學(xué)校教師公寓樓租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出租方）：（XXX學(xué)校）教師公寓樓委托管理方（以下簡稱“甲方”）。乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：___________________聯(lián)系電話：___________________現(xiàn)住地址：___________________（以下簡稱“乙方”）二、租賃房屋甲方將出租以下房屋：地址：（XXX學(xué)校）教師公寓樓（或特定樓棟、單元、房間）。面積：__________________平米。用途：僅限住宅居住之用。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房間內(nèi)部經(jīng)過徹底清潔和消毒；（2）墻壁、天花板、地面干凈整潔；（3）水電設(shè)備正常使用，無故障現(xiàn)象；（4）房間無明顯破損或者修繕痕跡。三、租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計______個月。四、租金租金：每月人民幣（大寫）__________元整（小寫￥__________元），從租賃期開始計算至租賃期結(jié)束為止。支付方式：月付。如乙方未按期足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金或者解除合同。五、房屋維修和修繕房屋日常維修：房屋日常維修按照協(xié)議每月租金中包含維修費用標(biāo)準(zhǔn)處理。房屋修繕：非因乙方人為原因（如人為損壞），需要進(jìn)行大規(guī)模維修或者修繕的，由甲方負(fù)責(zé)（但須保證乙方知情并同意）。房屋維修責(zé)任：（1）乙方因過失或故意行為造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；（2）乙方因過失或故意行為造成的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)全責(zé)維修或更換；（3）非因乙方過錯而發(fā)生的房屋損壞或設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、用電用水房屋租金中包含的用電用水?dāng)?shù)值：__________度電、__________立方水。如乙方的用電用水超過上述數(shù)值，甲方有權(quán)從乙方定金或租金中扣除相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任甲方：（1）未按協(xié)議提供房屋并交付到乙方使用，賠償乙方兩倍租金；（2）房屋質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修繕，并賠償乙方因此造成的損失；（3）收取乙方租金后，卻未租賃房屋給乙方，賠償乙方三倍租金；（4）甲方提供的房屋與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此損失。乙方：（1）違反合同條款而造成房屋和設(shè)備損壞或安全事故的，應(yīng)當(dāng)按負(fù)責(zé)維修和賠償；（2）未能按時支付房租的，應(yīng)順延租期或解除合同。八、其他約定甲方向乙方收取的押金為人民幣（大寫）__________元整（小寫￥__________元），乙方應(yīng)當(dāng)按約定歸還全部押金。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未約定事項，由各方協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同條款與政府法律法規(guī)產(chǎn)生沖突以政府法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字）：____________________