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二手房按揭貸款合同范本二手房按揭貸款合同范本合同編號：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（貸款人）：姓名/名稱：統一社會信用代碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平協商的原則，達成以下合作協議，共同遵守并履行。第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）__________元整。1.2貸款用途為購買位于________________（房屋地址）的二手房。第二條貸款利率與期限2.1貸款利率為_______%（年化），計息方式為按月計息。2.2貸款期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條還款方式及期限3.1還款方式為等額本息還款。甲方每月應按照約定的還款金額按期還款，直至償還全部貸款本金和利息。3.2還款期限為從首次還款日開始，每月的還款日為每月的_______日。第四條違約責任4.1如甲方未按約定時間和金額償還貸款，則甲方應支付逾期還款的違約金，違約金按照逾期本息金額的_______%計算，自逾期之日起計算至實際償還之日止。4.2若甲方連續逾期_______個月，則乙方有權解除合同，甲方應立即償還全部未償還的貸款本金、利息及逾期罰息等費用。第五條保險責任5.1甲方應在貸款期間內購買房屋貸款保險，并承擔相應費用。保險金額應覆蓋貸款本金及利息的償還。5.2若甲方未按時購買房屋貸款保險，乙方有權代為購買，并將費用從貸款本金中直接扣除。第六條合同變更6.1本合同任何一方在履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方并經雙方協商一致后，辦理相關手續。6.2變更后的合同內容，具有同等法律效力。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下解除：a)雙方一致解除合同；b)甲方主動提前償還全部貸款本金及利息；c)甲方違反合同約定，且未在乙方規定的期限內進行糾正；d)甲方因不可抗力等原因無法履行合同義務。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國的法律。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止之后，甲方應及時歸還全部貸款本金及利息。甲方（借款人）簽章：日期：_______年_______月_

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