房屋買賣合同書二手合同締約方乙方：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲方：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）甲方和乙方是具有相應(yīng)的法律資格的自然人，其通過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。房屋基本情況房屋地址：_________房屋類型：_________房屋面積：_________房屋用途：_________房屋權(quán)屬情況：_________以上內(nèi)容均已清楚且確切地被乙方所了解。乙方同意根據(jù)這些基本情況進(jìn)行房屋購(gòu)買。房屋的轉(zhuǎn)讓和接收乙方已經(jīng)全面審查了在上述“房屋基本情況”條款中記載的房屋信息和證件。乙方確認(rèn)上述資料真實(shí)、完整、有效，并已無(wú)條件接受。甲方保證房屋處于良好、完好無(wú)損、符合居住和使用要求的狀態(tài)并無(wú)任何質(zhì)量、安全和法律上的修改和問(wèn)題。同時(shí)，甲方已經(jīng)完全履行了與房屋相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，并負(fù)責(zé)并承擔(dān)這些費(fèi)用和稅負(fù)，以及在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生的與房屋相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。甲方保證乙方得到房屋的所有權(quán)利，并保證沒(méi)有任何利害沖突、糾紛或限制。乙方將在公證結(jié)轉(zhuǎn)款項(xiàng)時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的全部金額，并提供自己的合法有效證件、財(cái)產(chǎn)來(lái)源證明。房屋的轉(zhuǎn)讓和接收將在公證結(jié)轉(zhuǎn)款項(xiàng)后的____天內(nèi)完成。房屋的所有權(quán)變更手續(xù)將在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢。在甲方按合同規(guī)定交付房屋前，乙方不得入住房屋、進(jìn)行任何改造、拆動(dòng)、損壞，否則因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和后果均由乙方負(fù)責(zé)。責(zé)任和權(quán)利如果在房屋交付前無(wú)法履行本合同的，一方應(yīng)在履行期間通知對(duì)方，并應(yīng)在可合理預(yù)見(jiàn)到的情況下給予另一方盡快改正機(jī)會(huì)。如果另一方不能及時(shí)進(jìn)行修正，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況變更本協(xié)議或解除本協(xié)議。除非另有明確說(shuō)明，在本合同中使用的任何符號(hào)、名稱或縮寫只是為了方便理解和參考，不表明或暗示任何特定義務(wù)、權(quán)利或法律地位。本文中，任何一方承認(rèn)的事實(shí)都不應(yīng)該被視為違規(guī)、放棄、或構(gòu)成承認(rèn)任何其他未被明確定義的事實(shí)或行為。對(duì)于本合同中規(guī)定的雙方的任何違約情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處置和補(bǔ)救。合同解除和變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以隨時(shí)變更本合同。本合同可以在線上進(jìn)行解除和提前終止，但應(yīng)當(dāng)對(duì)方一方提前說(shuō)明，盡可能避免對(duì)方利益受損害。除此之外，任何一方都不能在正式的文書解除前單方面解除、終止本合同。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律監(jiān)管和適用。任何因本合同引起的或與其有關(guān)的爭(zhēng)議將盡一切努力進(jìn)行友好協(xié)商，如果爭(zhēng)議在協(xié)商期間得不到解決，通過(guò)法律途徑解決，以下地點(diǎn)為簽訂本合同的管轄法院。甲方（簽名）：________________________