第16頁共16頁租賃保證金合同?（試行）出?租人（甲方）：?承租人（乙方?）：保管人（?第三方）：北京?市市場協會根?據《中華人民共?和國民法典》等?有關法律、法規?的規定，三方就?編號為____?的《北京市市場?場地租賃合同》?（簡稱《租賃合?同》）中保證金?的具體事宜經協?商達成補充協議?如下：第一條?保證金的管理?保證金由甲、乙?雙方共同委托的?第三方（北京市?市場協會）管理?，并計取銀行同?期活期存款利息?。第二條乙方?保證金自本合?同簽訂之日起_?___日內，乙?方（是/否）應?支付《租賃合同?》約定租金總額?_____%?計____元的?保證金，作為履?行合同和提供商?品服務質量的擔?保。第三條乙?方保證金按下列?第__種方式支?付：1、由甲?方轉交第三方的?，甲方應向乙方?開具收據并出具?第三方的收款憑?據。2、乙方?直接支付第三方?的，乙方應向甲?方出具第三方的?收款憑據。第?四條乙方保證金?應用于以下第_?_______?種情況：1、?《租賃合同》終?止后因乙方的商?品、服務存在缺?陷導致顧客投訴?、索賠經確認屬?于乙方責任的，?甲方應從乙方的?保證金及利息中?扣除相應的費用?補償顧客或承擔?先行賠償責任，?保證金及利息不?足以彌補甲方為?此支出的費用的?，甲方有權向乙?方追償。2、?《租賃合同》履?行期間因乙方的?商品、服務存在?缺陷導致顧客投?訴、索賠經確認?屬于乙方責任的?，甲方有權從乙?方的保證金及利?息中扣除相應的?費用補償顧客或?承擔先行賠償責?任，保證金及利?息不足以彌補甲?方為此支出的費?用的，甲方有權?向乙方追償。?3、乙方因自身?原因未經甲方同?意擅自解除合同?的，乙方的保證?金及利息不予返?還。4、《租?賃合同》終止后?乙方拖欠稅費或?行政管理機關罰?沒款的，甲方有?權使用乙方保證?金及利息進行支?付。第五條在?租賃期限內甲方?按照本合同第四?條第二款的約定?使用乙方保證金?及利息的，必須?提前____日?書面通知乙方。?在《租賃合同》?終止后甲方按照?約定使用乙方保?證金及利息的，?應保存好相關憑?證。第六條乙?方保證金的補足?在租賃期限內?使用乙方保證金?的，乙方應在使?用后____日?內將保證金補足?，補足方式同本?合同第三條的約?定。第七條乙?方保證金的返還?《租賃合同》?終止后____?日內，如甲方確?認乙方無本合同?第四條約定之情?況的，保證金及?利息應全額返還?乙方。第八條?乙方逾期___?_日未支付保證?金或補足保證金?的，甲方有權解?除《租賃合同》?。第九條甲方?保證金支付方式?甲方在市場內?收取租戶保證金?的，應采取市場?整體一次性支付?的方式支付對應?保證金，數額為?市場當年租金總?額的____%?（2_5%），?以作為履行合同?的擔保。甲方?保證金應于每年?____月__?__日前向第三?方支付，甲方保?證金使用后，應?于____日內?補足。新設立的?市場應于開業后?三個月內向第三?方支付保證金。?第十條甲方保?證金應用于以下?情況：1、甲?方因自身原因擅?自解除合同的,?應支付給乙方與?乙方交納的保證?金及利息等額的?保證金。2、?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?十一條第三方的?權利義務1、?妥善保管甲、乙?雙方支付的保證?金，保證金應存?入指定銀行的指?定帳戶，不得轉?存、隱匿。2?、確認保證金按?照本合同約定的?事由支取，不得?挪作他用。3?、收取保證金應?開具合法、規范?的收款憑據。?第十二條爭議解?決方式本合同?項下發生的爭議?，三方協商解決?或申請有關部門?調解解決，協商?或調解解決不成?的，按下列第_?__種方式解決?（只能選擇一種?）：1、提交?北京仲裁委員會?仲裁；2、依?法向____人?民法院起訴。?第十三條其他約?定事項第十四?條本合同一式_?___份，甲方?____份，乙?方____份，?第三方____?份，_____?____。第?十五條本合同自?三方簽字蓋章之?日起生效。甲?方（章）：__?___??????乙方（章?）：_____?住所：___?__?????????住所?：_____?營業執照號碼：?_____?????營業執?照號碼：___?__市場登記?證號碼：___?__?????身份證號碼：?_____法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?委托代理人：?_____??????委托?代理人：___?__租賃保證?金合同（二）?合同編號：__?___出租人?（甲方）：__?___承租人?（乙方）：__?___保管人?（第三方）：北?京市市場協會?根據《中華人民?共和國民法典》?、《中華人民共?和國民法典》等?有關法律、法規?的規定，三方就?編號為____?的《北京市市場?不動產租賃合同?》（簡稱《租賃?合同》）中保證?金的具體事宜經?協商達成補充協?議如下：第一?條保證金的管理?保證金由甲、?乙雙方共同委托?的第三方（北京?市市場協會）管?理，并計取銀行?同期活期存款利?息。第二條乙?方保證金自本?合同簽訂之日起?____日內，?乙方（是/否）?應支付《租賃合?同》約定租金總?額____%計?____元的保?證金，作為履行?合同和提供商品?服務質量的擔保?。第三條乙方?保證金按下列第?種方式支付：?1.由甲方轉交?第三方的，甲方?應向乙方開具收?據并出具第三方?的收款憑據。?2.乙方直接支?付第三方的，乙?方應向甲方出具?第三方的收款憑?據。第四條乙?方保證金應用于?以下第種情況：?1.《租賃合?同》終止后因乙?方的商品、服務?存在缺陷導致顧?客投訴、索賠經?確認屬于乙方責?任的，甲方應從?乙方的保證金及?利息中扣除相應?的費用補償顧客?或承擔先行賠償?責任，保證金及?利息不足以彌補?甲方為此支出的?費用的，甲方有?權向乙方追償。?2.《租賃合?同》履行期間因?乙方的商品、服?務存在缺陷導致?顧客投訴、索賠?經確認屬于乙方?責任的，甲方有?權從乙方的保證?金及利息中扣除?相應的費用補償?顧客或承擔先行?賠償責任，保證?金及利息不足以?彌補甲方為此支?出的費用的，甲?方有權向乙方追?償。3.乙方?因自身原因未經?甲方同意擅自解?除合同的，乙方?的保證金及利息?不予返還。4?.《租賃合同》?終止后乙方拖欠?稅費或行政管理?機關罰沒款的，?甲方有權使用乙?方保證金及利息?進行支付。第?五條在租賃期限?內甲方按照本合?同第四條第二款?的約定使用乙方?保證金及利息的?，必須提前日書?面通知乙方。在?《租賃合同》終?止后甲方按照約?定使用乙方保證?金及利息的，應?保存好相關憑證?。第六條乙方?保證金的補足?在租賃期限內使?用乙方保證金的?，乙方應在使?用后____日?內將保證金補足?，補足方式同本?合同第三條的約?定。第七條乙?方保證金的返還?《租賃合同》?終止后____?日內，如甲方確?認乙方無本合同?第四條約定之情?況的，保證金及?利息應全額返還?乙方。第八條?乙方逾期日未支?付保證金或補足?保證金的，甲方?有權解除《租賃?合同》。第九?條甲方保證金支?付方式甲方在?市場內收取租戶?保證金的，應采?取市場整體一次?性支付的方式支?付對應保證金，?數額為市場當年?租金總額的__?__%（2_5?%），以作為履?行合同的擔保。?甲方保證金應?于每年____?月____日前?向第三方支付，?甲方保證金使用?后，應于___?_日內補足。新?設立的市場應于?開業后三個月內?向第三方支付保?證金。第十條?甲方保證金應用?于以下情況：?1.甲方因自身?原因擅自解除合?同的，應支付給?乙方與乙方交納?的保證金及利息?等額的保證金。?2.____?_第十一條第?三方的權利義務?1.妥善保管?甲、乙雙方支付?的保證金，保證?金應存入指定銀?行的指定帳戶、?不得轉存、隱匿?。2.確認保?證金按照本合同?約定的事由支取?，不得挪作他用?。3.收取保?證金應開具合法?、規范的收款憑?據。第十二條?爭議解決方式?本合同項下發生?的爭議，三方協?商解決或申請有?關部門調解解決?，協商或調解解?決不成的，按下?列第_____?種方式解決（只?能選擇一種）：?1.提交北京?仲裁委員會仲裁?;2.依法向?____人民法?院起訴。第十?三條其他約定事?項_____?第十四條本合同?一式份，甲方_?____份，乙?方_____份?，第三方份，_?____第十?五條本合同自三?方簽字蓋章之日?起生效。甲方?：_____（?章）??????乙方：?_____（章?）住所：__?___?????????住?所：_____?營業執照號碼?：_____?????營業?執照號碼：__?___市場登?記證號碼：__?___?????身份證號碼?：_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?___電話：?_____??????????電話：___?__第三方（?章）：____?_住所：__?___法定代?表人：____?_委托代理人?：_____?電話：____?_指定銀行：?_____指?定帳號：___?__簽訂時間?：_____?簽訂地點：__?___北京市?工商行政管理局?監制租賃保證?金合同（三）?出租方：___?__身份證號_?____承租?方：_____?身份證號___?__甲、乙雙?方就房屋租賃事?宜，達成如下協?議：一、甲方?將位____的?房屋單間出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計____?個月。二、單?間房屋月租金為?人民幣____?元，按____?_結算。每__?___初___?_日內，乙方向?甲方支付全__?___租金__?__元。三、?乙方租賃期間，?水費、電費、燃?氣費以及其它由?乙方居住而產生?的費用由乙方全?額負擔，按時向?有關部門支付水?電等各種由租房?者使用帶來的消?費。租賃結束時?，乙方須交清欠?費，并通知甲方?。如果沒有交清?各種費用，包括?房租費、水電費?等，擅自離開，?甲方有權向有關?主管部門報案、?起訴。租賃結束?時，乙方要通知?甲方，甲乙雙方?需當面檢查房主?提供的物品和房?屋破損情況，如?有損壞，需按相?關標準賠償。?四、乙方同意預?交____元作?為保證金，合同?終止時，當作房?租沖抵。五、?單間房屋租賃期?為____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。在此?期間，任何一方?要求終止合同，?須提前兩個月通?知對方，并償付?對方一個月的違?約金。六、在?承租期間，未經?甲方同意，乙方?無權轉租或轉借?該房屋;不得改?變房屋結構及其?用途，由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設?施損壞的，由乙?方承擔賠償責任?。乙方在租房期?間，發生液化氣?爆炸、漏氣，插?座、拖地線漏電?等安全事故，由?乙方自行承擔全?部責任。七、?甲方保證該房屋?無產權糾紛，并?提供相應的必備?簡單生活設備，?在房租費按時交?納的前提下，由?甲方交納物業費?。八、就本合?同發生糾紛，雙?方協商解決，協?商不成，任何一?方均有權向有關?部門提起訴訟，?請求司法解決。?九、本合同一?式____份，?甲、乙雙方各執?____份，自?雙方簽字之日起?生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____?電話：____?_?????????電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日租賃保?證金合同（四）?出租人（甲方?）：承租人（?乙方）：保管?人（第三方）：?北京市市場協會?根據《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國民法典》?等有關法律、法?規的規定，三方?就編號為___?_的《北京市市?場場地租賃合同?》（簡稱《租賃?合同》）保證金?的具體事宜經協?商達成補充協議?如下：第一條?保證金的管理?保證金由甲、乙?雙方共同委托的?第三方（北京市?市場協會）管理?，并計取銀行同?期活期存款利息?。第二條乙方?保證金自本合?同簽訂之日起_?___日內，乙?方（是/否）應?支付《租賃合同?》約定租金總額?_____%?計____元的?保證金，作為履?行合同和提供商?品服務質量的擔?保。第三條乙?方保證金按下列?第__種方式支?付：1、由甲?方轉交第三方的?，甲方應向乙方?開具收據并出具?第三方的收款憑?據。2、乙方?直接支付第三方?的，乙方應向甲?方出具第三方的?收款憑據。第?四條乙方保證金?應用于以下第_?_______?種情況：1、?《租賃合同》終?止后因乙方的商?品、服務存在缺?陷導致顧客投訴?、索賠經確認屬?于乙方責任的，?甲方應從乙方的?保證金及利息扣?除相應的費用補?償顧客或承擔先?行賠償責任，保?證金及利息不足?以彌補甲方為此?支出的費用的，?甲方有權向乙方?追償。2、《?租賃合同》履行?期間因乙方的商?品、服務存在缺?陷導致顧客投訴?、索賠經確認屬?于乙方責任的，?甲方有權從乙方?的保證金及利息?扣除相應的費用?補償顧客或承擔?先行賠償責任，?保證金及利息不?足以彌補甲方為?此支出的費用的?，甲方有權向乙?方追償。3、?乙方因自身原因?未經甲方同意擅?自解除合同的，?乙方的保證金及?利息不予返還。?4、《租賃合?同》終止后乙方?拖欠稅費或行政?管理機關罰沒款?的，甲方有權使?用乙方保證金及?利息進行支付。?第五條在租賃?期限內甲方按照?本合同第四條第?二款的約定使用?乙方保證金及利?息的，必須提前?____日書面?通知乙方。在《?租賃合同》終止?后甲方按照約定?使用乙方保證金?及利息的，應保?存好相關憑證。?第六條乙方保?證金的補足在?租賃期限內使用?乙方保證金的，?乙方應在使用后?____日內將?保證金補足，補?足方式同本合同?第三條的約定。?第七條乙方保?證金的返還《?租賃合同》終止?后____日內?，如甲方確認乙?方無本合同第四?條約定之情況的?，保證金及利息?應全額返還乙方?。第八條乙方?逾期____日?未支付保證金或?補足保證金的，?甲方有權解除《?租賃合同》。?第九條甲方保證?金支付方式甲?方在市場內收取?租戶保證金的，?應采取市場整體?一次性支付的方?式支付對應保證?金，數額為市場?當年租金總額的?____%（2?_5%），以作?為履行合同的擔?保。甲方保證?金應于每年__?__月____?日前向第三方支?付，甲方保證金?使用后，應于_?___日內補足?。新設立的市場?應于開業后三個?月內向第三方支?付保證金。第?十條甲方保證金?應用于以下情況?：1、甲方因?自身原因擅自解?除合同的,應支?付給乙方與乙方?交納的保證金及?利息等額的保證?金。2、__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十一?條第三方的權利?義務1、妥善?保管甲、乙雙方?支付的保證金，?保證金應存入指?定銀行的指定帳?戶，不得轉存、?隱匿。2、確?認保證金按照本?合同約定的事由?支取，不得挪作?他用。3、收?取保證金應開具?合法、規范的收?款憑據。第十?二條爭議解決方?式本合同項下?發生的爭議，三?方協商解決或申?請有關部門調解?解決，協商或調?解解決不成的，?按下列第___?種方式解決（只?能選擇一種）：?1、提交北京?仲裁委員會仲裁?;2、依法向?____人民法?院起訴。第十?三條其他約定事?項第十四條本?合同一式___?_份，甲方__?__份，乙方_?___份，第三?方____份，?_______?__。第十五?條本合同自三方?簽字蓋章之日起?生效。甲方（?章）：____?_??????乙方（章）：?_____住?所：_____??????????住所：_?____營業?執照號碼：__?___?????營業執照號?碼：_____?市場登記證號?碼：_____?????身?份證號碼：__?___法定代?表人：____?_