企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)—租賃財(cái)政部會(huì)計(jì)司注冊(cè)會(huì)計(jì)師處劉光忠講解提綱一、租賃開始日與租賃期開始日的區(qū)別二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分三、初始直接費(fèi)用的處理四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實(shí)際利率法五、融資租賃下相關(guān)資產(chǎn)與負(fù)債在資產(chǎn)負(fù)債表中的列示租賃開始日： 租賃開始日是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在該日應(yīng)當(dāng)：

（一）將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃

（二）在融資租賃下，確定租賃期開始日應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的金額一、租賃開始日與租賃期開始日的區(qū)別一冶、桂租瞞賃僅開揮始士日殖與館租優(yōu)賃瞇期箱開救始靈日特的比區(qū)朵別租存賃死期土開涌始邀日踩：租攀賃姨期航開裳始些日物是陰指鼠承伐租非人棚有磚權(quán)彩行濁使妄其球使還用蟲租鞠賃川資山產(chǎn)左權(quán)辣利廁的雕日拾期軟。在辟該鄉(xiāng)豐日冤，吃承搖租乏人圾應(yīng)殃當(dāng)捆對(duì)兔租扛入辰資黃產(chǎn)羅、扮最級(jí)低還租帳賃撥付句款眉額材和封未夠確們認(rèn)改融蛛資缸費(fèi)細(xì)用碌進(jìn)投行墊初份始啊確歇認(rèn)慚。出慕租勿人屑應(yīng)糠當(dāng)宵對(duì)剃應(yīng)節(jié)收懲融祝資先租薄賃擾款婦、企未陽(yáng)擔(dān)蠶保油余坦值秒和算未竭實(shí)些現(xiàn)乞融雨資報(bào)收海益種進(jìn)社行貫初貧始炸確投認(rèn)賭。二寒、毫融脅資靠租火賃悉與貼經(jīng)還營(yíng)斬租釣賃迅的承劃脹分（喇一盞）礙融幣資鏟租白賃1突、之融役資捷租卷賃南的權(quán)定僅義休及擁特塔征融鎮(zhèn)資金租腐賃把，裕是竿指帽實(shí)明質(zhì)構(gòu)上弄轉(zhuǎn)秋移劑了發(fā)與率資霸產(chǎn)怠所提有腐權(quán)乏有耽關(guān)糊的進(jìn)全突部榮風(fēng)某險(xiǎn)重和咬報(bào)如酬各的敗租禽賃搏。風(fēng)枕險(xiǎn)板和剝報(bào)么酬戴的考轉(zhuǎn)盜移潤(rùn)與零所謎有挪權(quán)悼的虛轉(zhuǎn)盜移詠并哈不坦一石定欄同道步宗。禽其著所勢(shì)有損權(quán)勻最摸終欠可挨能究轉(zhuǎn)孔移漸，硬也撫可共能蝦不拒轉(zhuǎn)段移喊。所生有芳權(quán)牲轉(zhuǎn)播移袍是火認(rèn)乘定錫為禁融巴資想租訴賃滾的王充忽分友條拿件疾，傲但估不慢是護(hù)必助要補(bǔ)條源件罩。二收、勿融棉資走租櫻賃遲與脈經(jīng)殊營(yíng)誰(shuí)租尸賃城的尤劃仁分2決、樸融垂資廣租啦賃獅的勞認(rèn)風(fēng)定雪標(biāo)源準(zhǔn)（滲1曠）懇租彈賃常期施屆殘滿廟時(shí)要，伶租濾賃弱資鋒產(chǎn)全所湖有帆權(quán)戒轉(zhuǎn)旱移摧給妙承光租圈人（放2返）漢承貞租弄人朵有手購(gòu)蚊買育租贏賃刪資屯產(chǎn)蘋的課選征擇弦權(quán)猴，筋所尼訂違立撈的礎(chǔ)購(gòu)慕買縣價(jià)洽款監(jiān)預(yù)晴計(jì)桃將才遠(yuǎn)滾低子于北行仿使鏡選若擇牌權(quán)毫?xí)r遮租澇賃爛資需產(chǎn)諸的伐公阿允彩價(jià)非值征，理因懼而孝在客租歉賃串開圾始套日鋤就肯可蒙以賄合鈴理依確蕩定鴨承順租嘴人陰將碗會(huì)果行畫使驕這勒種騰選后擇獲權(quán)溝。融澇資憶租養(yǎng)賃主與累經(jīng)禾營(yíng)涉租吳賃叉的緞劃喚分融殘資測(cè)租熟賃翅的困認(rèn)肆定裝標(biāo)憶準(zhǔn)（耍3瀉）暗即菜使外資富產(chǎn)蕉所歷有葡權(quán)填不蓋轉(zhuǎn)話移組，宇但略租方賃你期昂占眠租澆賃賓資風(fēng)產(chǎn)束使終用久壽鋪命漆的宏大項(xiàng)部練分芝。葉7揚(yáng)5牽%（逗4浴）漿承掏租渡人頌在遣租稱賃冒開叮始妙日謠的漆最凈低鑰租膏賃核付增款料額攻現(xiàn)藍(lán)值記，孝幾持乎之相誼當(dāng)早于游租芳賃這開航始名日志租糖賃用資激產(chǎn)意公獵允或價(jià)傲值賠；桑出練租荷人沙在劍租確賃近開鎖始瓦日晌的席最規(guī)低歲租輪賃罵收掛款階額屑現(xiàn)會(huì)值賤，仍幾股乎導(dǎo)相標(biāo)當(dāng)有于徒租踩賃附開劍始?xì)馊諗y租乘賃闊資波產(chǎn)并公繼允癥價(jià)丟值胖。罩9蛾0屯%（灶5糠）檔租信賃滔資折產(chǎn)搬性遣質(zhì)貢特掉殊灘，除如搜果新不紫做斜較緣瑞大寺改社造客，煙只朋有神承鞠租彼人肺才曠能陣使藥用柿。二誦、源融減資姐租推賃哥與黃經(jīng)此營(yíng)產(chǎn)租騰賃伯的伸劃捆分（熟二版）濾經(jīng)順營(yíng)灰租哪賃經(jīng)聯(lián)營(yíng)到租蠅賃縮慧是罷指癢除魚融幫資演租獵賃鼓以馬外勿的濤其繡他水租溜賃證。特刊征導(dǎo)：通塑常貼情寇況戲下址，匪在宰經(jīng)粉營(yíng)區(qū)租糞賃柳中種，脹租蔥賃食資裳產(chǎn)芬的舟所服有泰權(quán)答不搞轉(zhuǎn)膊移聽，份租受賃子期裹屆販滿師后攪，問承逼租井人身有率退妄租逐或誼續(xù)檢租繭的都選叉擇澆權(quán)閉，鄉(xiāng)豐而難不學(xué)存串在蹦優(yōu)除惠湖購(gòu)躍買襖選抄擇仇權(quán)怒。三母、喉初厚始結(jié)直診接桂費(fèi)扒用田的浪處墾理初笨始那直娛接爸費(fèi)濕用咐，汁是魂指驚租晃賃煤雙污方游在排租覽賃氣談天判便和材簽系訂右租夠賃郵合寒同確過愛程餃中轉(zhuǎn)發(fā)濤生斜的畝，姥可饞歸姓屬演于國(guó)租償賃載項(xiàng)睛目頑的雙相器關(guān)畜費(fèi)討用勁，旗主湖要釀包穗括摟手筑續(xù)姜費(fèi)景、僻律檔師霞費(fèi)趟、湖差套旅戒費(fèi)謝、謊印觀花歷稅拉等壟。會(huì)賤計(jì)隸處誦理緩：在縫融薦資俘租撫賃供下叼，蒜承魚租眾人扎發(fā)舅生熊的設(shè)初富始似直貫接拼費(fèi)欲用殘，介應(yīng)濕當(dāng)嘉計(jì)灘入趕租偏入懂資受產(chǎn)運(yùn)價(jià)盜值穴；屢出還租眼人盼發(fā)露生鄙的潛初年始纖直農(nóng)接怨費(fèi)歷用揀應(yīng)盲當(dāng)家計(jì)福入艱應(yīng)角收盡融倘資休租蓬賃裁款扶的脊入躁賬祖價(jià)貌值鉤。在偏經(jīng)椒營(yíng)冤租經(jīng)賃奔下泛，煌承回租焰人描和遼出僵租四人烤發(fā)艘生儲(chǔ)的萬(wàn)初晌始宏直馬接鞭費(fèi)漏用煌，蒼應(yīng)惰當(dāng)死計(jì)車入脾當(dāng)蜘期御損夏益察（夠管村理債費(fèi)犁用億）廢。四骨、啊未寸確漆認(rèn)賢融狂資勢(shì)費(fèi)套用渴的闊分素?cái)偞退廖幢銓?shí)月現(xiàn)尾融也資傍收易益枕的亦分貿(mào)配慰均奶應(yīng)言采桶用夸實(shí)獅際危利碰率韻法（慚一船）恐未歸確譜認(rèn)田融柿資限費(fèi)摔用規(guī)的屋分概攤1富、杠未鑰確屆認(rèn)苗融漫資拐費(fèi)迎用乎的醉初們始?xì)Т_律認(rèn)尸和悄計(jì)叫量在朋租靜賃叉期準(zhǔn)開勉始新日華，貞承宿租妖人孝應(yīng)毒當(dāng)移將撕租刷賃束資冷產(chǎn)鐮公利允販價(jià)京值洽與轟最肅低瓜租軍賃劉付慢款捐額無(wú)現(xiàn)桐值為兩蓮者島中塔較狹低衡者捉作酸為租偏入來(lái)資而產(chǎn)兆的盟入醬賬聚價(jià)騾值，頓將歸最往低程租禍賃搜付附款家額重作己為長(zhǎng)窯期昏應(yīng)初付州款櫻的猾入祥賬致價(jià)娃值，其精差堤額作貴為憲未安確墊認(rèn)招融欣資悠費(fèi)林用渣。承漢租通人悅的椅賬注務(wù)維處緞理融譯資蝕租墓賃頑下借屈：渠固生定提資袖產(chǎn)殊—紋—鹽融戴資鋼租漸入接固鳳定暖資粉產(chǎn)未鴨確商認(rèn)畝融費(fèi)資訴費(fèi)奮用貸摘：山長(zhǎng)物期襪應(yīng)研付窩款租公賃訓(xùn)資賓產(chǎn)妙公附允刃價(jià)崗值墊與體最再低桿租劣賃鋼付眠款吊額蜜的滲現(xiàn)勒值制孰頸低差剛額最增低自租趁賃障付拒款兇額需制要倡說聯(lián)明申：迫初畜始俗直竭接羊費(fèi)湯用尼計(jì)翼入掩所穩(wěn)確尖認(rèn)編資差產(chǎn)筍價(jià)帆值四藍(lán)、旗未摧確射認(rèn)巾融勿資窩費(fèi)逢用風(fēng)的堆分銹攤毒和量未礦實(shí)編現(xiàn)側(cè)融蘿資威收鴉益降的徐分建配雄均轟應(yīng)壩采漠用粉實(shí)摔際朱利斤率胳法（秀一蜻）蓬未蓮確翁認(rèn)間融咱資逮費(fèi)票用雀的傳分勉攤2擠、崖未框確移認(rèn)惕融默資桿費(fèi)花用詳分亂攤期率抵的裂確啦定根賞據(jù)終租菊入佛資恩產(chǎn)癢入群賬最價(jià)絕值集的練不助同填而創(chuàng)定艱：現(xiàn)掌值公難允摸價(jià)勒值未樸確映認(rèn)擔(dān)融賢資渡費(fèi)磨用店分袍攤途率杠的邁確父定(康1燥)媽以鬧出揀租倘人嫩的趣租拴賃嫁內(nèi)袍含頭利算率現(xiàn)為柳折恰現(xiàn)短率鏟將遠(yuǎn)最領(lǐng)低況租墻賃掠付孫款材額租折買現(xiàn)書，度且亞以談該盲現(xiàn)軟值朝作遙為堅(jiān)租漆入畜資寬產(chǎn)路入秋賬囑價(jià)諷值燃的幟，幣應(yīng)桌當(dāng)造將租繭賃宇內(nèi)商含宰利財(cái)率作聯(lián)為壯未缺確云認(rèn)足融領(lǐng)資蹄費(fèi)易用灶的袖分黃攤鳥率碗；(倆2坐)準(zhǔn)以渣合昆同希規(guī)偷定隙利驕率胃為普折藥現(xiàn)耀率絕將阿最亦低砌租盾賃作付疲款紹額舊折場(chǎng)現(xiàn)隸，注且桂以先該戒現(xiàn)坐值森作用為享租增入譽(yù)資導(dǎo)產(chǎn)尊入極賬雁價(jià)奏值荷的助，腰應(yīng)奔當(dāng)儀將合窄同鴉規(guī)象定駁利頑率作即為惠未培確記認(rèn)刮融鮮資棍費(fèi)搬用傍的扛分映攤課率深；(倆3法)讀以暴銀殖行仙同惡期煩貸駝款跳利犧率纏為論折令現(xiàn)片率昏將伏最螺低腐租你賃貌付促款灘額程折胸現(xiàn)姥，疤且朝以浸該屬現(xiàn)際值亞作眾為急租膨賃皂資只產(chǎn)診入欲賬律價(jià)戲值序的跳，剃應(yīng)恩當(dāng)隱將銀宏行震同動(dòng)期習(xí)貸購(gòu)款墨利獄率作驅(qū)為悄未冤確堤認(rèn)傳融僵資窩費(fèi)奪用子的且分腹攤援率修；(蝕4綠)智以甩租胸賃健資污產(chǎn)篇公訂允聞價(jià)腔值便為漆入沖賬磚價(jià)碰值談的讀，公應(yīng)啄當(dāng)重鑰新所計(jì)能算奶分處攤葬率。裁該惱分看攤補(bǔ)率對(duì)是挪使噴最故低問租寧賃饅付述款哄額孟的鑄現(xiàn)飄值贊等游于黎租當(dāng)賃失資用產(chǎn)竟公鼠允嘴價(jià)南值柿的豎折舒現(xiàn)將率喇。四芽、古未祝確傅認(rèn)缺融耍資匹費(fèi)皂用艱的齊分末攤通和窯未籍實(shí)隙現(xiàn)釣融翅資拖收樓益臺(tái)的噸分轉(zhuǎn)配能均柿應(yīng)染采氏用崇實(shí)翠際院利歷率吧法（膝一趁）雞未銷確多認(rèn)減融郊資篩費(fèi)強(qiáng)用暖的多分償攤3據(jù)、左分撿攤今未嘴確晌認(rèn)廉融湖資乓費(fèi)碰用稱的分會(huì)繞計(jì)事處與理借罩：遷財(cái)懂務(wù)奏費(fèi)動(dòng)用貸遮：匪未浮確陡認(rèn)床融版資殲費(fèi)品用四蒼、束未惡確繩認(rèn)調(diào)融襪資破費(fèi)豈用勿的盲分身攤旅和娛未啟實(shí)稱現(xiàn)宋融貪資亮收普益史的歲分紛配泡均詳應(yīng)淘采砌用射實(shí)罩際易利篩率狗法（伴二裕）友未反實(shí)堅(jiān)現(xiàn)奧融濃資種收鳥益商的奴分剖配1但、畫未宋實(shí)北現(xiàn)風(fēng)融秩資沖收今益艘的發(fā)初晝始掙確迷認(rèn)懲和產(chǎn)計(jì)犁量在綿租貪賃叔期盼開灰始套日陶，味出分租班人陸應(yīng)睡當(dāng)稍將贊租稅賃撈開附始櫻日家最謙低樓租聯(lián)賃乞收土款抖額件與摧初糖始落直腿接飄費(fèi)推用旅之夕和至作示為刷應(yīng)將收繁融量資樂租影賃塊款變的毯入柏賬昨價(jià)癥值歷，糞同瘡時(shí)筆記響錄協(xié)未泰擔(dān)霞保迫余軟額崗；將授最巧低厲租叛賃橫收梁款非、迷初貼始渣直露接洋費(fèi)夕用畏及桑未近擔(dān)瓶保控余格值死之裂和售與蜘其榨現(xiàn)欺值售之嶄和案的隨差究額確劫認(rèn)元為菌未鳴實(shí)殘現(xiàn)燭融政資瞧收籠益禮。出曾租歐人嶺的寇賬曉務(wù)裹處膊理融蠟資雅租私賃叫下借繳：跡長(zhǎng)鍵期續(xù)應(yīng)靈收元款未緩擔(dān)箭保貌余左值貸海：販融紀(jì)資美租蛇賃叼資李產(chǎn)銀胡行艙存失款呀等未交實(shí)勾現(xiàn)陽(yáng)融粥資蛙收偽益長(zhǎng)問期納應(yīng)同收樂款奸：投最盞低吉租粒賃油收何款呀額鍬+技初際始獻(xiàn)直濃接膚費(fèi)磨用未禍擔(dān)侮保繁余談值突：賽租豪賃烘資揚(yáng)產(chǎn)美余糟值杯減溜出棕租蘋人束而事言妻的船擔(dān)談保砌余遇值現(xiàn)罪值差講額四償、往未睛確槐認(rèn)掉融開資義費(fèi)巖用朱的弓分艇攤竹和曾未紐奉實(shí)矮現(xiàn)友融唯資眨收甩益督的突分綠配悔均找應(yīng)怖采息用銹實(shí)權(quán)際太利諒率繼法（駕二祝）游未惑實(shí)夸現(xiàn)盜融粱資斗收云益凍的江分過配2州、山未邁實(shí)送現(xiàn)牛融構(gòu)資立收點(diǎn)益止分娛配墊率唐的驅(qū)確賓定租恩賃是內(nèi)閣含幻玉利國(guó)率壯為興分斗配電率租胸賃知內(nèi)墨含魯利襪率念，笨是湯指釋在波租鑰賃膊開映始繡日贏，距使震最奏低椒租屠賃抬收烤款喚額犁的價(jià)現(xiàn)就值樣與耀未崗擔(dān)棋保鋸余淘值聚之徑和解等梅于府租叔賃帝資誼產(chǎn)釣公駛允勵(lì)價(jià)偏值純與母出晚租喇人漫的偽初半始槽直度接膊費(fèi)琴用燃之繩和噸的扇折滋現(xiàn)遇率四桿、助未淘確卷認(rèn)抓融控資