企業會計準則第21號—租賃財政部會計司注冊會計師處劉光忠講解提綱一、租賃開始日與租賃期開始日的區別二、融資租賃與經營租賃的劃分三、初始直接費用的處理四、未確認融資費用的分攤和未實現融資收益的分配均應采用實際利率法五、融資租賃下相關資產與負債在資產負債表中的列示租賃開始日： 租賃開始日是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在該日應當：

（一）將租賃認定為融資租賃或經營租賃

（二）在融資租賃下，確定租賃期開始日應當確認的金額一、租賃開始日與租賃期開始日的區別一冶、桂租瞞賃僅開揮始士日殖與館租優賃瞇期箱開救始靈日特的比區朵別租存賃死期土開涌始邀日踩：租攀賃姨期航開裳始些日物是陰指鼠承伐租非人棚有磚權彩行濁使妄其球使還用蟲租鞠賃川資山產左權辣利廁的雕日拾期軟。在辟該鄉豐日冤，吃承搖租乏人圾應殃當捆對兔租扛入辰資黃產羅、扮最級低還租帳賃撥付句款眉額材和封未夠確們認改融蛛資缸費細用碌進投行墊初份始啊確歇認慚。出慕租勿人屑應糠當宵對剃應節收懲融祝資先租薄賃擾款婦、企未陽擔蠶保油余坦值秒和算未竭實些現乞融雨資報收海益種進社行貫初貧始炸確投認賭。二寒、毫融脅資靠租火賃悉與貼經還營斬租釣賃迅的承劃脹分（喇一盞）礙融幣資鏟租白賃1突、之融役資捷租卷賃南的權定僅義休及擁特塔征融鎮資金租腐賃把，裕是竿指帽實明質構上弄轉秋移劑了發與率資霸產怠所提有腐權乏有耽關糊的進全突部榮風某險重和咬報如酬各的敗租禽賃搏。風枕險板和剝報么酬戴的考轉盜移潤與零所謎有挪權悼的虛轉盜移詠并哈不坦一石定欄同道步宗。禽其著所勢有損權勻最摸終欠可挨能究轉孔移漸，硬也撫可共能蝦不拒轉段移喊。所生有芳權牲轉播移袍是火認乘定錫為禁融巴資想租訴賃滾的王充忽分友條拿件疾，傲但估不慢是護必助要補條源件罩。二收、勿融棉資走租櫻賃遲與脈經殊營誰租尸賃城的尤劃仁分2決、樸融垂資廣租啦賃獅的勞認風定雪標源準（滲1曠）懇租彈賃常期施屆殘滿廟時要，伶租濾賃弱資鋒產全所湖有帆權戒轉旱移摧給妙承光租圈人（放2返）漢承貞租弄人朵有手購蚊買育租贏賃刪資屯產蘋的課選征擇弦權猴，筋所尼訂違立撈的礎購慕買縣價洽款監預晴計桃將才遠滾低子于北行仿使鏡選若擇牌權毫時遮租澇賃爛資需產諸的伐公阿允彩價非值征，理因懼而孝在客租歉賃串開圾始套日鋤就肯可蒙以賄合鈴理依確蕩定鴨承順租嘴人陰將碗會果行畫使驕這勒種騰選后擇獲權溝。融澇資憶租養賃主與累經禾營涉租吳賃叉的緞劃喚分融殘資測租熟賃翅的困認肆定裝標憶準（耍3瀉）暗即菜使外資富產蕉所歷有葡權填不蓋轉話移組，宇但略租方賃你期昂占眠租澆賃賓資風產束使終用久壽鋪命漆的宏大項部練分芝。葉7揚5牽%（逗4浴）漿承掏租渡人頌在遣租稱賃冒開叮始妙日謠的漆最凈低鑰租膏賃核付增款料額攻現藍值記，孝幾持乎之相誼當早于游租芳賃這開航始名日志租糖賃用資激產意公獵允或價傲值賠；桑出練租荷人沙在劍租確賃近開鎖始瓦日晌的席最規低歲租輪賃罵收掛款階額屑現會值賤，仍幾股乎導相標當有于徒租踩賃附開劍始氣日攜租乘賃闊資波產并公繼允癥價丟值胖。罩9蛾0屯%（灶5糠）檔租信賃滔資折產搬性遣質貢特掉殊灘，除如搜果新不紫做斜較緣瑞大寺改社造客，煙只朋有神承鞠租彼人肺才曠能陣使藥用柿。二誦、源融減資姐租推賃哥與黃經此營產租騰賃伯的伸劃捆分（熟二版）濾經順營灰租哪賃經聯營到租蠅賃縮慧是罷指癢除魚融幫資演租獵賃鼓以馬外勿的濤其繡他水租溜賃證。特刊征導：通塑常貼情寇況戲下址，匪在宰經粉營區租糞賃柳中種，脹租蔥賃食資裳產芬的舟所服有泰權答不搞轉膊移聽，份租受賃子期裹屆販滿師后攪，問承逼租井人身有率退妄租逐或誼續檢租繭的都選叉擇澆權閉，鄉豐而難不學存串在蹦優除惠湖購躍買襖選抄擇仇權怒。三母、喉初厚始結直診接桂費扒用田的浪處墾理初笨始那直娛接爸費濕用咐，汁是魂指驚租晃賃煤雙污方游在排租覽賃氣談天判便和材簽系訂右租夠賃郵合寒同確過愛程餃中轉發濤生斜的畝，姥可饞歸姓屬演于國租償賃載項睛目頑的雙相器關畜費討用勁，旗主湖要釀包穗括摟手筑續姜費景、僻律檔師霞費趟、湖差套旅戒費謝、謊印觀花歷稅拉等壟。會賤計隸處誦理緩：在縫融薦資俘租撫賃供下叼，蒜承魚租眾人扎發舅生熊的設初富始似直貫接拼費欲用殘，介應濕當嘉計灘入趕租偏入懂資受產運價盜值穴；屢出還租眼人盼發露生鄙的潛初年始纖直農接怨費歷用揀應盲當家計福入艱應角收盡融倘資休租蓬賃裁款扶的脊入躁賬祖價貌值鉤。在偏經椒營冤租經賃奔下泛，煌承回租焰人描和遼出僵租四人烤發艘生儲的萬初晌始宏直馬接鞭費漏用煌，蒼應惰當死計車入脾當蜘期御損夏益察（夠管村理債費犁用億）廢。四骨、啊未寸確漆認賢融狂資勢費套用渴的闊分素攤喘和肆未便實月現尾融也資傍收易益枕的亦分貿配慰均奶應言采桶用夸實獅際危利碰率韻法（慚一船）恐未歸確譜認田融柿資限費摔用規的屋分概攤1富、杠未鑰確屆認苗融漫資拐費迎用乎的醉初們始毀確律認尸和悄計叫量在朋租靜賃叉期準開勉始新日華，貞承宿租妖人孝應毒當移將撕租刷賃束資冷產鐮公利允販價京值洽與轟最肅低瓜租軍賃劉付慢款捐額無現桐值為兩蓮者島中塔較狹低衡者捉作酸為租偏入來資而產兆的盟入醬賬聚價騾值，頓將歸最往低程租禍賃搜付附款家額重作己為長窯期昏應初付州款櫻的猾入祥賬致價娃值，其精差堤額作貴為憲未安確墊認招融欣資悠費林用渣。承漢租通人悅的椅賬注務維處緞理融譯資蝕租墓賃頑下借屈：渠固生定提資袖產殊—紋—鹽融戴資鋼租漸入接固鳳定暖資粉產未鴨確商認畝融費資訴費奮用貸摘：山長物期襪應研付窩款租公賃訓資賓產妙公附允刃價崗值墊與體最再低桿租劣賃鋼付眠款吊額蜜的滲現勒值制孰頸低差剛額最增低自租趁賃障付拒款兇額需制要倡說聯明申：迫初畜始俗直竭接羊費湯用尼計翼入掩所穩確尖認編資差產筍價帆值四藍、旗未摧確射認巾融勿資窩費逢用風的堆分銹攤毒和量未礦實編現側融蘿資威收鴉益降的徐分建配雄均轟應壩采漠用粉實摔際朱利斤率胳法（秀一蜻）蓬未蓮確翁認間融咱資逮費票用雀的傳分勉攤2擠、崖未框確移認惕融默資桿費花用詳分亂攤期率抵的裂確啦定根賞據終租菊入佛資恩產癢入群賬最價絕值集的練不助同填而創定艱：現掌值公難允摸價勒值未樸確映認擔融賢資渡費磨用店分袍攤途率杠的邁確父定(康1燥)媽以鬧出揀租倘人嫩的趣租拴賃嫁內袍含頭利算率現為柳折恰現短率鏟將遠最領低況租墻賃掠付孫款材額租折買現書，度且亞以談該盲現軟值朝作遙為堅租漆入畜資寬產路入秋賬囑價諷值燃的幟，幣應桌當造將租繭賃宇內商含宰利財率作聯為壯未缺確云認足融領資蹄費易用灶的袖分黃攤鳥率碗；(倆2坐)準以渣合昆同希規偷定隙利驕率胃為普折藥現耀率絕將阿最亦低砌租盾賃作付疲款紹額舊折場現隸，注且桂以先該戒現坐值森作用為享租增入譽資導產尊入極賬雁價奏值荷的助，腰應奔當儀將合窄同鴉規象定駁利頑率作即為惠未培確記認刮融鮮資棍費搬用傍的扛分映攤課率深；(倆3法)讀以暴銀殖行仙同惡期煩貸駝款跳利犧率纏為論折令現片率昏將伏最螺低腐租你賃貌付促款灘額程折胸現姥，疤且朝以浸該屬現際值亞作眾為急租膨賃皂資只產診入欲賬律價戲值序的跳，剃應恩當隱將銀宏行震同動期習貸購款墨利獄率作驅為悄未冤確堤認傳融僵資窩費奪用子的且分腹攤援率修；(蝕4綠)智以甩租胸賃健資污產篇公訂允聞價腔值便為漆入沖賬磚價碰值談的讀，公應啄當重鑰新所計能算奶分處攤葬率。裁該惱分看攤補率對是挪使噴最故低問租寧賃饅付述款哄額孟的鑄現飄值贊等游于黎租當賃失資用產竟公鼠允嘴價南值柿的豎折舒現將率喇。四芽、古未祝確傅認缺融耍資匹費皂用艱的齊分末攤通和窯未籍實隙現釣融翅資拖收樓益臺的噸分轉配能均柿應染采氏用崇實翠際院利歷率吧法（膝一趁）雞未銷確多認減融郊資篩費強用暖的多分償攤3據、左分撿攤今未嘴確晌認廉融湖資乓費碰用稱的分會繞計事處與理借罩：遷財懂務奏費動用貸遮：匪未浮確陡認床融版資殲費品用四蒼、束未惡確繩認調融襪資破費豈用勿的盲分身攤旅和娛未啟實稱現宋融貪資亮收普益史的歲分紛配泡均詳應淘采砌用射實罩際易利篩率狗法（伴二裕）友未反實堅現奧融濃資種收鳥益商的奴分剖配1但、畫未宋實北現風融秩資沖收今益艘的發初晝始掙確迷認懲和產計犁量在綿租貪賃叔期盼開灰始套日陶，味出分租班人陸應睡當稍將贊租稅賃撈開附始櫻日家最謙低樓租聯賃乞收土款抖額件與摧初糖始落直腿接飄費推用旅之夕和至作示為刷應將收繁融量資樂租影賃塊款變的毯入柏賬昨價癥值歷，糞同瘡時筆記響錄協未泰擔霞保迫余軟額崗；將授最巧低厲租叛賃橫收梁款非、迷初貼始渣直露接洋費夕用畏及桑未近擔瓶保控余格值死之裂和售與蜘其榨現欺值售之嶄和案的隨差究額確劫認元為菌未鳴實殘現燭融政資瞧收籠益禮。出曾租歐人嶺的寇賬曉務裹處膊理融蠟資雅租私賃叫下借繳：跡長鍵期續應靈收元款未緩擔箭保貌余左值貸海：販融紀資美租蛇賃叼資李產銀胡行艙存失款呀等未交實勾現陽融粥資蛙收偽益長問期納應同收樂款奸：投最盞低吉租粒賃油收何款呀額鍬+技初際始獻直濃接膚費磨用未禍擔侮保繁余談值突：賽租豪賃烘資揚產美余糟值杯減溜出棕租蘋人束而事言妻的船擔談保砌余遇值現罪值差講額四償、往未睛確槐認掉融開資義費巖用朱的弓分艇攤竹和曾未紐奉實矮現友融唯資眨收甩益督的突分綠配悔均找應怖采息用銹實權際太利諒率繼法（駕二祝）游未惑實夸現盜融粱資斗收云益凍的江分過配2州、山未邁實送現牛融構資立收點益止分娛配墊率唐的驅確賓定租恩賃是內閣含幻玉利國率壯為興分斗配電率租胸賃知內墨含魯利襪率念，笨是湯指釋在波租鑰賃膊開映始繡日贏，距使震最奏低椒租屠賃抬收烤款喚額犁的價現就值樣與耀未崗擔棋保鋸余淘值聚之徑和解等梅于府租叔賃帝資誼產釣公駛允勵價偏值純與母出晚租喇人漫的偽初半始槽直度接膊費琴用燃之繩和噸的扇折滋現遇率四桿、助未淘確卷認抓融控資