工程項目的前期策劃*

國家形象工程

地方形象工程*

豪華的廁所*寬穿闊肝的裝道半路*什么慶是前高期策習劃？P3沒3*1陣.前期渴策劃2貧.設渾計匆和師計侵劃所階槽段3動.施蠟工梢階膨段4如.結束肚階段1寇)構鬧思醒產考生鄭與箭選仰擇;2)確定呢項目貓總目段標;3芹)項目剝的定寶義和俗總體前方案閣策劃;4少)提牛出西項傳目婦建竄議屈書;5)可敵行乘性區研繁究;6剖)項輩目沸評抹價絕與以決昂策.1)按合年同規凡定完牙成各混自的虎工程礦任務;2赴)相誤互施合摘作,逐步廉形成廊符合應要求樹的工浩程;3)組織們竣工介檢驗貍；4)工員程回運滅營/生游產主準關備嚇。1黎)移交奇運營穿單位;2驚)竣擊工哄決脫算,資料債總結餓歸檔;3)工程虎保修斥和回霉訪;4厲)工程港項目押后評駕價;5覽)運碗營沾中矩維承護想管體理.1折)項叼目猴管編理雀組肌織拿籌稈建;2)設計;3)計衣劃;4瓶)工程子招標;5漿)各種烏審批膨手續戲的完蛙成;6)現范場拘準緩備墓。構思立定項開嬌工交礎付結瞎束*項目垂決策無的策滴劃為聲什和么責建臣，尸定鍬義葡開勝發碎或宿建接設斃什習么,達臥到江什償么救目索標餅，布效窗益飾和臣意佛義項目實施的策劃定義如何開發和建設?功躬能,目獸標?資金,投資,效抹益?組圍織?采優購?目槐標赤控綠制?進度*工程裙項目溜決策醬策劃*工程佳項目堤實施嶄策劃*為籃什膏么排要沃重詳視疲前努期緩策碰劃安？P頑3跟5項目件策劃醒的重辮要性策它劃酸階儲段畫對曬工慕程攝效績益齊的執影寧響笨是崇決難定接性粘的項目扯策劃稍是編鑄制科墳學、礦客觀獨的可覽行性圖研究看報告芝的基暈礎國甩家辱投范融盼資侮體置制債改陣革賢的謎需肉要任（數審肉批止、掠核唐準背、木備哨案眼）國家趟還缺爐乏對險項目越策劃墾的內憐容和嶺工作例程序富的明墊確的范規定紗。*項晚目更效醒益協與尸投恐資話關其系*項藥目個策鋒劃飛的腫特離點重逃視離類評同代項浪目觸的世經超驗滋和示教默訓開業放訓性菜的撞工稈作將原僚則知患識磚管往理怪的貿過獎程策劃迫是動盒態的警過程只能臂一把蘭鑰匙襯開一貢把鎖*前期印策劃辜的基殺本環倚節？1.項目柏構思N浴oY傲e跡s是否適選擇2.項目鈴定位3綱.項目貞定義3.泡1項目焰目標3.蜜2項紐奉目礦功馳能別分的析3勝.罩3項目浮面積冊分配Y紀e遞s5臣.項敵目氏評處價NO6秧.項辣目保建庭議但書7荒.可質行您性麻研測究信息束分析慕加工岔整理環境角調查開信錯息收玻集反饋工程驚項目育決策口的策層劃流鞋程4.項目山經濟責策劃*18案例逝（1）繡：腥滬雪寧柜高苦速湯公忘路鮮項夾目鄙構鴿思*191．口兩墨地之說間的開交通從問題連接席兩地熔的公廣路的踐況較旁差，展多為訂三級隱和四忍級公搏路。臺交通爭流量烘大大溉超過撤公路屢網的礙承受越能力鉛，交違通阻帥塞，讀事故皆頻繁短。子福問題粉如下壤：(面2桌)交通槐混亂伶，經孝常出仔現堵蔑塞和皺排隊巧現象正。這堅由于儲：車持輛恐太窩多榨；交通旋管理憶問題匹，許疲多地瞇方小茅商小舒販侵雙占道垮路；交叉辮路口浴多，撓許多歲無紅集綠燈揉；許多拾駕駛闖人員擺不按影照交租通規貸則行轎車；出姿現本事霸故赴或窄堵雨塞景狀餐況刻時免，雁排祝障啞不桃及訪時形等冷。(便1范)交德通忽“猾瓶械頸蘭”跨的秀問拒題牧嚴銅重笛，修行遮車故時規速合平吩均妖為30多絡公遣里融，搭在全兩紐奉個糊城撫市鵝間算驅存車曾常鳥須8沿-海1榆0小時酷。*20(凝3公)事屑故滑多敗，借其趴原米因溉有戴：交銷通著混如亂蠟，謝容卡易血引計起巾事龜故壺；盤告難示牢牌汁少喇；葵路捎面宿窄愿，得岔潛路靠口墻多棄，紗彎抗道哪多飄；菠非留機雨動膜車患輛冤搶復道效，雙行艦人醫經畝常始橫上穿箏馬愿路喇等齒。(4核)污鹽染映嚴脊重迫：車逝速客低年，舍堵怨車站造的成費廢脊氣踢排決放認量估大狹；樂燃練油程質圾量懸不勿符頌合嫩標勵準疫，炊特舞別宰是四路焦邊酸許哭多倦私鞭人描加萬油獸站子；奪許辦多道舊住車猾、幅破渣車請超慚過月國齒家介規倡定伏的剛排作放何標緣瑞準腦；雞車留輛衡太核臟雕；宋周餡邊第居國民綁向打路挽上敘拋尚垃學圾繡。*212．社寒會和乘經濟掀發展密對公熱路交儲通的招需求(鄰1弱)該稱地挑區頂面袋積妻占袖全賊國威的0穩.究3池%，人飼口占悉全國鼓的3%，控國遲內葉生丑產苦總午值陜占探全丟國達的9.膀4%。該乞地區置又是底外商添投資傷的重雹點地配區之昂一，改但人企均公京路占例有里悔程屈痛居全福國之駱末。(股2偉)該地償區地薦理條示件優乞越，歡雄厚醬的人休才資農源和肥較好使的經問濟基暖礎，樓第三產產業墾和鄉擔鎮企奏業的盜發展跌，都插會帶抹來公賢路運物輸量骨的增炭加。(3倉)隨著技旅游奔業的詢發展籠，對雄公路青運輸徹的需驕求會酷持續充大幅站度上誤升。(定懲量產預柔測吼略)3．世慌界各穴國的支經濟獻發展攝的經針驗表吃明：逢在經南濟建恥設中懶，交梁通運疾輸業怖必須窩超前襯發展岸，經祥濟要赤大發距展，前必須廣構筑鎖大通雜道。4．劇公監路會運恒輸況所湊具掌備疑的敵優仗勢六。鹿公練路績運貨輸益的鉆密磨度盈大色大派高譜于緩鐵建路億網泛與疑水灶運診網始，嚷它盡能不深反入減到宏其茫它莖運端輸閘方耗式傍不聞能汁達握到給的陜地端區赤，棗是幻玉城厘鄉壞交督流后的象紐深帶液，爛具燥備蛙靈獄活席、燈機白動蒜、唯迅朋速匹、另方陣便言等爪特伏點造。*2賤2r巡壽e非t乒u余r量n5．存在尸著不狠利的乓制約移條件融。(1謎)該鵝地層區竊現訂有修的盞交蔬通榜已縱有金一速條華國辭道聾，有威鐵島路吉復躲線蝦，劈燕有路江虧河獨水瞞道蕉，路會飯影酒響貼高燙速疫公掃路練的捆運挑營竊。(2怪)該井地訴區宜人系多末地卸少豬，秋土它地鄉豐資斜源歐十憲分頭寶掌貴匹，洋將詢會印影腦響錢到記農片業傾生蘋產屑。(3作)修建蒸高速闖公路拒投資框大，腫工期挑長，侮見效上慢，詞資金如缺口醬大，質技術葬難度僻高。6．甩相呆關勢法線律陽、壺法只規色：白土透地焦管秧理愿法梢、患城川市嶺規脊劃周法癥、曲水強土告保故持螺法問、紐奉環術境截保疾護續法誦、久文廉物平保克護罩法裂、院公思路葛工培程呢技英術射標欺準能、踏公廢路侍網渴規像劃孤編容制最辦串法糠等霧。經過矛調查報和問誘題的梯分析用，國岡內外恭專家墊共同品論證仁，就擺建設井該高屠速公尿路的宣構思古給予氧初步客肯定騎。*2讓3總叨體朵目鬼標毯：輩建港成柿處錦于墾國澤內穩領憑先學水寒平泛的肉，格能讀展觀現結沿銷線晃現戴代膏化望風陜貌仍的贊標楚志預性弟高古速閣公注路儉工吧程鐵，匯全液長錯：27陵3公互里所。(一)功能誘目標1．杜交脂通臣功孟能(問題蘆的解娃決程柱度)。(1徑)正星常朵運談營但后偏，2譽0搜0鹽0年慨日嫂平憑均個交賓通幻玉量男將蹄達2萬輛敏，20饑10年徑日果平答均周交充通茂量奪達5受.奮5萬輛汗，設孟計的丈最大工交通桌量6萬輛而。(2擠)設計前最高弱時速貴為1懶2否0構k敏m，伯兩需地匙間師的毯行盡車貢時司間胸由軟原咱來語的10小秒時蠢縮乏短康為3蹈-京4小咳時復。2．服痕務功績能要笑求。木全線目設6處服亮務區險，有勢較為純齊全蘋的人副、車永服務馳系統夸，完能成：(窄1月)汽房誠車繡服說務膚功莖能揪要沈求謊：商加讀油鵲、發汽塑修株、怖停耍車影、枯洗申車蛋等紫；(面2揭)旅擾客頌服仙務宵功辮能拍要找求鍬：為休王息滔、萬衛去生鞋、竹購糟物摧、楊餐梳飲成等帥。目節標箭設刪計*244．德交深通捷管過理字功俯能(營1久)監控漸系統腿要求（銜略練）(刻2絮)通路信施系趙統暗要璃求（略胖）(度3錦)事斧故漸排柱障邀系課統掙要水求謙：嘴達只到碎確喜定友的典事肚故謹排漫障椒能嗓力殊和青排艇障播速朋度襯要舅求社，鐘設孝置何巡煙邏替車如輛肚和門排維障投車移輛,以及專每公嶺里1部報朱警電豬話。(4旅)收太費掉系異統音要電求（略付）(標5肥)供泡電策系柳統城要察求（盛略刊）(濕6襲)照鋪明眠系課統即要帆求（略粉）(歐7潤)公路象的運兇行維段護系稅統要口求。3．功安薪全聚功梳能忙：降頑低禮事我故弦發就生免率利，棕為少保樹證零車問輛拔快氣速索安淡全貝行戚使粱，奔全視線傻設超有居齊閘全黨的榴交喜通迎安膊全般設題施睡。*2矮51.全封高閉，給全立晚交，飼高速革公路帆全長稼約X焰X拍X公里矩。2.路基喝寬2睛6摸m，晌中橫央穗分骨隔鉗帶拔寬3板m，鈴雙調向悲四掌車輕道沉。3奇.按趁照涌我勺國拼高穴速喇公彈里媽標勝準悟確路定漆：(1址)路冷線(2倉)路灣基寧要腸求(3齊)路表面學要側求(療4橋)橋今梁恰涵檔洞酷要膠求(5紀)互通蹄式立錢交要袋求(二)技術宇目標總塵體竹目島標滋：植符斃合允我崇國歐高拒速寬公堅路膛的周設志計伏規蝴范端標剪準翅。*261．總漫投浪資(建設駛成本)：革項抗目臉總疊概雅算抖為XX億互元愉人望民流幣書。2．預計2字0鼠0朵0年前百建成晶通車,本楊高腳速泳公條路宵為牛收費費卻道格路億，趴在妨各據個聰互出通筑立職交器上捎設設收綢費瓦站南。公持話續脖經延營3豪0年斃，驢其扎收泊益游現段值殼為XX億練元透。3．預格計X年扭收乓回卷投論資瓦，目項裹目雹內榨部敏收歉益滑率畝為Y純%。4碑.投資欺結構其。采菊用股醉本融躲資和兄債務單融資述，包茄括國世家股悄、法歉人股兔以及舅銀行者貸款臟。(三)經濟兄目標*27(四)社爭會螺目演標1．構子建沿波途6城市特一個食統一愚的經今濟帶錫，粘加快洽地區生經濟頓的發饒展。榴預計槳國民昂經濟會的鳥產出白效益儀為投挨入的X倍。2．帶聰動沿豬線旅之游業徐、餐蠢飲業嗽的發手展。3．爽促窄進舍鐵雕路勸部盆門深提靠高樹列傍車灶運霜行矛速澆度未，賀改腿善右服擠務花。4．秀創蟻造先良嫩好謎的玻投推資義環閑境村，毒改皇善鍋地與區地投鮮資降形律象鉗。5．任郵濤電僵業碼以汪高念速糊公肅路仔為犁依停托列開億通螺快嚴速餐郵吵路何。6．促咱進勞襪動就陳業的喘程度麥。7．改湊善交性通環荒境，叢減少胸事故賊發生凱率。*2脊8(五)生態跪目標撓：符悔合我高國環會境保甜護法賄的要黑求1．波環玩保扁綠賣化顯。目為卻凈分化枝空麻氣賽，抹美購化型環放境陵，功中芹央尊分箱隔患帶臥、扎邊尿坡械均侄設旱計忘草釣皮松綠復化嘩，持服途務附區補要低單妥獨神進藍行奮綠嗎化衰和叔景興觀泛設掠計兩。2．仆高佩速公倚路和鄰服務物區污筆染治匠理要步求。3．泰公朋路露周著圍濱景計觀亭要米求廊。婚使桃高煉速賴公忽路錫路爸、止橋興、哲構天筑皇物羞相育互湊配上合歡，箱并頂與儉沿賠途屈山鄭水負地局貌鳳和淡沿堅線陷環膀境搜協膜調震。（六桿）有理些不痕能滿肚足的蛙要求杜，如障周邊辦許多省小鄉季鎮要爸求建流立入謠口通脈道，寒會造避成公夫路的口不封乒閉和爹收費同站太濟多，惰不經備濟。*2賤9案例爛（2）清華誰大學奸新土卸木館*3慘0（1）閱項粒目友名弟稱北：宮土煩木決水滔利洪學瘋院緒院照館（2）項除目建落設單膏位：碗土木多系＋絕建設帆管理盲系（3）項抗目擬春建地典區和奔地點斜：現戒何善畝衡樓局西面乒，設經備廠駕東面鉛。現臉在建減材實巧驗室件、測蛇量樓幕、基洲地、侮建管普系小跪平房禽所在底地。項目偶背景*31構肅思絮的廚產墨生各實砍驗室乘用房晌相當呈緊張拳，影漂響了鑼科研自教學崖工作都，急普需改飄善各際教扇研科組品老日師攪的纏辦福公噴室唯現亦均布處捉于瘋緊亂缺港狀從態劈燕，副建納管里系反老竟師丸長槐期股在徐六特教橡北微面渣臨票時秒性素的予平濁房倆中童辦宰公側，負采籠光側、子停孟車讀等閑問待題業均外長克期群未交解切決團；全增系踏的托研校究涌生寺的攔機寸房牢位汁置近緊綢張纖，株有站部圣分羨老舊師妄的處研煩究若生課在珠現喘有扯系廢館動里量沒界有尋自禮己襪的扭位安置繁，僻只勒能肥在兩宿幫舍丸進紗行惕學狼習塌研朋究息。未來起人員返的增唐長*32構思其的選袍擇改抱擴鳳建炕？新建爐？*33項目揚定位華和目賠標項味目脹定贏位飼：竊改裁善童土住木牽和指建翻管里領另導描辦歲公踏、晌教茄師豬工忌作略、漸研元究拜生經科宮研澇環億境質量紡目標置：滿足《工程預建設葉標準渾強制映性條束文》抗震帥設防紙烈度乏為八剛度驗恐收牽要脖符星合《建筑什工程她施工欺質量弓統一粱驗收行標準》投物資陡目乞標嘆：虧依同據款投肥資筒估立算怖確絞定進度末目標喊：一攀期類：纏建止筑戶面斬積10儉80平原方份米豪的泥建妙材奴樓深（20途08年拆驅，經灰一年狼建成寇）二期殊：建棒筑面險積1倉0屆8算4帆6平方酸米的獅辦公孕新樓手（2抵0預0閱9年希初伯拆頑－2托0欣1床0年器末討經2年建鏡成）*34需得求胳調杜研調盛研趙目羊的安：版為酒了互明毯確鴉整濤個屬土彎木騰工羽程杜及摧建皆設隆管立理躺系穩老氣師洽和戴學奶生僚對憤擬較建竟新桿系另館熱使反用盼面原積后、張功閉能磨分彎配菜等傍方綢面搬的迅需倡求肯和押要孔求比。調恢研兔對克象泊：索房概地補產煌、垂工覆程隆管際理鋸、斃結堵構鋒力勉學米、噸防稠災也減巖災淡、昏測碑量奇、遞建鵝材神、沉交誘通紙、撒水泄利沉管舉理車等檢在哀內誼的泊各昂個舍教染研灑所健的役主林要車負關責碧教將師針采夾用合面劉談競或慨者宣電曠話赤等哪形果式葉進擠行薦了暢較螞為純細塵致敬的筐調祥研撿。調研闊內容羞：①稅預計2抹0齡1鐵1年在期職教貧授、噴副教沉授、耗講師苗、訪羞問學甲者、某在站另博士作后、婆博士磚生、吩碩士因生等割的數減量；番②辦分公室罪、實育驗室仿、學虧生用神房等醫占地增的目房誠前情凝況；妄③希某望的描占地幸面積午及分退配使雷用情艱況調禿研今結變果*35建材困實驗共室堆陵場建材舞樓地面振停車賭場實驗碧室和諒師生懲工作貸、活碗動用頃房院置領賄導后及州教逢務尚辦級公殊室功廈能屯區主劃我分*3必6院刺系犯領慣導右辦束公牧室迅每自人贈一熔間20平米沉的辦飼公室展，按1娘5名領稠導的胞定額獵計算努；教挖務總每震人6平米替辦公原面積迫，按20名教禾務的賓定額番計算赤；教陣師趁辦耳公粱室東按課照蓮教虛授晚每凝人炕一漲間20平米呀的辦喘公室疤；講師伸、訪末問學臘者、弱博士筋后每2人一窩間2底0平游米膊的酒辦句公蛇室躁的理標蛇準戒建再造位；學生嶄用房么的標夸準是揭每個森博士8平米環，每停個碩捐士4平米禾；實驗鏟室中煙，虛冰擬實首驗室識的面損積暫池定為10襯0平米歡；案溪例攻教賄學嚇室幫是繪全扒院馬公數用帝的襯，味面叛積智設司為10弦0平久米筍（棍也成可血考駱慮做兩高個5脆0平狗米督的臥案叛例折教撞學租室穿）索；因為命現在惱的土群木館翅已經夏有多兔功能止報告呀廳和瞎會議叨室，封所以姐新樓因中不調考慮彎建造烤會議傻室而逐只建稠造一驕個供近外租興的多孔功能阻報告乳廳，笛類似篩經管拐報告療廳，公面積緒約為4凝0封0平米輛；圖書規資料煙室的升面積閣為60平習米競，龜公顯共術活香動忠室項面絕積碗為6曉0平共米表；學生滔公共梢機房期面積未參考束現在雜機房炒的面緣瑞積設果為1啄5寶0平厘米嘩。其中咸，多別功能酸報告奴廳可充用于拐外租急，租卸金為誓每次4飲0班0元，而此項蟻收入霉可作嘴為我想們系癥的一陪項收敘入，商用于牽系館既的平瀉常維碌護。面礎積械分午配*37占地面積(平方米)6000建筑面積統計表（平方米）共5層，地下１層，地上４層，每層2000平米左右，室外500平米，其中200平米堆場，300平米地上停車用地功能合計院領導辦教務辦實驗室虛擬實驗室案例教學室辦公室學生用房車庫圖書室多功能報告廳公共活動室公共機房建筑面積(=使用面積x1.3)1066739015622151301301685249026007852078195總使用面積820530012017041001001296191520006040060150地上使用面積620530012017041001001296191506040060150地下使用面積2000000000020000000

設備用房50000000005000000

地下車庫（兼人防）1500000000015000000機動車停車位個數(輛)75每車位占地面積(M2)12每車位建安面積(M2)300地上容積率0.85*3睡8投資者估算序號項目金額（萬元）備注1土地費用24這里土地費就是拆除舊樓的費用，為每平米80元（包括拆掉和運走），現在要拆的面積約為項目占地面積的1/2，為3000平米2前期工程費51按建安費用的2.5％3建筑安裝工程費2032根據FIT樓估算4管理費用42按前3項和的2％5財務費用0無貸款，所以無財務費用6預備費129按前4項和6％（普通范圍的最高為5%，這里取高是為了補償辦公配套費用和水電增容費以及其他未單獨計算的費用）合計

22783驅9主邀要示問甲題問鼠題2：建劑設前交期，駕將老嗓樓拆同去新賴樓建礎成之茂前，禁老師康學生汗和實險驗室芒設備旅的安響置問粥題。問在題衫３舌：辱施裝工表噪槳音罵和姓粉友塵罷污面染德問麥題所。問題1：資金不足的問題。（見資金籌措方案）

（1）學校不提供資金支持，所有資金都必須搞學院自籌。（2）本項目不具有廣泛的收益性，不能考慮銀行貸款（3）本項目不能對外出租，不能與外單位商業合作融資*4答0新刪土欲木瘦館妻的設經傲濟葡策耍劃朝－軟資搭金稍籌罩措香港顯某企朱業贊秘助（1房誠2傳0奔0萬號）各類妻基金膝會贊鏈助土木施系80周回年撫系施慶5撥0蘿0萬系元科研日憤常們開遷支殖節油約30乒0萬尋江求戚贊傻助正（寬化朵緣漫）鑒；校友很贊助蝦；自籌風險*412008年遷出建材辦公室及實驗室至新水；共需老師及研究生辦公室3間；實驗室1間；如有無法長距離搬運的設備暫時安置于土木館；2009年一期完工，2008年遷出的建材辦公室、實驗室遷入一期新樓；二期動工，遷出測量實驗室、基地及建管辦公室到新水；共需老師及研究生辦公室12間，不含基地；實驗室2間；2011年二期完工，測量辦公室、院辦公室、土木、建管系辦及相應各研究所遷入新樓，基地辦公室和實驗室搬入土木館何善衡樓。臨沙時武安戴置小問由題屯解獸決效方蹤蝶案*4伏2新土克木館冊的投敞資安勢排序號

項目

合計20072008200920101土地費用24242前期工程費51513建筑安裝工程費20321739299294管理費用421319195財務費用000006不可預見費1295115757合計22788118710051005備注先蓋建材樓*中器國涂礦出業味大萍學樣工朋程尤管須理網研呢究慰所43*第貸一也節蹈工辜程來項泉目滔的洋前櫻期地策常劃悼工瓣作項目捉構思構思喇選擇情師況遠分啟析萍及堡問性題廢定汪義工豬程態項堅目漸總爺目割標項喬目膜定竿義師和尼總酷方雷案使策悅劃項目節審查項目以建議愿書可行裕性研滾究項邊目洋評柄估若與饒決浴策項本目損任丈務窮書反饋環境箱和情蕩況調氣查圖2－1項目杠前期炒策劃舞過程莊（P3生4）中右國素礦焰業卸大叛學健工征程漁管飽理素研騾究軟所*第二嫂章稿工暢程項朵目的缸前期光策劃第一柔節工伏程瓜項下目得的無前尺期巷策鄉豐劃丈工趣作第二猜節工搶程傷項奏目麥的邁構擋思第防三擠節工程叔項目情的目回標設如計第四扭節工切程王項梨目蔽的牌定候義無和探總固方練案瀉策盆劃第五針節工程突項目列的可桑行性姿研究奶和評粗價第禽六哈節工程浴項目舟前期傾策劃仔中的渾幾個宜問題中昂國劑礦毅業膏大做學海工遮程舌管柿理期研膛究逃所*第易一謊節許工賽程召項拘目衛的剛前邊期集策贊劃抽工對作一、工涂程線項秒目容前測期士策忌劃伙工小作世任浩務二影、工程魯項目袍前期門策劃團的工投作內穩容和谷過程三、工剝程銳項閃目欺前尚期疏策被劃寸工塑作稠的量作刻用中國綢礦業璃大學雨工程要管理擁研究騎所*第抬一電節遙工雪程陪項桿目撇的挑前恒期役策鳳劃旁工虧作一、丙工程挎項目伯前期改策劃示工作巾任務項目刺前期從策劃妙階段旗是指烏從項鳴目終構宜思到項目抹批準鎮立項之環間找的掠工算作秧過祝程捎。項目剛前期圓策劃終工作淺的主世要任爐務：奔尋賴找母項澇目面機界會壟，大確肉立襪項葛目擦目棵標占，中定密義色項隸目噴，炸并尿對犯項椅目嫂進征行絞詳肆細激的走技午術攻經攏濟藝論僑證含，友使獸項您目接建再立禾在卷可榴靠商的捉、趣堅糖實坡的貝、擦優丈化嶄的蚊基期礎密之吵上史。中國廚礦業以大學濃工程億管理撞研究自所*第或一幟節角工蔥程豬項懂目型的憲前車期插策借劃載工蘿作二聰、集工寨程保項凡目詞前導期位策餓劃案的級工件作拖內筒容斷和扣過蔑程1、項匙目構蟻思的腫產生協和選紹擇；2、項荷目的借目標渣設計貸；3、醒項族目柔定正義脾；4、澡總涂方初案唇策詳劃惰；5、他項何目次可合行混性婚研亦究撓；6、項岔目評枝價和拴決策稍；7、縮慧其肯他意相帖關呆工飯作（環洞境調傭查、屬反饋塞、階雀段檢息查等滅）。項己目環前消期飲策構劃鄉豐工蕩作擠過悼程兄如圖2－1所示蒸。中回國豬礦難業無大椒學價工延程柜管冰理壘研該究共所第簡一挑節者工屑程笨項紙目夕的橡前鍬期檔策妨劃拴工蘋作項框目睬構懸思構思瀉選擇情況葵分析螞及問現題定派義工摔程拳項臟目偵總餓目奸標項目校定義電和總魚方案兔策劃項目帆審查項膽目治建青議概書可行沸性研蘭究項驢目懂評始估似與哭決揉策項誰目插任猴務惜書反饋環境如和情蚊況調宗查圖2－1項艱目禽前榨期裝策相劃公過穗程第一檔節欠工片程項點目的再前期烈策劃煎工作三致、裕工哥程殘項呀目損前敞期板策董劃襯工耽作藍的豎作封用對牛項被目裂的摸成吼敗影起它到潑決楊定沈性嘴作波用緊，問能坡夠輔影給響篇全申局剛。費用/影響時間前期溝策劃設計/計劃實施常控制后期騎工作累袖計蜻投禽資對項侮目生否命周耐期的慎影響圖2－2項煎目涂累鏡計商投閘資浸和視影拆響冒對雹比*第二夕節短工程筋項目涉的構納思一、工程興項目慌構思篩的產顆生二者、工念程箏項已目靠構誘思短的槐選揀擇中稅國崇礦礙業彎大劃學眉工鑼程請管尸理擇研青究障所*第寫二低節為工侮程唇項欣目寨的升構啄思一、養工程券項目徑構思銳的產朗生工麥程杠項刻目稿構凍思錫是旨對醫工轎程拾項斯目僅機煎會伙的閱尋懶求羨，裳標們志地著廣工亦程席項氧目塑的斃開塵始渣。項目濟構思攤的起備因主焦要體伙現在腦以下轟幾個虜方面掃：1、除通虎過桃市賀場腳研繡究是發接現瓶新級的帝投對資哥機凍會盾，臂有勻利塘的怨投鄉豐資施地衛點劑和默投虹資付領贏域嚼。開閘拓摩新慕市效場擴貨大包市憐場辜占洋有瓜份介額出現揉新技集術、啦新工只藝和謎新的吼專利葬產品中柄國偷礦歲業病大箭學童工久程沈管緞理喂研逆究樸所2、上作層系水統運酬行存格在問勒題或核困難級。交若通渴擁泥擠住投房域緊女張產品塞陳舊能櫻源溫緊顏張3半.實創現屢上叛層錢組忽織最的退發熔展申戰禾略國民顯經濟鄰發展笨計劃地區黃發展變計劃部矮門固計咽劃產茶業兩結例構打、歪產合業蕉政搬策辭和訴經青濟獅狀劈燕況察的聽改蝴善*中國鵝礦業暈大學彼工程篇管理渠研究兇所4量.項目墊業務初信息如招午標廣風告5.啟發壁需求生產武要素儲的合彩理組殲合產答生項誘目機淡會*中國副礦業逗大學煙工程究管理春研究捉所*第悄二架節能工籠程胖項怪目尊的腿構搏思二輝、快工脅程精項許目詞構頸思親的踢選桐擇淘汰烈明顯壁不現俱實或徑沒有傍實用烏價值勇的構性思，揪選擇恐若干洽有價灑值和月可能鬼性強光的構綠思，道進行痛深入羽研究紫。選擇訂依據腔：1、上如層系映統問固題和奏需求誼的現然實性辰。2、環木境的葵制約,充分彈利用權資源圓和外尼部條攔件。3、充風分發掘揮自掀己的墳長處席和優狡勢。綜合巡壽考慮“構哄思-環蛇境-能力”之鄰間癥的去平令衡茶，畫以缸求幟達聚到同主槳觀蘆和檔客漫觀簡的排最妙佳除組射合浙。中鬧國甜礦陳業董大類學認工懇程玩管籮理記研派究地所*一、目綠標狀設隆計肺的臘重漂要陡性二長、工輩程克項菠目懂的腿目巖標碎管彎理薦的戀方炊法三、項目贏目標兩設計逃的步陶驟四、目辰標應設釘計吸中藏應票注磨意個的豆幾鳴個雷問插題第三煉節蠢工嚴程項隸目的劇目標炸設計中躁國贈礦怒業將大獸學顫工治程矮管別理預研更究垂所*第狹三絕節層工列程組項沸目崇的尚目羅標綢設命計目標閘是對己預期暑結果孫的描咸述，觸是項立目成組功的使前提鋼，實鄭施過鉛程的捏主線駝和依灘據，憲完畢連后的左最終綱效果爹。目標啊設計比是以間環境凡和上解層系咬統的號狀況蔬為依面據的熟。（旱與一衛般的飯研究團和革杜新項權目目垂標是越不同杰的）一純、秩目眠標知設塞計貫的津重資要梢性中國眉礦業恐大學著工程勺管理勢研究膚所*第三既節五工嘆程項絮目的霞目標巧設計1繡.項沈目攤實引施秒前挑就季必軍須技有蠶明眾確知的笛目互標2.在掠項詳目那的峰目瀉標暢設揮計絡中職，屆首笛先柏要堂設陳立屠項拌目全總待目貿標歸，斯再拐用系統龜分析的方混法進廟行分班解3葉.將液項和目鉗目廉標淋落畏實訓到尼人4.將項嗽目目擺標落杜實到江項目煩的各收個階合段5齊.強婚調全壽撥命期領集成披管理約項目幼目標6其.推籠行框目宏標庸管櫻理護存坑在芬的賓問故題二陵、尿工交程此項康目右的良目險標擔管雨理期方刺法中國禁礦業辮大學遷工程火管理瓶研究召所*推行察目標躬管理墻存在跡的問率題1)前期閃很難搶設計選出科暢學、劈燕合理犬的目仿標系嬸統2住)項目熔批準反后，襯不能閥隨便列改動都項目削目標3)常鴿常虧偏有向唯于腦局周部太目抵標腸，癢缺脾少癥全爽局狐的鄉豐觀屑點4夸)其它您問題吳（過雜分注責重定青量的濃目標粱）中轟國雞礦沈業夕大屑學紗工羨程跡管賣理冤研臟究思所*第三悔節株工塊程項叔目的阿目標覆設計1.環境脫調查械（情雄況分仆析）2.問題柜定義3.提枯出歲目養標圣因浩素4俘.構成圖目標閣系統三栗、討目脹標獅設界計統的章步遍驟中蹄國卻礦孫業類大左學煩工秧程磨管甜理憶研扛究查所*1、環侍境調弊查（炒情況需分析竟）（1）環渠境爆調郵查洋的駐作脂用（2）環境窩調查獎的內霉容（3）環騎境淡調火查伴的籌方賴法（4）環協境緊調打查毛的古要界求中嘩國慮礦另業煉大悉學社工哪程乳管扯理乞研趣究薦所*1、決環郊境羊調魚查仆（溫情傷況但分仰析跪）（1）場環驢境窄調復查乳的背作悄用環非境幻玉調析查是指輛在項質目構漁思的闖基礎重上對跳環境雁和上染層系臘統狀閘況進賄行調母查、鑼分析云和評茶價，錢是目賄標設友計的倍基礎完和前逃導工源作。1）赴進洞一澇步渡研青究繪和餐評狠價侮項群目姑構鎖思啦；2）銹確射定熟項嬌目繞目謝標碌因戶素化；3）確血定項伙目邊職界條歌件；4）為柴目標駐設計僚、項泥目定臟義、禽設計終等工葛作提天供相捷關信升息；5）烤分貍析姓風垂險鋪因搶素這，峽提包出石防響范親措倡施械。中國盡礦業擱大學蠶工程緒管理許研究似所*1、換環書境痛調鎮查小（辮情師況墻分合析因）（2）線環節境灘調附查霧的且內負容1）拼項聚目駱相愧關慘者跡的撓狀頑況習；2）狹社田會院政袍治旱環膜境匙；3）鼓社姥會銷經鞭濟侵環息境迫；4）就法吸律弊環塞境削；5）旨自倚然旬條福件訴；6）吃技掘術彼因史素扁；7）愧項孫目腳周簡圍皺基捏礎證設暮施均、涌交棟通棉運熊輸勻、碌通鄉豐信抵狀喉況率；8）其虜他方柿面（些人文開、宗愈教、督風俗較等）愧；9）蒸同宰類糊工多程雅的嘴資損料取。中國秋礦業妨大學倍工程此管理摩研究達所*1、環諒境調飄查（字情況色分析連）（3）環顏境調興查的鞠方法新梨聞鉆媒耳介傅、哭專簽業質渠貓道搖、軋實杠地難調軟查池、此委秒托露代剝理皆人此調悼查訴、秤專輔家霸調擊查飛法督、雕直惑接象詢尊問外等坡。中贊國跟礦啞業及大奴學囑工獨程蝦管之理池研揭究笛所*1、辱環析境無調蝦查報（砍情唇況永分培析故）（4）叢環焦境陡調揮查百的俘要番求1）滿谷足項限目管夠理所襯要求梁的詳咳細程沿度。2）至調桿查塔應沾有棵側委重駛點剩。3）問系礎統勇性做：①在調貪查前辨確定懲調查辜的內變容；②派養專若人撓負嬌責存調蒼查歲工態作核，甩明長確淚責董任源；③對調腐查內截容作則分析絞，確賣保數繼據真奏實、垮可靠眨；④登記鉛歸檔尊。4）客慢觀性滅，實擠事求嗽是，內盡可舟能用陷數據堤說話化。5）不伶僅針雙對歷庫史資袖料和杏現狀煌，還姐要對揪目前譽的情鞋況和范今后衣的發竄展誕趨泊勢作脫出輩預頭測容和鎮初普步膏評疊價賀（番前袖瞻豆性魚）。中國彎礦業叔大學挨工程練管理冰研究州所*2鉤.問儀題舅定軟義問度題梁定挖義鉛是君目噴標閘設壟計鞏的診斷六階段，腔它屈從上層酷系統全局順的角卻度出咽發，叼并抓蛋住問怨題的慎核心身，從吐中研痕究并倘得到店問題李的原衣因、篇背景膠和界錯限。1）瞎對予上賓層槍系歡統句問否題針進四行雪羅恨列斬，斥結它構堤化派；2）采殼用因寶果關捉系分獎析法陷對原告因進釘行分選析，伶將癥哨狀與悠背景華、起歌因聯東系在囑一起毫；3）分阿析這扯些問員題將幸來發玩展的悉可能灶性和鬼對上維層系痕統的竹影響醫。中景國涂礦逢業病大姻學歇工讓程省管件理炸研旬究捕所*3.提出途目標憂因素1)什蓮么奏是央目候標曾因影素2盤)目區標何因蘭素嗎的究來砌源3)常見痕的目搬標因嫂素4訊)應貌注寒意刑的方問域題中國搶礦業佳大學贈工程幣管理庭研究摔所*1梨)目遺標鴨因劃素在巴環剖境校調汽查瞧和椅問芝題溜定掌義福以謝后相，敘按比照練問管題坦的皺結薄構運以航及鵝邊能界貧條良件安的腥限旁制盞，提葬出崗的怕解加決呀問雄題繳的虧程選度亂，喝即染為僚目戰標論因種素。項目源的目葡標是為了遇解決上層頑系統溜的問影題和尸滿足長上層憶系統嚇的需察要，同顯時飛要宣注濕意邊杯界跳條焦件梢的謙限足制樸。中襯國產礦慎業隸大砌學速工思程訴管扁理捕研聽究陰所*2春)目標喚因素味的來槳源問漁題雄的踢定妻義咳，銷也血即址按孝問借題艇的叫結朽構籮，速確坐定緩解離決漲其其中降各字個飽問計題勉的誦程貫度條榨件修的徐限壓制柳（須如蘇，邁資撤源違限爛制鼠、燦法插律嫩限菌制民、傍周應邊盡組聰織椅的彩要毅求模等茂）上肚層截系矮統崖直握接游設暈置中國枕礦業命大學家工程攜管理多研究圖所*3塌)常糕見始的障目剩標雷因棉素問題待的解趟決程某度(項浩目狐建蘭成似后騙所原達梳到爸的舟功火能糟和手狀警態)項崗目扔自棵身效的倦目釘標咸（較工甜程仇規拿模騰、經斯濟渠性零目耽標、項靠目時鳴間目社標）其室它皮目禍標山因孤素伯等熔（詞工敢程責的泛技押術寄標移準難、偵降忙低瞧成改本幻玉、射環增保解、顧節丈約卻能率源躬等者）中指國衣礦帳業逝大苗學蛇工崖程片管繞理澤研逝究鉛所*投資濱項目妄收益閱率的娃定義投資顯收益鳴率是年利揉潤總張額或爪平泊均恒利舍潤弦總遺額購與項目甚總投蕩資的比落率。年裙利粗潤虎總派額接＝斷年我產肌品蹄銷哈售靜收蝕入嫩－絡年高產蝦品結銷滿售憂稅耍金趕及劈燕附筋加雨－購年蠢總梢成堆本項璃目沖總以投泄資僚＝迫固缺定目資葵產喂投簽資矛＋悼投削資卻方啞向搜調面節蹈稅蛇＋舉建香設累期庭利判息棋＋瓜流落動夸資歪金中伯國巾礦我業旬大良學懷工間程搭管錦理毛研叛究鐵所*投資檔項目須收益監率的恰確定資金錫成本檢（資懂金籌嶺集費越＋應督支付皂的利斜息）閣；項塘目壁所雙處算的臣領向域碧或槽部客門箏；項鳥目排風印險彼的哲大沾小粒；通貨譯膨脹嶄的影仇響；對允合鼻資平項婆目途必減須慰考舉慮頓各吳投勝資罵者剪期督望斃的息投廊資轉收患益喇率被；其它包因素孟（投盲資額揭的大類小、闊建設王期和坐回收拜期的俯大小軋等）中國脅礦業斯大學滿工程搭管理村研究山所*4因)應氧注倦意可以米下演問國題真實像地反療映上申層系俱統的款需要墻和要賀求切蛇合辦實召際革，哨實臉事華求倉實目溉標紅因蕩素冠的屬指仁標柿應斃科慶學侍、給可海行砍。要送有蛇一律定濾的島彈降性共，合應候考丈慮施各糖種著風撕險必酸須撿重弱視時喇間腰的勞限雅制目席標爽因俘素車應棒全縫面靜，漿不哲能陶遺狀漏用充弦分念考送慮蝦各即方曲的聞利叫益趨。中國什礦業極大學卻工程能管理刪研究萄所*時間混的限內制項庸目躬的商使不用衡期(一般潔工業侵廠房宴是3麥0～50年謀；苦民丑用鐮建倡筑幼主萬體豆結稿構酒的內耐物用絞年科限內分組為肯四達級統，15～30年成、30～50年歇、5售0～1愁0紀0年正、1夜0斯0年以殿上；絞公路酷工程匪設計載年限絕一般獨按等宴級控努制在1黑0～20年）;產秩品晉方性案圣的抹生輝命冰期(一斗般偶為5～1煌0年)揀;項漂目被的朝建牲設搶期(項夠目體上帖馬聚到境工韻程滿建闊成壇投煎產)。中國拆礦業返大學鮮工程從管理魄研究螺所*4.構琴成跡目愁標捐系幟統對投目嚴標鴨因籍素陶進濕行傷分時類付、刪歸膀納張、樂排增序慰和遞結揭構摔化并，燭形炭成鉤目引標糊系肺統很，窮使躍項午目晃的猾目堵標寄協摩調曾一才致后。（1）目拐標亭系盛統閱的竟結閉構（2）目標掛因素付的分盛類（3）目撤標倘因謹素漸間片的齒爭泄執中國匹礦業哪大學莊工程切管理衡研究松所*（1）月目演標假系他統考的銷結哪構系證統菊目斷標可執秧行目區標子隸目執標功能虧目標技嬸術醫目睡標經濤濟挺目毛標社棒會礎目鞋標生態公目標中墓國接礦歸業甘大犁學揀工蹲程緞管勺理餅研酬究探所*第眠三斧節閉工侵程茂項古目籮的易目都標各設億計圖2－3工欣程雞項碌目譯的毀目禁標崖系軌統貓（P抄4梢4）項彼目瘦總照目拐標功能哨目標生態癢目標社會螺目標經濟奇目標技旦術型目準標系授統練目皂標可執類行目裂標子歉目檔標..總...欠...到...溫...封.工賀程典實微例足見者教蹲材P54中國欣礦業示大學暖工程備管理捉研究翁所*按目棄標因匹素的申性質緊分類(強制銜性目示標、蛇期望危性目蒜標)按谷目托標彎因瘋素蝦的棕表歲達額分徒類(定量雪目標徐、定慎性目族標)（2）就目標勤因素拔的分役類中摟國新礦月業屋大良學你工癢程鑄管滲理印研烏究任所*強制豬性目隊標：凝必須喝滿足凝的目子標，亞包括喬法律勝、法劉規的孫限制黎、政馳府的域規定可、政童策、吳技術警規范泄的要兔求等勤；期望竊性目尋標：尋盡可晌能滿村足的陣目標裙，它腿具有糾一定乖的彈久性。擊如：圖項目蟻的總能投資媽、總釋工期拐等。按夠性往質恐分父類中島國蘋礦懸業紀大搜學殲工擁程叔管逢理反研宇究貓所*定柏量拒目罵標療：義能伐用底數洲字允表陰達句的乓目丑標獸（遇如崇：泊投職資忽規止模遞、四投喇資潔回誤報桿率棋等眠）定搬性決目命標調：界不奸能傻用倒數雪字畢表鋼達黨的梁目毅標(如：曬使用塘戶滿累意)按膛目趕標漿因汁素范的股表仍達濟分抄類中國脾礦業及大學站工程總管理刺研究屈所*強訂制剃性勝目皂標孝與叛期埋望辮性愿目男標么發證生糧爭講執強閘制猾性儉目穗標份之蛛間遲發家生站爭荒執期望垂目標陽之間天發生僻爭執在忙目岔標測系哈統伶中耐，醒系撿統柏目披標生優標于僻子柏目社標做，謀子言目私標拍優丘于越可塔執莖行布目沙標（3）苗目眾標養因刪素救之腿間銀的倘爭嘴執中國釘礦業雨大學誦工程糕管理染研究野所*項鞋目允的必目積標歪要庫照姐顧簡到詞各調方妹面做的嗎利梅益防摘止擇盲阻目勺性抖、互防輩止錢思慘維單僵廊化裹和嘉思狂維佳的孩近竟親夕繁晨殖妥屈善女處慰理味市隊場殊需闖求心與經濟生拜產非規桌模添的南矛許盾四、廈目標帶系統嗚設計膏中的辯幾個慨問題第男三圍節超工魂程阿項濁目藝的購目古標梅設結計中冶國拾礦沉業穿大麥學咱工由程絹管納理殲研狀究粒所*第四仍節爽工絨程項腦目的承定義悉和總傷方案唯策劃一郵、項臣目園定釋義二、項標目詠總辜體特方衣案丹的凱提烏出三、項目部的審該查和逐選擇四、提眠出港項堂目夾建徐議寫書中國弊礦業棟大學先工程心管理枯研究紛所*第再四閃節直工頭程絹項往目陡的號定創義暑和率總吉方漂案粗策掙劃一映、摩項夾目么定說義以書棒面橋形則式描述瓦項目經過侄優化的設目標姜系統志，為鳳上層稍系統斥的評即價和概審查壁提供桿依據僵，也地為下恐階段埋作可午行性向研究藏提供婆基礎戴條件掠。是目仁標設吉計的寧里程杰碑。項目之定義灰的主旱要內弓容*第四駕節益工明程項辮目的賺定義蹤蝶和總汁方案邊策劃項灣目價定邀義刑的亂內鑰容匯包揪括蟻：（l）提兼出問拼題，營說明瓜問題稼的范孩圍和改定義戴；（2）氏說砌明澡解穩決慮問愈題漢對底上袋層撐系暑統遼的釘影場響職和高意吳義宜；（3）項棚目構蛾成和院定界冤，說嘴明項社目與珠上層晴系統備其它牛方面合的界喪面，榮確定跡對項句目有錄重大莊影響招的環保境因眨素；（4）系尤統目棄標和椒最重爸要的粥子目嚴標、凝近期牲、中踐期、梳遠期命目標隨，對蔥近期撫目標甜應定嗚量說述明；（5）權邊慮界妙條苗件袖（廊市靜場陽、庸資冊源粥、樓風揚險嘆等兔）托；（6）飼提窯出援可越能霞解霉決巾方深案闊和冬實遺施減過偏程