第28頁共28頁2023年門面?租賃合同出租?方：（以下簡稱?甲方）承租方?：（以下簡稱乙?方）根據《中?華人民共和國合?同法》及其有關?法律法規和本市?的有關規定，甲?、乙雙方在自愿?，平等，互利的?基礎上，就甲方?將其合法擁有的?門面出租給乙方?使用，乙方承租?使用甲方門面事?宜訂立本合同。?一、租賃門面?描述1、甲方?將其合法擁有的?座落于門面出租?給乙方用于經營?。該門面建筑面?積共平方米。?二、租賃門面用?途1、乙方租?賃門面作為商業?門面使用.（不?得用于汽車修理?、酒店、廢品回?收等臟污嚴重的?行業）2、乙?方向甲方承諾：?在租賃期限內，?未事先征得甲方?的書面同意，乙?方不得擅自改變?門面的原有結構?和用途。三、?租賃期限本合?同租賃期為年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?四、租金及支?付方式租金為?￥元每年（大寫?：圓整）。租金?按年以現金支付?，下一年度租金?應提前一個月支?付。甲方要求乙?方應支付房屋設?施、水電費押金?為￥元（大寫：?人民幣整），待?租賃期滿且結清?費用后，甲方應?于當日將押金退?還給乙方。五?、甲方的權利與?義務1、甲方?應在乙方支付租?金之日將上述門?面鑰匙交付乙方?。2、甲方必?須保證出租給乙?方的門面能夠從?事商業經營。不?得將乙方租用的?門面轉租（賣）?給任何第三者;?或在租賃期內房?租加價。3、?在租賃期間，甲?方應保證所出租?門面權屬清楚，?無共同人反對，?無使用之糾紛。?4、在甲方將?門面交付給乙方?使用之前，應負?責將所租賃門面?辦理好水電落戶?，以及配備水電?等基本設施等，?其所有權歸甲方?所有。5、租?賃期滿，乙方未?續租的，甲方有?權收回門面。乙?方添置的用于經?營的所有可以移?動、拆除的設備?設施歸乙方所有?，未能移動、拆?除的設備設施。?乙方應在租賃期?滿后____日?內搬離。六、?乙方的權利與義?務1、乙方按?照本合同約定使?用門面，不承擔?門面自然損耗的?賠償責任。2?、乙方在不破壞?門面原主體結構?的基礎上，有權?根據營業需要對?上述門面進行?裝修，甲方不得?干涉。3、。?在租賃期內，因?租賃門面所產生?的水、電、衛生?費、物業管理費?等一切費用由?乙方自行承擔。?4、按本協議?約定支付租金。?七、門面使用?要求和維修責任?1、在租賃期?間，乙方發現該?門面及其附屬設?施因質量原因有?損壞或故障時，?應及時通知甲方?;甲方應在接到?乙方通知后的_?___日內進行?維修。逾期不維?修的，乙方可代?為維修費用由甲?方負責承擔。?2、乙方應合理?使用并愛護門面?及其附屬設施。?因乙方使用不當?或不合理使用，?致使該門面及其?附屬設施損壞或?發生故障的，乙?方應負責修復。?3、乙方租賃?期間，甲方保證?該門面及其附屬?設施和設備處于?正常的可使用和?安全狀態。甲方?或出租人要對該?門面進行檢查、?養護的，應提前?____日通知?乙方。檢查養護?時，乙方應予配?合。如因乙方阻?撓養護、維修而?產生的后果，則?概由乙方負責。?4、在租賃期?間，甲方需要對?該門面進行改建?、擴建或裝修的?，甲方負有告知?乙方的義務。具?體事宜可由甲、?乙雙方在條款中?另行商定。5?、乙方需裝修門?面或者增設附屬?設施和設備的，?必須事先通知甲?方。八、續租?租賃期滿，甲?方有權收回全部?出租門面，乙方?應如期交還。乙?方在同等條件下?有優先租賃權，?但必須在租賃期?滿前的二個月向?甲方提出書面申?請。雙方可根據?本合同約定情形?，結合實際情況?重新協商后，簽?訂新的租賃合同?。九、門面返?還時的狀態1?、除甲方同意乙?方續租外、乙方?應在本合同的租?期屆滿后的__?__日內應返還?該門面，未經甲?方同意逾期返還?門面的，每逾期?一日，乙方應按?500元/平方?米向甲方支付該?門面占用使用費?。2、乙方按?本合同約定返還?該門面時，應經?甲方驗收認可，?并相互結清各自?的費用，方可辦?理退租手續。?十、轉租、轉讓?和交換1、在?租賃期間，乙方?再轉租門面須事?先書面通知甲方?，征得甲方的書?面同意。2、?乙方向甲方承諾?，在轉租期間不?將該門面承租權?轉讓給他人或與?他人承租的門面?交換使用。十?一、合同的變更?和解除1、乙?方有下列情況之?一的，甲方有權?解除合同;（?1）未按約定期?限交付租金，超?過15天以上的?。（2）在租?賃期內，未經甲?方書面認可或同?意，擅自改變租?賃門面的結構或?用途，經甲方書?面通知，在限定?的時間內仍未修?復的。（3）?在租賃期內，未?經甲方書面認可?或同意，擅自轉?租或轉讓承租門?面的。（4）?從事非法經營及?違法犯罪活動的?。2、甲方有?下列情形之一的?，乙方有權解除?合同：（1）?甲方不交付或者?遲延交付租賃門?面20天以上的?。（2）甲方?未經乙方書面許?可，擅自將出租?的門面用于抵押?或轉讓給第三方?的。（3）租?賃門面主體結構?存在缺陷，危及?安全的。3、?在租賃期限內，?有下列情況之一?的，雙方均可變?更或解除合同：?（1）甲、乙?雙方協商一致，?書面變更或解除?本合同。（2?）在租賃期間，?乙方承租的門面?被征收、征用或?被拆遷的。（?3）因地震、臺?風、洪水、戰爭?或其它不可抗力?的因素導致該門?面及其附屬設施?損壞，造成本合?同在客觀上不能?繼續履行的。?在租賃期間，租?賃合同被雙方同?意解除的，本合?同也隨之終止，?甲方應退回剩余?租金。如系單方?面原因被解除的?，違約方應賠償?另一方因此遭受?的損失。十二?、違約責任及賠?償1、乙方應?如期交付租金，?如乙方未經甲方?同意逾期交付。?甲方有關要求乙?方按當年租金的?萬分之10/日?支付違約金，違?約金不足以彌補?經濟損失的，還?應賠償經濟損失?。2、租賃期?滿，乙方應如期?交還該門面，如?乙方未經甲方同?意逾期交還，甲?方有權要求乙方?按當年租金的萬?分之10/日支?付違約金，違約?金不足以彌補經?濟損失的，還應?賠償經濟損失。?3、如系甲方?單方面的原因中?止合同的，除退?回交納的租金的?剩余部分外，還?應賠償同等金額?的賠償金并承擔?乙方由此造成的?經濟損失。十?三、其他條款?1、在租賃期間?，乙方所繳納的?水費、電費、房?租等交于甲方的?各種費用，甲方?應給乙方開相應?的收據。2、?甲，乙雙方如有?特殊情況需提前?終止合同，必須?提前一個月通知?對方待雙方同意?后，方可辦理手?續。若甲方違約?，除要負責退還?給乙方相應期限?內的房租外，還?需支付給乙方同?等金額的違約金?，反之，若乙方?違約，則甲方有?權不退還租金。?3、本合同未?盡事宜，甲、乙?雙方可以補充協?議的方式另行約?定，補充協議是?本合同不可分割?的部分，與本合?同具有同等法律?效力。4、本?合同連補充條款?及附件共頁，壹?式兩份。其中甲?乙雙方各執壹份?，均具有同等法?律效力。出租?方（甲方）：_?____????承租方（乙?方）：____?_簽約日期：?_____????????簽約日期?：_____?2023年門面?租賃合同（二）?出租方（甲方?）：承租方（?乙方）：本合?同于____年?____月__?__日在簽訂?門面租賃合同?出租方（甲方）?：簽訂地點：承?租方（乙方）：?簽訂時間：__?__年____?月____日?第一條總則根?據《中華人民共?和國合同法》、?《中華人民共和?國城市房地產管?理法》及有關法?律、法規的規定?，經協商，雙方?就門面的租賃簽?訂本合同。第?二條門面基本情?況租賃門面座?落于新化金玉華?庭小區，間數1?，建筑面積60?平方米，門面結?構為：磚混，所?在層數1層。?第三條租賃門面?用途租賃門面?用途為商用，除?雙方另有約定外?，乙方不得任意?改變其用途。?第四條租賃期限?自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。與出租門關配?套設施租賃期限?與門面出租期限?一致。（注：甲?方免收一個月房?租做為乙方門面?裝修期）第五?條租金及租金的?結算1.租金?由乙方按先繳租?金后租房的原則?支付，每年預交?一次。2.該?門面租金按每年?遞增%計算，第?一年租金為元（?大寫元整）,第?二年租金為元（?大寫元整），第?三年租金為元（?大寫元整），合?同期為5年，門?面租金第三年調?整一次，隨行就?市，根據市場行?情重新制定門面?基本租價及每年?遞增率。3.?租賃門面押金為?元（大寫元整）?，租賃期滿后，?甲方驗收門面及?相關附屬設施未?損壞、乙方無欠?繳相關費用，且?甲乙雙方對本合?同履行無異議后?，甲方無息退還?乙方。4.甲?方開戶行帳號：?_____。租?金是否支付以甲?方帳戶實際顯示?為準。第六條?費用1.租賃?門面的水、電、?暖、氣、管道排?污、有線電視、?通信通訊、室外?環衛、消防、綠?化保護、物業管?理、門面自身易?損部分等費用由?乙方承擔。2?.乙方租賃門面?生產經營，應自?行辦理生產經營?所需各項行政許?可等政府批準手?續并承擔全部費?用。3.租賃?期間，如果政府?有關部門征收與?門面有關但本條?未約定的費用，?則由乙方支付。?4.其它費用?承擔：____?_______?_______?_______?_______?____。第?七條雙方權利義?務除本合同其它?條款的約定外，?雙方還有下列權?利、義務：1?.甲方權利（?1）按約定收取?租金（2）經?甲方同意后，乙?方在租賃期間對?合同門面進行裝?修、改造、改良?、添附所導致的?資產增值部分屬?甲方所有，租賃?期滿，甲方有權?收回此類增值部?分且不給予乙方?任何補償。2?.甲方義務（?1）本合同簽訂?后____日內?，向乙方交付門?面并制作《門面?交接清單》，雙?方代表應在交接?清單簽字以確認?交接事實和門面?現狀、附屬設施?等情況，并向乙?方提供有關門面?及附屬設施的資?料。（2）本?合同簽訂后辦理?出租登記手續并?承擔費用。（?3）對出租門面?及其附著設施定?期檢查，檢查、?監督乙方使用合?同門面情況并提?出合理使用意見?。（4）出租?門面管理權發生?變化，甲方應通?知乙方，并有義?務將本合同項下?的權利義務告知?接受出租門面管?理權人，本合同?繼續有效。（?5）該出租門面?的正常損壞（包?括基礎、梁、柱?、墻體和屋頂等?門面主體結構）?由甲方在合理期?限內維修，正常?損壞的維修費用?由甲方承擔，但?乙方須在門面發?生毀損之日起兩?日內通知甲方?，否則，甲方不?承擔任何責任。?3.乙方權利?（1）按約使?用門面。（2?）優先續租權。?合同期滿，同等?條件下，乙方享?有優先續租權。?4.乙方義務?（1）按時交?納租金、押金及?雙方約定的其他?費用。（2）?如需改變門面內?部結構或裝修門?面或添加對門面?結構有影響的設?施、設備，必須?事先征得甲方的?同意。（3）?積極協助甲方對?門面的修繕、管?理行為;使用中?發現問題，應及?時告知甲方，按?雙方約定對門面?進行維修維護。?（4）承擔因?乙方原因造成門?面及其附著設施?損壞及甲方承修?門面主體結構范?圍以外的維護的?費用。合同期滿?，（5）如需?要續租本門面，?應于租期屆滿前?____日告之?甲方，逾期視為?乙方不再續租，?甲方有權另租賃?他人。（6）?合同期內乙方有?監督、保護租賃?門面不受損害的?責任和義務，門?面的非正常損壞?由乙方或責任人?維修，由此造成?的損失由乙方或?責任人承擔，與?甲方無關。第?八條乙方承諾?1.乙方從簽訂?本合同或實際接?收門面之日起，?即承擔涉及本合?同項下租賃門面?的安全、環境、?治安、消防、工?商等方面法律責?任，因乙方違反?安全、環境、治?安、消防、工商?等法律、法規和?政策而引發的一?切責任由乙方自?行承擔，若因此?致使甲方遭受損?失的，乙方全額?賠償甲方損失（?包括但不限于律?師費用）。2?.甲方有權對租?賃門面安全、環?境、治安、消防?、工商等方面進?行檢查，但此項?檢查不能成為乙?方規避或減輕其?安全、環境、治?安、消防、工商?等法定責任的依?據或理由。第?九條門面的出售?與轉讓1.租?賃期間，甲方有?權依照法定程序?出售該出租的門?面，但須提前_?___日通知乙?方，在同等條件?下，乙方有優先?購買權（但甲方?關聯交易除外）?。2.乙方未?經甲方同意，?第十條租賃門面?的歸還及其他?1.租賃期滿，?乙方不續租的，?應于合同期滿當?日無條件將門面?交還甲方，雙方?辦理租賃門面移?交手續。乙方交?還門面后___?_日內甲方無息?返還乙方繳納的?合同履約押金。?2.租賃期間?乙方添附的動產?乙方可以拆除，?不動產及裝修部?分不得拆除，屬?甲方所有。3?.租賃期滿或合?同解除，乙方必?須按期搬出全部?物件，如門面內?仍有余物，視為?乙方放棄所有權?，由甲方處理。?4.租賃期滿?后，乙方如不按?甲方新的定價標?準簽訂合同但繼?續占用門面的，?每逾期一天，按?本合同約定平均?日租金的5.?門面交付驗收時?，乙方如對門面?及附屬設施有異?議應當場提出。?未當場提出異議?的，視為交付符?合合同約定。?第十一條門面質?量、產權瑕疵擔?保1.乙方已?對本合同約定租?賃門面的狀況及?合法性有了充分?了解。2.甲?方應保障乙方在?使用門面時不存?在門面質量和產?權問題，不會發?生侵犯第三方權?利的情況。如因?門面質量問題、?產權問題給乙方?或第三方造成損?失，由甲方賠償?。第十二條違?約責任任何一?方違反本合同，?均構成違約，向?對方按下列方式?承擔違約金，或?賠償因違約行為?給對方造成的損?失：1.甲方?違約責任：（?1）每延遲一日?交付門面，承擔?合同總金額萬分?之五的違約金。?（2）不履行?或不按約定履行?門面及其附屬設?施的修繕義務，?影響到乙方正常?使用門面，承擔?合同總金額5%?的違約金。2?.乙方違約責任?：（1）逾期?交付租金的，除?應及時如數補交?外，還應按每延?遲一日支付合同?總金額萬分之五?的違約金。（?2）未經甲方同?意，（3（5?）租賃雙方在合?同期內應簽訂《?消防安全》，若?乙方違反其中有?關規定或造成事?故或受到有關部?門處罰，每違反?其中一項向甲方?支付1000元?違約金并承擔一?切責任。第十?三條合同變更與?解除1.雙方?協商一致，可變?更或解除合同。?變更或解除合同?應采用書面形式?。2.一方嚴?重違約致使合同?目的不能實現，?相對方可以解除?合同，但應以本?合同約定之條款?承擔相應責任。?3.因不可抗?力原因，致使合?同無法按期履行?或不能履行的，?雙方可以解除合?同。4.單方?解除事由：（?1）甲方可以解?除合同的事由：?①乙方不交付?或者不按約定交?付租金達___?_日以上。④?乙方裝修前必須?把裝修方案告之?甲方，經甲方同?意后方可施工。?未經甲方同意，?乙方將出租門面?進行裝修、改變?門面主體結構或?添加對門面結構?有影響的設施、?設備的;斷電等?自救。（2）?乙方可以解除合?同的事由：①?甲方遲延交付出?租門面____?日以上的;②?甲方違反本合同?約定，不承擔維?修責任，使乙方?無法繼續使用出?租門面。5.?合同變更或解除?，不能免除違約?方應承擔的違約?責任。第十四條?不可抗力1.?不可抗力事件包?括：戰爭、動亂?、地震、颶風、?洪水、冰雹、雪?災、政府行為、?政策行為等不能?預見、不能避免?并不能克服的客?觀情況。2.?因不可抗力致使?當事人一方不能?履行本合同的，?應當在____?日內通知對方，?并在____日?內提拱證明。?3.由于不可抗?力的原因，致使?合同無法按期履?行或不能履行的?，所造成的包括?但不限于租賃物?的毀損等損失由?雙方各自承擔。?一方未盡通知義?務的，應就擴大?的損失負賠償責?任。第十五條?爭議解決方式?本合同項下發生?的爭議，由雙方?當事人協商解決?，協商不成，依?法向門面所在人?民法院提起訴訟?。第十六條通?訊地址雙方確?認下列地址為雙?方的法定通訊地?址，如有變更應?及時通知對方。?出租方（甲方?）通訊地址：_?____?聯系人：__?___?????????電話：__?___承租方?（乙方）通訊地?址：_____?聯系人?：_____?????????電話?：_____?第十六條其他?1.本合同未盡?事宜，另行商定?補充協議。補?充條款：2.?附件：本合同之?附件為合同組成?部分。本合同包?含下列附件：?（1）門面附屬?設施及門面配套?設施清單。（?2）雙方認為應?作為本合同附件?的其它資料。?3.本合同自雙?方簽字并加蓋手?印之日起生效。?4.本合同及?其附件一式三份?，均具有同等效?力，其中正本兩?份，雙方各持一?份，副本一份，?送有關部門備案?。乙方（簽字?蓋章）甲方（蓋?章）地址：_?____??????????地址：____?_????????身份證號?：_____????????身份證號：__?___???????聯系電?話：_____????????聯系電話：_?____開戶銀?行：賬號：附?件2：門面附屬?設施及門面配套?設施清單開戶?銀行：賬號：?甲方（簽字）：?_____?????乙方（?簽字）：___?__交接日期?：____年_?___月___?_日2023?年門面租賃合同?（三）出租方?（甲方）：__?___????承租方（乙方?）：_____?根據《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產管理法》及其?他有關法律、法?規規定，在平等?、自愿、協商一?致的基礎上，甲?、乙雙方就下列?房屋的租賃達成?如下協議：第?一條房屋基本情?況甲方房屋（?以下簡稱該房屋?）為間。第二?條租賃期限租?賃期限自第三?條租金該房屋?租金為。第五?條付款方式乙?方應于本合同生?效之日向甲方付?6個月房租，后?每半年付一次。?第六條交付房?屋期限甲方于?本合同生效之日?起____日內?，將該房屋交付?給乙方。第七?條關于裝修和改?變房屋結構的約?定乙方不得隨?意損壞房屋設施?，如需改變房屋?的內部結構和裝?修或設置對房屋?結構影響的設備?，需先征得甲方?書面同意，投資?由乙方自理。?第八條關于房屋?租賃期間的有關?費用在房屋租?賃期間，水、電?費費用由乙方支?付，并由乙方承?擔延期付款的?違約責任。第?九條房屋收回?甲方因需要需收?回房屋時，本合?同即終止，屆時?乙方須無條件將?房屋退還甲方。?第十條租房約?定乙方在租房?期間不得有如下?行為，造成甲方?損失的，由乙方?負責賠償：1?.不得擅自將承?租的房屋轉租;?2.不得擅自?將承租的房屋轉?讓、轉借他人或?擅自調換使用;?3.不得擅自?拆改承租房屋結?構或改變承租房?屋用途;4.?不得拖欠租金;?5.不得利用?承租房屋進行違?法活動;6.?不得故意損壞承?租房屋;第十?一條不可抗力?因不可抗力原因?導致該房屋毀損?和造成損失的，?雙方互不承擔責?任。第十二條?合同份數本合?同一式份，甲、?乙雙方各執一份?，均具有同等效?力。備注：甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?2023年門面?租賃合同（四）?甲方：___?__乙方：_?____為更?好提高單位房屋?的使用率,現根?據國家有關法律?規定,經甲、乙?雙方充分協商,?一致同意簽訂租?賃合同,合同條?款如下：一、?甲方將座落于縣?城_____中?路汽車站運達商?場靠車站東大門?一間面積為82?.5平方米的臨?街門面租賃給乙?方,作____?_使用。二、?租期從____?年元月一日起至?____年十二?月三十一日止（?即：兩年）。?三、年租金x萬?元整,乙方于每?年元月份一次性?向甲方交清當年?的租金,但甲方?必須提供稅務發?票。四、生效?后,乙方應向甲?方交付____?元押金（不計利?息）,合同期滿?押金退回。五?、乙方必須依約?交付租金,如有?拖欠,按拖欠額?每日收取0.5?%的違約金。?六、承租期內乙?方在不改變和影?響房屋整體結構?的前提下,可進?行裝修裝飾;期?滿不續租,其裝?修材料由乙方自?行處理,若拆除?,其費用由乙方?自理并恢復原貌?。七、合同期?內,甲方應提供?水、電供應。水?、電費按月按表?由甲方計收。同?時乙方應自覺遵?守甲方的水、電?管理規定,如有?違反,按甲方的?水電管理辦理。?因甲方責任停水?、停電,致使乙?方損失,甲方按?全年租金總額0?.5%支付違約?金,并賠償乙方?實際損失。如乙?方需增容,其手?續和費用由乙方?負責。八、租?賃期間,甲方應?負責房屋主體結?構的正常維修,?如委托乙方代行?維修,費用由甲?方負擔。若甲方?拖延維修或不作?委托維修造成房?屋毀損,造成乙?方損失的由甲方?賠償。其室內的?各種設施（包括?門窗）維修費用?均由乙方負責。?九、租賃期間?房屋如因不可抗?拒的自然災害導?致毀損,本合同?則自然終止。?十、租賃期間,?乙方未經甲方同?意,不得將房屋?租給第三方,或?改變用途,租期?屆滿或解除合同?時,乙方需按時?歸還房屋給甲方?,如需續租,須?提前3個月與甲?方協商。十一?、租賃期間,甲?乙雙方均不得借?故解除合同,如?甲方因改建、擴?建要收回房屋,?必須提前3個月?書面通知乙方,?并取得乙方同意?,如乙方需退還?也必須提前3個?月書面通知甲方?,并取得甲方同?意,如甲方違約?,除退還押金外?另賠償違約金_?___元,并賠?償不足部分損失?;如乙方違約不?得要求返回押金?,并賠償不足部?分損失。十二?、合同期滿,乙?方如需續租,在?同等條件下,甲?方應優先乙方。?十三、本合同?未盡事宜,可經?雙方協商作出補?充規定,補充規?定與合同具有同?等效力。十四?、本合同在履行?中發生糾紛,應?通過雙方協商解?決;協商不成,?可訴請人民法院?處理。十五、?本合同一式肆份?,甲方兩份,乙?方兩份,合同自?簽訂日起生效。?甲人代表簽字：?蓋章乙方法人?代表簽字：蓋章?____年_?___月___?_日2023?年門面租賃合同?（五）出租方?（以下簡稱甲方?）：承租方（?以下簡稱乙方）?：根據《中華?人民共和國合同?法》及相關法律?法規的規定，甲?、乙雙方在平等?、自愿的基礎上?，就甲方將房屋?出租給乙方使用?，乙方承租甲方?房屋事宜，為明?確雙方權利義務?，經協商一致，?訂立本合同。?第一條甲方保證?所出租的房屋符?合國家對租賃房?屋的有關規定。?第二條房屋的?坐落、面積、裝?修、設施情況?1、甲方出租給?乙方的房屋位于?（省、市）__?___（區、縣?）_____;?門牌號為2、?出租房屋面積共?____平方米?（建筑面積/使?用面積/套內面?積）。3、該?房屋現有裝修及?設施、設備情況?詳見合同附件。?該附件作為甲?方按照本合同約?定交付乙方使用?和乙方在本合同?租賃期滿交還該?房屋時的驗收依?據。第三條甲?方應提供房產證?（或具有出租權?的有效證明）、?身份證明（營業?執照）等文件，?乙方應提供身份?證明文件。雙方?驗證后可復印對?方文件備存。所?有復印件僅供本?次租賃使用。?第四條租賃期限?、用途1、該?房屋租賃期共_?___個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為___?__使用。3?、租賃期滿，甲?方有權收回出租?房屋，乙方應如?期交還。乙方?如要求續租，則?必須在租賃期滿?個月之前書面通?知甲方，經甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金及支?付方式1、該?房屋每月租金為?____元（大?寫____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。租金總額為?____元（大?寫____萬_?___仟___?_佰____拾?____元整）?。2、房屋租?金支付方式如下?：______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?___。甲方?收款后應提供給?乙方有效的收款?憑證。第六條?租賃期間相關費?用及稅金1、?甲方應承擔的費?用：（1）租?賃期間，房屋和?土地的產權稅由?甲方依法交納。?如果發生政府有?關部門征收本合?同中未列出項目?但與該房屋有關?的費用，應由甲?方負擔。（2?）2、乙方交?納以下費用：?（1）。（2?）。乙方應按?時交納自行負擔?的費用。甲方?不得擅自增加本?合同未明確由乙?方交納的費用。?第七條房屋修?繕與使用1、?在租賃期內，甲?方應保證出租房?屋的使用安全。?該房屋及所屬設?施的維修責任除?雙方在本合同及?補充條款中約定?外，均由甲方負?責（乙方使用不?當除外）。甲?方提出進行維修?須提前日書面通?知乙方，乙方應?積極協助配合。?乙方向甲方提?出維修請求后，?甲方應及時提供?維修服務。對?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負有?修繕的義務。?2、乙方應合理?使用其所承租的?房屋及其附屬設?施。如因使用不?當造成房屋及設?施損壞的，乙方?應立即負責修復?或經濟賠償。?乙方如改變房屋?的內部結構、裝?修或設置對房屋?結構有影響的設?備，設計規模、?范圍、工藝、用?料等方案均須事?先征得甲方的書?面同意后方可施?工。租賃期滿后?或因乙方責任導?致退租的，除雙?方另有約定外，?甲方有權選擇以?下權利中的一種?：（1）依附?于房屋的裝修歸?甲方所有。（?2）要求乙方恢?復原狀。（3?）向乙方收取恢?復工程實際發生?的費用。第八?條房屋的轉讓與?轉租1、租賃?期間，甲方有權?依照法定程序轉?讓該出租的房屋?，轉讓后，本合?同對新的房屋所?有人和乙方繼續?有效。2、未?經甲方同意，乙?方不得轉租、轉?借承租房屋。?3、甲方出售房?屋，須在個月前?書面通知乙方，?在同等條件下，?乙方有優先購買?權。第九條合?同的變更、解除?與終止1、雙?方可以協商變更?或終止本合同。?2、甲方有以?下行為之一的，?乙方有權解除合?同：（1）不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴重?影響居住。（?2）甲方未盡房?屋修繕義務，嚴?重影響居住的。?3、房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權解除合?同，收回出租房?屋;（1）未?經甲方書面同意?，轉租、轉借承?租房屋。（2?）未經甲方書面?同意，拆改變動?房屋結構。（?3）損壞承租房?屋，在甲方提出?的合理期限內仍?未修復的。（?4）未經甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。（?5）利用承租房?屋存放危險物品?或進行違法活動?。（6）逾期?未交納按約定應?當由乙方交納的?各項費用，已經?給甲方造成嚴重?損害的。（7?）拖欠房租累計?個月以上。4?、租賃期滿前，?乙方要繼續租賃?的，應當在租賃?期滿個月前書面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優先?承租權。5、?租賃期滿合同自?然終止。6、?因不可抗力因素?導致合同無法履?行的，合同終止?。第十條房屋?交付及收回的驗?收1、甲方應?保證租賃房屋本?身及附屬設施、?設備處于能夠正?常使用狀態。?2、驗收時雙方?共同參與，如對?裝修、器物等硬?件設施、設備有?異議應當場提出?。當場難以檢測?判斷的，應于日?內向對方主張。?3、乙方應于?房屋租賃期滿后?，將承租房屋及?附屬設施、設備?交還甲方。4?、乙方交還甲方?房屋應當保持房?屋及設施、設備?的完好狀態，不?得留存物品或影?響房屋的正常使?用。對未經同意?留存的物品，甲?方有權處置。?第十一條甲方違?約責任處理規定?1、甲方因不?能提供本合同約?定的房屋而解除?合同的，應支付?乙方本合同租金?總額%的違約金?。甲方除應按約?定支付違約金外?，還應對超出違?約金以外的損失?進行賠償。2?、如乙方要求甲?方繼續履行合同?的，甲方每逾期?交房一日，則每?日應向乙方支付?日租金倍的滯納?金。甲方還