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文檔簡介

住房買賣合同書篇一、合同締約雙方及背景介紹1.1合同締約雙方本合同由以下雙方締約：甲方：（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：地址：乙方：（以下簡稱“買方”）身份證號碼：地址：1.2背景介紹賣方是該住房的合法所有權人，擁有房屋產權及其他相關權益，并愿意將該房屋出售給買方。買方在經過認真考慮和調查后，愿意購買該房屋。二、房屋基本情況及權證情況2.1房屋基本情況該住房的詳細地址：該住房的面積：該住房的所在樓層：該住房的戶型：該住房的裝修程度：該住房的用途：2.2權證情況該住房的權屬證明文件：該住房的抵押情況：該住房的查封和凍結情況：該住房存在的其他限制性權利：三、交易價格及支付方式3.1交易價格該住房的總價為：（該住房的總價為買方和賣方在協商后確定的價格，包含房屋價值及相關稅費等）3.2支付方式交易價格的支付方式如下：（以分段支付方式或一次性支付方式等說明）四、過戶及稅費情況4.1過戶情況本次買賣交易后，該住房的過戶環節由買方負責委托中介或代理人進行辦理。該住房的過戶時間為：該住房的過戶地點為：4.2稅費情況本次買賣交易的稅費由買方和賣方按照國家相關規定自行承擔。買方在過戶時需繳納的稅費包括：契稅、個人所得稅等。賣方在過戶時需繳納的稅費包括：房產轉讓稅、個人所得稅等。五、其他條款5.1條款變更及解除本合同如需要變更的，須由雙方協商一致后，經簽字蓋章生效。本合同如需解除，須由雙方協商一致，并按照合同規定的方式執行。5.2爭議解決如發生因本合同引起的爭議，雙方應首先協商解決，如協商不成，應由當地有管轄權的人民法院解決。在爭議未解決前，本合同的所有條款仍應履行。5.3合同生效及效力本合同經雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。其他未盡事宜，由雙方協商決定。5.4簽字及蓋章雙方應當在本合同簽訂前鄭重檢查該住房的權屬證明文件。雙方確認本合同以下兩部分連同附件為完整的協議，并在以下各自的位置簽字并蓋章：買方簽章：賣方簽章：日期：六、附件附件清單（如有需要，此處列出所有附件名稱及編號）。七、法律聲明本合同適用中華人民共和國相關法律法規，雙方應按照國家相關規定執行本合同的各項條款。雙方認可并

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