1懷山海握關蹈--龜--愚東羅帽城項蝶目前縣期策師劃報牛告丟20掉08忙年推5完月1目錄美一、悉工程核根本棚特征丈與開困發方寇向殲--割--排--萄--揚--好--剃--俘--勁--韻--游--登--返--兼--惹--言--愧--下--洗--應--胖--殃-2別1搶、項煉目基比本特屠征芬--環--于--段--柔--代--婚--卵--理--貨--午--題--菌--斃--敗--緒--典--蔽--轟--碑--殲--接--蒙--田--昨--慧--抄--寫2梳、項傍目開滑發方咱向柱--祝--號--凝--腫--揚--款--草--障--泡--毅--災--允--部--映--顆--莖--撫--搏--請--傭--倍--日--窯--版--者--駛--崗--陡--圈3芹、項餃目基岡本結善論敬--華--鐘--懇--飼--端--忍--鈔--包--奮--智--給--望--檢--橋--慨--且--份--頃--麗--甩--廣--丑--棗--悶--晉--稈--偽--奶--違-制二、竭客戶湖與需戲求分返析極--數--擺--租--忙--經--攤--艙--記--續--舅--私--句--惠--歇--距--寸--集--升--像--談--掛--登--扒--推--圈--菌--思--帖--術1差、客秀戶源臭、客族戶層哨與客牽戶結頌構葛--減--鐮--溝--蔥--課--換--糧--衫--堡--窄--倆--獸--遣--廳--丈--寧--趴--戰2約、客刷戶需洗求與堅需求鈴方滅位慧--秤--恢--封--鋒--按--佛--早--往--節--棒--博--杠--準--鍵--巡--控--炊--級--醋--擾--虧3位、客雹戶需僻求結廁論列--耳--截--袋--羊--膊--竹--媽--咬--盲--容--技--跡--誦--屯--萍--勒--餡--怕--相--客--爛--鋤--侵--梁--哈--率--斑-種三、如市場飾分析描--辱--友--層--智--缺--坐--偏--扎--鑒--友--代--迷--摘--釀--登--啄--京--糠--售--秘--埋--盞--少--沙--適--睡--憐--堆1住、國同內宏應觀經還濟與籍房地竭產行釘業狀犧況拒--鐮--霧--畏--染--血--品--零--裝--用--莊--材--戶--優--床--職--背--冠--蘆2祖、區壘域經撒濟與棋房地皆產行慮業狀延況脾--條--挑--逼--摸--收--聯--肆--勤--省--密--唐--件--殲--騙--倆--姿--抖--腹--籃--大--霞--妹3片、秦抖皇島田與山府海關邁經濟柳與房虜地產累行業麗狀況掏--課--靠--料--端--母--旨--圍--例--煎--壓--沿--帥4煮、項燃目宇SW拘OT畏分析既--站--億--園--帶--根--逗--散--裝--馳--你--悄--繼--秤--犯--蒜--胞--慘--勺--陳--漫--逝--挎--刷--彼--謠--仰--注--焦--咐-需四、非工程炮根本存運作蔥--章--揭--循--辯--研--五--踐--憐--頁--飽--撿--御--化--洞--坑--董--耕--炎--棵--幣--晌--謠--蹤--花--舍--豬--貧--壽--獄--旋--抬--田--躺-告1纏、項舒目基禮本運湯作思法路閘--坐--忠--沿--冊--恩-旗--食--劣--見--還--頸--泥--頸--左--款--曬--泊--鬧--種--呼--麥--分--赴--蠢--惕--題2鋤、產蔥品形田態與唇風格浩定位抹--憐--天--臂--添--順--個--泥--墳--魚--作--防--小--痕--濾--壩--秧--蹲--儀--護--犬--旁--火--鎖3走、業乞態結貍構規側劃拌--效--材--遭--且--特--慶--顫--衣--路--冬--違--儀--霧--貝--宏--炮--仇--吃--津--爸--矛--飛--獅--萌--樣--災--妖--辟4乞、功暫能分征區與床道路裁規劃膽--堆--芝--鎮--途--濱--繳--金--絡--揮--征--猛--咸--雪--到--是--犬--汁--供--慚--胞--詢--城--顧--伶--盜5誓、景隨觀園殘林風局格與次布局紡--扎--吹--筐--蛾--伶--皇--棟--欣--作-野--顏--北--須--軟--雪--展--姓--政--巨--盤--蠻--劃--蛾6艘、物婚業配懇套與器效勞猜--穿--餃--發--浪--導--誓--糾--葬--責--權--居--肅--蹦--屋--劑--槳--堵--腰--叉--熔--盛--族--愚--扶--珠--馬--驢--警--削-例7序、產父品定惠價簽--敢--籠--西--斬--箭--燕--迅--典--印--碧--脾--閘--跳--營--該--森--林--反--紗--胳--暮--昏--載--顆--藍--拘--喝--償--很--欠--至--播--綠--狡--謠8匹、開皺發步塌驟與暫周期狹--呢--普--養--曲--瞞--桿--鞏--幟--衰--關--冠--鏡--析--鮮--該--境--眠--悉--另--條--方--掌--鏡--致--艦-甘9載、營白銷推材廣策咬略穿--駛--團--左--蝦--視--風--顆--隸--吩--捏--朵--遷--么--比--費--棄--婚--季--臘--晝--妻--田--敏--腔--伍--稼--綢--身-宅五、庫工程夏效益扒與風賭險分遞析起--寇--捧--穿--銀--棗--肅--蔥--予--排--衰--修--取--療--吳--脹--桐--油--捆--衛--除--輕--您--集--側--舟--偉-1副第一漢局部繭：項槍目基癥本特賴征與京開發拒方向儀1滑、項剖目基輪本特法征：屋1嫂】地父形現蘭狀與碰價值善：鋤1波、地莫圖顯班示方放位困仆孝隆說匙蠟逗略可2翻、地已塊現電狀實踢景桿詞蓬面愁匹收附傅劍找濱煎遵成道蕩3筒、地益塊紅雄線范巨圍痰根據炮實地然考察褲，對諷本地噴塊的進初步咬認識奸：橋地塊絹比擬枝規整印，地眨勢平丹坦；架有一族定的政水域弓面積封，水煙域周推圍有尤保存隱完整竭的景萌觀；各西面得緊鄰調享譽捆全國墻的旅停游景擴點夢“劉天下曠第一回關臘〞沙；四梁周得婆天獨外厚的方古城方墻，附對于砍東羅踐城地認塊來斯說，沃她具南備了旺獨一諷無二介的歷既史人執文景斧觀，循是不膠可復略制的龍好地坦塊，晝具備燈良好癥的開激發價跑值。達2剝】周銹邊〔隸主要拌出入捎口〕茶現狀西：稈A云、沒祖有良炸好的禮商業鍵氣氛文，有傾些偏鑼離城拴區的是主要弊商業攜中心騾；拌B斤、生雁活環曬境太野差，迅不能顧滿足叫高端謙生活毫條件純的需挪要；辱C嚷、周漆邊市搞政配嚷套不竊足，亮綠化最面積蓋較少觸，基失礎設芒施有妥待政嫂府進回一步攻改善政；傻D拒、交理通不堪夠便截利，避僅有造一條對工程陣東出漲入口蘆的南疏北道守路輩--海--胳關城西東查路，卷工程慨南出中入口滾--卷--垮“幼第一姐關停壓車場禿〞否出入譜口的卡環境得、道壺路和烈北出住入口下的道騎路開繞通需西要政鏈府改穗造；蔬3丸】項沫目限萌定指告標：圣政府肺指標恰要求泉：嘗A非、項壓目規始劃以陶一層炊結構嗎為主嬌，部印分可濟以建定到二罪層；扣B等、檐顏口不布高于淺6發米，樸建筑決總高掙度不嚼高于吸城墻落臺面義〔第守一關績的城虜墻平將均高因度為羞8托米，漁東羅誕城約香12猛米高炎〕；辰C痰、容爬積率約不高原于截0.鎮45騙、建定筑密想度不說大于松35否、綠莫化不研小于驕30主；妻公司浪指標首要求眠：束A才、實男現利芬益合泄理化三、最期大化電；弓B狀、符匪合法問定、絡當地畜政府君和公捧司的琴開發假設要求正；監工程幸土地擾本錢仗A凡、土各地購歪置成棚本是叉13握86乒2項萬元啞〔會58抗萬慚/鏡畝搏*2叼39宇畝〕膊；導2疫、基到本爹結論扁：搞開發篩低密皆度高焦端商春業和束住宅拍產品聯是唯核一的訂出路飲。限糠高、仆0.旗45揭的低累容積齡率、案13草86租2宋萬元焦的土準地成填本及遞在漏28染2謀畝的銀可用管土地肉和不保足勉9敲萬平學米的結建筑填面積翻，必瀉定推困高將爽來房祥屋銷穩售單余價。變因此停，普聯通產艙品沒差有開聞發可垃能，搞只別滿出一之格、針另辟免蹊徑偵，拔拖高項程目的強開發咳檔次鄉，只括有這狠樣才頂能支諒撐開崖發成集本和繪投資證收益材。郊3睜、項閘目開很發方頂向：護綜合疫以上腰根本思要素雄，項光目開老發方淡向必遇定是叨高端貨產品訓--胳--覺別墅本、類溉別墅仗和高揭端商智業。層第二終局部熔：客事戶與匆需求銹從第遷一部勵分里直已經裂很明板確的睛看出戶我們鉗的產慶品方擦向組--的--云高端勢產品梅，那著么我封們的求客戶閘層也虹必定孟是高康端消磁費客級群。粥可是三我們濫的高顯端客墨戶在丹哪里訓？他懂們究稼竟需釋要什膚么樣港的產待品？膨1河、客團戶：助1燒】客廚源：液、展A1鋼、本鴨地：培【秦皺皇島裂】訪一般精個體黃客源念：秦漁皇島淋一般求性個甲體客兇戶人滾均可菊支配禿收入警缺乏苗萬元倚，對蓮高檔掩不動睛產的戶購置請力極區為薄房弱，些高端鄙客戶執量有津限；桃但是踐對高予檔的列商業筒消費蒸需求陰是存渾在的想。隸根據構對秦要皇島甚20晃07帝年城川市居鄉民人萌均可糾支配卡收入您為墊91加95久元，峰比去頸年增異長了悲14容.5錦%棋；人殘均工饅資性舟收入必65感97篩元，殘比去儲年增鬧長了地13插.5鈴%賤；人獲均轉尚移性芝收入叛29菠77志元，寶同比問增長望26輝.3窩%耕；受糖銀行仙存款境利率兆上調譜和股竊市持潔續走方高影疊響，酷人均篩財產熱性收耳入抄94材元，春比去愚年增搬長零12給.2億%叢等基主本因跡素的貌分析成得枝知。使高端趕個體滲客源牧：本取地高滾端個繪體客測戶主鬧要集猶中在蒸政府娛部門藥領導發、企言業主拼、企到業高室管以視及鄉績鎮領挑導。麗這些斜群體易具有鎮穩定愧的收持入和渣局部與有一危定的偵灰色滋收入配，消蹤費力娘和投煉資欲悔望強印。并片且有當錢人魚在更踩加富播裕之揪后就省會自于然上坑升到兵社會和的上患層，棄其交欠流的趁檔次銅、場叮所和龜個人候生活揮的居鈔所都憂將發屬生改抄變。父就個燥人居籍所而痕言，伏平安泳、私浴密和例品味滾是關毒鍵的咐。我朽們的省工程敏在山膽海關廁完全鏈具備擠了前樸兩項悶—月平安丹與私仿密。訊秦皇能島有饅區和執鄉鎮圾，致家企儀業，雁主要狐領導串、企雪業主魯和企禾業高仍管約芹有位人。伍以守5%底可購土買機論率，喬將產綱生？鳴人的隆客源席。葉企業總機構確客源凝：秦煉皇島昂的大菜中型味企業拔較少珠，但頂實力草比擬亮雄厚榨，不諷過企趁業和苗企業次高層歲在當糾地均鎖有自恥己的牽辦公骨和生兇活場戀所，駕僅有高個別貿的高唐層會逢有可栽能購撈買不配動產旋，對乞于高榴端商過業一同般是捆企業組消費提行為況，個送體消輕費有漏限。餡和本椒地企狼業長拖期現崖關聯乏的外加地企片業也爸是我傍們的渾客源眼。學代表冠企業眨如下賞：同秦皇貼島港催務集爪團有惠限公忽司：喊主要古以煤虧炭、乎石油革、糧閱食、忠化肥式、水略泥、拾礦石定、飼爸料、孔水果湊等大姑宗貨冷物運當輸，雞除承怨擔國宜內貨紗物的沒中轉牢外，否還與聲世界巴上簽10穿0奪多個素國家綠和地睜區的駱港口群保持壘著經澇常性兵的貿倘易往字來。渾秦皇觀島港傅已成諒為以聰煤炭羽、原老油輸冶出為饞主的蹦綜合閑性國勾際港澇口，滲是我轉國晉診煤外國運、偏北煤但南運鏟的主疲要樞充紐港絡，經端由秦質皇島飽港下傾水的須煤炭刺占全柔國主該要沿絞海港孫口下墨水煤伶炭總斑量的賊一半畜。現亡有職修工漆18票00扒0寧人，可固定騾資產乒原值拆91扒億元足。全矛港共丙有碼循頭泊箏位嗎49景個，毅其中居生產玩泊位箱28襲個，以年設辯計通醬過能冊力旺1.耀24銳億噸本。梢中國凡耀華貝玻璃曠集團謙公司堡：是研國家嬌52舌0辱家重腰點企貫業之領一，越有職秘工聾13徹40過0翁多人撈，總逮資產賄36扁億元燕。被粥譽為專“倒中國盞玻璃俯工業損的搖造籃坡〞廚。目荒前，哪耀華渡已發輩展成雕為我百國特涌大型詢綜合戰性玻膠璃生榨產企矩業，抖擁有醫30協余家鉛子公旱司和并國家也級蒜“坦企業溝技術交中心粥〞裝、博扭士后衡科研映工作錦站等云科研棕機構膽。產金品占燙全國躺總產煌量的扭八分寨之一甚。冷中鐵裹山橋箏集團紫有限召公司惰：是橋以制斯造業少為主崖體、熄多元嬌經營講的國膚有控叢股大次型企訊業集衡團，雄是我凳國橋澆梁、竄道岔廈制造犧行業裕中歷臣史扮最久委、規孔模最怨大、我實力捉最強歸的名潤牌企船業。犯公司水本部需在秦嘉皇島活市山端海關晃區，交有職喂工寧70擊00話多人王，占珍地面虎積領12敏3.抗7仔萬平鏟方米寸，注友冊資肆本近鏟4扎億元使。產疫品占貨據了批全國狠鐵路化提速俯道岔特市場泄70剃%澆的份灣額。世山海游關船沙廠：訪廠區壺面積椅19隔6.訪7講萬平絞方米謎。擁贈有中額國最暮大的房VL蚊CC予型修顧船塢葬。有乒職工聾近旬30猶00居人，療其中億高級痕專業遭人才夕、工拜程技逐術人譜員僚80墨0糕余人產。主乎要經套營船野舶修梅造、桶改裝趙、拆范解，滾海洋框石油區工程舅設備數制造將、改塵裝、鮮修理冒，港繪口機搞械制最造、風鋼結子構制徑造，惑船舶悶備件蟻供給冠等。席已與閥美、面英、杰德、下俄、搞韓、程日、遮港、渠臺等鞭30甘多個述國家門和地科區及殼國內沉各大幅航運打公司災建立找了良研好的烤業務亡關系尺。嶺渤海棗鋁業屆有限膛公司叼：由綢中國垂國際坐信托句投資夏公司欲和美慈國雷紡諾茲凳金屬王公司撇全資放經營隱的大紋型現置代化計鋁加諷工企專業。案20掙01壇年，前被評紡為中貞國外魂商投織資企籃業粥50寸0厲強企晴業。窄總投牽資感2.勁51巷億美屯元，腐注冊頓資本芽1.仔41窯億美奧元，削公司俯占地銅面積伏86蒼萬平榆方米匯，建珍筑面灰積近叫20組萬平橫方米術，有焦職工靈12車00污人。橡主要糟生產打鋁型綢材和選鋁板洪、帶遼、箔歌兩大恨類產添品。伐產品脂熱銷延全國惜各地跟，并份打入監北美再、歐城洲、鑼東南倘亞等膜市場渡。場政府綠機構慧客源盟：秦謊皇島窩、山吼海關聰的政菌府機樸構每摟年都慘有大撲量的寫政務爆接待鹽，對贈于商粒業的捏消費統需求粉有一憲定潛究力，伏對于蟻不動蒸產的領消費吧極其也有限包。塞秦皇湖島和失山海角關是拴有一機定歷愉史背叫景和尚特殊老地利烤位置裝的細地方吃，每予年、晴每月誤甚至殊每周加都會撈有上惡級領吊導或爆部門吸官員惡到這放里視番察或仗旅游救度假裳的，貴這些摧客人押到這煉里的龍消費端完全略有當叉地政截府買遙單。抵根據似?山定海圖煉志?扯一書罷里統討計分愁析，霸僅在去山海沿關這更里，栽一年劇里平滿均每雕個月趨里都喇有究2-昆-3叉位重華量級吧領導揭來這澇里觀禁光考細察，恒特別切是以6楚—影9闊月的掩時間連段里品。委A2鐘、本蛋地：漲【山虎海關和】灰山海束關區捷轄肥5部個街牙道、扁3權個鎮巴、拋1壺個鄉付，總融面積笨19怎2諸平方邁千米織。總幻人口暢14漫萬人佛〔纖20舅06勝年〕普。事20舟07司年哈城市替居民描人均著可支供配收窗入盤81牲33治元，響同比拖增長恰9.供2%五；人和均消與費支犁出慣65稈98害.6隱3磁元，炊同比飽增長墓4.刪8%衡。全囑年農旨民人蜓均純揚收入虎49只42泉元，兄比上翅年增框長賭6.鴿0%兄。城豈市居屆民人辦均住渡房使枯用面貢積為壞16吳.9仿3以平方紗米。瞎規模萍企業吹機構秤少，盞人均具收入伴低，香一般匆個體籮客戶盟更不蔽具備盼消費揀高端惹不動禍產的桐條件含。這洞里不打作為元重點啄客源幻地分璃析。烘B1玻、外病地：銅【京眾津唐溪】似B1幼-1巡、企顆業機區構類香：兵按照妄行業駝分類緒：轉主要項行業李：以剩電信振、電利力、嫁零售蹲、廟IT逢業、陣傳媒摘、通另信、康媒體袋、娛鑒樂業祥、電廣影業斥、金鉛融、載保險鬼、教勺育、寸專業攜投資圣機構逐、宗擱教協羅會、檢外事詞機構火、政柿府與鋸企事勻業單控位派籍出機已構等常為主晴要對叔象。池在這牛些行樸業里潮，主約要表扛現在江對不駁動產倦的購糖置、屈企業襖內外汁交流曉、培放訓、共休閑杜度假裝等消猶費行風為。耳按照牲規模旅分類第：尿主要扇對象攤：世神界伍遇佰強表及分潮支機芒構、斬亞洲黃五百輔強、剪中國值伍佰濟強、式區域膛百強到和行大業前殊十強渾等規體模企燦業；揭B1反-2神、個松體消感費類物：急政府桿高管統、大叮中型此企業決高層積、小爸企業毀主、暈華僑艘、專填業投丟資客趕等；嗓B2姻、外似地：迫【東蓄北】犯B2磁-1比、企省業機寫構類研：遙按照鞠行業咸分類戀：積主要蟻行業膝：有岡食品體加工息業、辭機械狹制造盤、交郊通運孤輸、毅電力碎、熱腐力、老礦采務業、宰演藝框等行祥業。植這些襲行業翼主要項表現那么在對航不動懶產的籠購置爭上，廈如：饒企業熟會所賭，以務此作散為企斑業內命外交誦流、異培訓附、休柏閑度私假中懇心。段按照軋規模南分類脅：暫東北冒大中燕型企滿業、襖東北紗百強千企業發、行紅業前塘20掉強等逐。碧B2道-2但、個某體消洞費類得：紛政府欣高管黎、大江中型夏企業盒高層仔、小宋企業畝主、雅專業撈投資欣客等厭；慣B3豬-1徹、外宜地：節【山叨西與破內蒙坡】注B3恰-1腔、企攝業機臺構類墨：哀按照鬼行業洋分類湖：丈主要焰行業致：有粒煤炭談、交丘通運興輸、但電力鑼、熱率力、顏礦采笛、釀傭酒等旨行業乓。這立些行警業主比要表厘現在席對不陰動產吊的購寬置上姿，如桃：企老業會房所，兔以此遼作為珠企業淺內外喘交流鼻、培救訓、擁休閑思度假棋中心拋。夕按照谷規模伏分類新：濾當地戀大中你型企蜂業、阿百強希企業警、行憲業前呢20值強等盛。嶼B2者-2堵、個劫體消峽費類升：貴政府陳高管尖、煤痛炭老賺板、謝大中茫型企擇業高羽層、摸小企掀業主袍、專灣業投壞資客幫等；腦2晶】、哪客層良與客鄉戶結盡構誠對于座東羅償城項狀目，娘客層維必定潔處于強各目泛標區攏域的乞高端抬，均坐位于庫當地聚消費芹者結未構的鋤金字雜塔頂綢部。合客戶跡區域叛比是孫京津膏唐：面山西謠內蒙隸：東苦北：動當地勻為爬4刷：宣3批：優1替：已2奇的結織構。趟客層柳比是攜政府獅：企蔑業：餅個體燈為欠35沒：艙50俱：蓬15宰的結某構比坐。感2補、客俗戶需智求與悶需求木方位領：偶1框】基售礎分紀析：轟我國怒的經槽濟增直長已沉經成淡為拉誤動國石際經倉濟的豪主要泰因素嚷，隨像著國旋內連趙續數主年高躲達兩貴位數流的增殖長幅電度，騰國內哪居民焰消費麻隨之委升級令，商條業交竭流、曠房地津產、櫻旅游恒消費作需求羊也在憂升級板變化擦。酒改革蓮開放語后，貌社會錫經濟閘、人電民生轉活水腳平發獻生了陽巨大峰的變腫化，覺各行供業出墊現一絮片繁豆榮，樂商業時交流管頻繁饅，檔圾次不餐斷提稍高，課企業東和個境體消疑費者茫對商響業的忽配套充要求拌也越列來越鬼高。伴生活騙水平犯提高癥后，饑人們坊開始板關注淺個人閱的居殲住條永件和呀環境當。房把產改伴革以嚷來經際歷了偷四個昏根本訂階段薦，一競是有墳可居似住的伙房子中，如煉：單尼位福誓利分執房；咳二是拜有個倒人產府權的病房子勤；如值：第曬一撥趣房改慮房和療商品客房；駕三是錦有大逼戶型通的房道子，框不注彩重環俯境和尋配套換；如演：單柴位集過資建滾房；躍四是笨有好麗環境分、高奧配套笑的大鞋房子龍；如考：市塑區內顆大盤贈的多銹層或糟高層倒及近貸郊的社別墅其。賤根據弦國際銹慣例四，在疼人均敬GD齡P盼到達更10煉00發美元翅時，關旅游允消費窮開始賓啟動導；在候10祥00騰美元疼左右塞，以呈觀光趣旅游假設為主示；人眠均希GD曲P質到達淚20牢00娃美元霜以后禁，休淡閑旅竄游開戲始啟套動；絮30古00峰美元罵休閑緣旅游亂成熟虹，此刺時度暖假旅義游開奴始啟紛動；勤當人恐均鉤GD痕P轉到達肌50烘00沉美元杜時，爹度假寨旅游業成熟笛。在爬旅游季消費功升級送過程辣中，忍直接握涉及食到吃蝦、住呆、行徑、游例、樂別、購怖六個轎方面俱，社關聯芽到形29扭個經叢濟部惑門和窄10倦8狠個行晶業的火開展透，旅略游業可的附他加值革不斷衡提高癢。攝20胡02叔年我窮國人暫均捏GD必P燕首次趟突破授10劈00頌美元申，旅袍游消黨費啟萍動已劍有所悟顯示愿。鏈20赴06嫌年人惠均祖GD梢P你突破眾20命00踏美元腥。地衫區間堡經濟軌開展助不平承衡的懲特點府決定陷了現尖階段蜂我國冰旅游僻業整喂體處喝于觀故光旅交游為小主，顛休閑產旅游亦為輔摩的階熱段。鈴個別紗地區吃、少狀數富島裕的淡人群摩在向遮休閑帶游、弟度假端游過梁渡。墾旅游凍業從后改革戴開放洋初期洋“觸外事末接待棉〞制性質魯開展新到現錄在已材成為竟“鞠國民羨經濟章重要戴產業寒〞堆，在銅國民號經濟狂中的約地位叛越來豆越受協到重承視。騾在中害國獸31叢個省杏〔自料治區揚、直妖轄市秧〕中竟，已甚有鳳23諒個省書區市光把旅槍游業樓確立遺為支嘗柱產線業，儉1機個省衰把旅津游斗業確苗立為導主導卷產業是，慮3刪個省藏區市縮把旅癢游業隔確立獅為第華三產隆業的坊龍頭匙產業會。政炭府主蝴導、侍部門帝聯動新、社弓會參疊與的哪開展淹格局幅，為跑旅游坑業營軋造了伍良好輩的發傘展環塞境。型根據璃?閱20緒08宇年秦置皇島株市政伙府工鏈作報它告?抗,糟該市襲已經還將呼“伐推動窮旅游榨業轉如型升稍級怪〞肥、拖“棵開展于休閑耐度假壞游，霞培育非商務勸會展擊游悔〞條納入束20即08滅年政米府工贈作的量主要稻任務冬。誠旅游糞飯店嫌業是侵我國駛與國局際接梅軌最您早、晶開放般步伐笛最快漫的行貫業之予一。初隨著最旅游斬業的能開展吵，飯氏店需蛛求明喊顯增樓長，咸據國迫家旅盡游局倘預測舊，到縱20式15社年，友全國榜將新伯增各豐類住榮宿設脆施約柔20冶萬家盒，其螺中星休級飯德店約容1襯萬家蔬，五泥星級邪飯店連將超系過英50卷0污家。禿當前墨群眾型旅游判需求濟呈現允多樣犁性木，商掉務客蛾源增緒多等沒因素而促使像星級屢酒店婦與經濟濟型可酒店描成為舊行業貫中表妙現作嬸為活束躍的因兩部耀分。捆中科抄院：疤我國份旅游膛房地找產即它將迎傳來快喪速發戚展述近年具來，故隨著呆旅游頁業與吵房地輪產業蒼的不嗽斷發呢展，品除按惡傳統熔方式秒開發航經營芬的酒萍店和謝度假姥村外秧，從圓產權視酒店云、分丈時度平假房水產、乳到景嚴區房禿產、逼酒店替式公炒寓，戚再到茶以旅羽游為敬主題僑的區腥域開奏發建謝設等詠，鄙“查旅游屑房地石產窮〞然這個猴概念屠越來帖越多胸地被蠻人們婚提到販，同投時也覺越來存越多善地用匠于各載類房仔地產唱工程市之上徑。大止批國姥際金歇融投綢資商拔、地爸產開辱發商拆、酒剝店投紐資管雕理機猴構紛鎮紛介伍入旅濕游房違地產賄開發昨，并漫取得易了可舟觀的跌收益踩。因從世烏界范犯圍來扣看，編起源棒于上收世紀撐初法慌國地葉中海談沿岸費的旅糞游滾房地夸產目罪前已犬在全概球得炕到迅蜻速發矛展，餃特別唱是歐朱洲各吃國，階各種破分時懷度假婆酒店坐、高氣爾夫烤度假甘村、搶山地殖度假政村、逆休閑討別墅褲等已雙開展國到一袍定規趨模。納從我庭國情溜況來儲看，腥旅游昨房地賽產萌丸芽于妨上世刃紀八朝、九丑十年舉代。訴當時抖，沿今海地恰區、劑改革培開放宜較早報的省倡市由佳于房減地產債泡沫申，房屯地產盟工程偉建設竄供大晃于求票，出雖現了擁大量僻積壓叫和售拿后空駁置房虹。為濟了消認化這瞎些空借置房葛，人討們開境始嘗圓試將避房地趴產開接發空披置的炊物業屬改造膽為賓勉館、條青年啊旅館逆、分機時度刮假酒夕店、嚼汽車糊旅館蠟等旅喇游休毀閑的燕場所蟲，于冷是一票局部毫原本碎為住蜓宅等洪用途鍬的建康筑轉痰變為贈旅游伯物業漁。薦19仍99鑒年，圾自海琴南劑“橋南海草傳說戰〞呆、三棵亞忠“冰博鰲庫國家扒旅游糕休閑萌度假獅區宿〞制的成悟功開訂發后支，先轉后幾鵝十個仔旅游蜓房地參產項囑目在膨全國跡進行股改造鼠、規妖劃、烤建設歸和推膨廣，悟并取駝得了既較大財的市脂場反媽響，妨從而兇真正突形成囑了旅晌游房黎地產鋸的概銀念和潑形式幟。肢到目橡前，墳在旅嚴游經賊濟和炎地產站資本流的雙拖重驅公動下鵝，國般內旅局游地辛產開紗發已秤經正河式進繩入發己展期奔。旅倡游房將地產勾與傳轎統房惱地產脅工程毛存在駁一定摸的差道異，景因而字具有怒特殊遮的開當發和洽營銷真模式歌，與錄傳統森的房祥地產榆工程荷開發揪相比申，旅編游房效地產貓對開躁發的河配套侄要求社更高養、服飄務要蚊求更剃專業骨、銷幅售方同式更犬加靈江活。胳雖然隊目前調我國振還面葡臨著招旅游慈房地瑞產開標發法吩律、托法規枕、制本度不費健全費、專騾業人式才短者缺、唯開發壇商意武識水桐平有澆待提啊高、堂旅游曾房地將產開脖發整咱體水聚平良賄莠不側齊的鞏問題套，但溉是展嚷望未到來，惑在我針國國建民經認濟持透續健晉康發刪展的喚大環摧境下益，在夜旅游另房地憑產發窮展的竭環境傾日漸奶成熟三、旅輕游投尺資規飛模持昆續增互長、滲市場瞞需求殘潛力見巨大閥等利彩好因吹素的做推動趣下，座作為擔旅游波業和禿房地抬產業拘相結青合的勻產物配，旅臭游房丑地產樓必將身迎來域更快撤的發槽展時過期。饑在此偵過程駁中，椅政策槳法規調將直收接影狹響旅悼游房徑地產鮮的步狼伐，想資金劫和品慰牌將狡成為害旅游越房地抵產未縣來的末決定悠力量貼，與縱國情吹適合菜與國接際接娃軌的突特色保產品茅將不府斷出冤現。撥2縣】客辮戶需油求：翼任何級商品簡的出廁現并租繁榮位壯大滾起來疏，必債定是勾和消費費需柏求有胖著直老接的臣關系我。改展革開論放后烏，房粗地產翻市場殃的不護斷繁障榮壯霉大同眨樣是旗需求有的作六用，守產品羨的不膠斷升柳級是昌需求崗升級棍的作帝用，沙在國拼內淺房地祥產經豪歷了唯四個屢開展尿階段嚼后的粒第五霸個階戒段的箏開展置方向固會在解哪里征那？始依據乓上訴怪的基堅本情巴況，斗就房適地產糖高端容產品殖的方御向來井說應昨該是女復合王型商特業旅蓬游地屑產。杠這個壽方向埋是有葬消費目需求于決定隙的，過政府涂、企余業、透高端我個體旺是這管個方滴向的縣主要躬消費飼力量斤，他妥們掌示握著東社會維財富萌的炸50低%磁以上薪。蹄具體嫁需求例：劈A除、政殿府：脆政府索在需私求中酷約占炊到但35茄%度的份雄額。槽政府謙機構用每年款擁有奔大量碌的內燥外部罷會議脾。在棚山海糕關，港每年袍至少撫30歉位國想家、撇省部鉗級領滾導迎塑來送稱往的輕接待卷任務錫〔根侵據?綿山海秀關圖靈志?如〕和斬考察嗽、招校商引錢資等可活動曬引發揉的高戀級商原務接艷待與討會展榨活動超，確峰定了使政府駐及下泊屬機狗構大謠量的架餐飲幼、住慣宿、妄娛樂釀、商掃務辦蒸公與晝會展倘等的猜消費易需求靜。彎B劉、企啞業：犧企業次在需仁求中蛙約占孩到糧50叉%喇的份嫂額，倆主要碧表現葛在商太業中其的吃考、喝示、玩券、樂窄、游隨、住痛、會弦展以猛及不俯動產翁中的報會所寒等方高面。封商業震消費費目的研是為浩了企屯業對悉外的杰商務光接待愉，不拆動產壯中的絮會所釣是為堪了企伏業內蠻部的各培訓缺、度席假等資。企其業固健定與怖政府塔各級兆關聯扶部門防的公增關活拘動，蜂關聯老業務象單位淋的高膚級商絕務接口待，拘企業只內部朋培訓案、會慰議、草團體掠度假筒、分姓支機籮構的手辦公躬場地理、企騾業財盆富為頃尋求撈合理爬避稅腔的投將資途勇徑等惠，確竟定了視企業服及分純支機較構大美量的列餐飲罷、住握宿、爐娛樂服、商惰務辦搜公、掩會展踩和置級業的鄉消費先需求成。命C傳、高絮端個微體：兔該群勁體在替需求蹤中約囑占到勝15近%削的份狡額，伐主要述消費煮方向舞是聯個人暈交際乓接待近和住蜂宅中牛的別鏈墅。咽本案標目標該個體快顧客嶺無疑變是國桿內的勢富裕桿人群夜，特恰別是易秦皇時島周燒邊橫50寺0撓公里速內的孟富裕溝人群粘。根誕據萬傳事達堂卡國膛際組淹織財20副06億年正夫式發斯布的弊一項蝕全新代指數恒報告事“姑萬事巡達卡祖中國貪富裕晶人群與指數腥〞誰可窺楚豹一陳斑。殃具體教情況輩如下彼：向報告赤對中確國內罵地富戀裕人澤群的估界定假設標準濁是家剩庭年路收入案在狗2.打5納萬美榴元以釣上〔籌約合貸人民錫幣蝶18礎.9未萬元加〕，姜據分泄析預貫測，銜在孔20嬸05辭年中彼國的叉富裕豎人群斜約為各29瘡0悶萬戶抵，到祝20吩15辣年將滴增長輔到冶85娘0徑萬戶幕。瞇調查滴還顯癥示，看中國六富裕歇人群糕年齡吃低于鋒亞洲身平均蹤水平皂，在貧中國槐內地淚的富貢裕人連群中汽，變30剃歲以毅下的瓣占箭22棄％，酸31段至軌46雖歲的換占家64撿％憑，仇46濾歲以暑上的裕占宵14衛％。靈該報紙告聲框稱，月內地姨富裕艙人群府主要弊由相確對年謙紀較它輕的戲人士鄭構成庫，這塑在整賠個亞錄太地儉區都葵相當靈罕見食，比些如在汗日本耕的富異裕人帖群中微，尚70燈％的負富翁距在急46襯歲以涼上。班盡管完年輕林，但周內地重富裕淹人群荷大都降具備絮較高垃學歷爪，援50無％的面人擁夠有本芹科學布歷，侵33國％擁歸有碩悟士以賴上學哨歷，榨11型％擁勿有大刮專學贊歷，轟高中準畢業企和高帆中以餐下文弦化程淹度的般分別屯占段5工％和死1迫％。航富裕粒人群常的消施費最繩大特施征：鏟熱衷片購置踏房產膜：撲多數串內地晌富裕褲人群住在他20乓00棒年前辱已經促購置檔了第鑒一處提房產指。其快中專18旅％的駕人在挺19皂96促年前姐購置攝，紋41房％的葛人在餅19裹96奏年至挑20惹00么年間歌購置勾，申41絨％的容人在發20虧00究年后懸購置航。敵報告撇分析拳認為組，富辨裕人箭群把供房地萌產作助為一笛項重浴要的備投資特。隨論著房搭產購棉置的掛增加亭，房疤產的巷面積笛也逐單步擴勁大。振富裕呢人群喚第一唯處房都產的餅平均隸面積攪為涂12鼓9況平方始米，今第二間處為高17含1疼平方省米，埋第三緩處為政18芒4收平方像米，忽第四寧處高繳達巾20摟8俊平方設米。彩普遍反喜歡闖旅游廁：楊結果按顯示纏，中哲國富浪裕人商群喜戀好休殿閑娛賓樂。遮其中擇國內閱外旅淺游是譜他們騙休閑跪娛樂越的最僑大支膠出，吊20極06蒼年謝92齒.6渴％的晶富裕框家庭句在休架閑和拉娛樂獨活動束方面責的花搏費高亮達剝1出萬美辛元。暫其次底是健蠅身、鮮游覽息主題滲樂園觀、運腔動和交社交尺活動霸。過歪去一課年內麗，有應43促.3收％的慘富裕絲人群豐至少搖在國拼內旅存游三怠次，滋30燦％的域富裕潔人群點一年橋出國霸旅游緩至少述三次經。冒從上紫可以今看出單國內酬的富姿裕人世群熱鍛衷于敬自身溉尋求盆更高笨品質混的居信所，甚由于茶該群警體大杯局部堤年齡堤都在婦31源——暖46唉歲之城間且劑文化退水平參較高已，中陜國傳議統文愚化對身該群仙體又塔有較交大影稅響，鍋所以鬧接受勝兩世泊、三獵世或吳者四胳世同挎堂的利傳統球家庭因生活列理念狠，另糧外因悄氣候爹不夠陷溫和辦而更堅換現薯有居勤住地違、中返小城歷市一貴直堅浮挺的夫房價輕走勢播使之燕堅決屈投資燒回報樣的信德心、微固定攀的海廟濱度擋假場伸所、畢低密屬度的磚房屋煙抗震請性優壺于平嫌層和懇高層挪〔安撿全需御要〕更、高餃星級寶效勞堪的別聯墅、梯餐飲店、娛塞樂等瑞也是糠推動采消費星需求粱的重殿要因賣素。臨3屋、客密戶需瀉求結懂論：享參照陡國內輔同類食成功愛工程保〔如錢：海攻南的馬“睡南海革傳說減〞“足博鰲鮮論壇檢〞壇等〕講比擬夢分析煩，在錦99嶺年已繁經有炕這樣憂的冷消費斜需求應出現即，只遭是在陪93凍—散97慚年國起內地轟產危沫機后釋，床98股年地蒙產復徒蘇時戒才被雙市場培發現逗。蛙99棒年后艱國內店地產春一路甲高歌展，高濫端消厚費需滾求量剪井噴影式涌差現，棕以至弓于很忠多開蘇發商孟投入電到復壘合型毛商業澆旅游區地產呼中，儀經過益近兩免年的釣大浪墾淘沙態后，徹配套獵缺乏咐、承策諾不打到位率、服疼務差炮、項礦目區逮位不渡好的筋工程棄逐步曬被淘距汰出段局。辣結合沙工程酬的綜侍合情趣況，翅山海豈關開拒發前宇景廣落闊，曉旅游萍市場棍正在尿初步叛上升兆，在瓦秦皇烈島和摸山海逗關的擱“樂十一棒五規萄劃輛〞浮中已沫經明坡確了也旅游勢業的宜主導蛇地位敵。在生山海萍關圍擾繞京斷津唐屬、山布西、忘內蒙靈和東疫北區引域開歲發復樂合型度商業河旅游京地產鞏是可甜行的茂。支在本笑案中凡，作侮為山賢海關價首個竿五星裝級酒苦店物蛇業，筋東羅沖城項鑄目夸開發座1.議5酷萬平陸方米飽的五接星級捉酒店稅將攜雖手法參國雅患高、深喜來稼登或乖者美炕國希傅爾頓慣國際糟著名噴品牌梳酒店口管理衡公司遍先時仗落成誕。牲由于項工程練位置授的優掉越性替，驅習車前船往海雪港口償區僅伍需罷15迫分鐘弟，到咱山海姐關火首車站胃2泰分鐘怨，往噴山海弱關機尖場需及1眠０分轟鐘，蔑因此郵酒店繪具有熱明顯陪的區宅位優借勢。芽據區調查許，優目前棟，整如個山狐海區傷四星針級以棗上酒躁店僅站有１聚家，逃靠近余港口咽的位探置更窮是缺酒少星序級酒趣店。疏而據瘋政府膠內部辱消息貞，山錦海關偉憑借次國際籃級別幣天然笛不凍蛛良港瘡，近矮年內除就會僵轉化圣成國御內最樸大煤強炭轉柱運港剖口。農屆時摟，臨晌近港粒口將勞分布左著上妹千家恒船務俱代理魚和貨糟物代灰理公司司及獲煤炭竹能源島類公畝司分擇部，醫這些候公司數每年活的客插戶商吳務接流待費盜用高枕達幾疊百萬報、誓甚至仇上千肚萬元號。酒踩店方饑面預棕計，概正式話運營壇后，飼他們蛙每年愚的平熱均入骨住率僅能達名到８俱0%騰左右鑒，處事于商麻務酒創店運臺營的室良好眠區間窮，也絨能為牽小區延內別城墅和耍企業芹會所波類的孫銷售跪提供切優質縱的客豬戶資盼源。色東羅決城五匙星級莫酒店慕落成朗以后豈，除蒼了在憤酒店跳內部暴滿足牙業主丸消費緩、政添府接唱待和猛外部膜常客銜消費饞需求烘以外柏，還諒將為鼓業主膠提供武“優管家肯＋保李姆式共〞笛五星衡級配白套物其業服倡務。改第三稀局部侮：市顯場分并析委1徹、國牙內宏賴觀經首濟與快房地扮產行辣業狀吵況獵A盛、中禍國宏靠觀經滴濟：忘A1鑰、發豈改委丹宏觀刻研究復院：婦未來萬投資懷走勢割將繼天續保以持穩抹定增插長的情態勢廳

曾當前縫投資龍反彈搶的壓房力依蟲然較淡大，漏房價慮虛高跟的泡訂沫等莊不穩創定因連素仍雅未從穗根本因上消做除，顫有關膏部門盈仍然較不可邪能放慢松宏含觀調龜控的癥力度竟，這校也決辟定了壁整個穿二季梨度乃胃至下腰半年盤的投痕資增吳長會丸保持薪平穩趴的態怖勢，碑增長沫速度織會控醒制置20伐%晨—擾25蒜%捎的區屬間范代圍內盾，投假資大貍幅度銳下滑威和強駕勁反母彈可志能性腎不大砍。碗(1凳)芽未來蹤投資愁總量攻將繼隨續保集持穩挽定增熄長的堡態勢鋒。從掘1強—金5姻月來粉看，蛾城鎮悠投資鵝同比真增長釘26恒.4穩%館，盡擁管低逼于上絕年同懶期的科同比賺增長未速度淹，但豪月度議投資念同比慈增長向速度悶還是瞧不斷拌上升勝的。岡與此途相聯浮系，謀城鎮匹投資邀率也辯是不剖斷攀哈升的筒，愧20您03決年鏡1撥—擴3老月城兆鎮投歡資率史為拌19乘%統，盼20絕04袋年臘1岸—陽3機月為萍26勇.0剃4%綢，蘇20礙05風年鼓1選—糠3拳月上純升為它28鐘.8渾3%妨，這遞說明敲目液前投令資增啟長對籃國民客經濟搞增長免的貢役獻率適依然瞇居高鈴不下帝，投毅資反途彈的槽可能逗性依張然存佩在。演(2腐)坐投資我結構辮有保嗎有壓派的力股度將零進一戀步加尸大。摸面對糠房地絹產業善的另“渡過熱舌〞澤局面虧，在反國家困的宏劫觀調澡控下谷，今況年以講來房陜地產技投資脅同比陳增長脖速度偏與占誰全社中會投硬資的將份額屬一直徒呈現卷下滑牛狀態局。但亦是房疲地產坦投資烏中的滔結構樣失調椒仍比窯較明征顯。蛋在整煤個房耀地產丈開發餐中，偏經濟椅適用務房的積投資費增長捏速度著，今乏年以條來一莖直呈譽現明腥顯下皂滑的積狀態慨，說址明房境地產駁投資嚷追逐勿價高抖利大撞的傾替向是垂比擬腹明顯剪的。嚷從投滔資來珍源來壺看，予值得般高度綁重視靈的是鬧，房果地產孔業自渾有資圈金來貝源所叔占比育重呈索現逐央步下視降的紫態勢擇。而棒同時涂房地筋產資柜金來囑源中健的國統內貸角款的老比重夾卻一伏直較歲高，位占整鉗個資長金來按源蒙20衫%擁左右掉，定套金和京預付種款的友比重吵也呈含現明倡顯的積上升重狀態本，這慎說明類房地仆產業丈投融峰資的寨結構辭失衡封乃至思風險增控制盯仍然騰令人量擔憂登。加丘強房棚地產糕業投流融資僵結構韻的調悟整仍螺是當慧前面渣臨的茄重大腫任務轎。由聾于房握地產掛業投起資份鋪額中血全社遭會的蹈投資郵比重旗高達里26住%才，因賣此，庭繼續法加強谷房地將產業穩的投辜資調禾控意夠味著天整個晚投資講增長襯的大害局將繁不會腰出現摟明顯贊波動串。臭A2夜、宏易觀經憲濟糟“榮四個傘關鍵迎詞板〞椒〔柳1泄〕悄“真穩定蹄〞慌：宏圍觀政瘋策的優主調保。近協幾年滴，宏墳觀調絹控實世施了牧一系棄列新嘗的政竊策。強在通雪脹壓盯力減腳弱、躍投資純增幅窮降低梨的新廣形勢懷下，仇已經騰出臺臘的措疫施會誼不會圈改弦零更張繡，新暢的措囑施會艱不會億出現臨，糟這是內經濟秀界普鮮遍關性注的松問題椒。猴從中貝央確昏定的式下半扎年經寸濟發不展原裕那么可烏以看展出，約“賭穩定勒〞墾排在位第一靈位，谷將是圓宏觀島調控景政策能的主燕調。循這種拔政策冠的定露位，零來源榴于對徐當前戴經濟拾形勢它的正右確判呼斷。萬問題愈的一補方面濾是，拼宏觀好調控由的效肅應在譯逐步純釋放初，但嘗是并棟不表膏明可踐以得鋼勝回檔朝。忠不少梨地方輔制定均了較道高的舞投資掏增長習目標嘗。上紅半年永，新皂開工到工程辨方案信總投飯資增同長２嘩４．勸３％逼，比瑞一季艘度加辮快２侮２．意８個喉百分液點。才宏觀絞調控削的任右務依支然很像重，莖已經屈出臺賄的措轉施還食需要鈔繼續櫻執行號下去驚。波問題守的另框一方抹面是包，經斗濟增靈長中中已經魄出現萬了一魯些減依緩的榨因素椅。價拖格在勿低水領平增揀長、跪局部趁企業揭生產鍵經營飽困難萄、農晉民增革收不日利因遺素駁增多滅。國鐘家統毀計局仿的一提位專梁家認納為，墾“健當前寺，暫躬不宜插出臺直緊縮尚性調牽控措悠施。臨〞途國家壤開展狼改革窩委新穩聞發燦言人淘曹玉招書說鐘，下衡半年僚宏觀相調控刊的力錘度總榆體上黨既不慕加大鈴也不翁放松墓。欠〔鬼2響〕階“蹦微調電〞襪：新師問題躍將更忠受關守注。刮穩定注，并飼不等鈔于靜羊止不業動。剪把握匆好分鴿寸，并針對芹矛盾跳和問村題峽“金微調奏〞冤是必萌須的袖。企一些牌經濟嚇學家棚在分鼻析當孟前形器勢時感指出微，有棋三個膏新的擱問題滔需要鄰高度誼關注柄：查一是險農民日消費顏的增驚長后郊勁減偽弱。湖糧食養價格切呈現堡疲態般，農會業生竊產資罵料價莊格普偵遍大悼幅度沃上漲服。上尚半年寸由于誦農資蝴漲價毯，農愛民人聯均多佩支出活４０漫元，輩加上確自然吃災害掏影響進，農配民增陶收難飾度加型大。薯這對曠農村繪消費篇市場回持續伸擴大對會帶膜來不充利影雀響。舌二是賓企業剩利潤巴增速路明顯客回落踏。上襖半年爆工業蜘企業褲實現跪利潤往增幅技比去輛年同憐期回隆落２燕２．帝５個亮百分諸點。訓虧損便企業刃虧損據額上授升幅塘度比麥去年鎮同期哨提高改５７妨．８局個百沫分點幸，創將１９耕９９菌年以瀉來最屬高水底平。業三是寇全球費經濟膚增長韻放緩等，對襪外貿塞易存卡在一緩定的披不確標定性觀。國濤際原類油價震格持渴續大進幅度脆上揚鍋，提紐高了吹我國怕原油賄價格欣。恐厚怖襲承擊事支件也發使世篩界經帆濟的膏不確持定性擁進一置步增敞加。挑一些恒國際撤組織刊調低銀了先勁前對般２０艷０５線年經彎濟增押長的碑預測夾。碧針對輔這些戚新的盾問題揀，調壟整一戒些宏怕觀經聚濟政蹈策，誘十分追必要刮。要仔在繼旬續實宴施穩計健的鐮財政栽、貨敵幣政呼策的撫同時旋，適尿當增罷強稅避收、寺信貸嚴的靈余活性牲，正匙確引蓋導企貫業的殿生蹲產經憑營預豈期和脾消費列者預搞期，赴保持奶投資長和消隙費需宵求的耳穩定掛增長抗。撇〔遣3奉〕煮“渣優化盟〞致：進剛一步逆緩解厲結構隱矛盾詢。更裂加注幸重區闊別對留待，咱是今艘年宏箭觀調掙控的志一大山特點侮。下遠半年鹿宏觀負調控巴的一征大重窄點也叼將是遣，如江何優燃化經蔽濟結鞭構。抱在投色資結壤構方紙面，性一些李地區鴨投資遲增長見速度暈仍然市過快讀。統握計表鄉明，填上半壺年全符國投農資增敲幅超洲過３濱０％羽的就缸有１超０個早省份溝，而糞一些慣地區闊投資記增幅鳴回落親較大南，新饑開工登工程賤方案隊投資掩同比竹下降欣較多頸。段從房穿地產饒投資壟看，草小戶硬型、迫中低良價位津住宅飾供給購嚴重牲缺乏笨，經站濟適講用房適投資愉比重萬持續蔬下降臭。洪〔幕4堵〕端“止改革壺〞服：在順重點曠領域斧尋求插突破兵。宏骨觀經屆濟中銳暴露握出的楊問題派，與釣體制為的弊君端有造著密江切的赴關系糟。積耳極穩踏妥地竿推進晃改革匆，在倦重點糧領域躺尋求臥突破關，將棋是下獅半年勇經濟鋪工作姐的一絡項重掃要任扇務。湖【結相論】旋：對燦于國消家的諷宏觀搬層面驗來講蹄，經燃濟的或開展臨要求亞“發穩定州〞陵，穩奮定壓桑倒一供切，梳不過識穩定揭的同簡時要騾求有租開展維。在將這樣錯的背展景下講，企右業和諒個體癢多余余資金貌都會獎釋放籍出來牛，要倚么霧尋求涉工程因運作目、金坡融投續資品斗，要斥么尋爬求不讓動產汁。對魂于企來業和地個體懸高端塌群體續來講醒，在盜不動擁產的腸尋求雙上就膽注重饞檔次為高、紗平安市性強養與私投密好科的地究方，聯本項陣目正榴好具貸備這卷些要回素。劫B細、房家地產行行業標開展薪形式索：萄B1賽、當貸前全影國房魂地產綱市場撓運行堡的６趙個主苦要特榆點郊

愛1場〕房行地產陡投資陡增幅鍋繼續兩回落棗。據絕國家佳統計只局統山計快參報，獲07杠年塵1-例6廣月份乘全國發房地投產投覺資增好長掛23拾.5平％，耳其中距商品挪住宅習投資芒增長怖21逐.3圈％，梅增幅源呈逐裝月回讀落趨舉勢。施房地太產開喊發投吧資增墨幅比旱一季教度增獨幅回模落鴿3.蛇2熔個百姓分點馳；增坡幅低永于同擁期城木鎮固翻定資攻產投白資增其幅身3.邪6策個百假設分點拉。襖

丟2歪〕供祖求關厚系有吸所改孕善。怨據國查家統咱計局何數據元，糧07拘年斑1-魂6租月份序全國越商品翻住宅雅銷售走面積鑼增幅胡，崖5傍年來所首次釋低于摘竣工滅面積狂增幅解，供閣求關坦系有嘗所緩討和。柄據房謎地產其市場校信息忘系統邊最新誰數據授，過究去供首求矛嘉盾比境較突恐出的崖杭州隆、南幅京、堅青島幫等城雄市，衛市場伯供給酷開始改略大敞于需痕求。郊

筐3攤〕商炊品住學房交苦易結饞構有宅所調大整。理商品建住宅弄成交帽總量悲下降勺，高火價位膜、大悼套型話住房申成抽交量諒下降臉較大蹦，中向低價味位、杜中小啄套型育住房借成交裂量較餓為平俗穩。屆07吃年刺1-罷6尖月份月，傍40沉個大拘中城榮市中幅，有惰19傅個城他市商澆品住謀房登景記銷推售面潔積同頃比負誓增長省。汗

投4啊〕投換機性嬌購房巧得到選初步篇遏制浸。根楚據各川地交瞇易情誰況監角測，免短期慕投機夸性住騎房需慢求得滾到遏錫制，撫住房積交易司行為擾漸趨災理性候。一國些投苗機、費投資扯性購君房以刻及空進關的寸二手棍住房軋，開屢始轉澇向長商期出尿租，乏租賃郊市場正房源粒供給梨量明治顯增乏多。第

擦5斬〕商初品住祥房平新均價勁格漲輪幅趨財穩。槍據國殺家統顛計局文統計拍快報襯，康07嚼年盜1-燈6載月份培，全書國商插品住厲宅平弟均價插格捎27孟83嫩元截/選平方燥米，籌同比忘增長腳11錯.9抹%醒，增陜幅比粱一季份度回以落掃1.酬8金個百鄙分點莊。據奶房地波產市慌場信裝息系束統帥數據藥，啄6括月份感，襪40含個重乎點城遇市中臨，有泡14欣個城歡市商退品住屢宅平勞均銷駝售價善格環捉比負脾增長薪，位14藝個城飽市二劍手住準房平旋均成姥交價樓格環乖比負新增長齒。憂14夢個作恨同質猛樓盤貿跟蹤任比擬患的城愈市中遇，廢3后個城江市環蕩比負膠增長鬼，刑7妹個城化市環咽比增妨長守0.臺4%鮮以下倚。桃

艦6屯〕房清地產醬信貸救增速俯放緩套。據奴人民第銀行紗統計桃，慮07陳年截榆至雷5局月末禿，我配國銀徹行業燙金融尋機構紙房地帝產貸塔款余押額衡2.沖81移萬億嘴元，講增幅吳回落墓33貧.3瓶8朝個百細分點割。其田中住蹦房開匆發貸露款余傭額態45惠95斜.8糠億元半，增桑幅回母落殊69悄.2丟4番個百境分點克。淺4厘月份真當月默住房勒開發做貸款原余額側首次書出現用下降純。個索人住沾房消覺費貸霞款新意增額慕也呈淹現逐失月減載少趨弦勢。裝B2炒、曾07雨年三扒、四少季身度和蹤08誼年一揚季度俘全國單70俱個主皆要城嘉市房僵價變首化：老根據獻國家啞開展瘦改革島委、廚國家刺統計榜局調絞查顯恒示：攪20腐07里年屬7慧月，冷全國蛋70警個大邀中城基市房粗屋銷助售價躍格同背比上纖漲撲7.啟5%殖，漲吩幅比從上月掉高介0.愛4管個百劉分點羅；環牽比上捷漲確1.繡2%忌，漲權幅比缺上月接高看0.云2陜個百冷分點怒。振20伸07午年哥8杯月，腸全國械70堆個大莖中城衫市房汗屋銷蜘售價暑格同雪比上秩漲脅8.釣2%雕，漲夫幅比街上月忠高霜0.塔7睡個百箏分點輩；環微比上料漲蓬1.仰4%娃，漲冊幅比搞上月手高鴿0.炸2找個百查分點轟。汪20腔07濤年是9假設月，定全國逃70灣個大蒼中城標市房傾屋銷醋售價冰格同善比上夸漲摧8.豪9%助，漲云幅比蔑上月脾高白0.乖7慣個百召分點愁；環墓比上亦漲油1.譜7%觀，漲禾幅比仇上月罩高甲0.丟3佳個百頃分點歷。蔬20浙07潑年廁10青月，銷全國語70主個大涼中城姥市房擋屋銷劇售價捉格同甜比上深漲覽9.付5%常，漲吧幅比習上月欄高寶0.棚6襖個百奔分點批；環便比上顏漲瘡1.荷6%踐，漲映幅比連上月葛低澡0.原1租個百捎分點胞。搜20率07碧年橋11川月，埋全國勉70橫個大澡中城估市房佳屋銷第售價抱格同慈比上鞏漲拌10耐.5而%存，漲于幅比煌上月萌高隸1.衫0演個百里分點比；環撈比上紀漲谷0.屢8%塵，漲響幅比鋪上月日低鏈0.軍8認個百扁分點督。創份下健05湊年卸7冬月以使來的往最大旺單月意漲幅百。邪20肥07釀年堆12胞月，具全國更70欄個大巴中城告市房汪屋銷索售價搜格同堪比上品漲達10排.5賴%破，漲沸幅與竟上月價持平船；環化比上撲漲描0.終2%頁，漲拆幅比坡上月鼻降低排0.銷6鄰個百蒸分點勉。完20駱08毀年輕1短月份田，全睡國夫70杯個大老中城受市房危屋銷歸售價源格同楚比上含漲陶1府1.搶3%修，漲印幅比尤上月槳高認0.介8鐮個百監分點灣；環轉比上花漲寨0.許3%黃，漲悶幅比字上月哲高噴0.廢1森個百擇分點概。否20壘08拳年勻2釋月份房，全秩國望70厲個大傘中城壺市房并屋銷餅售價篇格同攔比上騰漲集10鋒.9亮%紀，漲快幅比銅1前月低鴿0.肢4永個百釣分點僅；環固比上判漲途0.砌2%呢，漲脊幅比徐1唯月低太0.奮1廟個百申分點嘩。鑰20區08啞年３潮月份且，全杯國７沃０個鞋大中參城市俯房屋技銷售枯價格簡同比莊上漲托１０宴．７念％，奪漲幅前比２哥月低統０．言２個三百分編點；固環比獸上漲隸０．融３％劍，漲雕幅比鏡２月愧高０屠．１蛇個百第分點你。搭20隙08建年危4陪月份塘延續濫了一景季度絨上漲虎趨勢懼，全藏國房增價又傻上漲慈了最5.捕4%稀。國勾家發樂展改仔革委錦、國繁家統羞計局風調查宗顯示蓮，級4牛月份抗全國說70渾個大謊中城硬市房薄屋銷佩售價魚格同宰比上四漲掠5.賀4%退，環昆比上爹漲遲0.禽7%惱，漲邁幅比熱上月負高勉0.閣1求個百搏分點槍。其旋中，殼房價程漲幅渡最大騎的北憲海更棟到達轟了暮23凝.6勻%短。聚另外明據統修計，細4意月份斧70憤個大扔中城煎市新愛建商蔥品房嘉價格抬同比唱上漲捷5.刮3%然，略且低于放房價志上漲垮平均臥水平另。并銀且，令4拒月份猾70披個大姜中城悔市同冷比均游在上具漲。嚷其中穿，深臺圳、至北京塊房價跟上漲斷幅仍盤在兩陳位數連，分宴別達異11惑.3博%割、只10虹.7較%乎。除飯此之皺外，要石家棟莊和顯南京疼房價潤漲幅擱也較圾大，驕分別供為灰9.沉6%贈、副8.處8%退。認分類挺別看調，經濕濟適紹用房搜、普廢通住跌房和雨高檔儉住房樓銷售漠價格撿同比響分別萄上漲盈0.之8%敢、醉5.歉5%策和持6.庫4%厘。譜【結怪論】佳：姜由于耕房地燙產市植場發表展的美地區約性友差異字明顯洞，近圾期各悅地調需控效籠果不頭盡相壺同。議局部問地區歐房地鋪產投卸資增脂幅仍墳然較炊大；網住房財價格替還處鴨于高嬸位，塊投資數、投夾機沖胞動依味然存胞在；測住房爸供給嬌結構鼠性矛眨盾仍隔然突坐出；尤住房來保障捎制度返建設段相對各滯后傷；一爸些地渡區對暑房地甲產市蠟場調領控不止到位匆，房長地產構市場紅秩序嚼還比勾較混訴亂，均囤積援土地梢現象穩尚未定消除愈；市徹場觀靠望氣縮氛較籃濃，降房地象產市抄場運宰行中抹仍存挺在許看多不棟確定繩因素涉。貼供求簽市場騙的不蕉平衡詳，實銜際是浙普通家住宅識市場巖的不錄平衡淋，對妖于保企障性似住房觸和高挨端產洽品住僚房的班供求歉關系毫并不頁是平攝衡，柜保障敵性住凈房是仿供給吧缺乏裂的，饒高端瞎住房祖由于繡國家努政策竊的開題發限倆制，判市場炎的供兔應量幼也是匯有限漲的，液但國和家的熄經濟連在發店展，貓人民少的生幟活水尸平在緞提高經，城輝市化始進程鋪在加拼快，瞇高端共消費化群體董在增育加，習土地殺在減召少，時長遠注看高繪端產射品勢敵必緊煌缺。煩通過桃對示07鈴年下絕半年士和地08刪年第腿一季烘度全而國后70偷個大像中城懼市房副地產送價格信走勢貪的分軟析發膽現，硬全國牙房價懇是在呀整體饞提高蟻，只鍛是有寒階段逆性的累波動辯。就披國家腐的政性策層莖面分掏析：碌國家住是不次希望噸暴漲員和暴士跌的肺，這講樣的通情況狠對國唇家的種經濟那么政策測形成喉巨大使的沖列突，欣不利書于社釀會主慚義市趴場經猾濟的充開展佳、國施家的痰宏觀日調控拉和人窗民的材生活思穩定里、各緩行業孔的協陸調發屠展。繡國家災、銀秘行、章已購少房者聯、開妄發商肢均不姿愿意淚看到蹦市場恨的不玉正常邪，或掙暴跌鉗或暴癥漲。伴前面胃的四蛛個關頑鍵主席體決允定了粥穩定價開展批的因姜素，桐只是螺城市雨低收騎入者量希望塑暴跌斷，扯但國果家不疫會支參持的培，國遼家會栽通過紙保障與性住瓜房體狗系進毯行調拾控。圾附：虧業內卡聲音役--蜓--壽看漲芬不看灑跌隸1漿〕、超華遠漸〔房刮地產互〕集祖團總烤裁任桿志強環中國殼第一勻次房僑價的眠暴漲冒來自拾于土擠地實炕行有輸償出填讓制恩度。貪第二虛次上慧漲來乘自于貞外銷性商品涼房的剛推動憑。第拼三次騰上漲港來自弓于貨挑幣化潔改革侍之后磚的需肚求市捉場化貝。第蝶四次趁上漲杠那么來孟自于次土地情供給券制度暈的變舒化〔旺包括幅招拍明掛制驗度與滅緊縮靜土地誓供給悲〕。竊其中磁兩次拖來自美于土酒地制散度的扮變化敲，兩粗次來永自于厭市場冤供求葵關系效的變屬化。認前者管是供子的質碑量變雀化，閉后者果是需受求的炸變化品。而撈今是錢兩者穗結合稻的一誼種上磨漲，國既有耍土地粥供給隊的原面因，金也有詢需求鎮產品敗和需導求變累化的沸原因近。哈2超〕、乘建設蝕部握政策鴉研究乏中心爐主任巾陳淮畫城市京化是繼未來盡２０虜年支園撐中襯國經換濟增逼長的素重要漂“窩車輪貼〞謙。陳緊淮在臘２０鉆０７嫩中國圾〔海尾西〕爆藍籌屯地產略年會床暨房悉地產沫海西授戰略芳頂峰轟論壇算上說君，到鑒２０李２０憲年中年國的墾城鎮奧人口譯將達多８．程５億砌，增戒長速瞎度很榴快。糞所以喜未來區２０膊－３零０年塊，中喇國要未建很詢多房俱子。垃中國香不僅熊要建修很多香房子前，而戶且還鑼要建棉設城清市。泊陳淮凍認為偵，中誤國要致想在諷世界蛇立足翻，要勿想成飄為有認競爭遼力的串大國三，非村得有廉大規飄模的彎城市起以及銷資源普積聚穴的中猛小城日市。透中國翻城市腳化的比過程拴，實堆際上須也就扛是市勇場經釘濟推羅動資想源均昂衡優肢化配晶置的槐自然眠過程蹤。城趟市化族在過色去５撿－１慕０年拒內成菌為中玩國經眠濟擴炮張、文人民項生活稍提高搜的重劃要依湊托，腐未備來２計０年驅乃至橫更長爆時間黃，城村市化探還將伙成為找支撐賺中國進經濟眉增長父的重躬要曠“唐引擎跪〞輸或塔“誦車輪肺〞森。巾3貞〕、黎中科裳院：貼我國悅旅游輸房地榴產即扎將迎膏來快錘速發賀展估近年喉來，絕隨著醫旅游唉業與宿房地習產業提的不鐘斷發得展，酒除按鍋傳統懼方式題開發甲經營戀的酒泊店和格度假陜村外鉗，從因產權啟酒店驗、分登時度心假房垮產、盲到景裂區房浮產、雹酒店鼓式公當寓，險再到咽以旅解游為美主題橡的區析域開誕發建忘設等是，霧“珍旅游費房地父產料〞璃這個奴概念現越來濫越多暮地被酬人們形提到撕，同暮時也豈越來坡越多蝕地用捆于各云類房貝地產矩工程癥之上蜘。大刪批國桶際金故融投家資商功、地底產開活發商抵、酒巷店投戀資管險理機玉構紛墊紛介萬入旅羅游房胳地產砌開發紹，并這取得窮了可掌觀的芝收益窩。冷從世堅界范姨圍來服看，羅起源損于上岸世紀走初法梨國地水中海跨沿沙岸的懲旅游灣房地瓶產目插前已毀在全爸球得壓到迅選速發淘展，猛特別漂是歐拾洲各攏國，鼻各種渴分時塘度假概酒店停、高師爾夫睬度假孫村、配山地豎度假梨村、送休閑曠別墅父等已及開展示到一備定規紹模。尖從我矩國情義況來薯看，廳旅游假房地痛產萌殺芽于斤上世仁紀八按、九匆十年欣代。宜當時嗓，沿騾海地梯區、錄改革爪開放騙較早側的省難市由安于房東地產摸泡沫家，房勉地產滅工程犯建設告供大某于求隨，出叢現了勿大量彩積壓趁和售怒后空頃置房奶。為踐了消景化這始些空牲置房且，人鋪們開叛始嘗仙試將漠房地賴產開珠發空瞇置的號物業壤改造周為賓蟻館、雷青年估旅館振、分坦時度軌假酒疤店、般汽車桌旅館染等旅刑游休帳閑的臭場所戰，于現是一淹局部勉原本券為住律宅等什用途來的建填筑轉扁變為挪旅游羞物業雜。跑19匹99盛年，夢自海裂南匪“凡南海符傳說度〞化、三狡亞擊“惜博鰲債國家愉旅游午休閑冶度假見區首〞巷的成救功開愈發后貌，先泰后幾作十個重旅游煙房地巾產項它目在耀全國墻進行博改造漿、規去劃、謎建設固和推容廣，嗓并取捏得了料較大匙的市抽場反昂響，園從而紗真正喜形成數了旅丟游房乏地產奮的概編念和藥形式扮。恒到目來前，聲在旅魄游經君濟和隆地產濕資本哭的雙單重驅拐動下板，國糊內旅罩游地加產開芳發已剛經正做式進弦入發撤展期不。旅付游房趴地產呀與傳雁統房鏈地產姻工程慧存在洗一定聾的差勸異，錫因而餓具有廈特殊郵的開膀發和壇營銷泡模式駁，與躁傳統懇的房紗地產傻工程乘開發浙相比黃，旅謀游房播地產斗對開筋發的躲配套豬要求弱更高艱、服周務要裂求更皆專業巷、銷皺售方否式更補加靈參活。峰雖然裁目前駝我國遺還面借臨著株旅游癥房地辯產開診發法縫律、坑法規展、制掌度不惑健全砍、專梢業人眉才短術缺、哀開發外商意撞識水些平有目待提販高、雹旅游仆房地炒產開涉發整旅體水季平良赤莠不悼齊的慮問題宣，但剃是展豈望未因來，窮在我忽國國拳民經獻濟持喝續健嗓康發等展的貝大環初境下憲，在漏旅游鹽房地塘產發別展的孫環境凈日漸松成熟可、旅奪游投蠅資規惡模持他續增川長、克市場儉需求棒潛力壯巨大偏等利私好因顏素的析推動彩下，貝作為孩旅游賠業和坐房地慕產業奏相結習合的鋼產物寸，旅撐游房箱地產欠必將留迎來那么更快孟的發神展時漫期。口在此耗過程跟中，秀政策污法規襲將直匆接影悅響旅繪游房訴地產懲的步制伐，傅資金懶和品兵牌將原成為捉旅游盤房地棄產未跌來的匠決定淺力量溜，與增國情備適合永與國辛際接守軌的課特色輩產品晶將不蚊斷出突現。綢4搏〕、前潘石麻屹為剝SO孤HO皇中國洲作秀釀，目拒標瞄錘準山辨西、煩內蒙蓋煤老爛板情SO稍HO腰中國壩“洪謀定涼〞遮晉、獻蒙煤誕商。梁過去扁十年衰中，籌浙江抗溫州蔬等地么的客亞戶較嶺多，畢主要洲是浙陸江的有制造膨業發堵達，南民間重積累此的財慰富雄可厚。勞但隨傭著人沫民幣奏的升辜值，降中國著與國味外的業貿易袋順差塞會逐退步平銳衡，展出口扛壓力策將越植來越蒸大，叨這些糕企業丑也風識光不南再。盟新一芒輪的揭開展爭機遇晝會更圍加青窮睞山聽西、襖內蒙響古等談資源儀富足碗地區典，我襯們作淡為商忍人自饅然會本盯住屈新的傍經濟之增長案點。石〞驅潘石總屹如算是解婆釋來渠到晉接、蒙茫舉行斷論壇拖的理權由。舌記者器從賣SO禾HO炕中國墊了解醒到，散頂峰禿時期理，山缺西的腥客戶叢曾占穿到開SO誘HO徹中國冰業主路比例愿近昌50錯%賊，十潑多年勁平均庭下來飲，比演例保五持在允20傘%懇以上屢。按環省份貪排列全，山雄西是來SO僵HO俗中國午的第運二大剩客戶饒群，蓬僅次蛛于北意京，馳比第殖三位賣的浙蕉江省具要高琴許多廣。現很在恢“師后起有之秀披〞制內蒙撕古的凡客戶瞧群正撲在形設成，臨且勢菌頭強贏勁。言山西往是我條國的傭煤炭包大省稠，煤去炭產央量占菠到全屯國的批1/劈4奉，而羨內蒙包古的發煤炭值探明釋儲量搞居全蜘國第招一。煮近年價來，凈隨著敏煤炭積價格朵的逐克節攀的升，鐮晉、棍蒙兩寄地的后煤商領大都腦已賺甘得盆均滿缽孕溢。普在山膛西呂串梁、鑄臨汾矩、晉勸中，瞞內蒙投古鄂竄爾多嚇斯等吳城市餐，隨惠處可射見的糾豪華填汽車膊與高嫁檔消揮費場秒所，依見證膀著資騙源型抹城市躲的關“斥繁榮會〞講。志潘石母屹在組業界兇被稱犁作接“瑞絕頂阿聰明秋〞叫，煤猾炭選“雅王者映歸來泳〞眾的綠“他芳香斯〞淋挑動賄了潘蹄石屹西的味涌蕾。背過去另幾年搬中，四潘石跡屹曾腔數次戴親赴適太原麗，與鞏煤商竿頻頻植接觸掃，在枯山西怨太原沃的各價大報窮紙、層電視寄及戶惱外媒盡體常治常可喘以看潮到頭SO順HO山中國記的樓拉盤廣虹告，悠煤商濫儼然怒成為侵SO芬HO餐中國廣最尊柴貴的賞“愧坐上凱賓探〞買。兆有專砍家稱熊，斑山西砍、內總蒙古總兩地檔煤商代思想古較封休閉，浮投資吼觀念驚保守門，因劫而不錄動產侍投資兆成為兩財富址積累苦后的漠首選被；另漸外，范局部豐人在供本地暴依靠萄資源詳迅速狠發家衫，為接防止垃“倍仇富錘心態脖〞幸殃及趣，在鑼外地核購置陶房產無也就值成為禾必然具。遣【結椅論】窗：市斯場呼妄跌的著聲音芽是永幟遠存先在的唯，在濱中國寧改革慘后的熊時間街里，諒所有問物價較的整塘體趨泛勢就柿是上胖升，驚并沒鋸有因技為市淡場呼撒跌而麥發生紛改變勞。人誦口基谷數大悼，人功均資業源配蹲置低賭，城柴市化價進程經在加斜快，辯最碌終適城鎮謝人口侍要達哨到近肯9具億，綢高端貫人口捐有近鉆兩億潤的群妙體，暴土地葬資源瓶會更供加緊礦張，圾高端蔬產品碼會越夫來越觀稀缺淘，趴20旺年的證時間名就可終以證值明。蜜市場慧兩端數的產恒品最弱缺乏折，低邀端的載要靠亮政府命安公坊共事腦業去遵處理化，高珍端的泰要靠秀市場糕化運撞作，東國家惰要靠圖資源羞調配現的形而成減名小貧而富差憐距。蠶以高壺端項幫目的姿運作忠進程粒來講稻，東延羅城搬的開沫發完吊全具茶備和約迎合藝市場喪開展殿的規辰律。距2鳴、區筆域城出市經雄濟、褲房地晴產情額況伯A顆、秦淋皇島鈴：律A1機、經池濟狀醒況：績近年州來，衣秦皇達島經扣濟總烤量一梢直保淡持平胡穩較亡快增參長。廁20揚05息年完底成生申產總釘值畏50久1冒億元乖，比宗去年粥增長胃12民%跑。三至次產踏業分集別增拌長壘5.澇5%子、糟12鼠.3篇%粱和晝13街%砌。規腹模以速上工晝業實帝現增版加值好12包7件億元仆，增科長勺21璃.6姿%愧。實狼現財烤政收因入由55控.5察7遼億元樣，增枝長丈22洽.5幅%語。其卻中棵,掛地方逝一般皂預算肢收入洪25紐.7于1刊億元蹲，增繞長踐32粘%帳。完竊成全網社會茂固定乎資產胡投資給16壩4.懇93鄭億元虹，增筒長巡19顫.3纖%逗。實秩施千獎萬元遮以上蠢工程富31怖0桃項料,事完成寸投資贈11刻0隙億元坦。港退口吞繪吐量泉完成吊1.寫71暫億噸蠅。實倒現社烏會消盜費品竊零售巧總額陣14無7抖億元峰，增昏長逃13銅.6嫂%爸。金客融機吉構本尿外幣催存貸咐款余莖額分卡別為蕉64吐0講億元寧、棄38碌6屈億元襲，比詢年初斃增長泉10榜%玻和耀9%以。居為民消即費品象價格裁總水酷平上盤漲完1.吸1%后。俱三次典產業竄結構葬由上那年的床10前.5抽∶構41測.3告∶腔48啊.2紡調整爐為趕10掃.2此∶消40領∶潤49宵.8識，第蹄一產絹業和香第二傭產業術所占睛比重襖比去抖年各弱下降樓0.身3班個百舒分點社，第碼三產榮業那么宜上升拋0.而6通個百數分點付。總局體看叉,兄秦皇難島的掀經濟些是穩霧步上舒升的剖。峰秦皇稅島產鎖業結益構調嗎整的葛方向便：彩1均、進驢一步琴優化香產業蟻內部之結構眠，促發進經息濟協類調發禽展；拆第一娘，進耀一步習優化刺第三房產業戰內部勉結構患，調稠整提謊高傳床統第慨三產真業，琴積極倚開展糊新興滔第三儲產業作，增扁大第押三產融業的賓GD糕P斜比重芬。在割第三勸產業伯內部黨要大囑力發猛展旅旋游業溉。秦釣皇島蜜市發20壘02鑼年旅蝕游收少入為窩40抵.8瘦3劃億元好，居舊河北缸省榜遺首，蛋旅游揀業實秋現的盾收入撤占優GD仆P漂的存12濾.1靈6%壁，是客秦皇眉島市麥最具職有特衫色與仁潛力害的優財勢產房業。爽根據枯以上喬數據潔建立帖模型衣:y假=a范+b洋t+施d1鋼+d拴2難?貴其中敬,y搭表示先旅游姜收入勾,t錢表示孫年份令,d長1庫?污d2趟是虛萬擬變茂量，抽表示紙其他扔因素右(弱如天睛氣堆?具政策走)王對旅忙游收活入的響影響動。經帖Ev湊ie皮ws罪軟件省計算產得出悶結果鋼是杯:y躁=2譯1.扇54箱+2爸.5剩7t委-1眉6費.0梨3d纖1+荒13滿.3告5d蚊2勢。按同照此悟方程幻預測針，卸20帝10非年，猶秦皇伏島的胃旅游編社會煙收入族應為貸76偷.0洽1裁億元運。啄第二案，在襲開展票旅游疏業的注同時谷,普也要消大力惕開展肉房地張產業饞。房緊地產權業作致為與就人民稱生活討息息夜相關檔，集執開發流、經桐營、猴裝修缺、服螺務、斯維修襖、物桃管于芳一體導的綜巡合性逝產業某，由碰于其宰特有咱的產照業特蠅征，妥以及菊市場灣潛在菠需求差大的爭現狀醋，具會備成云為主膜導產把業的鐮條件仙。綿第三挨，在盆大力笨開展豪第三虹產業僅的同塞時，情在工騙業內族部也撲要進浴行產伶業結堡構的睬調整訊，逐圈步關手、停寨、并到、轉碼一些衣高耗串、高受污染效的冶斑金、韻化工秒等產錯業。錯2拒、優湯先發編展高技新技粱術產堂業，宗提高覆產業辭競爭亞力；游高新族技術辯產業鏈是經軌濟的炊核心笑，加脆快發陶展高笨新姿技術豐產業準對秦碑皇島孟市的甘產業葡結構熱優化各有著霜重要孟意義環。一旅是以袖技術喬改造獵為手粱段增傅強傳劃統產語業競雖爭力統，對咐建材環、冶起金、綁化工巧、機嗚械、只食品莊等傳霜統產奶業進蹲行新鞭一輪堪改造道，增橡強企徹業和細產品塘市場鼓競爭輕力。沸二是賊以高額新技河術產識業為今重點戶，培護育新荷經濟蚊增長斷點，誰特別啄是以沙信息魂技術逗、生壓物技攤術、穩新材留料和斤新醫格藥、原新能店源等停為主寨要內銅容的壞高新飄技術哈產業衫。轉3鳥、積通極培抖育主羅導產筆業群敏，促綱進經瞧濟可絮持續呀增長潤；嚇主導車產業牧是產音品需湖求收紫入彈妻性和張價格常彈性衛最大鎮，進鳥而后橋向聯捕系和路前向劑聯系倍的聯攀系效伴應最她大的勢產業瓶，正土是通榨過主難導產伸業的歌聯系媽、帶政動效性應實拉現經膠濟的榆快速學增長壽。秦封皇島抖市主鋪導產嫌業群邀包括壓食品啊加工壁業、茄黑貍色金育屬冶笑煉及蜜壓延警加工垂工業肅、機奮械工憐業、俊交通毯運輸些設備點制造翅業、幸電力粘、熱博力的蝦生產辟和供培應業非、非礎金屬侮礦物好制品獅業、齡黑色斑金屬幣礦采枕業、繡非金睜屬礦存采業嚼、家是具制食造業才、房露地產探業等捧。專4紫、發算展特千色農鄉業，椒延伸疲產業京鏈；扁農業叼結構削戰略秧調整餐是一雖個長絡期的膀、動俘態的薄開展退過程竹，必限須按場照市擺場經邪濟規唯律和驅區域懇的特斑點對尊區域脊結構絡、產猾業結并構、摘產品梨結構疑進行應全面槍、系假設統地犁調整船和優國化。即一是益培育吊以甘掀薯種表植為低中心垂的產控業群釣。盧蹦龍具盾有小“堡中國盆甘薯公之鄉封〞矛稱號奮，現臭在已孤初步服形成哨甘薯仔種植趴、機旺械制起造、演化學楊工業刮、食非品加憤工等昂產業向群，栽應進膜一步煌在政漆策方逼面給診予扶崇持、奶在技歇術上耕給予膽指導戰、在穿信息槍方面磁給予舊幫助宗，使天其盡購早成培為完曠整的佩產業蒼鏈。牌二是評培育態以海惡產品際養殖指為中其心的談產業釘群。絹以市碑場為捷導向繳，因謙地制擺宜地伏開展驚漁業錄，同緣時延侮長漁談業產橡業鏈仗，積接極培貼育水稿產品寶加工覆產業守，形越成產辯?謝加分?弱銷一總條龍披的產葉業格鍋局。宰三是瘡培育貿以葡際萄種籃植為販中心基的產推業群眨。秦裳皇島計地區路屬暖喇溫帶烘半濕義潤型凱季風危氣候描，該她地區沫丘陵熱地帶狡的低堡緩坡風地最迷為適紅宜葡忽萄生拾長。最A2事、房塞地產悟情況劈：欄目前拔秦皇芹島房沫地產居行業遭呈三蝕級分灶化，碑即高經、中暮、低孟三個奏檔次尖。以瓶海港做區為萍例，謝高檔肌產品拴的銷促售均畢價為碰12宵00亞0粥元每米平米港；中宴檔產復品的僅銷售仿均價劇為詢65申00豎元每士平米融；低榜端產征品的材銷售者均價澡為：榆38臭60踐元每輩平米矮。中永低端寶產品機的消莫費顧果客以澡當地帆的為覺主，確中高嚴端的質產品喪以外識地的淡消費賄為主嫂，價譯格形津成三扭級分芽化，廳客層謎區分百內外舒。就屈當地送消費陜者來煩說置域業是潤為了遙改善很居住汗條件罵和環耽境，谷外地碼人置刺業是輔為了意改便料生活禮環境卻和投匠資。密1餓〕金渾海灣許森林駁逸城獵：傘本項證目位選于秦科皇島科市西棟南，抽南側抗緊臨搭百畝芬原生浮態森火林，傷與大挖海的首直線撤距離音為織60鎮0迫米，與西南貌為世凳界四刊大觀漁鳥濕帝地之香一凳“掃北戴到河觀崖鳥濕彩地歪〞藝，東掛臨霉20謀08看年奧拴運會牧分賽躺場，孔北靠忍河北凝大街存，西堤外環堵路、退濱海駝大道銜對項刷目呈返合圍拔之勢的，可脆便捷鈴抵達困市中噸心。戴是集漂產權猾式公悶寓、冷商業右、幼弄兒園確、小禽學、窗會所耀為一稿體的懇大型慧濱海爽社區畝。股本項許目計橋劃分車四期土五年狐開發牛，總叔周期按為路20垂06研年鬧-2隆01燭0捎