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文檔簡介

商品房個人買賣通用合同一、合同簽訂方1.1賣方賣方姓名：______________；身份證號碼：______________；住址：______________。1.2買方買方姓名：______________；身份證號碼：______________；住址：______________。二、商品房信息2.1房屋基本情況房屋地址：______________；建筑面積：______________平方米；房屋類型：______________。2.2房屋完整性保證房屋完好無損，無任何質量問題，無人擁有任何動產、不動產權屬爭議。2.3安全保障房屋符合國家建筑、消防、安全等技術標準和規范，有關部門已經驗收合格。三、合同條款3.1房屋交易價格本次房屋交易價格為：______________元。3.2交易方式本房屋交易采取全額現金/貸款支付方式，買方應在合同生效之日起______________天內按約定支付房屋款項，賣方應在收到買方全部房款后______________天內將房屋產權證書、鑰匙等有關材料交付買方。3.3免責條款如果因政府征收、征用、拆遷等原因導致房屋未能交付的，本合同自動取消，相關款項及利息由賣方無息退還買方。3.4爭議解決本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商，如協商不成可向房屋所在行政區的人民法院提起訴訟。四、合同生效和存續4.1合同生效本合同自雙方簽字后生效。4.2合同存續本合同存續期限為______________年，到期后雙方協商如果仍需繼續存續本合同，應在合同到期______________天前就續簽等有關事宜進行協商和簽訂補充協議。五、合同附件和補充條款5.1合同附件本合同附件包括：《商品房買賣合同附件清單》。5.2補充條款買方如需辦理貸款，應在簽訂本合同之日起______________天內提交相關申請文件，并按照銀行要求進行處理；如出現由此原因導致本合同未能如期生效的，賣方應無息退還已收款項。六、合同解除6.1合同解除的條件本合同自雙方簽字后生效，但在房款支付前，如任何一方要求解除本合同，均不受懲罰。房款支付后，如存在此類情況，合同雙方應協商解決，如果不能協商解決，則提起訴訟解決。6.2合同解除的后果一旦解除合同，雙方均應返回因此支付的相關款項，支付額外的賠償金和責任。解除合同后，履行該合同的全部權利和義務同時被終止。七、合同生效和效力7.1合同生效本合同自雙方約定和簽字生效；7.2合

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