第23頁共23頁二手房屋買賣合?同書參考模板?賣方：____?_身份證號碼?：_____?現住址：___?__家庭電話?：_____?手機：____?_買方：__?___身份證?號碼：____?_身份證地址?：_____?現住址：___?__家庭電話?：_____?手機：____?_根據《中華?人民共和國民法?典》、《中華人?民共和國城市房?地產管理法》、?及其他有關法律?、法規的規定，?在平等、自愿、?公平、協商一致?的基礎上，就房?屋買賣事宜達成?如下協議：第?一條房屋基本情?況（一）賣方?所售房屋（以下?簡稱該房屋）坐?落為：____?_【區（縣）】?_____【小?區（街道）】_?____【幢】?【座】【號（樓?）】____單?元____號（?室）該房屋所在?樓層為____?_層，建筑面積?共____平方?米。隨該房屋?同時轉讓的房屋?附屬設施設備、?裝飾裝修、相關?物品清單等具體?情況見附件一。?第二條房屋權?屬情況（一）?該房屋所有權證?證號為：___?_______?_______?_______?_____.?（二）土地使用?狀況該房屋占?用的國有土地使?用權以____?_（出讓或劃撥?）方式獲得。土?地使用權證號為?：_____，?土地使用權年限?自____年_?___月___?_日至____?年（月____?日止。乙方應當?辦理土地使用權?出讓手續并繳納?土地使用權出讓?金。（三）該?房屋性質為商品?房。（四）該?房屋的抵押情況?為未設定抵押。?（五）該房屋?的租賃情況為賣?方未將該房屋出?租。第三條買?賣雙方通過__?___公司居間?介紹（房地產執?業經紀人：__?___，經紀人?執業證書號：_?____）達成?本交易。中介?費用為本合同房?屋總價的3%，?買賣雙方各承擔?一半中介費，中?介費在房屋所有?權證過戶到買方?名下之日支付。?無論任何原因導?致本交易未最后?完成，已支付的?中介費應該全部?退還。第四條?成交價格和付款?方式（一）經?買賣雙方協商一?致，該房屋成交?價格為：___?_元（小寫），?____元整（?大寫）上述房?屋價格包括了該?房屋附屬設施設?備、裝飾裝修、?相關物品和其他?與該房屋相關的?所有權利。（?二）買方付款方?式如下：1、?本合同簽訂后_?___日內，買?方向賣方支付定?金成交總價的1?0%，即___?_元。2、該?房屋過戶到買方?名下后____?日內，買方向賣?方支付成交總價?的80%，即_?___元。3?、該房屋驗收交?接完成后___?_日內，買方向?賣方支付成交總?價的10%，即?____元。?第五條權屬轉移?登記和戶口遷出?（一）雙方同?意，自本合同簽?訂之日起___?_日內，雙方共?同向房屋權屬登?記部門申請辦理?房屋權屬轉移登?記手續。（二?）如買方未能在?房屋權屬登記部?門規定的辦理房?屋權屬轉移登記?手續的期限內（?最長不超過3個?月）取得房屋所?有權證書的，買?方有權退房，賣?方應當自收到退?房通知之日起_?___日內退還?買方全部已付款?，并按照銀行中?國人民銀行同期?貸款利率付給利?息。（三）賣?方應當在該房屋?所有權轉移之日?起____日內?，向房屋所在地?的戶籍管理機關?辦理完成原有戶?口遷出手續。?如賣方未按期將?與本房屋相關的?戶口遷出的，每?逾期一日，賣方?應向買方支付全?部已付款萬分之?五的違約金。?如逾期超過__?__日，買方有?權解除本合同，?賣方應收到解除?通知之日起__?__日內退還買?方全部已付款，?并按照銀行中國?人民銀行同期貸?款利率付給利息?。賣方：買?房：____?年____月_?___日二手?房屋買賣合同書?參考模板（二）?賣方：買方?：一、為房屋?買賣有關事宜，?經雙方協商，訂?合同如下：甲方?自愿下列房屋賣?給乙方所有：_?____.房屋?狀況：房屋座落?：建筑面積：平?方方米用途2?、房屋所有權證?號：3、土地?使用權證號：?二、甲乙雙方商?定成交價格為人?民幣____元?，乙方在甲乙雙?方在本合同簽字?后先付定金元，?在甲方交乙方房?屋時再付清剩余?價款，三、甲?方在_____?末將上述房屋交?付給乙方。該房?屋占用范圍內土?地使用權同時轉?讓。四、以前?，出賣的房屋如?存在任何糾紛，?由甲方承擔全部?責任。五、本?合同經雙方簽字?畫押后生效，并?對雙方都具有約?束力，應嚴格履?行。如有違約，?違約方愿承擔違?約責任，并賠償?損失，支付違約?費用。六、本?合同所產生的全?部稅費及辦理有?關手續的費用均?由乙方負責。未?盡事宜，雙方愿?按國家有關規定?辦理。如發生爭?議，雙方協商解?決;協商不成的?，雙方均有權向?有管轄權的法院?起訴。七、本?合同一式四份，?甲、乙雙方及稅?務部門、房管部?門各一份。甲方?：_____??????????乙?方：_____?中證人：簽訂日?期：____日?二手房私人買賣?合同【2】出售?方：買受方：根?據《中華人民共?和國民法典》、?《中華人民共和?國____市房?地產管理法》及?其他有關法律、?法規之規定，甲?乙雙方經友好協?商，就甲方向乙?方轉讓甲方房產?一事達成一致，?訂立本合同：?第一條甲方聲明?，甲方所售房屋?已經依法取得_?___市區的房?屋所有權證書，?證書證號為字第?號，房屋結構為?，建筑面積為平?方米，甲方保證?房屋產權無查封?、無債務糾紛，?提供的材料齊全?、真實有效，可?以辦理權屬過戶?、稅務登記、貸?款申請等與交易?有關的各項事宜?。甲方保證所售?房屋符合國家及?____市房屋?上市交易的政策?規定。甲方對違?反國家及___?_市關于房屋上?市交易政策引起?的后果承擔法律?責任。第二條?乙方聲明，乙方?購買本合同第一?條所述甲方房屋?，支付房款，履?行本合同約定的?各項義務，承擔?違反本合同義務?的法律責任。?第三條甲乙雙方?同意上述房產的?交易價格為人民?幣佰拾萬仟佰拾?____元整第?四條付款1、?乙方應在簽訂本?合同時，即支付?購房定金計人民?幣____萬元?整;2、乙方?采用以下第__?___種方式.?乙方為非貸款客?戶，應在簽定本?合同后三個工作?日內支付全部房?款;.乙方為商?業銀行貸款客戶?，應在評估報告?出具后三個工作?日內，支付除乙?方貸款申請額之?外的剩余房款，?乙方首付款應為?除其貸款額度以?外的`其他購房?款項總和，銀行?貸款部分的房款?按銀行規定支付?;.乙方為公積?金貸款客戶，首?付款應在本合同?簽署之日起三個?工作日內交付，?且不得遲于對交?易房屋進行評估?，乙方首付款應?為除其貸款額度?以外的其他購房?款項總和，甲方?應向乙方及貸款?審核機構出具首?付款收到證明。?貸款部分的房款?按貸款機構規定?支付;3、乙?方經審批所獲貸?款數額不足申請?額,乙方應于銀?行審批貸款額度?通過之日起三個?工作日內，補足?購房首付款;乙?方所申請的貸款?未獲批準,乙方?應于銀行不予批?準貸款申請之日?起十個工作日內?補足剩余房款。?4、甲乙雙方?交易資金劃轉結?算方式以雙方簽?署的《居間服務?合同》或補充協?議約定為準。?第五條產權過戶?.乙方為非貸款?客戶的，甲乙雙?方應當在乙方支?付了全部房款之?日起五個工作日?內共同配合辦理?完畢產權過戶登?記手續;.乙方?為商業銀行貸款?客戶或公積金貸?款客戶的，甲乙?雙方應在貸款機?構簽發的乙方貸?款審批通過之日?起五個工作日內?共同配合辦理完?畢產權過戶登記?手續第六條房?屋交付1、房?屋交驗在雙方到?主管機關辦理完?權屬過戶登記手?續之日起七個工?作日內完成;甲?、乙雙方均應親?自到場，辦理水?、電、煤氣、物?業、供暖、戶口?遷移等相關事宜?，確保房屋交付?使用。房屋交付?前，房屋所產生?的水、電、煤氣?、供暖、物業等?各項費用由甲方?承擔;房屋交付?后所產生費用由?乙方自行承擔。?雙方應簽署《物?業交驗單》。?2、甲方保證向?乙方出售的房屋?沒有產權糾紛和?債務糾紛，并結?清物業、供暖等?手續。房屋設定?抵押登記的，已?通知抵押權人。?如因甲方的原因?，造成該房屋不?能辦理產權登記?或發生債權債務?糾紛的，甲方應?承擔全部責任;?3、甲方保證?所售房屋建筑面?積同產權證記載?相符;并提供齊?全辦理權屬變更?的全部手續;?4、甲方存有公?共維修基金的，?根據____市?規定，在房產過?戶之后公共維修?基金歸乙方繼續?使用第七條甲?、乙雙方應相互?配合向房屋所在?區房地產交易所?申請辦理上市批?準及房屋買賣權?屬過戶相關手續?，按有關規定申?領房屋所有權證?。辦理上述手續?時產生的稅費及?相關費用，由甲?、乙雙方依書面?約定辦理，沒有?書面約定的，依?照國家規定繳納?。第八條乙方?交付甲方定金后?，雙方依據民法?典定金規定承擔?違約責任，甲方?悔約應當雙倍返?還乙方定金，乙?方悔約定金不予?返還。同時，甲?乙雙方如未按照?約定履行義務的?，導致合同履行?遲延或無法履行?，違約方應承擔?違約責任，賠償?給他方造成的損?失。因遲延履行?合同義務，違約?方每逾期___?_日應賠償相當?于成交價格的萬?分之二的違約金?。第九條因履?行本合同所產生?的爭議，雙方應?協商解決。協商?不成的，雙方均?有權向人民法院?提起訴訟。第?十條本合同自雙?方簽字之日起生?效。甲方：_?____??????身份證?號：_____?通信地址二手?房屋買賣合同書?參考模板（三）?賣方（以下簡?稱甲方）：__?___買方?（以下簡稱乙方?）：_____?（本人）（法?定代表人）姓名?：_____（?本人）（法定代?表人）姓名：_?____身份?證：_____?????????身份證：_?____地址?：_____??????????地址：__?___聯系電?話：_____????????聯系電話：_?____委托?代理人：___?__??????委托代理人?：_____?聯系電話：__?___???????聯系電?話：_____?根據《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產管理法》及其?他有關法律、法?規之規定，在平?等、自愿、協商?一致的基礎上，?就乙方向甲方購?買二手房，甲、?乙雙方達成如下?協議：第一條?甲方產權證明及?其他出售資格證?明房屋產權證?號：_____?原單位批準證?明：_____?第二條乙方所?購商品房的面積?乙方向甲方購?買二手房建筑面?積共____平?方米（其中實得?建筑面積___?_平立米，公共?部位與公用房屋?分攤建筑面積_?___平方米）?，共_____?套_____間?。該商品房分?別為本合同第一?條規定的項目中?的：第____?幢座_____?層____號房?。上述面積為?（甲方暫測）（?房地產產權登記?機關實際測定）?面積：如暫測面?積與房地產產權?登記機關實際測?定的面積有差異?的，以房地產產?權登記機關實際?測定面積（以下?簡稱實際面積）?為準。根據法?律規定的房屋所?有權與該房屋占?用土地范圍內的?土地使用權一致?的原則，該商品?房相應占有的土?地使用權，在辦?理土地使用權登?記時由政府主管?部門核定。第?三條價格與費用?按實得建筑面?積計算，該房屋?單位（售價）（?暫定價）為（_?___幣）每平?方米____元?，總金額為（_?___幣）__?__元整。除上?述房價款外，甲?方依據有關規定?代政府收取下列?稅費：代收__?___，計（_?___幣）__?__元整;上述?代收稅費合計（?____幣）_?___元整。?第四條實際面積?與暫測面積差異?的處理該商品?房交付時，房屋?空軍部隊際面積?與暫測面積的差?別不超過暫測面?積的±____?%（不包括±_?___%）時，?上述房價款保持?不變。實際面積?與暫測面積差別?超過暫測面積的?±____%（?包括±____?%）時，甲乙雙?方同意按下述第?_____種方?式處理。1、?乙方有權提出退?房，甲方須在乙?方提出退房要求?之日起>___?_天內將乙方已?付款退還給乙方?，并按____?_利率付給利息?。2、每平方?米價格保持不變?，房價款總金額?按實際面積調整?。第五條付款?時間約定乙方?應當按以下時間?如期將房價款當?面交付甲方或匯?入甲方指定的銀?行（帳戶名稱：?_____，帳?號：_____?）：____年?____月__?__日前支付全?部房價款的__?__%，計（_?___幣）__?__元。第六?條交接商品房的?付款額約定在?雙方交接該商品?房時，乙方累計?支付的款額應當?占全部房價款的?____%，計?（____幣）?____元。其?余房價款在房產?產權登記機關辦?完權屬登記手續?后____天內?付清。第七條?乙方逾期付款的?違約責任乙方?如未按本合同第?八條規定的時間?付款，甲方對乙?方的逾期應付款?有權追究違約利?息。自本合同規?定的應付款限期?之第二天起至實?際付款之日止，?月利息按___?__計算。逾期?超過_____?幾天，即視為乙?方不履行本合同?。屆時，甲方?有權按下述第_?____種約定?，追究乙方的違?約責任：1、?終止合同，乙方?按累計應付款的?____%向甲?方支付違約金。?甲方實際經濟損?失超過乙方支付?的違約金時，實?際經濟損失和與?違約金的差額部?分由乙方據實賠?償。2、乙方?按累計應付款的?____%向甲?方支付違約金，?合同繼續履行。?第八條交付期?限甲方須于_?___年___?_月____日?前，將符合本合?同規定的裝飾和?設備標準的房屋?交付乙方使用。?但如遇下列特?殊原因，除甲、?乙雙方協商同意?解除合同或變更?合同外，甲方可?據予以延期：人?力不可抗拒的火?災、水災、地震?等自然災害;?第九條甲方逾期?交付的違約責任?除本合同第八?條規定的特殊情?況外，甲方如未?按本合同規定的?期限將該商品房?交付乙方使用，?乙方有權按已交?付的房價款向甲?方追究違約利息?。按本合同第?八條規定的最后?交付期限的第二?天起至實際交付?之日止，月利息?在____個月?內按_____?利率計算;自第?____個月起?，月利息則按_?____利率計?算。逾期超過?____個月，?則視為甲方不履?行本合同，乙方?有權按下列第_?____種約定?，追究甲方的違?約責任：1、?終止合同，甲方?按乙方累計已付?款的____%?向乙方支付違約?金。乙方實際經?濟損失超過甲方?支付的違約金時?，實際經濟損失?與違約金的差額?部分由甲方據實?賠償。2、甲?方按乙方累計已?付款的____?%向乙方支付違?約金，合同繼續?履行。第十條?交接與乙方責任?甲方應書面通?知乙方辦理交付?該房屋手續。?乙方應在收到該?通知之日起__?__天內，到甲?方指定地點付清?本合同第九條規?定的應付款項。?若在規定期限?內，乙方仍未付?清全部應付款，?甲方有權按本事?同第七條規定向?乙方追究違約責?任。第十一條?交接與甲方責任?在乙方付清本?合同第九條規定?的應付款之日起?____天內，?雙方對該商品房?進行驗收交接、?交接鑰匙，簽署?房屋交接單。?若因甲方責任在?乙方付清全部應?付款之日起__?__天后仍未進?行驗收交接，乙?方有權按本合同?第十二條的約定?追究甲方違約責?任。第十二條?甲方關于裝飾、?設備標準承諾的?違約責任甲方?交付使用的商品?房的裝飾、設備?標準達不到本合?同規定的標準的?，乙方有權要求?甲方補償雙倍的?裝飾、設備差價?。第十三條質?量爭議的處理?乙方對該商品房?提出有重大質量?問題，甲、乙雙?方產生爭議時，?以_____出?具的書面工程質?量評定意見作為?處理爭義的依據?。第十四條甲?方關于基礎設施?、公共配套建筑?正常運行的承諾?甲方承諾與該?商品房正常使用?直接關聯的基礎?設施、公共配套?建筑能夠投入正?常運行.第十?五條關于產權登?記的約定乙方?在實際接收該房?屋之日起，在房?地產產權登記機?關規定的期限內?向房地產產權登?記機關辦理權屬?登記手續，甲方?給予協助。如?因甲方的過失造?成乙方不能在雙?方實際交接之日?起____天內?取得房地產權屬?證書，乙方有權?提出退房，甲方?須在乙方提出退?房要求之日起_?___天內將乙?方已付款退還給?乙方，并按已付?款的____%?賠償乙方損失。?第十六條自乙?方實際接收該商?品房之日起，甲?方對該房的下列?部位和設施承擔?質量保修責任，?保修期內的保修?費用由甲方承擔?：1、墻面保?修____月;?2、地面保修?____月;?3、頂棚保修_?___月;4?、門窗保修__?__月;5、?上水保修___?_月;6、下?水保修____?月;7、暖氣?保修____月?;8、煤氣保?修____月;?9、電路保修?____月;?10、____?_保修____?月;11、_?____保修_?___月。第?十七條甲方保證?在交接時該商品?房沒有產權糾紛?和財務糾紛，保?證在交接時已清?除該商品房原由?甲方設定的抵押?權。如交接后?發生該商品房交?接前即存在的財?務糾紛，由甲方?承擔全部責任。?第十八條本合?同未盡事項，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補?充協議。第十?九條本合同在履?行中發生爭議，?由甲、乙雙方協?商解決，協商不?成時，甲、乙雙?方同意由___?__仲裁委員會?仲裁（甲、乙雙?方不在本合同中?約定仲裁機構，?事后又沒有達成?書面仲裁協議的?，可向人民法院?起訴）。第二?十條本合同（經?甲、乙雙方簽字?）（經____?_公證（指外銷?房）之日起生效?。第二十一條?本合同生效后，?甲乙雙方任何一?方無正當理由要?求終止合同的，?除雙方簽訂補充?協議外，責任方?須按本合同及其?補充協議的有關?條款之規定承擔?違約責任，并按?實際已付款（已?收款）的___?_%賠償對方損?失。第二十二?條本合同自生效?之日起____?天，由甲方向_?____申請登?記備案。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?__代理人：?_____（簽?字）????代理人：___?__（簽字）?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日二手?房屋買賣合同書?參考模板（四）?出賣方：__?___買受方?：_____?第一條：房屋的?基本情況出賣?方房屋（以下簡?稱該房屋）坐落?于_____；?位于第____?_層，共___?__（套）（間?），房屋結構為?_____，建?筑面積____?平方米（其中實?際建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分攤建筑面積?____平方米?），房屋用途為?_____；該?房屋平面圖見本?合同附件一，該?房屋內部附著設?施見附件二；（?房屋所有權證號?、土地使用權證?號）（房地產權?證號）為___?__。第二條?：房屋面積的特?殊約定本合同?第一條所約定的?面積為（出賣方?暫測）（原產權?證上標明）（房?地產產權登記機?關實際測定）面?積。如暫測面積?或原產權證上標?明的面積（以下?簡稱暫測面積）?與房地產產權登?記機關實際測定?的面積有差異的?，以房地產產權?登記機關實際測?定面積（以下簡?稱實際面積）為?準。該房屋交?付時，房屋實際?面積與暫測面積?的差別不超過暫?測面積的±__?__%（不包括?±____%）?時，房價款保持?不變。實際面?積與暫測面積差?別超過暫測面積?的±____%?（包括±___?_%）時，甲乙?雙方同意按下述?第_____種?方式處理：1?.買受方有權提?出退房，出賣方?須在買受方提出?退房要求之日起?____天內將?買受方已付款退?還給買受方，并?按_____利?率付給利息。?2.每平方米價?格保持不變，房?價款總金額按實?際面積調整。?3._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___。第三?條：土地使用權?性質該房屋相?應的土地使用權?取得方式為__?___；土地使?用權年限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。以劃撥方?式取得土地使用?權的房地產轉讓?批準文件號為_?____；該房?屋買賣后，按照?有關規定，買受?方（必須）（無?須）補辦土地使?用權出讓手續。?第四條：價格?按（總建筑面?積）（實際建筑?面積）計算，該?房屋售價為（幣?）每平方米__?__元，總金額?為（幣）___?_億____千?____百__?__拾____?萬____千_?___百___?_拾____元?整。第五條：?付款方式買受?方應于本合同生?效之日向出賣方?支付定金（幣）?____億__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整，并應?于本合同生效之?日起____日?內將該房屋全部?價款付給出賣方?。具體付款方式?可由雙方另行約?定。第六條：?交付期限出賣?方應于本合同生?效之日起三十日?內，將該房屋的?產權證書交給買?受方，并應收到?該房屋全部價款?之日起____?日內，將該房屋?付給買受方。?第七條：買受方?逾期付款的違約?責任買受方如?未按本合同第四?條規定的時間付?款，出賣方對買?受方的逾期應付?款有權追究違約?利息。自本合同?規定的應付款限?期之第二天起至?實際付款之日止?，月利息按__?___計算。逾?期超過____?天后，即視為買?受方不履行本合?同。屆時，出賣?方有權按下述第?_____種約?定，追究買受方?的違約責任。?1.終止合同，?買受方按累計應?付款的____?%向出賣方支付?違約金。出賣方?實際經濟損失超?過買受方支付的?違約金時，實際?經濟損失與違約?金的差額部分由?買受方據實賠償?。2.買受方?按累計應付款的?____%向出?賣方支付違約金?，合同繼續履行?。3.___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第八條：出賣方?逾期交付房屋的?違約責任除人?力不可抗拒的自?然災害等特殊情?況外，出賣方如?未按本合同第五?條規定的期限將?該房屋交給買受?方使用，買受方?有權按已交付的?房價款向出賣方?追究違約利息。?按本合同第十一?條規定的最后交?付期限的第二天?起至實際交付之?日止，月利息在?____個月內?按_____利?率計算；自第_?___個月起，?月利息則按__?___利率計算?。逾期超過__?__個月，則視?為出賣方不履行?本合同，買受方?有權按下列第_?____種約定?，追究出賣方的?違約責任。1?.終止合同，出?賣方按買受方累?計已付款的__?__%向買受方?支付違約金。乙?方實際經濟損失?超過出賣方支付?的違約金時，實?際經濟損失與違?約金的差額部分?由甲方據實賠償?。2.出賣方?按買受方累計已?付款的____?%向買受方支付?違約金，合同繼?續履行。3.?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_。第九條：?關于產權登記的?約定在買受方?實際接收該房屋?之日起，出賣方?協助買受方在房?地產產權登記機?關規定的期限內?向房地產產權登?記機關辦理權屬?登記手續。如因?出賣方的過失造?成買受方不能在?雙方實際交接之?日起____天?內取得房地產權?屬證書，買受方?有權提出退房，?出賣方須在買受?方提出退房要求?之日起____?天內將買受方已?付款退還給買受?方，并按已付款?的____%賠?償買受方損失。?第十條：出賣?方保證在交易時?該房屋沒有產權?糾紛，有關按揭?、抵押債務、稅?項及租金等，出?賣方均在交易前?辦妥。交易后如?有上述未清事項?，由出賣方承擔?全部責任第十?一條：因本房屋?所有權轉移所發?生的土地增值稅?由出賣方向國家?交納，契稅由買?受方向國家交納?；其他房屋交易?所發生的稅費除?另有約定的外，?均按政府的規定?由甲乙雙方分別?交納第十二條?：本合同未盡事?項，由甲、乙雙?方另行議定，并?簽訂補充協議?第十三條：本合?同之附件均為本?合同不可分割之?一部分。本合同?及其附件內，空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力本?合同及其附件和?補充協議中未規?定的事項，均遵?照中華人民共和?國有關法律、法?規和政策執行。?本合同在履行?中發生爭議，由?甲、乙雙方協商?解決。協商不成?時，甲、乙雙方?同意由仲裁委員?會仲裁。本合?同（經甲、乙雙?方簽字）之日起?生效。本合同?連同附表共__?__頁，一式_?___份，甲、?乙雙方各執一份?，_____各?執一份，均具有?同等效力。出?賣方（簽章）：?_____買?受方（簽章）：?______?___年___?_月____日?二手房屋買賣?合同書參考模板?（五）甲方（?出賣人）：__?___（本人?/法定代表人）?姓名：____?_國籍：__?___（身份?證/護照/營業?執照號碼）：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___聯系電?話：_____?委托代理人：?_____國?籍：_____?電話：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_乙方（買受?人）：____?_（本人/法?定代表人）姓名?：_____?國籍：____?_（身份證/?護照/營業執照?號碼）：___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_委托代理人?：_____?聯系電話：__?___國籍：?_____電?話：_____?地址：___?__郵政編碼?：_____?根據國家和__?__省（市）法?律,法規和有關?規定,甲,乙雙?方在平等,自愿?,協商一致的基?礎上就下列房地?產買賣達成如下?協議：第一條?房屋的基本情況?甲方房屋（以?下簡稱該房屋）?坐落于____?_;位于第__?___層,共_?____（套/?間）,房屋結構?為_____,?建筑面積___?_平方米（其中?實際建筑面積_?___平方米,?公共部位與公用?房屋分攤建筑面?積____平方?米）,房屋用途?為_____;?該房屋平面圖見?本合同附件一,?該房屋內部附著?設施見附件二;?（房屋所有權證?號,土地使用權?證號/房地產權?證號）為___?__.第二條?房屋面積的特殊?約定1.本合?同第一條所約定?的面積為（甲方?暫測/原產權證?上標明/房地產?產權登記機關實?際測定）面積.?如暫測面積或原?產權證上標明的?面積（以下簡稱?暫