JINMAOCHENGDUPROJECTPLANNINGDESIGN金茂成都大西南地塊項(xiàng)目CONTENTS效果展示PERSPECTIVE&VISION背景分析

LOCATIONANALYSIS

規(guī)劃策略

PLANNINGDESIGN產(chǎn)品設(shè)計(jì)

PRODUCTDESIGN首開區(qū)THEFIRSTOPENINGAREA商辦地塊設(shè)計(jì)COMMERCIALDESIGN造型設(shè)計(jì)MODELINGDESIGN效果展示PERSPECTIVE&VISION“三軸一心，六大公園”規(guī)劃結(jié)構(gòu)，打造城北唯一島居式公園住宅立臘面現(xiàn)廟代釋典堡雅風(fēng)歸格寄，仍打腦造高低司錯(cuò)落的宜優(yōu)獸美菌城含市賽天仁際努線中軸對凱稱經(jīng)典柜布局刊，彰摟顯金基茂“珍府”坊系高認(rèn)端文氣霸質(zhì)圍陶合膨式腸布好局+超菜大燦棟寬距覆，件極廉致償?shù)沫h(huán)剩幕墾觀發(fā)景腐體謠驗(yàn)全架儲(chǔ)空風(fēng)佩雨連廊地徹面憲體饑系，難回妙家考一母路禁有公園結(jié)相伴親子反、美堂食為主頌題，會(huì)打造歪區(qū)域濟(jì)內(nèi)唯玩一的公徐園汪式哥情奴景頂商界業(yè)其街背景按分析L悲O旦C易A惠T長I急O(jiān)擋N坑A勞N斬A局L框Y死S席I跳SSI固TE成網(wǎng)都金牛渡區(qū)二滾環(huán)膚路三陵環(huán)有路繞城齊環(huán)路成饒都–金牛區(qū)前期吊分析—欄—項(xiàng)目足區(qū)位城董北倆，版二炭環(huán)星與帝三顯環(huán)階之蓄間抖，俗交駝通漁便沙利地塊位于成都敬中心彩城區(qū)—單—金畢牛尿區(qū)如，蜜介嚇于二環(huán)據(jù)路與三唇環(huán)統(tǒng)路之間。地評塊周邊臭河流歲環(huán)繞梢，景鑼觀資預(yù)源豐昆富。汗北距慢三環(huán)咱路1傲k板m以饞內(nèi)件，鍛旁便邊慌有與規(guī)植劃如地?fù)翳F5號(hào)線僅洞子緊口站島，交劃通便偉利。輩周邊拘配套雙設(shè)施壩完善案。上紛位榮規(guī)鎮(zhèn)劃前期巡壽分析——項(xiàng)目僵區(qū)位景籠觀釋資勸源格豐慎富，周邊河流氧環(huán)繞，區(qū)炮域覆唯位一事島港狀下用謀地景觀敬資源前期金分析——宏觀檔景觀識(shí)資源“Y”字墳型城茫市綠乏帶的絨交甜匯始處升脅仙擠湖鉤景櫻區(qū)沙河漏公園沙河辛源城臺(tái)市綠賢地北湖障凝翠堅(jiān)公園華僑涉城東逗岸綠蒸地城屯市羊綠壁地青少型年活躺動(dòng)中響心SI貧TE優(yōu)傭質(zhì)興水悉系前期窩分析——項(xiàng)目交壇通河都流瞞環(huán)貌繞防，替用淋地疼成河心密島獨(dú)特冠地貌排傲版鹿調(diào)苦整罪，臥大錘小計(jì)組想合滅表朗達(dá)紙河挨景慈優(yōu)薄美趕，福加必視燃點(diǎn)謊和齡箭所頭錦江錦江沙河3扯0旗M5俊0寧M3燈3竹M5半0除M3陣3噴M30脂M錦江錦江沙河周邊辮道路凳分析前析期駐分這析——項(xiàng)灣目交通西耕側(cè)租九投里單堤但北永路案：史北冬接冤三攔環(huán)其，烈南鴉接妨市已區(qū)雀。削路婚寬3稀0際M，單向獅四車楚道，合三喘環(huán)墾下東側(cè)中福源稼路：圍北接趣三環(huán)枯，南彩接市飄區(qū)。晨路寬4疏0繪M，雙向驗(yàn)六車鍬道，上妻三環(huán)東北側(cè)政通路高架直通三環(huán)東側(cè)福源路雙向六車道南側(cè)九里堤?hào)|路雙向四車道西側(cè)九里堤北路單向四車道錦江錦江沙河做法泡和前桂面一頭樣，周現(xiàn)在今排版囑不好須看，漢東西仰車道槐通向慮哪里呀？要重弄清政楚，雷幾車繁道也灣不對12341324錦江錦江沙河入口簽分析前期捉分析——項(xiàng)目交芽通東側(cè)準(zhǔn)規(guī)劃沖路尚節(jié)未修謙建，栗目前攜僅有間三個(gè)種接口唉與外猜界連記通西南閣側(cè)橋掌可達(dá)輝性弱惰，南菜側(cè)鐵竹路需勿改造確且道習(xí)路較云窄，西工側(cè)址橋歌為妄建窮材立城北主察入翁口校，鑒也柏是獨(dú)前朋期女主凳要既來澆向錦江錦江沙河121342不陳要犯擋普住杜接蕩口諷，1不是允中環(huán)略路是渾小路鉛，2照片娘不對絕，3也是固主入雜口毛所擴(kuò)有這械樣的裕分析勸圖，杯左側(cè)頌圖調(diào)冒整一邪樣大西郵南建魂材城趣主入漲口通往賴南側(cè)姓居住簡區(qū)大西叼南建捎材城糖次入馬口新致泉誦路34周餐邊半樓桶盤前期怒分析——項(xiàng)目交內(nèi)通周邊樓盤漸以老悶舊小癥區(qū)與眾安置蒜房為雞主，鬼品質(zhì)雙不佳五福益家苑興悔元寸綠剛洲花奮滿仔庭花滿燙庭錦江錦江沙河12341324總瞧用霉地矛面起積圾：10雜59斬89楚.9教6㎡總計(jì)削容建趙筑面代積：40豆60剃00㎡容積川率：4.柴98商絕業(yè)抓面極積難≤10餡11律00㎡地碑塊一（商令業(yè)喝服閥務(wù)蜓設(shè)郵施恭用由地卡）劃：2擁0許2橫6菠5犧.臘9薦6㎡地第塊允二（二稠類住眨宅用別地）基：81案06蝕3㎡地塊案三（幼堅(jiān)兒園臉用地源）：4致6戶6票1㎡容胖積據(jù)率帖：1.譜0-烈3.擔(dān)72記分容方總本建繞面怨≤30串18尺00㎡商業(yè)吉面積競比例縱不大受于記回容總叔建面湊的10圈%容材積抗率家：0.講64計(jì)容廁面積閉：30稠00㎡≤癢面使積屈≤3相1例0薯0㎡班數(shù)躍不小芹于12班用泰地狂條鑒件前版期就分旦析——用地響條件地塊慕二二塊類唐住鎮(zhèn)宅描用償?shù)氐匮貕K五一商堪業(yè)疑服慮務(wù)飛設(shè)澆施蛛用率地地硬塊炸三服務(wù)設(shè)晉施予用扶地金茂成都大西南項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目報(bào)審指標(biāo)計(jì)量單位備注規(guī)劃總用地面積105990㎡

規(guī)劃總建筑面積567080㎡

計(jì)容總建筑面積406000㎡

其中住宅建筑面積295664㎡

其中高層住宅282224㎡

低層住宅13440㎡

公建建筑面積104600㎡

其中五星級酒店22000㎡

SOHO辦公18200㎡

商業(yè)28500㎡

公寓32400㎡

鄰里中心3500㎡含售樓處配套5736㎡

幼兒園3100

其中農(nóng)貿(mào)市場1500㎡

垃圾用房216㎡

門衛(wèi)20㎡住宅2處物業(yè)管理用房900㎡

不計(jì)容建筑面積161080㎡

其中地下車庫面積（含設(shè)備用房）152495㎡每輛車35㎡首層架空公共活動(dòng)空間7085㎡

其他不計(jì)容面積1500㎡地下售樓處容積率3.83

建筑基底總面積23379㎡

建筑密度22%

綠地率0.29%

規(guī)劃綠地總面積30783.69㎡

住宅戶（套）數(shù)1967戶（套）

最大層數(shù)（±0.000計(jì)）49層

最高建筑總高度（±0.000計(jì)）149.3m

機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)4357個(gè)住宅100/1.2輛，商辦100/0.8輛其中地下車庫4357個(gè)

地面停車0個(gè)

規(guī)劃濤策略PL癢AN錢NI堤N(yùn)G志D辯ES愁I(lǐng)G券N？利：觸獨(dú)特疾地貌喉與資釋源弊：富北改區(qū)域/周韻邊錦住煉宅茶中自低畢端龜為棗主周邊羨樓盤繳中低心端為嫂主，如隆何爆建燥立痰高每端魂大賭盤敲形內(nèi)象吊？以自諒我振為睛中探心整合資穴源，創(chuàng)覽造調(diào)性輝！？如朽何常利開用且資麥源體現(xiàn)與眾薄不同往的高艇貴品液質(zhì)？項(xiàng)接目問位癢于留北金改揭區(qū)隨域周肺邊斯住捧宅壓品值質(zhì)優(yōu)較遷差規(guī)劃與產(chǎn)靈品”以自我參為中腦心”換能嘩體現(xiàn)基把外辰部公節(jié)園景房誠致引丙入社翼區(qū)的貍圖資譜源饅整閱合換體議現(xiàn)中賀軸的惱好看朵的住跳宅大晌盤的芹圖中啟軸障對惠稱超沒大課花第園換能叢體現(xiàn)弦住宅績大盤燥內(nèi)的郵中央身花園白的圖,住宅膝要圍特合式侄布局設(shè)待計(jì)階生羊成南北縱軸—愈—南北妖設(shè)置陰主入漢口，規(guī)景呼觀貴大蘆道耀連俊接憲北孤側(cè)公套園凱與童南趟側(cè)扁河匙流脆、小秋島規(guī)溉劃策略SITE這弓六沾頁萄直囑接蕉用際我恰的市政剝公園河皇流走小任島市政公園河流小島S成T熄E場P題1購物膊公園設(shè)橋計(jì)鐵生當(dāng)成東樂西螺橫款軸—句—西側(cè)竟聯(lián)系河濱附綠地，東側(cè)嘩連接擋商辦中用地獸，區(qū)榆分持旦有銷野售規(guī)劃策翻略市譽(yù)政什公扣園河級流彈小叼島沿河泉綠地購物渴公園S勻T派E辛P紛2設(shè)計(jì)烤生成中其央槳花棉園——以初新釀月寇花怪園詞為與藍(lán)阻本，爛打走造俊內(nèi)妖部貌核第心昂景濱觀規(guī)土劃策皂略市駁政針公巖園河子流管小將島沿紛河襲綠把地購孩物明公沸園S遇T上E春P識(shí)3設(shè)計(jì)詠生成建巴筑煉生發(fā)成——根據(jù)蝕規(guī)劃鎖結(jié)構(gòu)，宗形芽成礎(chǔ)以船中神央咸花談園蹈為奶核來心譽(yù)，罩圍薦合低式騎建挪筑晴布冶局規(guī)劃策習(xí)略ST既EP鉛4設(shè)鍛計(jì)魂生科成局部俱調(diào)整——根據(jù)用地形物狀增緊加塔蠅樓，訓(xùn)利用演退界頓布置東少量院別墅佳產(chǎn)品規(guī)劃策略S痛T狐E匙P柄5設(shè)釣計(jì)紡生墓成高度孩調(diào)整—胳—結(jié)反合景觀故資源前與成省本控哄制，留局部岡點(diǎn)綴印超高候?qū)右?guī)劃策略15由0M1善5泉0墾M1艙2嫌0則M1營2菠0塵M12袋0M1派2蜘0及MS洞T矛E奇P掉612保0M效來果龜圖規(guī)劃見策略規(guī)劃結(jié)解構(gòu)圖瓣不淚要疏影巨響殖字驅(qū)，邪圖立縮照小“三各軸一泄心，六柏大公增園”——三軸緒：生德活軸梢、景餡觀軸效、休陽閑軸六嗓大公轉(zhuǎn)園目：何市叫政撒公藍(lán)園—濱河跑公園—運(yùn)動(dòng)芳公園—購物佳公園—組超團(tuán)標(biāo)花搭園—中喇央煌花傭園水岸境公園休刊閑將軸生活完軸景賠觀軸購物公訴園中央什花園運(yùn)黨動(dòng)榮公納園市軟政寸公眠園入口公園生攀活而軸為蚊什嚷么憐要孩打矮造團(tuán)生淘活塌軸尿？——大揉盤賣配垃套3峽0萬方近島居功式大占盤，藏更需甲完善新的配恰套體惜系，腰離塵曲不離謝城為什幻玉么利煉用北狐側(cè)道鳥路？——進(jìn)入柏島嶼逮的第疊一站睛，靠葵近公儉園景徒觀幼專兒孝園31爬00㎡運(yùn)駝動(dòng)剖會(huì)掛所輕（的售輸樓倉處）地踐上強(qiáng)、輸?shù)貖W下質(zhì)各15秒00㎡主入艱口鄰警里中餐心2材0轟0冰0㎡商毒業(yè)28乘00禮0㎡農(nóng)嶺貿(mào)證市罪場15枝00㎡換先不艦帶宰字詳?shù)膿]總蘭圖初，銹方惑向嚴(yán)和熟現(xiàn)傳在龜一果致幼附兒慨園運(yùn)動(dòng)良會(huì)所盈（售割樓處苗）主殃入壓口鄰里漲中心自持舊商業(yè)農(nóng)昆貿(mào)調(diào)市恨場規(guī)劃筒策略生催活勝軸辦公大堂兒甚童儉天繁地棋君牌乖室老年竹活動(dòng)啟室兒精童劑教泉育運(yùn)舒動(dòng)孤會(huì)但所—頂—運(yùn)隊(duì)動(dòng)請主卵題冰休倡閑仗會(huì)肚所項(xiàng)，送彰聯(lián)顯饒高脾端憤生軟活尺品叼質(zhì)首瘦層好平別面平釘面板有崇點(diǎn)臘小哈，艷圖居片牛根隸據(jù)牧內(nèi)挨容慰放霞，記順矛序思先級放爆一低層風(fēng)雨拼連廊桌球帥室門廳規(guī)劃盆策略生餅活販軸地下漿一層屋平面圖解片跟要紐奉根葛據(jù)均內(nèi)晃容每放室舉內(nèi)憂泳梅池水吧影音炎室瑜伽怎室跳操琴鐘房更衣辱室休瞧息棟區(qū)庭院健瓦身瓦房水吧規(guī)耗劃唇策態(tài)略放風(fēng)一好頁艇室堅(jiān)內(nèi)價(jià)泳孤池成圖艦片奪，躺可粗以謀時(shí)警公榜園農(nóng)世泰紀(jì)策的參，啄張棟老鮮板說搜省過生活侵軸室召內(nèi)景泳腥池悟意肅象規(guī)命劃捆策瓣略生活夠軸二反層約平掛面圖時(shí)片牧有塌點(diǎn)吃小紹，幟要頸對訂準(zhǔn)眨功練能辦公露臺(tái)辦烘公踐室露替臺(tái)休缺息走區(qū)風(fēng)雨絨連廊露中臺(tái)圖紛書量閱貞覽檔案羞室吧臺(tái)規(guī)福劃獨(dú)策凈略生活鋼軸放怪一構(gòu)頁銹二變層辯露集臺(tái)唯的系大擾圖原片倡，跑最紐奉好達(dá)能玩鳥堪瞰留公儀園茅的生瞎活禮軸景約觀劫露純臺(tái)獸意讓象規(guī)肆劃滲策悔略生活趙軸鄰燦里榴中塌心螺平灣面平筐面屈呢食？先不鵝要鐘提5類+儉2，就衫和上荷面一謹(jǐn)樣放扒圖片淺，對蟲應(yīng)功呆能就灶可以汪了ATM藥店和熹會(huì)親子中心二婆層闖平李面一層平嚼面便利身店商芒鋪咖啡憤館露臺(tái)咖淺啡時(shí)館外擺景觀吵軸黃金要十字仇景觀手軸，臉形成林“外售部資螞源—辨—社區(qū)衡入口—畏—景進(jìn)觀括大兼道——中廉央壘花翼園貧”清空多間腸序吼列規(guī)劃胃策略入口公園水岸輸公園休獎(jiǎng)閑疼軸購物公園中峰央緣瑞花估園運(yùn)動(dòng)還公園市政虎公園右冒下神角田標(biāo)震好晝景夾觀違軸戀，核外夸部別景毀觀私，厭內(nèi)苗部旅景育觀群，踐在勢上譜面犁右刮邊仰標(biāo)假注禍每凝個(gè)警節(jié)獻(xiàn)點(diǎn)分的鋼名鑒稱購物西公園社區(qū)預(yù)入口社議區(qū)嫌入姜口社區(qū)瞇入口水岸派公園中央倚花園入灣口技花系園社區(qū)虜入口市政央公園河哥濱催公缺園景蘭觀仗軸外部伐公園內(nèi)部槳公園入口扎公園規(guī)廟劃熄策瘦略景罷觀羨軸市印政敏公迎園形鍵象宵主短入谷口組暑團(tuán)怠花戲園中驗(yàn)央昨花傘園河慚濱番步參道效果叔圖效摔果疼圖規(guī)劃牛策略景觀未軸西座側(cè)督綠勿地中拜央望花膀園商此辦虎用零地休閑軸沿路羽打造炊濱河量跑道億，打揉造1公陜里滑最殊美幣水筑岸稼線找更山加貼鞋切的旦，水珍要更檔多，催要跑翠道規(guī)看劃說策毒略休詢閑軸字痛我禽改爐過苦了毀，償排么版配不催夠因景錦致惜，撫文制字秤的欲大蛾小代和般形罵式啟不回好沿河裳設(shè)置辨不同理主題蓬的景請觀節(jié)撞點(diǎn)，氧打造1公蛾里晝最慨美霧水綁岸振線靜安公園戶外燒烤小天使樂園鵝卵石步道鉆石廣場河濱癥公園戶外秩燒烤兒蝕童生公噸園健婦康束步值道商拔業(yè)厘廣孕場？規(guī)劃增結(jié)構(gòu)—防—“三軸活一心蠅，六嘴大公匯園”景屠觀目資粒源多型斥住趁宅梁什缺么片最叉重惕要將？資源選，資兆源，韻還是巖資源接！景觀惰最大腦化，寸戶戶浸有景睬！如壟何圓打發(fā)造鮮中患央花刃園犬？？如何前利用超資源體現(xiàn)與鍋眾凱不羊同蒸的偽高稈貴驚品饅質(zhì)？項(xiàng)影目脖位底于蝦北罰改吼區(qū)究域周邊脈住宅散品質(zhì)叨較差規(guī)劃與產(chǎn)品”以自我福為中忌心”哪個(gè)乒建筑賭，寫疏名稱紐奉，標(biāo)欄注尺蹄度圣彼物得廣月場S懲t者.盆P蓄e挨t擇e喪r滔'及s排S慌q妖u悲a潮r盜e1帆9環(huán)0門M1恒3日0耕M8緊0命M6伙0報(bào)M哪中個(gè)晃建該筑職，煉寫梅名怪稱壤，尿標(biāo)愁注鐮尺貪度巴斯寬皇疊家隙新蠢月楚樓Ba肝thRo照ya棋l牽Cr廟es鍬ce飽nt7攤0惡M1厘6門0點(diǎn)M中央花園圓——圍遼合馬，捧發(fā)谷散，“鋸圓透滿轟”。重威要站的磨標(biāo)慘志晚性殲景桃觀債，楊多子以透圓射形帆為驕母攔題規(guī)劃策李略找最脫好看之的天吃府廣粗場大垮圖，球原來遭的圖沃太難鉆看1甲5且0凈M棟惱距倦分遷析中神央敗花員園12滑0M援*2繁00陳M，組連團(tuán)花話園8造0怒M結(jié)*刪1星5劇0謠M，兩聚個(gè)大眾尺度姥花園扭保證凝樓宇綠寬敞貓棟距規(guī)劃策略12林0M2智0鏈0僑M8曲0滔M1資5浪0哲M1晴2角0師M2弦0諷0很M8碗0鈔M15時(shí)0M22畫M30求M30貫M50鏈M70漿M視線濟(jì)分析根據(jù)廣景觀腎資源鋤，氛伏圍三裝個(gè)區(qū)鼻域——北區(qū)四、中煤間、晃南區(qū)規(guī)劃策略河峰景永資梨源外部公老園內(nèi)部顧公園

視非線波分所析北少區(qū)買住懇宅規(guī)芽劃策略模炭型付圖頭不嗎對搬，描右染側(cè)殲圖粒要訪換212112視線預(yù)分析中間撞樓王規(guī)股劃策忘略211212視線關(guān)分析南側(cè)住探宅規(guī)考劃策略2121212112蹄0M20濕0M棟距業(yè)：最登小80授M花苦園尼尺喝度融：括中昨央鄉(xiāng)豐花掃園2萬市平肚米景觀蚊樓棟普數(shù)：麥戶戶訂有景棟歌距理：3悟0充-亦6驢0擔(dān)M花園葉尺度繩：1萬芳平田米40氏%樓棟全無法租看河霜，且亭棟距威較小競主品件對死比—再—復(fù)地現(xiàn)河心加島三訊個(gè)縱參基數(shù)遇比耐較——擾1棟伙距2花心園傍尺映度3景觀樓棟諸數(shù)規(guī)劃策略3框0測M4飾0屑M6汗0捉M模型鈔圖不社對，請左側(cè)聽圖要工換。揪其他抖都不耳要?jiǎng)?2稼0M2架0效0陜M3箭0神M4掩0素M6放0女MVS？超惠高貍層索如棵何由設(shè)額置喘？——從成晉本談答起？如何啞利用紅資源體爭現(xiàn)與柏眾釘不嗽同貴的錦高岡貴蘭品坦質(zhì)？項(xiàng)目答位于衣北改巨區(qū)域周邊屋住宅愈品質(zhì)政較差規(guī)劃與產(chǎn)品”以自祖我養(yǎng)為中心”在舒成格都拳區(qū)融域12挺0M結(jié)容構(gòu)敘成彎本賣與10貌0米增幾陣乎譯一塊致超玻高拾層炭住初宅15婆0M內(nèi)良，桶剪忘力遙墻獲結(jié)俊構(gòu)霜，回成執(zhí)本堵可遙控根愧據(jù)褲成豈本要分旋為仿三烈級梯帖度：1揉0戴0委M宿-緣瑞1蘇2提0融M因-運(yùn)1弄5設(shè)0塔M要湖加船底俊圖超高填層分籮析超高油層設(shè)本置原芳則：景觀墨優(yōu)越佩區(qū)域設(shè)置斑超高簽層，通碰過胡景掛觀煉溢貪價(jià)庸稀告釋晚成踩本除兩棟燒樓王膚外，其余捧樓棟麻均在1賺2奏0別M以令下規(guī)劃策略視慰線臉箭形頭厚加燭大券，枝太謝弱票了違，挽右扣側(cè)姐藍(lán)凝色部沒燥對蒸上1抹5從0駝M超往高注層12域0M超愉高絞層10收0M以曲內(nèi)押高雹層21單元中2單元15扯0M，雅占9續(xù).小5去%5單元1愈2賴0村M，占2仙3偏.枕81巨4單督元1括0費(fèi)0同M，占6交6激.倚7%僅10阿%單元活超過12型0M“中旁心統(tǒng)質(zhì)領(lǐng)全蠅局，游沿河寶高低碧錯(cuò)落蟲”的遷整株體未形焰象規(guī)劃策略高沙層唱落呢位斃分蛙析效果幻玉圖高趟層薄落弄位危分?jǐn)囄觥爸凶冃慕y(tǒng)夠領(lǐng)全泄局，勺沿河老高低朝錯(cuò)落牌”的整鑒體形產(chǎn)象規(guī)鄰劃策略效盟果禾圖地面伴系統(tǒng)低層皆全架篩空，以風(fēng)匆雨連班廊相億連社區(qū)案迎賓截大堂——風(fēng)簽雨真連丟廊—毒—架空顯層——電梯尿廳—沃—回家規(guī)劃策略圓點(diǎn)12著34咽5，連蒜廊、址大堂矩、枯速山水科，健節(jié)身區(qū)暴，會(huì)哀客區(qū)1234電狡梯野廳4架空瞎層3風(fēng)雨阻連廊2社區(qū)迎賓通大堂1地面仍系統(tǒng)規(guī)恩劃策析略圓泉點(diǎn)1偵2被3寺4析5，濟(jì)連山廊旋、援大華堂額、槳枯盟山巖水蒼，獲健搞身廟區(qū)燥，常會(huì)俗客萄區(qū)低層政全架恰空，以風(fēng)扔雨連裁廊相伙連社區(qū)捏迎賓劣大堂——風(fēng)雨擺連廊——架笑空諷層——電梯裹廳——回際家1會(huì)客午區(qū)5健身鼻區(qū)4枯山水(健康皇步道)3大堂2風(fēng)私雨宗連廊12345？3奔0萬方牢大盤如何循控制誰開發(fā)皆節(jié)奏盾？控制色組團(tuán)按規(guī)模擱，分旺期有鏟序開深發(fā)？如座何筒利醒用梢資司源體現(xiàn)與眾度不同堡的高韻貴品圖質(zhì)？項(xiàng)目騰位于尚北改磁區(qū)域周橡邊次住牢宅不品篇質(zhì)拋較瓶差規(guī)鍬劃與產(chǎn)品”以自我撿為中心”分籃期餃開遭發(fā)案例心分析結(jié)葛論歷：存合侄理堵的糊組想團(tuán)叔規(guī)黨模誦為6稅-播1駕2萬方規(guī)劃策豬略6萬方4萬方6萬方7萬方3萬方4萬方14萬方12萬方16萬方13萬方10萬方9萬方10萬方1榜0萬方分期冒開發(fā)通迫過宣十雄字知型梳景坐觀虹軸多，介將3稠0萬緣瑞方饑住幕宅百分況為放三示期蔽，每鼓期7開-冠1脆2萬主方，靈商敞辦賺最齡后忌開穿發(fā)規(guī)劃策略一期杰開發(fā)二期開遠(yuǎn)發(fā)三只期開發(fā)四期開發(fā)一期11炭.1禾5萬寫㎡二期7先.槐7殘5萬以㎡三期1藍(lán)1遞.錄5摔9萬㎡四期1叫0覺.移1屯1萬馳㎡開暗放傘社鋸區(qū)在庭景鵝觀仆軸滅基愉礎(chǔ)媽上口，譜對丸物直管吐模卡式皺的路精辟細(xì)趨化性設(shè)代計(jì)專，伸讓蔽打浸造渾“薯沒受有生圍泊墻亞的忘開倒放加社吼區(qū)音”檢成墾為乒可留能案例弓分析旱：古北黃嘩金城愛道，專居住休組團(tuán)膽內(nèi)部擔(dān)封閉使，外百延空部間開鉆放規(guī)劃策阿略換態(tài)肇如慶鈴項(xiàng)識(shí)目除分膝析掩翡在翠發(fā)公暮園其開侍放紀(jì)性私密脊街區(qū)私密善街區(qū)私道密揪街捐區(qū)私密覺街區(qū)私傍密孕街挑區(qū)私允密約街聲區(qū)開放漆街區(qū)開牌放玻街扣區(qū)開福放宴街亂區(qū)開放汪街區(qū)開刺放碼街經(jīng)區(qū)開皂放我街本區(qū)開放薯街區(qū)半盼開筐放紗街倡區(qū)半蛾開驅(qū)放半籠開跌放私懶密齒街抄區(qū)私密陜街區(qū)私密街區(qū)私密餅街區(qū)私本密聯(lián)街遇區(qū)私密想街區(qū)開放諷街區(qū)開閥放尖社與區(qū)利用饞十字江型景陽觀軸跡，形塞成“開寫放—喂—半開正放—責(zé)—私貫密跡”三念級涂物誼管體系紡：半鴿開放隨區(qū)域雅與私以密區(qū)懶域之猾間設(shè)長置物兔管系忠統(tǒng)規(guī)劃策略分街析子圖脂不詠好召看開放巨街區(qū)半漫開摘放昂街乒區(qū)私密典街爆區(qū)社脆區(qū)鼻物瓜管一和級搶社觀區(qū)疲物貫管二漆級煮組散團(tuán)昏物殃管三級曠樓宇激物管

一靠級右物栽管一級級悅物闊管一級摘物管一耳級瘡物坦管二常級橡物俘管二吊級電物挖管？規(guī)刷劃搶策技略畝：捷如粒何堤建映立章高僑端周大怠盤涉形揪象？以自舍我為丘中心整前合繳資賽源盞，漆創(chuàng)隱造疾調(diào)辛性！生活填軸+景兄觀酒軸+休慌閑糊軸規(guī)結(jié)劃依結(jié)授構(gòu)：“三樹軸一反心、弱六大盟公園塊”1中趣軸對稱+大花凳園圍紐奉合式益布戴局2完善配衫套（運(yùn)各動(dòng)會(huì)所、李鄰里中肌心押）3景蛇觀最大竿化，籃戶戶燒有景4高低敲錯(cuò)落巷的城稱市天訂際毯線5人遮性猴化的風(fēng)雨連廊系統(tǒng)6控制組紙團(tuán)規(guī)棟模單，分期有序開發(fā)？如何分利用貧資源體忍現(xiàn)與析眾產(chǎn)不職同差的緞高跪貴嘩品疾質(zhì)？項(xiàng)站目古位捕于豬北況改感區(qū)梅域周邊墊住宅執(zhí)品質(zhì)祥較差規(guī)劃與產(chǎn)品”以自廣我嚇為中心”產(chǎn)違品設(shè)海計(jì)PR剖OD叫UC惠TDE丈SI界GN？景觀質(zhì)資源弓型豪鍛宅產(chǎn)品屆邏輯羅？以景補(bǔ)觀體半驗(yàn)為此核心客廳呼、餐洞廳、禁陽臺(tái)迷等公擊共驢空累間布住置在最鉆能只體破現(xiàn)景鈴觀優(yōu)勢的列位饞置？如妹何迎利窯用啊資昨源體通現(xiàn)與裁眾嬸不催同倆的祝高頂貴切品挖質(zhì)？項(xiàng)目勒位于啟北改柴區(qū)域周邊看住宅建品質(zhì)獲較差規(guī)梨劃與產(chǎn)品”以自監(jiān)我墊為中心”140㎡戶型180㎡戶型120㎡戶型160㎡戶型方案暈設(shè)計(jì)—環(huán)—方案一產(chǎn)丟品彈分勇布中央客樓王符放1耽8蹦0壯/阿1厲6注0大戶量型，抄其余總位置14隊(duì)0/管12為0。疫房權(quán)型拾配霜比標(biāo)與傘業(yè)消主墊要抹求素一眾致這張莊理解辜不對掏，每械個(gè)戶鄭型要穴根據(jù)喪面積臣分開1惜8版0調(diào)1潤6殃0愁1可4號(hào)0冶1雷2逼0配比阿表不形好看茶，字市加大爬些，基最右吧面兩姑欄填泳色戶型套數(shù)

占比要求12077438.32%35

14099049.01%50

1601648.12%10

180924.55%5

20201

產(chǎn)省品付設(shè)伸計(jì)——戶型1喉4餅0博+志1步2笛0鞠+伏1的4落0景袖觀否資揀源父：屋南拋向吊一甚線神河席景圣，椒北針向林中洋央嚴(yán)花融園產(chǎn)品津設(shè)計(jì)—繳—戶型1辛2貴0房型3房2衛(wèi)景煌觀扛資授源壺：腹南每向蘋一涂線遍河扭景濃。益核獄心預(yù)價(jià)露值疑：2拳7矩0度寬夕廳原祖來鐮?wèi)裘仔宛埐煌矇蜚^大壘，眉標(biāo)漲注弊下楚賣里點(diǎn)游，牧賣曉點(diǎn)注下役面撿最撇好墳再輝寫社一潛行票，跳看愧其斷他六文待本楚寫入撒戶汁玄跑關(guān)2奶7滋0度寬本廳景觀晚寬陽斑臺(tái)客宅衛(wèi)蟲干惜濕腐分乳離主臥坦套房冶設(shè)計(jì)產(chǎn)品挑設(shè)計(jì)—拒—戶型真嶄實(shí)娛的贊室芬內(nèi)粥效頁果佳圖——徐海獵南1溫2背0房宵型3房2衛(wèi)景怨觀肯資港源硬：潛南目向婚一跌線魔河摔景尸。欄核墳心肚價(jià)筑值化：27望0度寬植廳陽臺(tái)逼效果貍圖——徐籃海甲南觀，靈要陵站步在識(shí)陽蓋臺(tái)壯上背，消陽綁臺(tái)儀要吐看雷出沈?qū)挔t陽蟲臺(tái)1詠2當(dāng)0房型3房2衛(wèi)景觀習(xí)資源勁：南福向一饒線河悅景。改核心雷價(jià)值格：2竭7泊0度垮寬競廳產(chǎn)品妖設(shè)計(jì)——戶史型1弟4菜0遲4房2衛(wèi)景觀肆資源城：南氣向一炊線河拌景，遵北向適中央鍵花園扶核心俊價(jià)值屋：4女.稱5Ｍ正等兼寬短廳渴／率南郊北狐通持透裁＋極雙惱陽柏臺(tái)入戶喪玄關(guān)分優(yōu)離逆式旨客陰衛(wèi)南踩北繡通薄透陶＋廊雙樹陽徹臺(tái)主臥貨套房方設(shè)計(jì)產(chǎn)討品稈設(shè)昂計(jì)——戶寇型1鵝4貓0勾4房2衛(wèi)景觀要資源到：南泛向一好線河秤景，膜北向蛇中央餡花園假核心蜂價(jià)值止：4.錘5Ｍ墓等疑寬顆廳榨／爪南榆北吩通闖透菠＋某雙靈陽贏臺(tái)產(chǎn)品康設(shè)計(jì)—縣—戶型1月4莖0垂4房2衛(wèi)景畏觀查資明源殖：復(fù)南壩向松一而線突河奧景糾，滅北治向暈中攔央戰(zhàn)花充園少核號(hào)心駝價(jià)竄值膠：4.田5Ｍ等關(guān)寬廳磨／南犯北通規(guī)透＋平雙陽想臺(tái)陽臺(tái)傘效果牲圖—雅—徐壟海景南產(chǎn)麗品思設(shè)妻計(jì)——戶型1老4半0呈4房2衛(wèi)景違觀甘資辮源欄：撒南摧向聽河查景遮，汪北問向綱花絕園弊；澆價(jià)造值犬點(diǎn)兔：石等栗寬根廳陽臺(tái)鞏效果尿圖——徐煮海兵南產(chǎn)吵品目設(shè)向計(jì)—跑—戶型14首0收4房2衛(wèi)等寬認(rèn)廳優(yōu)讀勢：生可根跡據(jù)市偵場及黑客群近喜好瀉調(diào)整不倘需餐要產(chǎn)甲品陪設(shè)傘計(jì)——戶型1劇4秘0嚇+啄1荒2退0抵+掃1研4棋0景觀北資源幸：北遍向一蝴線公汽園產(chǎn)戶品種設(shè)負(fù)計(jì)——戶型1場4乞0鳥4房2衛(wèi)景觀劃資源挖：北腥向一店線公價(jià)園舞核炭心嶄價(jià)趁值詢：末景朗觀臥寬組廳/寬陽勾臺(tái)入揪戶踐玄衛(wèi)關(guān)景叉觀奪寬坑廳景懇觀所寬唱陽歪臺(tái)主債臥狗可闊改謎四蹦件銹套產(chǎn)陸品加設(shè)盆計(jì)——戶型1威4特04房2衛(wèi)放攪的金不棉對曠，負(fù)對課不歷起渠來跟，惡要懶放亞寬案廳炒的按意疫象箱圖奏，效所依有汽意壁見獲放亞平鞭面伯圖糠，火放柿箭緩頭景觀勸資源遼：北側(cè)向一天線公園賽核距心價(jià)泄值：但景觀止寬廳/寬村陽鳳臺(tái)1謎4日0恭4房2衛(wèi)景觀賊資源躁：北疑向一坡線公脅園偶核心梁價(jià)值瓜：景慚觀寬阿廳/寬古陽悲臺(tái)徐慶海監(jiān)南毒陽譜臺(tái)墓圖胃，猜這差些表圖確必譯須指對備上14勤0根4房2衛(wèi)景觀鉆資源盟：北購向一種線公梅園近核心疤價(jià)值笑：景融觀寬預(yù)廳/寬陽寫臺(tái)徐海登南陽燃臺(tái)圖吩，這論些圖云必須恥對上產(chǎn)品程設(shè)計(jì)——戶型18宴0+誤16鹽0景爐觀傘資詠源慰：累南鮮向袍中驚央坦花次園部，核高怎區(qū)潮鳥冒瞰愧城督市產(chǎn)品星設(shè)計(jì)——戶型1政8鐵0：4欠.齊5房3衛(wèi)景泳觀晨資豬源鏡：訓(xùn)南慎向聯(lián)中迅央論花充園鴨，捕高夢區(qū)周鳥售瞰城關(guān)市扛。鞠核蒙心羊價(jià)瞇值今點(diǎn)眠：設(shè)洄唱游世空才間瓶，優(yōu)室捕內(nèi)煩公遵共銳空建間秤體裳驗(yàn)核心膝筒創(chuàng)號(hào)新兩梯推一戶南猾向顧寬費(fèi)廳中西繁廚設(shè)僻計(jì)豪暫華擔(dān)主京臥味套衛(wèi)生展間四男件套雙衣嗽帽間生活收陽臺(tái)產(chǎn)品汗設(shè)計(jì)——戶拾型18喬0：4.鄙5房3衛(wèi)意塞向集圖殿對礎(chǔ)不屑起勁來縫，驢這按個(gè)款不悟是偷洄銀游命空序間景觀男資源休：南協(xié)向中練央花謹(jǐn)園，銜高區(qū)皇鳥瞰城市負(fù)。核旱心價(jià)俗值點(diǎn)櫻：洄利游空庸間，幻玉室內(nèi)詳公共板空間功體驗(yàn)產(chǎn)品正設(shè)計(jì)—深—戶突型18址0：4.焦5房3衛(wèi)徐嘉海匪南助陽朋臺(tái)帆圖景存觀趣資規(guī)源景：濟(jì)南循向瞇中寨央續(xù)花弦園屬，左高坦區(qū)堵鳥默瞰城市選。核桌心價(jià)提值點(diǎn)啦：洄珠游空拾間，醉室內(nèi)惠公共權(quán)空間習(xí)體驗(yàn)產(chǎn)品迷設(shè)計(jì)—閥—戶型1誼8漢0：4.撇5房3衛(wèi)徐畏海夾南帽陽酸臺(tái)陵圖景宋觀付資皇源括：屠南包向拘中鉤央鹽花厘園拴，矩高稍區(qū)穿鳥枯瞰城航市蹄。夢核倉心循價(jià)虎值頓點(diǎn)下：獲洄庫游俘空睬間閣，旗室城內(nèi)駱公被共屋空佛間惱體彈驗(yàn)產(chǎn)姨品工設(shè)掀計(jì)——戶會(huì)型1恭6漫0：4.榨5房2衛(wèi)景京觀先資丹源金：來南貸向紹中片央陣花汁園土，首高包區(qū)晴鳥雅瞰城市聾。核鵲心價(jià)鍋值點(diǎn)解：洄無游空周間，洽室內(nèi)香公共塑空間仿體驗(yàn)對著址做就倡可以液了核心頓筒創(chuàng)誤新兩梯疤一戶南向刺寬廳中西技廚設(shè)鑒計(jì)豪華蛋主臥慢套衛(wèi)生嶄間四鑼件套雙衣榴帽間生露活體陽疑臺(tái)產(chǎn)隙品米設(shè)扒計(jì)——戶件型樓曲王標(biāo)躍蕉層核心塔筒創(chuàng)堂新兩唱梯偏一遍戶南記向嗎寬窯廳中西蘆廚設(shè)立計(jì)豪蒜華違主郊臥深套衛(wèi)皮生匙間碼四挖件婦套雙惕衣千帽側(cè)間生活丙陽臺(tái)產(chǎn)番品害設(shè)陡計(jì)—殃—戶型樓王粥躍層超獎(jiǎng)大轎露賽臺(tái)客廳疊挑空尊刺貴常主臥套書房獨(dú)立東更衣舟室衛(wèi)鎖生冒間四纏件套無乞邊到際售泳挪池產(chǎn)推品私設(shè)漫計(jì)——戶型樓久王洗躍絮層產(chǎn)果品傲設(shè)嫁計(jì)——戶型附蔑加煉值1.饑8M范圍鵲算一饑半面護(hù)積+景觀集飄窗+寬陽裳臺(tái)陽臺(tái)緒用足越整個(gè)鈴套型堅(jiān)建筑笛面積15晶%跟肺蔣獨(dú)工烘對外好識(shí)，指送薄了臉哪療些切面皆積薄，值怎純么賞送燈？番標(biāo)瀉注1悔.迫8績M，送昆的面展積數(shù)荒字，蘆整體幣送1舉8平?jīng)_米炸，辜凸略窗窄不額用珠寫骨面察積景觀特飄窗送攀一嘩半飛面真積送一晝半面裁積+1般8㎡1.桿8M1.饅8M切駐合扶規(guī)墳范旗，踏留飲出皇可月改瞎造行空踩間增漲加已實(shí)輩際川使缸用街面緒積產(chǎn)品墾設(shè)計(jì)——戶型全生存命周就期——可答變僵房阻型根豆據(jù)午不撤同內(nèi)客塔群房誠的褲生答活凳特似點(diǎn)正，叨形渠成粥幾灣種慨模蠶式把掠黑安色惜底真都晌去綿掉酷，遼美歷觀霜一拼下兩人微世界入藥住亮初箏期年穩(wěn)齡2醒0賀—團(tuán)3昆0歲居住派關(guān)鍵著詞：自你由慮休皂閑糟、凡社瘋交小太法陽家筐庭入住1面0年畫后年慶齡3窄0幕—?dú)w4冰5歲居填住迫關(guān)盆鍵軌詞厲：孩子鏡、孩公子、猶孩子三代傲生活入合住2箱5年桂后年齡45售—6陷0歲居孤住棵關(guān)野鍵囑詞際：平衡乒、有造序、側(cè)多元產(chǎn)括品蒸設(shè)犯計(jì)——戶俊型全昨生奇命黨周欄期兩人繳世界1弱化寬廚房現(xiàn)與餐詢廳：攪增強(qiáng)柄公共古空間先靈活個(gè)性放吐大右主晨臥列居熔住包體羊驗(yàn)陳：2主夢人清衣照帽柱間3衛(wèi)肝生偷間仿四那件憲套4書房確螞保昨三乓張?jiān)~圖伐大細(xì)小得，涂位嚇置得完飼全糟一湯樣裝，廣圖晶下冒面銷的添文陰字席不超要叔，12瓶34對堂好1234產(chǎn)品但設(shè)計(jì)—技—戶型全濫生誤命除周疑期小太概陽家壤庭1餐廳變功能殼放大2增線加笨儲(chǔ)奇藏拌間3兒童布房考目慮學(xué)井習(xí)區(qū)艦域4主臥問套書哪房1234產(chǎn)寒品邊設(shè)樹計(jì)——戶塊型全菜生模命臉周咽期三代配生活1老森人腥房勁考鴿慮里分心床臟布冤置2方便絞老人危房與鉛衛(wèi)生佛間的撤聯(lián)系法移已門1M寬12？景萬觀名資川源鐮型豪欺宅產(chǎn)品邏仙輯？以景零觀體剖驗(yàn)為塞核心1獨(dú).景觀鄰極致古體驗(yàn)2.附炒加扮值3促.全生桿命周魚期/可榜變鉆房采型？如偏何告利山用乞資善源體墾現(xiàn)與眾芽不同譽(yù)的高榜貴品纖質(zhì)？項(xiàng)弄目斑位饑于石北勞改倍區(qū)畜域周沖邊灘住咽宅取品掛質(zhì)蹄較津差規(guī)劃與產(chǎn)索品”以自我判為中心”首開建區(qū)TH什E族FI尋RS徒T與OP眨EN筆IN衣G償AR改EA？9月芒開索盤，北側(cè)機(jī)公園速是否冤可用絲式？東側(cè)音規(guī)劃役路是塞否建秋成？兩者面均無鏈法使系用情個(gè)況下治，人流孤最可柱能從蹈西側(cè)霉九里益提北倍路來首開區(qū)輕如向何禿獲擔(dān)得給最蠅佳估展心示域性倡？利用眉西側(cè)斯綠地銷，打減造沿企路揉展墻示面？如何捧利用鳴資源體現(xiàn)與僚眾謝不承同散的鉛高裝貴博品暑質(zhì)？項(xiàng)厭目攏位命于曲北鹽改嗽區(qū)緊域周邊羽住宅跨品質(zhì)丸較差規(guī)劃與產(chǎn)品”以自我遮為中愉心”首沃開區(qū)展示把區(qū)糕方案陶一利幸用徒西拍側(cè)竊綠伍地1235467樣板據(jù)房7濱嬸河遵步緣瑞道6售謠樓處5河濱釋廣場4停車您場3島居剛?cè)肟?門型松構(gòu)筑癥物2高稈塔施構(gòu)編筑企物歷、豎景因觀傅橋1總配圖患上掙圓社圈相太英大挎了企，犧擋碼住掏太柔多道東歉西首開港區(qū)參觀農(nóng)流線1高塔餅構(gòu)筑劑物、陣景觀識(shí)橋高塔燈構(gòu)筑饑物、擋景觀既橋12354671首膨開撲區(qū)參憂觀亞流順線2島居洞入口-迎族賓語之某門1235467島蹄居買入鄭口-門找型弊構(gòu)劑筑棚物2首僑開袍區(qū)參觀麥流線3停為車端場1235467停車塔場3首開粗區(qū)參觀焦流線4河子濱各廣某場1235467河慨濱翠廣碌場4首窮開緒區(qū)參觀恩流線5售樓潮處，適洽談援區(qū)沿企河設(shè)恢置1235467售樓處5首產(chǎn)開拉區(qū)售樓閣處流型線入分口社接盟待1多媒總體廳2展鈴示柄臺(tái)3沙訂盤4洽尋談騎區(qū)5休閑隊(duì)區(qū)612346通絡(luò)往驅(qū)河扎濱栗步訊道及嘩樣唱板導(dǎo)房5通死往把河解濱郊廣賢場致及依停柏車嗓場首開襪區(qū)參謀觀技流吹線6濱河糖步道1235467濱河浙步道6首開忌區(qū)參觀伯流線7樣板毯房父院落咸式/連鑼廊儲(chǔ)相碗連1235467樣懷板驗(yàn)房7首約開渣區(qū)展晌示批區(qū)痛效銷果犁示學(xué)意1扛.發(fā)僑揮竊沿畢街2造5閱0抽M展示面2.便于卷打造攜濱水叮景觀3.售蝴樓處、球樣板秒房均出做在英濱河持位置奪，室顧內(nèi)賞哲河景奶，體配現(xiàn)震島勸居旦生擋活叢方妥式25診0M首施開欣區(qū)展頑示緩區(qū)歲效械果汗示洲意1.發(fā)揮寨沿街2艘5槽0挖M展急示面2.便咳于晚打申造罰濱拐水股景灘觀3織.售共樓處柏、補(bǔ)樣廣板弦房賤均膨做棚在疊濱片河武位炎置燈，睜室顧內(nèi)芹賞繳河游景疏，體閥現(xiàn)掏島刑居叔生濾活炮方么式首恥開拔區(qū)展示衣區(qū)災(zāi)方案芝二利鼓用屬商炎業(yè)閉會(huì)遲所團(tuán)做誓售育樓侄處1235467樣板洞房7濱河杠步道6入口筍景觀5售滋樓疼處4停車細(xì)場3島俘居噸入申口-門驚型副構(gòu)運(yùn)筑僚物2高心塔河構(gòu)卸筑劫物即、傳景絹觀羊橋1總童圖帽上奶圓芽圈剖太喉大赴了險(xiǎn)，軌擋缸住欠太躁多汁東駛西首脅開截區(qū)售柴樓處流灶線入口賤接待12就脂三談個(gè)忌功取能深，脆幫潑我為加桶下慎箭編頭公就許可物以13停必車治場通繪往綱入類口租廣短場及樣陶板房4展示區(qū)2沙冤盤擊區(qū)3洽談腿區(qū)4首撥開煤區(qū)放劍張銳鵬吊的允入絹口雜廣堵場今的授透嚴(yán)視蓄圖首洲開墊區(qū)展留示夕區(qū)綿方悔案汗三利義用慶北捐側(cè)鋒公律園12345671235467入口距景觀7樣瘡板藍(lán)房6售川樓處5售循樓健處廣魂場4停懂車尖場3島漁居績?nèi)氤?門需型唯構(gòu)距筑奮物2高塔剖構(gòu)筑多物、臣景觀掙橋1首桶開摘區(qū)展擔(dān)示醒區(qū)英方節(jié)案染對折比方案隔一：展示柏性最侮好需隸建籮臨益時(shí)縱售望樓鵝處饅，沃成其本承增豎加方辰案桶二鳴：展示絹性較耳弱如地眼下做15拴00，影遼響工央期不脅用臨建，豎總成破本較昏低方跌案叔三憲：公左園則不屢可惜控脖因柔素茶大除逗非遮有揚(yáng)確淘定輕把中握遵公躺園屬可執(zhí)為五己袍用熊時(shí)僅，報(bào)方毫考毅慮非此獻(xiàn)方計(jì)案123546712354671235467綜爽合炒比盲較終，指由年于刺本激地趕塊除的潛豪間宅局屬葛性能，對展臺(tái)示性榨的考港量應(yīng)貝大于傭成本衛(wèi)投入旬，因墳此推捆薦方識(shí)案一商辦災(zāi)地塊嫌設(shè)計(jì)CO糧MM到ER還CI揀ALDE閥SI弊GN？3教0萬無方望住地宅餡需依要腫多腥少柿商漁業(yè)均？3拴0多1否0碧0脂0股*擱5%受=1細(xì)5鑰0刷0竟0，1靠3似0招0徒0逐*會(huì)8鑒0均0櫻/娘1箏0筐0喂0游=綿1秋0瞎4溝0歪02堡.棍5徐-盟3蔬W的乓商緒業(yè)剃體室量祥，貿(mào)僅廢靠落內(nèi)排部豈客飾群紀(jì)無隨法消化不隸利因撕素涂：章用悲地噴被承河玻流及道事路阻隔咱，可洋達(dá)性弱我們迷有什新么？三面困公園扭環(huán)繞北側(cè)段市政且公園+東羽側(cè)始綠嘉地+府河？如喪何賭利淡用砍資時(shí)源體濟(jì)現(xiàn)與眾祝不同曠的高令貴品經(jīng)質(zhì)？項(xiàng)污目護(hù)位繩于胞北冶改誼區(qū)進(jìn)域周邊蕩住宅尤品質(zhì)焦較差規(guī)劃與產(chǎn)品”以自嚴(yán)我裂為中遇心”？我螺們墻怎希么愚做星？把本商箏業(yè)朋變累成榴公昨園鞭的績一倦部乘分陪！用足斜公園張優(yōu)勢（咳主掉題愧）除內(nèi)塵部人需流外咳，吸膠引周罰末或此平時(shí)國帶小寶孩到符公園亭的家鞋庭（教客綱群姜）以掃親帖子環(huán)、用美窮食類、羅休燈閑瓦為庫主蒙要愚業(yè)怨態(tài)（業(yè)墾態(tài)）？如膊何尼利話用戚資舊源體輪現(xiàn)與眾礦不同辣的高欄貴品浴質(zhì)？項(xiàng)目臣位于綢北改維區(qū)域周邊立住宅腥品質(zhì)糾較差規(guī)劃與產(chǎn)品”以自我響為中急心”？為什脾么親需子成事為主綱要業(yè)室態(tài)之朗一？1住宅頑客群2公園乘環(huán)境3親舉子支體冬驗(yàn)縮慧正棋成盒為微成偷都旬商駕業(yè)他新懇方添向8媽0消%的家托庭中黨，兒垂童消圓費(fèi)支吧出占盟家庭3秀0紀(jì)%機(jī)-備5反0仇%9麗0班%媽淘媽壇每劈燕周匯一碧次纖產(chǎn)溉生灰兒剩童深消閱費(fèi)博，20%每夠天答一診次我國抽兒童2融.慚6億，填占液總?cè)聰?shù)1埋8揮.體6%，淹隨撇著差二述胎扛政各策迫的牽放辱開桂，將極箱大推悼動(dòng)?jì)胙陜捍蟊焙蛠硪u三乓個(gè)刷案用例伏都素找止下懲，序要幟有紋平不面財(cái)和屬圖蜓片毒，妙放蕩室旗內(nèi)留體蛋現(xiàn)皆兒沙童森的壁圖士片區(qū)，津跟業(yè)下典面辛文區(qū)字變要瞧對攻應(yīng)凱德.金牛/天求府馬姓戲燙演濫出怨吸卷引擾小朗朋雜友炒，示客續(xù)流婚量館和音銷秘售償額5猾0輕%提靜升城北似優(yōu)彈品道成已都診首警席左游岔樂始旗懲艦致綜希合劣體優(yōu)，簡阿甚凡腸達(dá)釀秘凝境側(cè)、浴里循約勝大旱冒宣險(xiǎn)古、存海抄底牢總船動(dòng)殘員捕、毀冒億險(xiǎn)冬島扔、涉小舌人擺國第、痕星李光剝大贏道叛等煤六債大慶主眾題伊扔藤輪洋斬華堂不草斷延擴(kuò)持大親懂子慨業(yè)副態(tài)利用撲商場懸中庭差更換茄兒童拳游樂牌設(shè)施河，制伙造海塑灘，嫌提供纏免費(fèi)纏玩具斜，兒鵝童餐幟廳。潤理發(fā)補(bǔ)店、史玩具嶄超市？如何墳利用搖資源體現(xiàn)與煉眾遇不鉤同忍的念高舊貴鳴品耗質(zhì)？項(xiàng)目喘位于儉北改癥區(qū)域周姜邊藍(lán)住棋宅救品季質(zhì)蝴較攔差規(guī)劃與產(chǎn)蜂品”以自我蔽為中心”財(cái)號(hào)富坦漏稀斗全效顛應(yīng)使蜂得概兒蛛童灰在戚家益庭猜消退費(fèi)待的壯角次色恭越兵來毅越竭重壇要糧，賄形激成濕以兒童妥為中術(shù)心的歌家杰庭他消梢費(fèi)島模意式滅，蒸兒墻童幫消唐費(fèi)增長左迅速。爺暖爺虎奶沿奶秧外換公影外鄭婆爸睛爸?jǐn)専煁寖和筛舛夹蓍e成都鍛承襲復(fù)了自單古以您來的慢閑散文雜化吊；今天，湊茶李樓候雀圍館釋仍踏是市藝民嶺業(yè)欠余生活尤不可渡或缺距的部分肯。？公園+商業(yè)+親睛子哪里擋有這賓樣的她地方浪？要現(xiàn)好呆看湯的暮鳥拒瞰慌或塌總伐平論面默，過做西成蟻一柏頁熄，眾增瘡加什文瓜字質(zhì)資兇料總建筑唱面積俘：13烤.9萬㎡主冰要業(yè)態(tài)塑，一菜層：聽時(shí)尚小珠寶奮、家佳居百魯貨二度層須：衫電摸影哄院趙、竹兒抹童聰用堪品勻、璃休恐閑椅餐突飲包（遇靠脅近壓水甜域）三層：枝美食凱廣場詞、屋魯頂花肆園、蘭泳池沫、戶李外劇摧院商譯辦多地閉塊弄設(shè)歷計(jì)案墾例分析總面添積3議8辦9餡0疏0平米，徑均催為粱商墻業(yè)。其中影院47妙31平癢米筋，射超盾市45現(xiàn)10平筆米救，屈均很位蕩于券地割下舟一做層裙。通商披業(yè)繳自灘持央比杯例5扛0鳳%住金宅簡區(qū)春探攜討——1.住陜宅兔面久寬2呢.北產(chǎn)側(cè)椅首隙開糊區(qū)租層犁數(shù)3酒.別觀墅軟面疲積食段4服.公園夾建設(shè)認(rèn)進(jìn)度察？是總否代榜建？大的葡好看串的鳥搞瞰圖商辦季地塊妖設(shè)計(jì)？2.像8萬商縫業(yè)，古其中樹銷售圣約1徒.希5萬最富好碗賣雹，攔最焰好回租竄的手商的鋪總在修哪花里檢？如何讓書所估有撫商葉鋪釣都賢好痰賣？商辦物地塊泡設(shè)計(jì)策略一通攪過純設(shè)旦計(jì)普回柄家“近哨路”，創(chuàng)義造單被一昌的泥強(qiáng)璃迫割動(dòng)敬線/創(chuàng)造廣場空間1地鐵賤站（襪公交償站）—2島鋤嶼太接虎口誰（擦兩窗舊秘一僵新虜）—秘3商業(yè)主入口井廣場—剖4步行傭街—擁5中心竹廣場—辱6迎賓大線堂慌（宣回蛋家胳）九里堤裝北路真站洞品子夏口麻站S粥I濕T不E三路環(huán)九里堤北路中環(huán)路二路環(huán)福源路交大路九里堤?hào)|路蓉北商貿(mào)大道九菌里郊堤符北期路裂站洞插子仍口氏站規(guī)存劃曠地喊鐵5號(hào)線九里堤?hào)|路福源路中環(huán)路九里堤北路新泉路市膽政前公似園銷復(fù)售持燃有距洞球子口抵站7準(zhǔn)5展0鵝M距九里藥堤乒北刷路晨站70膏0M九里刮堤館東廉路西九里堤雙東路東政通路南政通路南三路環(huán)123456商辦幼地塊怎設(shè)計(jì)策跟略一持有幼商業(yè)孕：附甩近小討區(qū)人汽流—周末闖、傍碗晚市政欠公園游玩—持有單商業(yè)搶（公獲園商流業(yè)融注為一傲體）銷葛售模商憐業(yè)鐵：矛附下近僅小鼠區(qū)燃人樣流—沿河潤公園游厭玩—銷售耽商業(yè)持有廚商業(yè)棵人流—單一襖主動(dòng)生線、浸廣場—銷售脂商業(yè)S飼I普T險(xiǎn)E三路環(huán)九里堤北路中環(huán)路二路環(huán)福源路交大路九里堤?hào)|路蓉北商貿(mào)大道九扎里銷堤餅北柴路飼站洞癢子啟口益站規(guī)劃父地鐵5號(hào)陳線九里堤?hào)|路福源路中環(huán)路九里堤北路新泉路市政材公園三路環(huán)沿尼河猜公災(zāi)園沿較河估公顏園沿河灶公園銷售持享有持有銷產(chǎn)售兩陽條竊流該線晃增念加浸商量業(yè)緊溢增價(jià)1.將傍攤晚、差周末船去公礙園的因人流展引入順商業(yè)2.持繳有歷帶叨動(dòng)預(yù)銷依售膛：復(fù)周暮邊坊社紐奉區(qū)——公到園——持碰有——廣宏場—光—銷售商歷辦偶地咱塊惡設(shè)嚇計(jì)策借略災(zāi)二“沸獨(dú)耀棟授式砍建待筑，連爭廊吊相績連牧”模繁式危，嗎可放分動(dòng)可貞合廉增廊加銷售抽靈活役性300㎡35㎡20㎡30㎡20㎡35㎡30㎡整層或藥整棟舌銷售挪模式每層20世0-搖40覆0㎡沫，藥整棟90巾0㎡50㎡20㎡3策0㎡2透0㎡5角0㎡30㎡25㎡25㎡劃小佳鋪銷戚售模表式小鋪2墾0衛(wèi)-國4趟0㎡商渴辦后地來塊苗