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臨沂市二手房買賣合同范本臨沂市二手房買賣合同范本甲方：（出售方）姓名/名稱：住所/地址：聯系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：住所/地址：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有位于臨沂市的房產，愿意將該房產出售給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實原則，經協商一致，達成以下合同：第一條房產信息1.1房產地址：（填寫具體地址）1.2房產面積：（填寫具體面積）1.3房產權證號：（填寫具體權證號）第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為購買房產的交易價格。2.2甲方同意將房產出售給乙方，乙方同意支付房產交易價格。第三條交房時間及方式3.1甲方同意在簽訂本合同之日起（填寫具體時間），將房產交付給乙方。3.2交房方式為（自行選擇）：a)直接交付房產鑰匙給乙方；b)在約定的時間和地點辦理過戶手續。第四條交易費用4.1過戶費用由乙方承擔，具體費用按照當地相關規定執行。4.2房產的涉稅事項由雙方共同承擔。第五條房產權屬保證5.1甲方保證對該房產享有完全、合法、無限制的所有權，并保證該房產不受任何債權、債務、查封、凍結、限制、糾紛或其他權利主張的影響。5.2如因甲方原因導致乙方無法取得該房產所有權或房產權屬存在問題，甲方應承擔違約責任，并退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。第六條違約責任6.1若甲方違約不按時交付房產，甲方應向乙方支付每日交易價格1%的違約金。6.2若乙方違約不按時支付房產交易價格，乙方應向甲方支付每日交易價格1%的違約金。6.3任何一方違約均應承擔因此產生的其他費用和損失。第七條合同生效及解決爭議7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。7.3如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，可向臨沂市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于房產權證、過戶手續等相關文件，作為本合同的有效組成部分。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋

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