公寓式酒店房屋租賃協議書一甲方：【出租人】地址：__________乙方：【承租人】身份證號：__________聯系電話：__________地址：__________經甲、乙雙方友好商量，本著平等自愿、互利共贏的原則，就租賃甲方位于______（地址）的公寓式酒店編號______（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下協議：一、房屋描述及交付標準1.房屋結構：__________2.經營品牌：__________3.空間面積：__________平方米4.所處樓層及朝向：__________甲方向乙方提供的房屋應符合酒店同星級房間的總體標準。在本協議的有效期內，乙方享有房屋的合法使用權和擁有權，但不得將房屋轉租或轉讓給他人。二、租金與保證金1.租金標準：每月人民幣__________元2.租金繳納方式：__________（月付/季付/半年付/年付），需在每月的__________日前支付當月租金。3.保證金：人民幣__________元，繳納時，需填寫保證金收據，由甲方保管。三、水、電、燃氣、物業管理費以及其他費用1.水、電、燃氣費：按照實際使用量支付，具體計算方法詳見附件一。2.物業管理費：每月人民幣__________元。3.房屋內的配套設施及物品損壞等，由乙方負責修理或承擔維修費用。四、使用條件及注意事項1.乙方應遵守酒店內部規定，不得違反有關法律法規，不得從事違法活動。2.乙方須攜帶有效身份證件辦理入住手續，不得將房間用于非法活動。3.乙方應于每日中午十二點前退房或繼續續租，繼續續租需提前告知甲方并支付相應的租金。五、租期及退房規定1.租期：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計__________個月。2.續租：乙方需要續租的，請提前十五天告知甲方并支付相應的房租和物業管理費等賬單，并重新簽訂協議。3.退房：租期屆滿或乙方提前終止租約時，乙方必須在租約期限內將房屋內所有物品整理妥當后交還甲方并付清所有費用。六、違約責任1.乙方如有以下行為，違反本協議，甲方有權要求乙方賠償甲方因此產生的全部損失：（1）違法活動或以房間為違法活動場所。（2）將房間轉租或轉讓給他人。（3）違反規定不支付租金，物業管理費等。七、特別約定1.甲方應在租期內享有合法收益，無法按期收益的情況應通過法律程序解決。2.如因不可抗力原因（如自然災害、工廠停電等）導致房屋無法正常使用，乙方租金按照實際使用天數進行退款，甲方不承擔任何責任。3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。經過雙方確認簽字后生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________日期：____________附件一：水、電、燃氣費計算方式根據實際計量，乙方須按實際水、電、燃氣的用量收費。水、電、燃氣費按單價結算，計算方式如下：1.水費：單價為每立方米人民幣_