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文檔簡介

農村房產轉讓合同書標準一、合同簽訂人1.1賣方姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：1.2買方姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：二、房屋基本情況2.1房屋地址省份：城市：區/縣：鄉/鎮：2.2房屋信息戶型：建筑面積：產權性質：2.3房屋權屬證明房屋權屬證書編號：發證日期：登記機關：2.4房屋狀況房屋結構：產權屬于：產權歸屬：房屋現狀：2.5交付日期房屋交付時間：___________________三、轉讓條款3.1房屋轉讓價格房屋轉讓總價：____________________支付方式：____________________3.2工程質量交付時當事人確認建筑質量是否滿足質量要求。3.3稅費房屋轉讓過程中產生的稅費由買方和賣方雙方各自承擔。3.4交付買方在支付款項后，賣方應在五個工作日內將房屋的產權證交付給買方。賣方應將房屋保險至交付之日止。3.5不符合規定如果賣方在過戶后證實房屋存在以下情況，則賣方應負責進行修繕：賣方對房屋進行了相應的改動，但沒有經過相應的建筑批準；房屋存在質量問題或房屋的基本裝潢不符合約定；賣方沒有經過相關的部門批準轉讓該房屋。四、違約4.1賣方違約如果賣方未能在規定時間內交付房屋的產權證，則賣方應該按照國家相關法律的規定賠償買方合同總價20%的違約金。4.2買方違約如果買方未能按照合同規定的方式及時支付房屋轉讓總價，則買方應該按照國家相關法律的規定向賣方支付合同總價10%的違約金。五、協議生效和期限5.1生效時間當雙方簽署合同并繳納相關費用時，本合同即時生效。5.2合同期限本合同期限為合同生效之日起三個月內。六、爭議解決6.1適用法律和裁判地點雙方同意，本協議適用中華人民共和國的法律。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應盡力通過協商解決。如協商不成，應當向協議簽訂地的人民法院起訴。6.2合同備案和變更本協議一式兩份，協議雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同任何變更，須經雙方協商，并于變更后5個工作日內向房地產登記管理部門重新備案。以上是農村房產轉讓合同書的標準格式，雙方簽約前

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