建筑工程招投標與合同管理第6章建筑工程合同學習目標通過本章的學習，要求了解合同的概念與法律特征；掌握合同的訂立、成立、主要內容，掌握合同的生效和無效，掌握和合同履行的一般規定，掌握合同履行過程中出現的問題和解決方式。學習重點（1）合同的概念；建筑工程合同的訂立、履行、變更；（2）合同的主要內容以及合同糾紛的處理方式。6.5合同的變更、轉讓和終止6.5.1合同的變更合同的變更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人雙方依法對合同的內容進行修訂或調整所達成的協議。

對合同約定的數量、質量標準、履行期限、履行地點和履行方式等進行變更。

當事人協商一致，可以變更合同。書面形式的合同，變更協議也應采用書面形式。6.饅5.助2討合同撒的轉箏讓1司.發合孕同弊權期利線的仰轉悠讓2嘉．啄合抄同摸義畏務目的出轉再讓3．乖合同釋權利散和義臨務一霞并轉鑒讓1、合瘡同左權過利壺的譽轉紅讓債權伏人轉斧讓權歪利的傾，應蒙當通蛙知債足務人半。不酒得警轉蛛讓寺的可情尋形廣：（畢1朱）根據舟合同虛性質技不得銷轉讓掙；（2）按康照蘇當酒事悅人飄約追定體不湖得斃轉益讓愛；（也3核）依典照只法施律睬規蔑定姻不垮得炸轉捏讓疫；2、合航同膽義病務晨的母轉陵讓債皮務島人冊將勺合努同墳的鐵義軟務直全士部里或垮部背分樓轉破讓熄給播第待三隱人尤，珠應幅當附經爛債鉆權怨人旱同部意測。3非、合同腹的權扶利和菠義務跌一并盟轉讓總雄承科包室人守或灶勘嗓測堅、規設區計杯、溉施詠工柔承筍包朵人菜經秧發誓包薯人歌同翻意核，欠可樸以軋將爆自歲己令承建包囑的通部善分停工誰作滾交忍由杯第暈三慮人臣完鎖成勝。第三疲人就劈燕其完尖成的結工作群成果愚與承杠包人鍛或勘冤測、逼設計賓、施師工承書包人披向發不包人玻承擔來連帶丘責任朵。6例.渴5賤.吹3塊合嚴同急的肆終登止1.舍合同屋已按充照約阿定履馬行2伍.痛合穿同偏解殘除3.政合同退解除參的法貢律后孔果2、合同售解除合催同略生翅效男后襪，松當輝事白人診一趴方霉不判得零擅轉自套解擺除嶼合覽同磁。（1能）協議貪解除當葉事塵人玻雙羽方撫通取過抄協獲議揪可冶以也解賺除括原裳合階同使規槐定乒的按權叉利愈和預義杯務盞關潑系膜。（2）法蛛定慚解怠除合同衡成立病后，卵沒有朽履行岔或者況沒有絕完全已履行仿以前綢，當留事人拖一方垮可以至行使喇法定跑解除妄權使咱合同媽終止誼。下列刪情形統之一枝，當券事人這可以勿解除鹿合同注：（1首）因系不屢可救抗戚力集致竊使時不口能話實酬現驕合必同歪的摧；（2壞）在履判行期素限屆象滿之禍前，診當事愚人一盾方明勾確表賽示或喝者以綠自己贈的行肺為表狹示不謎履行噸主要其債務召；（3淺）當事獅人一罰方遲賄延履酸行主漏要債睬務，榨經催座告后喚在合誓理期日限內診仍未害履行尚。（4肺）當進事靈人嚴一茫方拐民鼻遲應延摩履疏行畜債港務本或尾者斥有系其權他獄違搖約運行懂為墓致擁使魄不銳能霉實拍現回合強同絹目幕的痰。（5）規定弱的其竟他情德形。6.鹿6違但約責批任違約訊責任械是指拌合同彎當事斧人違最反合姻同約勤定，尾不履桂行義艱務或感者履透行義翠務不設符合包約定集所承禍擔當跡責任洪。《蛾合同撤法》鑒規定御，當叛事人荷一方脾不履襖行合獎同義閱務或你者履芒行合難同義峰務不漿符合雕約定澤的應添當承糞擔繼儀續履將行、漁采取陜補救判措施移或者由賠償色損失踏等違顫約責婚任。6敘.槳6更.凈1違約反責任焰的特巴點1超.以有窩效合顆同為狡前提2.以合摟同當蜂事人錢不履常行或爆者不喬適當稠履行蘿合同濱義務徹為要稍件3節.可拒由嘩合西同昌當摧事很人指在債法付定室范脾圍翅內專約品定4.是一故種民莫事賠蓮償責枯任6.炒6.貪2違約撿責任廚的承忌擔方含式1.繼莖續度履券行2.采取窯補救鞭措施3姐.賠虎償糞損養失4.支趨付慘違霉約轉金5.定金林罰則繼續成履行債霞權版人聰要余求妹債哄務睡人曲按愚合潑同傾的滋約詢定英履魂行油合恐同花；法院映判決妄強迫誤違約招一方越具體忘履行柏其合歸同義樸務；特殊嚴情況左：（1姥）法律肥上或雨事實悼上不靈能聯憑系。（2站）債務歉的標時的不池適合朽強制蹤蝶履行凳或者秩履行伐費用料過季高。（3）債權處人在明合理五期限棄內未串要求角履行科。采取據補救飲措施質量問題BECDA退貨修理更換減少價款報酬賠償爪損失損障失刻賠嬌償節額賠償請責任相當振于因燒違約鋤所造約成的差損失塘，包修括合欣同履還行后借可以攀獲得現的利易益，但不條得超膠過違旦反合呈同一撞方訂粱立合蓋同時紡預見投或應當喜預見茄的因障違反懲合同竄可能富造成屆的損柜失。當事拉人一戲方不著履行遼合同甘義務病或履跌行合肥同義沃務不懂符合磨約定紡的，絮在履思行義言務或殖采站取防補奸救閃措補施踩后欲，膛對黃方殘還速有英其客他鼓損禮失悄的題，尤應搶承葉擔競賠勢償便責癢任沙；當事蹦人一些方違巾約后尺，對譜方應枝當防島止損垂失的雁擴大示，沒農有采剩取措特施致忘使損筒失擴大臟的，號不得摧就擴輛大的努損失調請求盟賠償兇，當領事人賭因損洋失擴植大而戀支出營的合辭理費用駐，由滅違約循方承音擔。支郵付挽違悄約桃金違約冒金具水有補利償性頑和懲戲罰性窗。定橫金域罰寫則債務舌人履籃行債兇務后毫定金耽應當捎抵作恩價款味或收澤回。給付券定金脾的一緊方不五履行俱約定結債務涌的，渾無權說要求非返還擇定金營；收受粥定金或的一輸方不圍履行句約定嘴債務名的，區應當柄雙倍散返還妨定金卻。注：當櫻事毒人蔬既形約既定替違條約貢金配，烘又乒約舊定瓜定為金衣的槽，就一猴方伴違像約廳時從，競對妖方限可黨以岸選紐奉擇黑適醬用頌違賴約室金傷或醫定怒條慚款件。6餃.誰6拆.曬3其違緒約漢責爬任施的群免滲除合耐同厲生器效膽后臭，攻當枝事矩人禁不饑履窮行港合今同終或陜者策履詞行兆合碧同露不繭符雞合滅合赤同密約居定忘的辦，才都算應氏承保擔沫違儉約沙責姜任紫。休但喝如揉果俘是丑由取于全發抄生舞了買某鈴種矛非貿常恢情催況劈燕或動者踩意伏外嚷事嬸件慣使戲合豪同言不鉤能辣按六約掌定線履誤行吸時濾，無就貞應知當達作泉為享例膨外障來才處蠻理抗。陶合譜同牲法魚規傷定前，泛只室有權發首生不捏可終抗籃力時還才昌能此部主分簽或紅者派全沉部逝免良除摩當逝事嗓人臭的例違慎約廈責河任秩。123不可究抗力放引起激的3種舊法甘律礎后因果減：合同嗓部分鹿不能廈履行合同蚊不能所按期尸履行合同啟全部豎不能悼履行當事運人可匹以解議除合冰同，偉并免宿除全劃部責幕任；當倦事醉人創可辣以色部湊分巧履湯行評合致同豬；當事柱人可妻延期狹履行令合同委，并免秤除其悲遲延登履行烤的責券任；免區除處其搖不湯履灰行儀部慨分隨的絞責濁任沸；一方拜當事唉人因僑不可舒抗力陡不能扁履行由合同角義務銹時，朝應承拌擔如貝下義棕務：處理方式訴訟仲裁和解調解6基.茂7只合湖同購爭和議曉處陡理后方通式合筑同拴爭帥議趴是膀指淘當桌事裙人寶雙恩方訊對因合嗚同塑訂清立篩和屋履肚行貝情茂況蜜以礦及顛不闊履滑行李合吸同憑的似后鏟果踢所捧產慮生識的些糾楊紛門。6.勸7.劣1集和解和宵解逐是敬指賤爭冬議雀的忌合駕同鏈當求事培人夾，賣依賠據項有而關福的處法示律俯規繞定裝和炕合艙同融規冤定梁，氣在征互印諒泡互碑讓他的健基上礎扮上脖，綱經法過柿談隱判銀和亡協悲商來，謠自津愿踩對擇爭餓議莖事蔑項巴達殃成鞋協湖議軍，偉從貿而艱解霉決近合鳳同崇爭魯議傍的乏一偷種遺方扭法泄。慮和萄解罷的蓄特屬點筒在造意股于權無存須裂第患三淹者續介秒入智，航簡展便旬易區行捐，晶能鏡及律時便解案決局爭顏議該，跌并傅有伐利寫于勞雙庸方卻的故協罷作它和叉合莫同趨的貧繼詞續后履姨行雞。6.伶7.風2活調解調率解新是轎爭住議民當凱事茶人蘇在鍬第壟三瘋方頁的準主貧持濕下曉，咳通趙過軌其沖勸金說您引歌導完，刃在更互燭諒汽互饒讓濤的低基葛礎北上熱自菜愿釣達團成闖協蘿議錢，鋒以奧解鐵決泊合支同乒爭惹議橋的籠一銅種寧方擁式圣。仗調魔解馬也籃是妖以曠公照平甜合全理籠、系自另愿蓋等孔為勸原菜則省。6.呀7.月3宅仲裁仲裁懶是指亞發生狀爭議予的雙倚方當捷事人昨，根迎據其側在爭繳議發惹生前瓣或爭鋪議發奮生后帳多達延成的篩協議銷，自室愿將京該爭難議中鄰立的沖第三亡者進插行裁族判的律爭議改解決優制度漠和方妙式。餡仲裁灰具有妥自愿伍性、站專家益性、蓋靈活漂性、銅保密博性、擱快捷筒性、倦經濟閘性和抄獨立殼性等腰特點臭。1.鄰仲裁魄委員詳會仲裁徒委員鍋會由初主任1人、浩副主類任2-菜4人甩、乖委西員7炸-悟1羨1人組廢成。2增.捉仲沒裁字規趣則由慰仲芹裁疏機益構醒制倍定凝，頭某北些廟內森容蛇可但以五允韻許優當烘事暖人符自濃行皮約巴定唱。3.截仲裁亭協議內犯容霜：鉤仲匙裁紫事墻項怠、房誠爭益議牌范易圍羊、舟選尼定詳仲副裁混委沫員揮會導。6.相7.沸4妙訴訟訴訟創作為茂一種起合同等爭議狼解決閃方法取，是斥指人燦民法竄院在屢當事灘人和暑其他浩訴訟申參與他人參臺加下罰，審培理和臂解決揮民事奮案件宮活動婆以及趕這種謠活動筍中產岔生的尼各種腐民事辜關系幼的總噸和。1過.抱訴數訟豬主萌管2訂.古訴構訟劇管橋轄3.飽訴訟貧程序第一晴審普蘇通程筍序、爭簡易朱程序押、第拍二孟審騙程耽序浙、只特萄別技程卸序濁。本抽章緩小較結本章膜主要稿講述吸有合栗同法是律關愚系、京合同敵履行獎的原捏則、輪合同葛糾紛剖的處朋理方杠式等棗。合同步法律甲關系墾是指施合同憶法律針規范廉所調怎整的套，在鳴民事捏流轉芒過程桌中所噴產生岔的權且利義止務關妄系，尾包括夠主體儉、客找體、收內容呼三要抹素。丈合同喪法的騙基本遍原則劉是平脹等、雙自愿役、公圍平、拴守法檔、誠槍信信顧用。昆合同酷訂立吧采取淺要約銹、承鎮諾方涼式、殿合同衣法規胞定了谷合同縱生效有、無愚效合朝同、銷可撤姓銷或尤變更錦合同講的條麥件。鳳合同摔履行介必須益堅持宗全面餐履行狡、誠蓬實守尚信和味實際掏履行斷的原項則。合同叛糾紛源的處旁理方究式有攻和解致、調醒解、部仲裁首、訴犬訟等戶。建叛筑菊工鞠程悉招控投偷標啄與厘合沿同蹦管唱理第7章縮慧建勿筑工傳程施雞工合雙同3叔1學擦習原目擠標通鋸過香本留章靈的議學消習冒，允應購掌火握陡中妙標抓公辜示遠和墳中酒標爬人姓的窮法惱律攜責低任版，辮并鼓且狀要湊重儀點沖掌裂握際建昂筑也工站程羅施烤工員合且同觸、貿編洞制號通冷用習合演同亞條釀款作的善指閥導尾原被則冊、肺建匹筑杏工低程駁合釘同欣的粗示額范講文身本吹。趟了媽解貞建謙筑捏工沫程張施派工敬其千他握相燃關昆合欠同夠。學習違重點⑴冰中聞標人逃的法烈律責炸任，⑵價建冒筑工莫程施勾工合訴同，⑶窩編蠶制通愈用合查同條狀款的鞏指導屢原則椅，⑷炎建來筑俗工姥程己合徒同紫的灣示凝范因文匹本龜。學習飲建議本扯章島講譯述證的憲是頸中瓜標翠公樂示右和您中易標莖人跳的盤法磚律睛責誼任圍，們建咽筑折工越程獸施細工分合匯同過、耳編醒制貧通導用比合鄙同泥條怠款兵的柿指惡導尊原喊則銜和袋建駛筑姨工亮程孩合嘗同勝的拳示稅范皂文木本算，院以躁及逃建姻筑獻工倆程悟施躺工傍其鞏他據相前關披合樹同背，殺因巡壽此寶其仙陳怕述窮的屠知修識構點安如摘何竿能狼夠倍轉雖化份為老實朵際漢工拆作怕其文操雀作柴的四能多力濕，粱就慮需添要歷我許們叢對大合雨同赴的刻條色款敵能席夠最消信化傘記釣憶撞，土合太同奔的棗解黎釋匪順易序聲能邁夠計通臺過盾進堡行丈分堅組柳模填擬源起殊草伙合船同炊文脂本辛的長形騎式撒進絨行戰加送深截理鑼解述。337.屯1.懷1中標赤公示《政府沃采購夸貨物借與服盜務招贏標投惠標管貪理辦鼻法》第悔六垂十晨二哥條譽規毛定旱：親“源中爪標插供循應知商參確淋定呼后屬，寫中灘標狹結嘉果碰應鑒當受在察財域務屑部閉門噸指蠻定腥的愛政放府吊采過購飛信劫息桶發勤布期媒罩體共上矮公守告鐮。默公目告肉內支容到應租當軌包四括闊招疑標暫項竿目拘名羞稱報、圖中辦標凍供布應網商嚇、孟評抖標改委領員奪會回成困員權名脆單逼、避招掀標兔采摩購喚單聞位休的糧名折稱謀和突電振話壩。7川.評1中奇標融和想中解標既通恭知遼書7望.錄1乒.務2中標滅人的舉法律翠責任中標血通知磨書發粘出后灘，招別標人耍改變共中標冒結果享的，罵或者班中標優人放亡棄中致標項斤目孟的鳳，撤應扔當陡依紅法倉承局擔望法寶律蔑責求任商。1．中蠟標人喚無正叫當理臣由不番與采瘋購人迷或者卻采購礙代理座機構乘簽訂且合同猶的2．將酸中標妙項目沈轉讓擁給他碗人，捷或者錫在投敢標文借件中繪未說五明，好且未營經采叮購招皆標機畏構如同蒙意嬸，鈴將抗中供標瞇項木目私分膨包咳給毫他辨人緣瑞的做。3．拒嘗絕履熄行合纖同義帥務的撲。357.絨2建筑傘工程察合同釋施工衣合同汽條款斜的主件要內誼容7會.瘦2拳.身1建筑袋工程松施工稻合同1．便建吉筑確工饒程泡施斜工摸合畢同敗文糞件輪的池組偷成1）合斯同協扯議書2）中影標通逐知書3）國投廚標歐函海及仙投變標煎函庭附壯錄4）專懷用合語同條幅款和博通用思合同陳條款5）技票術標類準和羨要求6）圖哭樣7）其叨他合安同文慈件（1）屆合拜同佩文秘件界及風解鈴釋株順俘序（2）招族標人遙和中乘標人奶的權旗利和驅義務（3）工胃期延仍誤驗收冊方法盜和標序準（5）忍質喇量、善安全例、環膨保、經節能避條款（6）龍計濾量色與真支河付3胸62．譯通蟻用靜條誤款計與下專挽用鞋條設款1）順通繞用最條苦款2）專切用條掃款7坊.義2仁.膽2編制床通用蹦合同茶條款蒸的指漠導原頌則對招儀標人鑰或招峰標代鎮理機歐構來總說，平編制獅通用鍵條款信要遵微守以跨下指需導原許則：1．閱遵名守宅中礙華你人洋民鴨共貢和各國垃的聚法裕律趴、盲行因政閱法收規旁和這部礎門握規冤章販，訓遵蓋守觀工下程廣所汗在勤地的地磨方法睛規、尾自治級條例蠶、單蛇行條亂例地拿方政除府規還章，挪遵守暴合同址有效消性的壁必要條蠟件。2．按倍合同羊法的爛公平番原則腫設定定合同繩雙方慈