第3頁共3頁購房合同農村自建房范文立合同雙方：出售人：代理人：買受人：雙方根據《上海市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市區街道路支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優惠價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的%年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價元，共計售價元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予%優惠，乙方實付價款元。5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款%，計____元。余額計____元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計，每月月底前交付元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%，提取維修費元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅%預付維修費元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。11.上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日購房合同農村自建房范文（二）出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的_____(下稱“_____”)事宜于____年____月____日簽訂一份《_____買賣合同》(編號：_____，下稱“購房合同”)，現經雙方本著平等、自愿、互利的原則協商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起____天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。二、甲方辦理完所有退房手續后，立即退還乙方全部購房款____元(大寫：_____)，并無須支付任何利息。三、甲、乙雙方自愿協商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。四、截止本協議簽訂之日，甲乙雙方就上述《_____買賣合同》(編號：_____)的簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。五、自本協議生效之日起，上述《_____買賣合同》(編號：_____)終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定范圍之外的任何法律責任。六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。七、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。八、爭議解決條款：本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不能解決，則雙方均可向_____仲裁委員會(_____分會)申請仲裁。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____購房合同農村自建房范文（三）用人單位(甲方)：_____地址(甲方)：_____職工(乙方)：_____使用說明一、用人單位與職工簽訂勞動合同時，雙方應認真閱讀勞動合同。勞動合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。二、勞動合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和職工(乙方)親自簽章，并加蓋用人單位公章(或者勞動合同專用章)方為有效。三、合同參考文本中的空欄，由雙方協商確定后填寫清楚;不需填寫的空欄，請打上“/”。四、乙方的工作內容及其類別(管理或專業技術類/工人類)應參照國家規定的職業分類和技能標準明確約定。變更的范圍及條件可在合同參考文本第三十五條中約定。五、工時制度分為標準、不定時、綜合計算工時三種。如經勞動行政部門批準實行不定時、綜合計算工時工作制的，應在本參考文本第三十五條中注明并約定其具體內容。六、約定職工正常工作時間的工資要具體明確，并不得低于本市當年最低工資標準;實行計件工資的，可以在本參考文本第三十五條中列明，或另簽訂補充協議。七、本單位工會或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利等事項集體協商，簽訂集體合同。職工個人與用人單位訂立勞動合同的各項勞動標準，不得低于集體合同的約定。八、雙方經協商一致后，對勞動合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在參考文本第三十五條中明確，或經協商一致另行簽訂補充協議;另行簽訂的補充協議，作為勞動合同的附件，與勞動合同一并履行。九、簽訂勞動合同時請使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡必須清楚，并不得單方涂改。甲方(用人單位)：_____乙方(職工)：_____名稱：_____姓名：_____法定代表人(主要負責人)：_____身份證號碼：_____經濟類型：_____戶籍地址：_____通訊地址：_____通訊地址：_____聯系人：_____電話：_____聯系電話：_____甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)和國家、省市的有關規定，遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用原則，訂立本合同。一、合同的類型和期限第一條本合同的類型為：_____________________________。(一)有固定期限合同。期限年，自____年____月____日至____年____月____日。(二)無固定期限合同。自____年____月____日起。(三)以完成一定工作任務為期限的合同。具體為：________。二、試用期第二條本合同的試用期自____年____月____日至____年____月____日。三、工作內容和工作地點第三條乙方的工作內容為。第四條乙方的工作地點為：___________________________。四、工作時間和休息休假第五條乙方所在崗位執行工時制，具體為：_____________。第六條甲方嚴格執行國家有關休息休假的規定，具體安排為：________________________________________________________。甲方應嚴格遵守國家有關加班的規定，確實由于生產經營需要，應當與乙方協商確定加班事宜。五、勞動報酬第七條本合同的工資計發形式為：___________________。(一)計時形式。乙方的月工資為：____元(其中試用期間工資為元)。(二)計件形式。乙方的勞動定額為：_____，計件單價為：_____。第八條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方的工資。第九條本合同履行期間，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度確定。第十條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。六、社會保險第十一條甲方應按社會保險的有關規定為乙方參加社會保險。第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本省有關規定執行。第十三條乙方患職業病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本省有關規定執行。七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護第十四條甲方建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業危害的預防工作。第十五條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛生的工作環境，并依照企業生產經營特點及有關規定向乙方發放勞防用品和防暑降溫用品。第十六條甲方應根據自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺悟、職業道德水準和職業技能。乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。八、勞動合同的履行和變更第十七條甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場所、勞動條件和工作崗位，并按時向乙方支付勞動報酬。乙方應當認真履行自己的勞動職責，并親自完成本合同約定的工作任務。第十八條甲、乙雙方經協商一致，可以變更本合同的內容，并以書面形式確定。九、勞動合同的解除第十九條經甲、乙雙方當事人協商一致，本合同可以解除。第二十條乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。第二十一條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;(二)未及時足額支付勞動報酬的;(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使本合同無效的;(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_____(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴重違反甲方的規章制度的;(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;(四)乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的;(五)因《勞動合同法》第二十六條第一款第一項規定的情形致使本合同無效的;(六)被依法追究刑事責任的。第二十三條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：_____(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;(二)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲、乙雙方協商，未能就變更本合同內容達成協議的。第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據第二十三條的約定解除本合同：_____(一)乙方如從事接觸職業病危害作業但未進行離崗前職業健康檢查，或者乙方為疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;(二)在甲方工作期間患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;(四)女職工在孕期、產期、哺乳期的;(五)在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;(六)法律、行政法規規定的其他情形。十、勞動合同的終止第二十五條有下列情形之一的，本合同終止：_____(一)本合同期滿的;(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)甲方被依法宣告破產的;(五)甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;(六)法律、行政法規規定的其他情形。第二十六條本合同期滿，有第二十四條約定情形之一的，本合同應當續延至相應的情形消失時終止。但是，第二十四條第二項約定乙方喪失或者部分喪失勞動能力后終止本合同的情形，按照國家有關工傷保險的規定執行。十一、經濟補償第二十七條有下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經濟補償;(一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的;(二)甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協商一致解除本合同的;(三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的;(四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續訂合同，乙方不同意續訂的情形外，依照第二十五條第一項約定終止本合同的;(五)依照第二十五條第四項、第五項約定終止本合同的;(六)法律、行政法規規定的其他情形。第二十八條經濟補償按乙方在甲方工作的年限，第滿一年支付一個月工資的標準向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經濟補償。如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按本市上年度職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個月的平均工資。十二、補充條款和特別約定第二十九條乙方為甲方的服務期自____年____月____日至____年____月____日。第三十條乙方的競業限制期限自____年____月____日至____年____月____日。競業限制的范圍為：_____。在競業限制期間甲方給予乙方一定經濟補償，具體標準為：_____，支付方式為：_____。十三、違反合同的責任第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無效合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無效合同，給甲方造成經濟損失的，應按損失的程度承擔賠償責任。第三十三條乙方違反服務期約定的，應承擔違約金為：_____。第三十四條乙方違反競業限制約定的，應承擔違約金為：____________________________________________________________。十四、其他第三十五條補充條款：____________________________________________________。第三十六條本合同未盡事宜，或者有關勞動標準的內容與今后國家、本市有關規定相悖的，按有關規定執行。第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽章)：_____鑒證機關(簽章)委托代理人(簽章)鑒證人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日購房合同農村自建房范文（四）出讓方(以下簡稱甲方)：肇慶市駿生房地產開發有限公司_____聯系電話：買受方(以下簡稱乙方:朱亞五地址：廣東省廣寧縣木格鎮石臺村委會傍寺村一隊26號身份證號：X電話：委托代理人：地址：__________郵政編碼：x聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條房屋情況購買該房座落:高要市蜆崗鎮雙金三路2號駿景花園。用途住宅，建筑結構框架，混凝土，建筑層數為12層。買受人所買的是二幢B1101戶型。(B1101房)。其中：套內建筑面積77.41平方米，公共部分分攤建筑面積15.8平方米，合計建筑面積93.21平方米。房平面圖見附件一第二條房價款房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為4023.17元(大寫是肆仟零貳拾叁元壹角柒分)，總房價款為375000元整(大寫：叁拾柒萬伍仟元整)。第三條商品房交付日期房屋竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第1種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第3種形式付款1、一次性付款X2、分期3、購房余款150000元以銀行按揭方式支付。第五條甲方逾期交付房屋的處理1.除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房之日次日起至實際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第1種約定，追究甲方違約責任：1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規格和戶型，甲方應支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算，甲方連同本金和利息支付給乙方。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第1種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按該房價款的萬分之五向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按房價款的萬分之十向甲方支付違約金。第七條商品房質量及保修責任甲方交付的房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。第八條房配套和交樓標準本房甲方的交樓標準是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。第九條房設計變更的約定乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的，乙方應自設計變更方案確定之日起____日內與甲方協商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權解除合同。第十條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，交接房屋鑰匙。第十一條房屋產權登記和辦理商品房竣工驗收合格后，甲方須在7____日內辦理房屋所有權證登記給乙方辦理房屋產權證。(本房屋的套內的面積可能和房產證有±3平方出入)(在辦證過程中產生的稅費)甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。第十二條物業管理關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。第十三條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十四條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_____1_____種方式處理：1、向當地仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟;第十五條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。第十六條合同份數本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。第十七條自雙方簽字日起，合同生效。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方：肇慶市駿生房地產開發有限公司乙方：購房合同農村自建房范文（五）賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日購房合同農村自建房范文（六）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：_____商品房座落：_____。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積____平方米，其中：套內建筑面積____平方米，公共部分分攤建筑面積____平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：_____)，價款為____元，計_____(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_____種約定，追究甲方違約責任：1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_____種約定，追究乙方違約責任：1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照《____市商品房住宅質量保