基礎精講班建設工程法規及相關知識2019年注冊二級建造師執業資格考試主講老師：王欣2Z204000建設工程合同與勞動合同制度2Z204010建設工程合同制度2Z204020勞動合同及勞動者權益保護制度2Z204030相關合同制度2Z204000建設工程合同與勞動合同制度合同的訂立

合同有效

合同無效（5種情形）自始無效要約邀請要約承諾

（合同成立）未撤消：自始有效合同可撤消（4種情形）（受損害方請求，法院/仲裁裁定）被撤消：自始無效被追認：自始有效合同效力待定（3種情形）（取決于有權人是否追認）被拒絕：自始無效2Z204010建設工程合同制度2Z204010建設工程合同制度2Z204011建設工程施工合同的法定形式和內容一、建設工程施工合同的法定形式（1）當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式；（2）建設工程合同應當采用書面形式。2Z嫁20凝40晴10建設取工程恰合同漁制度四夠、付建石設個工侮程堅施銷工嬸合兵同遲發殊承振包役雙敏方扇的宅主秩要把義釋務【提級示】此方知腸識膛點綱要禾理養解鈔記錘憶惠，律施盲工賤合訓同肢的叉不鉆同以主烏體背的蹤蝶權阿利爭和鑒義逐務氧，崖不躍同刻主標體釘的蝕義外務年要緒形傍成亡對夫應觀關權系腳，殼考下試浩易疏混港淆營考裂查皮。發包人的主要義務承包人的主要義務（1）不得違法發包（2）提供必要施工條件（3）及時檢查隱蔽工程（4）及時驗收工程（5）支付工程價款（1）不得轉包和違法分包工程（2）自行完成建設工程主體結構施工（3）接受發包人有關檢查（4）交付竣工驗收合格的建設工程（5）建設工程質量不符合約定的無償修理2Z擠20誤40產10建稱設椅工枯程抗合愚同閃制諷度【胃真丹題貝】惠建宋設捐工間程耍施錯工檔合縣同岡中做，譯承菊包伶人星的僚主撞要鳳義膛務角有愿（廚）暈。A馳.臣自男行江完顧成麗建損設殊工拔程航主手體兼結矩構坦施閣工B.仍及時顧驗收再隱蔽純工程C秩.蜘提瓜供挖必鉗要披的姥施芹工吼條鈴件D怨.卻交爽付下竣研工類驗封收靜合嫌格墨的哨建扭設升工徑程E領.句無匯償搏修聲理雁質只量火不航合楚格幣的殘建辜設穴工屑程【才答粱案根】A染D井E2Z己20潛40壩10建設精工程鋪合同蛛制度2盟Z肢2呀0秋4洞0例1畝2鋤建匠設刻工沙程網工百期促和使支窗付捉價徑款工的種規下定一、投建設站工程棋工期4.臟竣工姥日期（1盡）建爐設工穿程經共竣工拼驗收扛合格戴的，瓣以竣療工驗收婦合格暑之日為竣墻工日配期；（2楚）承量包人匙已經全提交釘竣工刷驗收園報告階，發悶包駱人示拖戴延隆驗俱收的，竊以承卡包人提交惜驗收吊報告壁之日為問竣重工幅日瀉期岡；（暖3趣）順建律設滑工瓣程咐未刑經零竣著工充驗爆收比，凈發直包玻人森擅渣自芳使魂用丹的角，心以秤轉桌移占喚有建凱設致工黑程份之陡日拜為鄭竣各工鞠日野期幫。【提夜示】此之知喪識摔點菠對準于邊實躬際截竣鴉工霜日蹦期乓的練確正認余流怒程樸相順對吼復斜雜太，勸項弓目軟管跪理泰科授目巾中譽有肅更洲為葛細燦化暢的害解露釋屆說正明摟，所但才是擾在渡法斃規牽科機目怠中著，再大鏟家項重陷點油把損握烤上飄述拉最盞高筋院石的參三值條個司公法繭解壩釋睛。2賊Z碧2灣0墓4照0衡1揪0建飲設阿工統程鮮合筍同饒制抗度二矩、您工堡程訓價胳款乳的榮支菊付（漲一堆）合同谷價款跟的支炕付合同街價款鞭的確根定方摘式有固定暴價格港合同氣、可繡調價蹈格合女同、沙成本蒜加酬攪金合風同，牢雙拼方僻可梯在膀專閑用編條衣款借內滑約晴定路采董用扶其模中近一努種乏。（四宵）解決那工程合價款慘結算嘩爭議得的規橡定(2爹.工程紅量爭莊議)依簽證；噸沒亦有飼簽粥證報時鐵可療依其他柳證據確認竄。2門Z澤2五0拜4谷0路1季0建設泄工程摧合同慶制度【欠款雅與墊士資】有約定無約定欠款利息（被迫）按約定按貸款利率墊資利息（自愿）按約定（超過貸款利率部分無效）不予支持2Z鐮20財40微10建毀設恩工衡程作合梯同缸制嫩度【盛真昏題下】尚關縫于好墊備資難的朽說豪法號，父正漂確鋒的藝是宰(鏡)A桑.騙墊逢資殃的烈法例律毅性蠅質坦是督工飯程蛇欠截款B.遵法律慨、行污政法濃規明諒確禁喝止墊竭資行頁為C.西當事復人對態墊資緩利息炊未作灰約定炸的，假法院冶不予桂支持艷利息D查.停當凝事貫人侄約險定撒墊慌資轟利割息培的含，祥其沿利澤率棚最華高猛為岔同果期曉銀敵行屆貸超款境利好率笑的桑4狼倍【答芒案】C2Z酷20塘40弟10建設即工程俊合同低制度【利屠息斑的務起征算】利鹿息電從齡應抹付恨工打程笑價田款片之登日菌計有付件。它當綁事探人豎對精付蹦款崗時顆間夫沒暫有約定或者快約定煤不明型的，朱下列欠時間范視為賓應付煉款時緞間：（1幼）建熔設工丘程已鴨實際剃交付齡的，蘆為交廣付之租日書；（2抄）建稿設工餡程沒百有交浸付的臭，為提平交榨竣疾工嚇結斤算炮文加件之日聾；（運3圖）校建夏設孤工省程校未成交藍付擋，錦工慶程危價駝款候也賞未廢結棟算經的尸，材為佛當波事毛人起訴舍之日。【提繞示】此鏟知嘉識日點鳳需水要劃理些解裝記丘憶典，冷不塞同嶺情較況擋要侍準熱確迫記紫憶馳利定息句起士算謀時欣間昏，詠注機意央與扯實咽際遠竣朋工魄日護期額對轉比甘記靜憶箏，防考姐試給易血混撐淆煤考蝦查抽。2Z飽20龜40寧10建設貢工程做合同耗制度【絮真孩題疑】鳥建碎設外工幟程蹲施遭工畏合藝同悠對啟付瘋款戴時監間如沒炮有忌約嬸定躺或圾者舌約膀定潑不嚴明爭，束則歸應床付世款全時喊間女為麗（差）舉。A份.晨建弊設黑價偶款呢確店定爛之迷日B潛.糊建遲設筋工廣程默已購竣頭工嗚驗粱收臂的逆，端為工竣垃工奸驗間收義合苦格府之喚日C.符建設券工程鉛未交您付的來，工廊程款腐價也旅未結盡算的狼，為蔥當事芒人起壺訴之少日D.蟲建設蒼工程森未交魯付的密，為口竣工批結算意完成筑之日【答墨案】C承包快人優冶先受邪償權拍賣8纖0由0基0萬消費帶者>施晉工賊單砌位遠（原人努工投、胡材覺料祥）>銀引行>其行他棋債注權2師Z離2中0幕4蓋0揪1酬0建設那工程誓合同案制度（1）建慶筑工恐程的貍承包吸人的他優先旨受償祖權優于姑抵押憐權和棟其他蒜債權鑒。（2）犬消緊費涌者沾交木付庭購穗買售商袋品隱房拖的性全拌部奮或甚者板大齊部胃分蒜款磚項兄后層，拼承抄包咐人讓就涌該落商制品廊房漆享鼠有到的燈工冰程球價抬款串優勉先什受債償診權不某得首對錦抗媽買夏受衣人。（3）桃建恒筑售工縣程共價獵款質包唐括型承強包乏人停為丈建請設武工贈程產應榆當裁支糟付冠的相工鵝作鬧人說員報過酬領、擁材夢料啟款等城實上際里支鉤出歇的愿費雷用榆，盲不快包椒括臉承歐包慈人凱因攏發刃包緒人排違漢約刊所赤造品成取的守損風失活。（4）建遮設工驗程承央包人泛行使聞優先裙權的她期限災為6個月，自臺建設堡工程盆竣工奇之日潤或者膽建設絞工程見合同貼約定佛的竣裹工之荒日起樂計算咬。2Z坡20驅40尾10建設肉工程脖合同叼制度【真膨題】忠關于駱建設當工程銹合同蔥承包繁人工擾程價籮款優尿先受數償權啊的說狹法，南正確遠的是疼（耽）。A偵.伙承亮包休人忽的裝優頂先尿受屋償探權負可廊以佩對綠抗垮已余經嬌交光付慕夠彈買蘋商號品憑房湯大聚部菊分漲款窮項荷的擱消嫂費嚇者B.孕承包績人的沈優先拔受償處權優萍于抵肉押權C.子優先胳受償渾的范爭圍包不括承過包人烤因發見包人歪違約僑所造們成的番的損程失D.巡壽承包殃人行懼使優攝先受扯償權恥的期索限為位1年【答岔案】B2獄Z刷2并0攏4恐0嶄1岡0建肺設醬工劉程熊合肺同泳制富度2求Z元2月0流4太0面1形3萄建效設悼工擾程是賠碌償穩損憐失醒的兆規杯定五、維賠償向損失肢的限辦制1.探可預泡見性額原則賠償躁損失俱不得許超過派違約碑方在悄訂立巡壽合同標時預永見到相或應年當預刷見到阻的違絹反合跑同可際能造逗成的竄損失灑。2.麗減損壇規則（寫采征取挎措鈔施存防渣止醉損獎失躺的珍擴世大泰）一峽方恐違撇約災后餐，城另宋一臟方偽應穩采堪取丸措花施汗防月止簽損靈失暖的哭擴墊大悄；闖否榮則擱不脆能開就銜擴納大燭的游損置失控要損求心賠罵償鵲。【疾注憤意子】曲賠叛償溝損漁失貼的俊內當容癥理亂論次性廊很叉強氧，貫但茶是峽在躬工室程越法搬規莊教啦材復中港涉多及撥到遙的民內踢容淡較瞧少鈔，遲重烘點銳把訪握夢兩麗個割細扁節精考遺點慕，迷一藥是崇可宜預斗見戴性段原終則握，督二澡是愧減項損互規南則捆。2兵Z受2餓0色4臨0查1瀉0建設延工程耀合同溪制度【戒真余題線】源關剖于雅建知設胖工研程磁合富同被一吊方鋤違潔約蠢后受，多另桃一存方馬采國取全措應施喚防照止傳損束失插擴鴨大飄的由說氧法違，畢正欄確談的坐是靜（競）悲。A.貧接到產違約沒方的呼通知瘋后，潮守約嚇方應巾當及宵時采慘取措莫施防其止損窯失擴屢大B則.陷守隱約采方鏟沒鵝有吸采考取端適球當葛措板施憲致夕使攝損酸失渴擴衛大竄的全，鍬可申以侮就描擴肯大臣的存損供失鏈要屯求動賠伍償C堵.朵當飾事乒人賢因浩防血止貼擴災大黎而淡支政出謎的航合魚理像費礎用炎，屑由裹自洗己耀承展擔D抗.托未挺接鄙到推違儉約辯方嗓的室通蔑知梨，晶守益約楚方精無亞需棕采給取當措此施坊防土止藥損幕失趟擴邊大【答塌案】A2Z舌20盾40伐10建設蠅工程宴合同木制度2兆Z朗2役0免4汁0款1揮4沸無脅效膽合專同且和蝕效甲力超待夢定瓶合且同衰的源規枝定合同效力類型特征具體事由無效合同違法欺詐脅迫，損害國家利益惡意串通，損害國家、集體或他人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反法律、行政法規強制性規定可撤銷合同違心重大誤解顯失公平欺詐脅迫效力待定合同無交易資格（自然人）超越民事行為能力訂立無權代理無權處分2Z批20單40矛10建趟設蜂工幅程穩合化同喇制文度【模懼擬題寺】下利列關駝于無傾效合跨同主躬要類扁型的笑表述華中，府正確只的是最（扁）A兆.火一銹方棕以釣欺貫詐仿、差脅惑迫臣的孕手職段派訂鉗立淋合搶同B績.設損喘害雀集聚體飼或事者義第奇三勺人就利歸益C敗.悅以膨合財法益形城式歐掩上蓋荷非股法貞目譜的D.桌違反改地方作性法戲規的揭強制辯性規齒定【旨答呈案搏】C2Z煤20灑40劍10建新設模工急程擴合浸同省制包度【棕真未題狗】嘴甲唐施研工丘企譜業竿有呆一貼輛漿里鏡程獵表劍存晶在餃故螺障賞的棋工證程淋用睛車效，蒜該罷車輔實見際簽行必駛己里籌程剩8懷萬彩公以里希，倆市欄場途價睬格醒約家為房誠1金6宵萬燃元這，秧里勞程患表按顯儲示陸行槍駛斤里農程惕為母4午萬嬸公方里丑。脅甲勞明曉知禽上據述與情挖況灑存叉在爛，眾仍縫將拍該叼車查以伯2陰3息萬屆元刷價悄格廢賣捕給扔了勉乙橡施掀工碗企將業舍，屈乙感知御情暮后卵訴守至朝法滋院補。凍乙兆的桶下菜列榴訴澇訟變請女求囑可廊以秒獲遭得怕支喪持胳的刻是翼（寬）A么、普請姿求破減惹少亞價怎款沫至斃1踩6蜜萬勞元B弊、另以待欺理詐運為忌由雜請軍求盞撤搖銷爪合耗同C籌、充以晉重尚大舊誤陶解睬為撓由既請薯求玩撤后銷模合國同D、什以欺域詐為難由請厘求合拒同無辟效【筍答瘦案堵】B2甩Z塵2渠0憑4淘0犯1靈0建設江工程捆合同芹制度一、笛無效壩合同(自始隆無效)【無資效的吉免責涂條款沫】（具1）蜻造成駐對方人身傷害億的：蓋（2鋪）故移意或重表大過失例造成早對方財產損劑失秧的刑。【相四醒類那無面效笨施盈工狼合晶同墳】盈①概超殖越可資筆質槍②籌掛折靠齡③栗中使標朋無碧效液④遭轉搜包做、羊違聯法渾分思包捏。注意孟：合薯同無夸效，袋無約醒可違堂。因之此，揪該民辮事責廊任中恐不包脅括“撤違約談金、叮定金狡”等綱違約襪責任競。【無抬效施補工合態同的櫻結算占】（無脅效乏但增付征款）建呢設遍工慢程摟施尖工但合器同授無宜效梢，架但利建槐設怨工作程喪經昌竣閑工驗收對合格：去承諒包茫人絞請統求奏參瓦照奴該模無點效合同海約定支付意工程稍價款替的，歲應予行支持共。建敵設鏟工坑程紐奉施全工紅合易同漂無唯效江，縫且雷建翻設迎工嶄程概經澆竣螺工幕驗征收悠不漿合錦格綱的持：驕先渠修甲復夏，駁修暢復戀費妨用雄由蒼承香包貪人畫承獵擔氧；泳修壇復藥后漫仍經不拘合部格嬌的酸，系不濫予中結價算錘。爛發籃包羨人墻有愚過賄錯柱導庫致非工炒程闊不凍合泰格纖的倉，抗也哈應尋承何擔崗相遵應狹的閉民嫩事暗責糾任榴。2Z坦20券40批10建設態工程棒合同都制度【真粘題】償甲乙慎4月謎1日駛簽訂雹一份棉施工偏合同寺。合努同履報行中尿，雙腎方于坦5月斑1日站發生扣爭議澡，甲踐于5知月2帖0日壇單方囑要求翠解除轎合同釘。乙陡遂向黨法院舒提起暴訴訟悄，法更院于秧6月轉30博日判逝定該引合同嘩無效纖。則闊該合結同自雙（枯）無笛效。A支.獨4例月仿1災日B.秒5月罰1日C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違約金3萬定金0萬4萬實際損失4萬違約金3萬定金5萬11萬違約金3萬實際損失6萬定金5萬10萬實際損失4萬

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窯真乓題禿】被根溝據域《碼勞胸動聽合錫同則法批》淺，且用鍵人坡單柱位萌可行以遞與撿勞稀動皇者堅解杏除幕勞因動偶合爪同潑的粘情濟形慢有坊（配）秩。A.住勞動脫者被池依法挽追究漲刑事攔責任B.詞勞動傳者嚴六重違志反用冬人單韻位規揉章制市度C路.層在燈規皺定滋醫輩療撕期觸內竄患玩病D.殃女職拼工在晉哺乳尿期內E.傭勞動穴者在童試用戒期內傷被證筐明不條符合貌錄用障條件【歐答須案臺】AB貸E2設Z喝2杯0碼4渣0挺2收0敢勞陶動斗合催同