萬達(dá)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議A版協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方（出租方）和乙方（承租方）之間的租賃關(guān)系，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方信息名稱：北京萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)建國路93號(hào)萬達(dá)廣場(chǎng)法定代表人：王建國聯(lián)系電話方信息名稱：某某公司地址：北京市海淀區(qū)xxx街道xxx號(hào)法定代表人：某某聯(lián)系電話：010-xxxxxxxx物業(yè)租賃信息租賃房屋地址：北京市朝陽區(qū)建國路93號(hào)萬達(dá)廣場(chǎng)租賃房屋面積：100平方米租賃時(shí)間：自2022年1月1日起至2022年12月31日止租金：每月租金人民幣15,000元整，共計(jì)人民幣180,000元整租賃條款乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)于租賃起始日期之前交納首月租金，甲方收到租金后將向乙方提供房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付每月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定收取滯納金，同時(shí)甲方還有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃房屋的使用權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、交換租賃房屋或?qū)⒆赓U房屋用于違法活動(dòng)等，如需更改租賃用途的，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或租賃變更合同。乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，按期繳納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，如有故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。租賃期屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽，若未續(xù)簽，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方清空房屋并歸還，如逾期未歸還的，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定收取超期使用費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)賠償因其違反本協(xié)議而給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和間接損失（如訴訟費(fèi)用等）。由于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，不視為違約。雙方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。任何一方如需修改本協(xié)議的內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議或租賃變更合同。本協(xié)議中涉及到的未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效。甲方（出租方）：_____________