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文檔簡介

通用二手房屋買賣合同合同雙方買方：_______________賣方：_______________房屋基本信息房屋坐落地址：_______________房屋面積：_______________平方米房屋產權證號：_______________房屋權屬證明：_______________房屋使用權起止日期：_______________房屋現狀：_______________價格及交易方式二手房買賣總價為_______________元，其中，買方已預付_______________元作為首付款。支付方式：_______________。交易過程中產生的稅費，由買賣雙方按照國家相關規定分別承擔。交付時間及方式交付房屋時間：_______________。交付房屋方式：_______________。房屋的質量與瑕疵賣方保證該房屋的權屬真實合法，沒有任何糾紛，權屬證明材料齊全。賣方保證該房屋沒有任何未曾告知的瑕疵，并能夠對該房屋的主要部位進行說明和演示。房屋交易中發現的任何瑕疵，由賣方承擔全部賠償責任。安全責任交易過程中如發生意外事故或人身傷亡等情況，由雙方承擔各自的責任。交易完成后，房屋出現的任何安全問題，由買方承擔處理責任。違約責任買賣雙方在簽署本合同后，若有任何一方如實告知、提供的信息不真實或有虛假情況，應承擔違約責任，并向對方賠償。若發生賣方擅自將房屋轉讓、抵押、出租等情況，買方有權解除合同，并要求賣方賠償造成的損失。買方不能按照合同的約定支付款項時，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。賣方不能按照合同的約定交付房屋的，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。合同解除發生下列情形之一，本合同自動解除：賣方擅自將房屋轉讓、抵押、出租等情況；本合同簽署之日起雙方未按約定完成交易；發生合同約定不能履行的其他情形。爭議解決本合同的解釋和爭議應當協商解決。協商不成，向當地人民法院提起訴訟。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙

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