學(xué)校房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本學(xué)校房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方在合法、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是學(xué)校，擁有位于[房屋所在地]的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方；2.乙方是學(xué)校的學(xué)生/教職工/其他相關(guān)人員，有租賃該房屋的需求；3.雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致意見(jiàn)，就租賃事宜達(dá)成以下合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]6.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限：[租賃期限]個(gè)月/年三、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[租金支付方式]（1）支付方式：每月/季度/半年/年支付（2）支付期限：[支付期限]（3）支付賬戶：[支付賬戶]四、押金及退還1.押金總額：[押金總額]2.押金支付方式：[押金支付方式]（1）支付方式：一次性支付/分期支付（2）支付期限：[支付期限]（3）支付賬戶：[支付賬戶]3.押金退還條件：房屋交還后經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞、遺留物品及未付費(fèi)用后，甲方將在[天數(shù)]內(nèi)將押金退還給乙方。五、租賃條款1.房屋使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，但不得私自轉(zhuǎn)租、出借給他人。2.房屋維護(hù)和修繕責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方需負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用。3.房屋用途限制：乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得從事可能損害房屋及周邊環(huán)境的行為。4.租賃期滿處理：（1）租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。（2）若乙方需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他租賃條款。（3）若乙方不續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并如期清空房屋。5.租賃違約責(zé)任：（1）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還全部租金和押金，并賠償乙方因此而遭受的損失。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的租金和押金作為違約金。六、其他條款1.合同變更：合同變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。3.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________