙方使用時，不存在任何產權糾紛或債務糾紛。5.3甲方承諾在車庫交付后，如因甲方原因導致車庫權屬發生爭議，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方遭受的損失。第六條乙方的保證與承諾6.1乙方保證其具備購買車庫的主體資格，并按本合同約定支付車庫價款。6.2乙方承諾在車庫交付后，按照相關法律法規及物業管理規定使用車庫，并按時繳納相關費用。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金金額為元，或違約行為發生時車庫交易價格的%（以較高者為準）。7.2若乙方未按期支付車庫價款，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方未按期交付車庫或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按車庫交易價格的‰向乙方支付違約金。7.4任何一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即以書面形式通知對方，雙方應共同努力減輕損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何條款變更或解除均需雙方協商一致，并以書面形式確認。10.2若車庫在本合同簽訂后因政府規劃調整或政策變化導致無法過戶或無法使用的，雙方可協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的車庫價款，并承擔相應的補償責任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字或蓋章：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字或蓋章：簽署日期：年