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文檔簡介

建設工程設計合同房屋建筑工程設計合同的定義設計合同是指建筑工程設計企業或設計人員與建設單位、工程總承包單位等簽訂的，就建筑工程的設計范圍、設計時間、設計質量、設計報酬等事項達成的書面協議。設計合同是建筑工程設計的法律依據，也是設計企業開展業務合規的重要保障。設計合同內容1.建筑工程的基本信息設計合同應包含建筑工程的名稱、地點、范圍、規模、分類、等級、用途、擬定使用年限等基本信息。2.設計過程的內容設計合同應規定建筑工程設計的范圍和內容，設計任務書及設計大綱應在設計合同中載明，并規定設計過程中的階段性目標、任務和完成時間等問題。3.設計質量的要求設計合同應界定建筑工程設計的質量目標和標準，包括可行性研究、初步設計、施工圖設計等階段的設計質量控制指標。4.實施方法和技術要求設計合同應規定施工技術與施工方法，按照當地標準和規定選用或不選用的技術和產品，和咨詢、技術服務等技術要求。5.支付方式設計合同中應該載明建筑工程設計質量的收費標準與支付方式、規定各種基礎費、設備費、設計服務費、監理費等費用的結算方式標準。6.其他合同條款根據實際需求和風險狀況，設計合同可以增加其他條款，如延誤責任、交付方式、知識產權、違約后果、爭議解決方式等。設計合同履行階段及驗收1.設計合同履行的階段設計合同履行分為可行性研究、初步設計、施工圖設計和其他專項設計等階段。每個階段均有驗收標準，不達到驗收標準，設計企業將被要求進行再設計。2.設計合同驗收的主要內容設計合同的驗收主要包括以下內容：驗收設計文件的完整性、規范性、可操作性和技術可行性。驗收各階段的設計目標是否達成。驗收設計過程的質量，包括文字表述、平面規劃、剖面分析、構造和材料選用等。驗收設計成果的實用性、經濟性和審美性等方面。3.設計合同的驗收機制設計合同的驗收應按照階段性規劃，分階段驗收，每個階段都要有設計階段驗收報告和設計階段驗收記錄。設計企業和建設單位需要通過電話、郵件、會議等多種方式溝通與協調。建筑工程設計合同違約處理1.設計企業的違約責任設計企業違反設計合同規定的，應承擔違約責任。具體責任根據違約的實質性質而定，常見的違約行為包括：設計質量不符合設計合同約定。逾期未按設計合同規定完成設計階段。轉包或委托設計的，未經建設單位同意，或者委托設計單位騙取設計業務的。2.建設單位的違約責任建設單位違反設計合同規定的，應承擔違約責任。常見的違約行為包括以下幾種：完工驗收后拒不支付設計費用。逾期未提供設計所需的資料、文件、數據等。未按設計合同規定支付款項或支付不符合設計合同的款項。3.解決方案建設單位和設計企業在解決違約爭議中，可以通過以下幾種方式解決：協商解決。向仲裁委員會提請仲裁。向人民法院提起訴訟或者向人民調解委員會申請調解。結論建筑工程設計合同是規范建筑工程設計服務的重要文書，在設計合同中規定設計范圍、設計任務、設計標準、設計質量、費用支付和違約責任等問題，有利于保證設計質量、維護各方權益，

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