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北京市公寓房預定合同一、合同雙方甲方：北京市某物業公司乙方：租戶姓名（以下簡稱“乙方”）二、房屋信息房屋地址：房屋類型：面積：租金：三、租賃期限起始日期：終止日期：四、押金及租金支付1.押金1.1乙方應向甲方繳納1個月租金的押金，即押金金額為___元（大寫）。押金在租期屆滿退還給乙方。1.2若乙方未按照本合同約定的具體日期交納押金，視為乙方違約。甲方有權解除本合同，同時要求乙方承擔違約責任及由此給甲方造成的一切經濟損失。2.租金支付2.1乙方應按照本合同約定的具體日期交納租金，并確保付款賬戶有充足的余額，否則視為乙方違約。每次逾期，乙方需向甲方支付違約金，金額為該次逾期金額的百分之幾。2.2租金支付方式：乙方向甲方支付寶賬號支付租金。五、其他費用水費、電費、燃氣費及物業費等由乙方自行繳納。六、乙方的權利和義務1.乙方的權利1.1乙方享有在租賃期內合法使用該房屋的權利，并有權擁有該房屋使用中所產生的相應收益。1.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定，及時修繕和維護房屋設施設備。2.乙方的義務2.1乙方應履行本合同及相關法律法規的規定，保護房屋設施設備，不得損壞或毀壞房屋及其設施設備。2.2乙方應按照相關法律法規，安全使用房屋。2.3乙方不得轉租、轉讓房屋或將房屋用于違法活動。七、甲方的權利和義務1.甲方的權利1.1甲方有權在乙方違約時，根據條款要求乙方承擔相應的責任，包括但不限于違約金、賠償金等。1.2甲方有權在租賃期屆滿時，要求乙方如約交還該房屋。2.甲方的義務2.1甲方應按照本合同約定，將房屋及相關物品的所有權交付給乙方。2.2甲方應按照相關法律法規，修繕和維護房屋設施設備，確保乙方正常使用房屋。八、違約責任8.1任何一方未能履行本合同的約定，即構成違約，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應在收到守約方書面通知后，三日內改正違約。若在該期限內未改正，則守約方有權解除本合同，同時要求違約方承擔違約責任及由此給守約方造成的一切經濟損失。九、解除合同9.1合同期間，一方違反約定，致使合同無法履行時，對方有權解除合同。解除合同時應通知對方，并告知解除原因。9.2租期結束后，合同雙方有權終止合同。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議時，應先友好協商解決。協商未果時，雙方可以選擇通過仲裁或向法院提起訴訟解決。十一、合同附件合同附件包括乙方身份證、租金繳納憑證等。十二、合同生

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