半獨(dú)立洋房出售合同范本半獨(dú)立洋房出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：______________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：______________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就甲方擬將其名下的半獨(dú)立洋房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：______________1.2房屋面積：______________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________1.4房屋權(quán)屬：______________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋的總交易價(jià)格為_(kāi)_____________（大寫：______________）人民幣。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的______________%作為首付款，即______________（大寫：______________）人民幣。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在______________（日期）之前，向甲方支付房屋交易價(jià)格的剩余部分，即______________（大寫：______________）人民幣。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)房屋證件、簽署過(guò)戶手續(xù)文件等。3.2房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定計(jì)算。3.3房屋過(guò)戶完成后，乙方成為房屋的合法所有人。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保4.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并不存在任何糾紛或限制。4.2甲方保證房屋沒(méi)有被查封、扣押、凍結(jié)或被法院判決為無(wú)效交易。4.3若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。第五條房屋狀況及維修責(zé)任5.1甲方保證房屋在出售時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。5.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。5.3房屋因乙方原因發(fā)生的損壞或維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，不履行或不完全履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.2若乙方違反本合同約定，不履行或不完全履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具