星弘A樓--辦公樓交付標準,,,,

建筑配置,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

標準層層高,4.2米,,,

凈高控制,大堂凈高14.5米，電梯廳凈高9米，標準層電梯廳凈高3.1米，標準層走道、套內凈高2.7米,,,

建筑結構,框架剪力墻結構,,,

外墻,玻璃幕墻+鋁板幕墻+百葉,,,

遮陽系統,——,,,

停車位,地上地下共536輛（整個項目）,其中B1層有30個車位屬于公共性質，政府要求對外開放,,

墻面到核心筒距離,8.4~12.4米,,,

窗戶,斷熱鋁合金中空low-E玻璃,,,

客用電梯,12臺，載重：1600kg，速度：3~6m/s,日立,,

服務電梯,1臺，載重：1600kg，速度：3m/s,,,

擺渡電梯,2臺，載重：1350kg，速度：4m/s,,,

公共區域,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

首層辦公大堂,天花：瓦楞金屬板,無品牌，按定樣確定,,

,墻面:石材、藝術透光玻璃、黑鈦拉絲不銹鋼,無品牌，按定樣確定,,

,地面:石材,無品牌，按定樣確定,,

,大堂入口旋轉門,多瑪、必盛、寶盾或同檔次,,

首層電梯廳,天花：瓦楞金屬板+發光軟膜,無品牌，按定樣確定,,

,墻面:石材、藝術鏡玻璃、黑鈦拉絲不銹鋼,無品牌，按定樣確定,,

,地面:石材,無品牌，按定樣確定,,

后場走道,天花：輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂+乳膠漆飾面,"石膏板：阿姆斯壯或同檔次

乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔次",,

,墻面：乳膠漆飾面，100高磚踢腳線,乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔,,

,地面：地磚,馬可波羅或同檔次品牌,,

室內門,電梯廳設備房門：為暗裝防火門，外觀同電梯廳墻面,無品牌，按定樣確定,,

,管井門：防火門暗門,無品牌，按定樣確定,,

,衛生間門：不銹鋼門框鋁板飾面,無品牌，按定樣確定,,

,商務間門：不銹鋼門框，雙開12mm鋼化玻璃，不銹鋼大拉手,無品牌，按定樣確定,,

,疏散樓梯門、機房門：不銹鋼門框木質防火門或金屬板飾面,防火門：步陽，其它按定樣確定,,

標準層、地下室公共區域層,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

門,電梯廳設備房門：為暗裝防火門，外觀同電梯廳墻面,步陽或同檔次,,

,管井門：防火門暗門,步陽或同檔次,,

,衛生間門：不銹鋼門框鋁板飾面,無品牌，按定樣確定,,

,疏散樓梯門、機房門：木質/鋼質防火門,步陽或同檔次,,

標準層電梯廳,天花：瓦楞板+輕鋼龍骨雙層石膏板，乳膠漆,"金屬吊頂無品牌送樣確認、石膏板：阿姆斯壯或同檔次

乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔次",,

,墻面:白色烤漆玻璃+黑鈦拉絲不銹鋼+暖灰鏡,無品牌，按定樣確定,,

,地面:石材,無品牌，按定樣確定,,

地下層電梯廳,天花：輕鋼龍骨雙層石膏板，防水乳膠漆,"石膏板：阿姆斯壯或同檔次

乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔次",,

,墻面:白色烤漆板+黑鈦拉絲不銹鋼+暖灰鏡,無品牌，按定樣確定,,

,地面:石材,無品牌，按定樣確定,,

標準層走道,天花：頂面輕鋼龍骨雙層石膏板，乳膠漆,"石膏板：阿姆斯壯或同檔次

乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔次",,

,核心筒墻面：鋁單板+黑鈦不銹鋼踢腳線,無品牌，按定樣確定,,

,辦公室墻面：乳膠漆+黑鈦不銹鋼踢腳線,乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔次踢腳線按定樣確定,,

,地面:OA架空地板150mm高，塊毯飾面交付,"架空地板：華通、良峰、中天、華一或同檔次

地毯：海馬、山花、美術、欣恩或同檔次",,

消防前室,天花：輕鋼龍骨雙層石膏板，防水乳膠漆,"石膏板：阿姆斯壯或同檔次

乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔次",,

,墻面:白色烤漆板+黑鈦拉絲不銹鋼+暖灰鏡,無品牌，按定樣確定,,

,地面:地磚,按定樣確定,,

辦公套內,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

天花,鋁板天花,阿姆斯壯、西蒙、浦飛爾、林得納或同檔次,,

墻面,米白色乳膠漆,多樂士、立邦、三棵樹或同檔次,,

地面,OA架空地板,華通、良峰、中天、華一或同檔次,,

踢腳線,無,,,

公共衛生間、茶水間,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

標準層衛生間,石材臺面,無品牌，按定樣確定,,

,廁隔：防火板隔斷,無品牌，按定樣確定,,

,天花：防水石膏板,阿姆斯壯或同檔次,,

,墻面：仿石材墻磚、暖灰鏡、黑鈦拉絲不銹鋼,墻磚：馬可波羅或同檔次,,

,地面：仿石材地磚,地磚：馬可波羅或同檔次,,

,衛生間臺盆下設置小廚寶,法羅力、阿里斯頓、AO史密斯或同檔次,,

茶水間,天花：輕鋼龍骨雙層石膏板，乳膠漆,"石膏板：阿姆斯壯或同檔次

墻、地磚：馬可波羅或同檔次

乳膠漆：多樂士、立邦、三棵樹或同檔次",,

,墻面：墻磚,,,

,地面：地磚,,,

潔具,座便器,美標或同檔次,,

,臺盆,美標或同檔次,,

,小便斗,美標或同檔次,,

,龍頭,美標或同檔次,,

,拖把池,美標或同檔次,,

室內五金件,,,,

地彈簧,用于玻璃地彈門,堅朗、和合或同檔次,,

閉門器,用于消防通道門,防火門五金步陽配套用的（鎖）大地或同檔次，其它步陽自制,,

門鎖及執手,房間門、防火門,,,

推桿鎖,疏散門,,,

拉手,玻璃門,堅朗、和合或同檔次,,

衛生間五金,皂液器、掛衣鉤、廁紙盒、殘疾人衛生間扶手、地漏,廁紙盒按定樣確定。其他為美標,,

其它,干手一體機,按定樣確定,,

辦公單元設備系統,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

空調系統,中央空調系統。冷熱源：離心螺桿機組+燃氣真空鍋爐。末端：空調箱+風機盤管+新風系統,"冷源：三菱重工或同檔次

末端：麥克維爾或同檔次",,

空氣潔凈系統,全空氣空調箱，采用G4+F7；新風空調箱：G4+F8,三菱重工，麥克維爾或同檔次品牌,,

新風系統,集中新風系統，30立方米/小時/人,麥克維爾或同檔次品牌,,

用戶冷卻水,提供24小時不間斷用戶冷卻水,僅提供滿足30%使用面積冷量，12F及12F以上設置，末端管線自理。,,

配電系統,10/0.4KV二級變配電。每戶配置一臺配電箱,配電箱內斷路器：施耐德或同檔次,,

柴油發電機,預留機房及土建條件,無設備,,

供電,兩路10KV雙重電源供電，滿足一級用電負荷供電要求。供電指標：130VA/平米,,,

電氣安裝,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

燈具,根據室內布置,歐普、西頓或同檔次,,

開關,根據室內布置,西蒙或同檔次,,

插座,根據室內布置,西蒙或同檔次,,

備用電源,無,,,

辦公單元通訊、安保和智能化系統,,,,

部位,交付內容,備注及品牌,,

綜合布線,入戶預留數據光纖,愛普華頓或同檔次,,

衛星電視,提供8套衛星頻道,杰士美或同檔次,,

有線電視,無,,,

辦公單元門禁系統,無,,,

信息布線箱,每戶配置一臺,,,

無線網絡,首層大堂配置,華為或同檔次,,

人行通道管理系統,辦公首層大堂配置人行閘機系統，首層大堂9通道,BFT或同檔次,,

閉路電視監控系統,在安保機房可以切換監看到所有的圖像，系統設有時間、日期、地點、攝像機編號提示，便于分析和處理。,大華或同檔次,,

車輛管理系統,地庫及主要出入口，采用車牌識別。商業車輛設置引導系統和地下電梯廳設計車牌尋車機，提前付費處。,城智或同檔次,,

防盜報警系統,可手動或預先編程設置防區撤/布防時間；布防后的延時；報警線路防破壞功能；同時指示出報警地點；報警聯網功能。,優周或同檔次,,

離線巡更系統,按上海新技防標準采用在線式電子巡更系統，采用GPS定位方式，實時定位查詢?？砂慈嗣?、時間、巡更班次、巡更路線對巡更人工作情況進行查詢管理。信息按鈕可以根據需要進行調整,賽思韋爾或同檔次,,

公共區域門禁系統,重要機房設置在線式非接觸式門禁系統,城智或同檔次,,

公共廣播系統,消防廣播、業務廣播，緊急廣播,TOA或同等檔次,,

信息發布系統,首層電梯廳配置信息發布屏，后臺集中管理,清鶴或同等檔次,,

無線對講系統,無線對講信號覆蓋地庫及每層,摩托羅拉或同檔次,,

樓宇設備