第12頁共12頁2023商鋪租?賃合同協議書電?子版出租方（?甲方）：___?__承租方（?乙方）：___?__根據《中?華人民共和國合?同法》及有關規?定，為明確甲方?與乙方的權利義?務關系，雙方在?自愿、平等、等?價有償的原則下?經過充分協商，?特定立本合同。?一、租賃期限?1.甲方現自?愿將____號?門面經營權租賃?給乙方，租期從?年____月_?___日起至年?____月__?__日止，租期?____個月。?2.甲租賃給?乙方的房屋建筑?面積為平方米，?使用面積為平方?米。甲方同意乙?方所租房屋作為?經營用，其范圍?以乙方營業執照?為準。3.雙?方議定每年租金?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整，總?計租金____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整，在簽本協議?時乙方應予一次?性付清。二、?雙方應盡的義務?與所得的權利?1.租貸期間，?乙方應負責按時?繳交一切稅收、?經營費用（包括?：稅務、治安、?衛生、市場物業?管理費和水電費?等）,逾期不繳?交造成的一切罰?款和其他損失，?由乙方自己承擔?。2.租貸期?間，甲方應為乙?方辦理營業執照?提供有效的房產?證明及相關手續?。3.租貸期?間，商鋪經營權?屬于乙方所有，?甲方不得以任何?借口加以干涉或?者有中途轉讓、?轉租、終止協議?等違約行為，否?則造成的經濟損?失由甲方負責。?4.租貸期間?，因不可抗拒的?因素（自然災害?）引起本合同不?能正常履行時，?不視為違約。甲?方應將乙方已預?交的租金退還給?乙方。5.租?貸期間，因甲方?原因使乙方未能?正常營業，給乙?方造成經濟損失?，由甲方承擔責?任并賠償乙方經?濟損失。6.?租貸期間，乙方?對所租賃的房屋?裝修或改造時的?方案甲方應進行?監督和審查并及?時提出意見。?7.租貸期間，?乙方不得私自將?商鋪轉租，若要?轉租必須先與甲?方商量妥當，方?能轉租。并向第?三承租方交代清?楚交納稅收費用?情況，以免引起?第三承租方與甲?方的糾紛。三?、其他事項1?.甲方將商鋪租?給乙方經營，商?鋪內所有所有設?施（包括：滅火?器、電器開關插?座等）和有關證?照、繳費簿等，?乙方應妥善保管?，若有遺失或損?壞，乙方應予補?辦或賠償（乙方?自設除外）。?2.乙方承租商?鋪，只能按市場?規定經營范圍經?營，不得利用商?鋪搞詐騙和其他?非法活動，否則?造成的損失由乙?方負責賠償。?3.乙方應做好?安全防火工作，?若由乙方引起災?害，其責任全部?由乙方承擔賠償?。4.租貸期?間,乙方欠下的?債權、債務與甲?方和商鋪無關。?5.同等條件?下，乙方擁有下?一年的優先租貸?權。四、本協?議一式二份，每?份共3頁，甲、?乙方各持一份，?作為依據，本協?議在乙方付款雙?方簽字后即時生?效，雙方不得違?約，任何一方違?約，都必須按照?《中華人民共和?國經濟合同法》?處理。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3商鋪租賃合同?協議書電子版（?二）出租方：?（以下簡稱甲方?）承租方：（?以下簡稱乙方）?經甲乙上方協?商，甲方坐落在?____市區后?城街號樓___?__店面出租給?乙方經營，并同?意達成如下協議?：一、租期：?自____年_?___月___?_日起至止，共?計____年。?二、租金：自?____年__?__月____?日起計收每季度?租金為人民幣壹?萬元整。三、?付款方式：合同?簽定后，乙方應?支付人民幣貳仟?元作為水電、物?業費保證金（該?保證金在租期滿?，待乙方付清水?電、物業費后退?還乙方），租金?每季度付一次，?應于每季度首月?的____號前?一次性交清給甲?方，逾月繳交租?金，甲方有權向?乙方提出終止合?同，自行處理乙?方的財產，乙方?無權干涉。四?、甲方出示產權?證或影印件給乙?方辦理工商營業?執照。甲方允許?乙方在不破壞建?筑主體結構的情?況下，根據自己?經營的特點，進?行室內裝修，裝?修費用乙方自理?，如甲方提出終?止合同，應賠償?乙方在經營上的?損失。五、租?賃期間：乙方經?營所需繳納稅費?、管理費、水電?費等，由乙方自?行承擔。同時，?乙方應對承租店?面的安全和防火?負責，并承擔相?應法律責任。?六、乙方需按照?工商管理等有關?部門的規定合法?經營，經營期間?一切經濟、法律?責任由乙方自負?。七、合同期?滿，乙方應負責?交清租賃期間應?繳交的管理費、?水電費、營業稅?等稅費，期經營?的債權、債務等?乙方自行負責。?八、乙方未經?甲方同意，不得?私自將該租賃店?面（房屋）權利?的全部或部分出?借、轉租、轉讓?或以其他變租方?法由他人使用。?一經發現，甲方?有權立即解除，?收回房屋。九?、租賃期滿后，?乙方應提前三天?交房屋歸還，乙?方需續租，須提?前一個月與甲方?協商，在同等條?件下，乙方有優?先承租權。租賃?期滿后，乙方推?出時，所裝修應?無償留給甲方使?用，不得拆除或?作價。若有家具?雜物等裝置不搬?清的，由甲方處?理，乙方不得有?異議，店面經雙?方驗收后，無異?議后，辦理移交?歸還手續。十?、本合同如有未?盡事宜，由甲、?乙雙方協商解決?，另擬定補充協?議。十一、本?合同自簽定之日?起生效，壹式二?份，由甲、乙雙?方各執壹份，具?有同等法律效力?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日2023商?鋪租賃合同協議?書電子版（三）?甲方（出租方?）：_____?乙方（承租方?）：_____?茲有乙方租用?門面一套。1?、租期日期從_?___年___?_日至____?月止。租金每季?度____元整?，應提前___?_個月支付，超?過一天將收取每?日____元的?滯納金，超過_?___天房主有?權收回門面。?2、門面內裝修?由經營者負責，?合同終止后，裝?修不得隨意破壞?拆除，未經房東?同意不得隨意改?動房內結構，屋?內、屋外的原有?設施在使用期間?，本著誰使用誰?負責的原則，由?經營者負責維修?。3、門面水?電費按表收取，?必須當月由經營?者交清，包括有?線電視費，門面?及住房和線路如?私自改動影響收?費，造成罰款影?響生意由經營者?承擔。4、合?同期內收取元作?為押金（以另開?收據為準），押?金不抵租金、水?電費，合同終止?后清算水表、電?表，交還好門面?，房主必須全額?退還，不得克扣?。5、合同期?內，經營者變更?經營方向，須經?房主同意后方可?，合同期內，房?東不能找任何理?由要經營者提前?退出門面。6?、租金交付后概?不退租，但因政?府原因拆除，無?法繼續經營，在?接到通知后，房?主必須退還剩余?租金及押金。?7、經營者應合?法經營，不得利?用門面進行非法?活動，如有違法?所造成的后果自?負，如發生打架?斗毆、流血甚至?危及生命與房主?無關。8、如?因自然災害等不?可抗拒因素導致?乙方經營受損耗?與甲方無關。?9、住房門面一?套租給乙方使用?，乙方必須經過?甲方同意后簽字?才可將門面轉讓?或出租。但不能?租給經營鞭炮、?油漆、噴繪、歌?舞廳等，晚上噪?音大等都不行。?晚上注意噪音不?能過超____?_點。10、?交款方式在銀行?上存折交清。?11、家電有冰?箱、熱水器、空?調、燃氣灶完好?。如有損壞，乙?方負責維修好。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023商鋪?租賃合同協議書?電子版（四）?出租方（以下稱?甲方）：___?__承租方（?以下稱乙方）：?_____甲?方同意將自己的?產權商鋪出租給?乙方，雙方在法?律的基礎上，經?友好協商，制定?如下協議：一?、房屋地址甲?方出租的商鋪坐?落于_____?街____號，?建筑面積___?_平方米。二?、租賃期限雙?方商定房屋租期?為____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、承租方有?下列情形之一的?，出租方可以中?止合同，收回房?屋：1、承租?方擅自將房屋轉?租、轉讓或轉借?的;2、承租?方利用承租房屋?進行違法經營及?犯罪活動的;?3、承租方拖欠?租金累計達__?__天的，并賠?償違約金___?_元。合同期?滿后，如出租方?仍繼續出租房屋?，承租方享有優?先權。但租金按?當時的物價及周?圍門市租金漲幅?，由雙方協商后?作適當調整。?四、租金及交納?方式1、每年?租金為人民幣_?____，大寫?：____萬_?___仟___?_元整。2、?承租方以現金形?式向出租方支付?租金，租金暫定?為每年支付一次?，并必須提前_?___個月時間?，于____年?____月__?__日前交至出?租方。3、承?租方必須按照約?定時間向甲方繳?納租金，如無故?拖欠，甲方將有?權向乙方每天按?實欠租金的%加?收滯納金。五?、租賃期間房屋?修繕出租方將?房屋交給承租方?后，承租方的裝?修及修繕，出租?方概不負責，其?經營情況也與出?租方無關;租期?結束或中途雙方?協商解除合同，?承租方不得破壞?已裝修部分及房?屋架構。六、?各項費用的繳納?1、物業管理?費：乙方自行向?物業管理公司交?納;2、水電?費：由乙方自行?繳納;（水表底?數為____度?，電表底數為_?___度，此度?數以后的費用由?乙方承擔，直至?合同期滿）。?3、維修費：租?賃期間，由于乙?方導致租賃房屋?的質量或房屋的?內部設施損毀，?包括門窗、水電?等，維修費由乙?方負責。4、?使用該房屋進行?商業活動產生的?其它各項費用均?由乙方繳納，（?其中包括乙方自?已申請安裝電話?、寬帶、有線電?視等設備的費用?）。七、出租?方與承租方的變?更1、如果出?租方將房產所有?權轉移給第三方?時，合同對新的?房產所有者繼續?有效。承租方出?賣房屋，須提前?____個月通?知承租人，在同?等條件下，承租?人有優先購買權?。2、租賃期?間，乙方如因轉?讓或其他原因將?房屋轉租給第三?方使用，必須事?先書面向甲方申?請，由第三方書?面確認，征得甲?方的書面同意。?取得使用權的第?三方即成為本合?同的當事乙方，?享有原乙方的權?利，承擔原乙方?的義務。八、?違約金和違約責?任1、若出租?方在承租方沒有?違反本合同的情?況下提前解除合?同或租給他人，?視為甲方違約，?負責賠償違約金?____元。?2、若乙方在甲?方沒有違反本合?同的情況下提前?解除合同，視為?乙方違約，乙方?負責賠償違約金?____元。?3、承租方違反?合同，擅自將承?租房屋轉給他人?使用的視為違約?，應支付違約金?____元。如?因此造成承租房?屋損壞的，還應?負責修復或賠償?。九、免責條?件若租賃房屋?因不可抗力的自?然災害導致損毀?或造成承租人損?失的，雙方互不?承擔責任。租賃?期間，若乙方因?不可抗力的自然?災害導致不能使?用租賃房屋，乙?方需立即書面通?知甲方。十、?爭議的解決方式?本合同如出現?爭議，雙方應友?好協商解決，協?商不成時，任何?一方均可以向人?民法院起訴。?十一、本合同如?有未盡事宜，甲?、乙雙方應在法?律的基礎上共同?協商，作出補充?規定，補充規定?與本合同具有同?等效力。十二?、本合同雙方簽?字蓋章后生效，?本合同____?_式____份?，甲、乙雙方各?執____份。?出租方（蓋章?）：_____????承租?方（蓋章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?___聯系電?話：_____????????聯系電話：_?____聯系?地址：____?_???????聯系地址：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023商鋪租賃?合同協議書電子?版（五）甲方?：乙方：為?更好提高單位房?屋的使用率，現?根據國家有關法?律規定，經甲、?乙雙方充分協商?，一致同意簽訂?租賃合同，合同?條款如下：一?、甲方將座落于?縣城_____?中路汽車站運達?商場靠車站東大?門一間面積為8?2.5平方米的?臨街門面租賃給?乙方，作___?__使用。二?、租期從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止（即：年）?。三、年租金?____萬元整?，乙方于每年元?月份一次性向甲?方交清當年的租?金，但甲方必須?提供稅務發票。?四、房屋租賃?合同生效后，乙?方應向甲方交付?____元押金?（不計利息），?合同期滿押金退?回。五、乙方?必須依約交付租?金，如有拖欠，?按拖欠額每日收?取0.5%的違?約金。六、承?租期內乙方在不?改變和影響房屋?整體結構的前提?下，可進行裝修?裝飾;期滿不續?租，其裝修材料?由乙方自行處理?，若拆除，其費?用由乙方自理并?恢復原貌。七?、合同期內，甲?方應提供水、電?供應。水、電費?按月按表由甲方?計收。同時乙方?應自覺遵守甲方?的水、電管理規?定，如有違反，?按甲方的水電管?理辦理。因甲方?責任停水、停