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文檔簡介
房屋買賣合同書二手合同締約方乙方:______(以下簡稱“乙方”)甲方:______(以下簡稱“甲方”)甲方和乙方是具有相應(yīng)的法律資格的自然人,其通過友好協(xié)商,就乙方購買甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。房屋基本情況房屋地址:_________房屋類型:_________房屋面積:_________房屋用途:_________房屋權(quán)屬情況:_________以上內(nèi)容均已清楚且確切地被乙方所了解。乙方同意根據(jù)這些基本情況進(jìn)行房屋購買。房屋的轉(zhuǎn)讓和接收乙方已經(jīng)全面審查了在上述“房屋基本情況”條款中記載的房屋信息和證件。乙方確認(rèn)上述資料真實(shí)、完整、有效,并已無條件接受。甲方保證房屋處于良好、完好無損、符合居住和使用要求的狀態(tài)并無任何質(zhì)量、安全和法律上的修改和問題。同時(shí),甲方已經(jīng)完全履行了與房屋相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用,并負(fù)責(zé)并承擔(dān)這些費(fèi)用和稅負(fù),以及在未來的一段時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生的與房屋相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。甲方保證乙方得到房屋的所有權(quán)利,并保證沒有任何利害沖突、糾紛或限制。乙方將在公證結(jié)轉(zhuǎn)款項(xiàng)時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)的全部金額,并提供自己的合法有效證件、財(cái)產(chǎn)來源證明。房屋的轉(zhuǎn)讓和接收將在公證結(jié)轉(zhuǎn)款項(xiàng)后的____天內(nèi)完成。房屋的所有權(quán)變更手續(xù)將在約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢。在甲方按合同規(guī)定交付房屋前,乙方不得入住房屋、進(jìn)行任何改造、拆動、損壞,否則因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和后果均由乙方負(fù)責(zé)。責(zé)任和權(quán)利如果在房屋交付前無法履行本合同的,一方應(yīng)在履行期間通知對方,并應(yīng)在可合理預(yù)見到的情況下給予另一方盡快改正機(jī)會。如果另一方不能及時(shí)進(jìn)行修正,則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況變更本協(xié)議或解除本協(xié)議。除非另有明確說明,在本合同中使用的任何符號、名稱或縮寫只是為了方便理解和參考,不表明或暗示任何特定義務(wù)、權(quán)利或法律地位。本文中,任何一方承認(rèn)的事實(shí)都不應(yīng)該被視為違規(guī)、放棄、或構(gòu)成承認(rèn)任何其他未被明確定義的事實(shí)或行為。對于本合同中規(guī)定的雙方的任何違約情況,應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行處置和補(bǔ)救。合同解除和變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,可以隨時(shí)變更本合同。本合同可以在線上進(jìn)行解除和提前終止,但應(yīng)當(dāng)對方一方提前說明,盡可能避免對方利益受損害。除此之外,任何一方都不能在正式的文書解除前單方面解除、終止本合同。法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律監(jiān)管和適用。任何因本合同引起的或與其有關(guān)的爭議將盡一切努力進(jìn)行友好協(xié)商,如果爭議在協(xié)商期間得不到解決,通過法律途徑解決,以下地點(diǎn)為簽訂本合同的管轄法院。甲方(簽名):________________________
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