農(nóng)村宅基地買賣合同書買方信息姓名：張三性別：男年齡：45歲身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX家庭住址：XXXXXX省XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX街道XXXXX號(hào)賣方信息姓名：李四性別：女年齡：50歲身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX家庭住址：XXXXXX省XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX街道XXXXX號(hào)宅基地信息地址：XXXXX省XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX鎮(zhèn)XXXXX村宅基地狀況：產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢宅基地面積：1200平方米宅基地用途：自住價(jià)格及支付方式價(jià)格：50萬元人民幣（￥500,000）支付方式：一次性付清宅基地交付時(shí)間本合同簽署之日起15天內(nèi)將房屋及地皮交付給買方。買賣合同條款本合同是在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)制定的原則和規(guī)定，由以下雙方在誠(chéng)信和友好合作基礎(chǔ)上簽訂的宅基地買賣合同。本合同以不動(dòng)產(chǎn)登記證明或其他相關(guān)有關(guān)法律文件為憑據(jù)。買方已經(jīng)了解到宅基地的地理位置、地貌條件、土地登記信息等與本合同有關(guān)的情況，對(duì)賣方出售的宅基地滿足本人需求。賣方應(yīng)當(dāng)保證所出售的宅基地的真實(shí)性、有效性，并應(yīng)當(dāng)保證所出售的宅基地符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，不存在出售的法律障礙。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同的規(guī)定交付宅基地，確保宅基地的權(quán)利狀況的真實(shí)性。買方應(yīng)當(dāng)按照合同的規(guī)定支付宅基地的全部?jī)r(jià)格。在買方支付全部款項(xiàng)之前，宅基地的所有權(quán)不得轉(zhuǎn)移。除本合同規(guī)定的其他義務(wù)外，雙方應(yīng)當(dāng)共同履行符合國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定要求的其他義務(wù)。因不可抗力原因，本合同的條款在一定情況下可能無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和約定的規(guī)范處理。若因雙方故意或過失造成虛假陳述其影響條款履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同生效本合同自雙方簽字蓋章或電子簽名后生效，并在雙方履行所有義務(wù)后終止。本合同一式兩份，一份為賣方留存，一份為買方留存。爭(zhēng)議處理本合同的解釋和爭(zhēng)議處理均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成則按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理。合同簽署買方簽字蓋章/電子簽名：__________________日期：____年__