解鈴還須系鈴人——辯證看天璟,溝通講策略——朱雀機構/2020/03單價3萬7——是枷鎖,也是鑰匙200塊的早餐對我說就是"mygod"對馬云來說家常便飯不是價格問題,而是人群問題因為沒辦法洗腦但是,對于這部分人,有個最重要的“物質門檻”,現金!2、首付60萬+現金且月供1萬+（以當前折后均價約32000元/2、本地戶口3成首付計算）通俗的講,“成功人士”是沒錯的,只是非塔尖的成功人士中產之上,塔尖之下,正宗的高管級別“資產累加的不換房族”買一套就是加一套,不是小換大、舊換新著眼點有兩個:板塊價值與項目價值工業路,二環路無伺項目核心價值:大家都有共識項目核心價值:大家都有共識板塊價值3看的都對9但是看反了!福州第二大商圈,婆金地段、全系成熟配套但福州向來不缺商圈資源,與東街口比不夠“老”、與萬達比不夠“新”目前,給大家的觀感是:價格一直很高,但價值一直未變寶龍,對于本案來說,是一個重要的"心理門檻"跨過200萬的"物質門檻"之后,問題就來了我有錢,第一關不是恒大的產品好不好,而是好房子太多了,為什么一定買寶龍?奧體宜居板塊的融僑精裝大平層,或是咬咬牙蹭上東街口西湖邊的老學區或是跟著福州“東拓南進”政策走,馬尾、長樂、閩侯高新,同樣的錢可以投資倆理由來了!曾經福州人心中第二大繁華商圈,即將煥新:寧化片區的拆遷,使得寶龍廣場周邊即將和閩江北商務區相連成為福州真正意義上的超級CBD寶龍的一切,地圖上見!寶龍的一切m地圖上見寶龍的一切m地圖上見m寧化片區共有七幅地塊納入舊改m總占地面積207.95畝m舊房總面積26.45萬2m涉征處)危舊房,舊屋區改造項目寶龍的一切,地圖上見寶龍的一切,地圖上見馬河西側,紅星美凱龍南側、地塊,地塊位于寧化支路以北,寧化路以東。錦標園、白馬河新村東側,北寶龍的一切,地圖上見寶龍的一切,地圖上見從區位上看,浦西村、燈泡廠江區二環內,屬于福州傳統市中心,緊鄰萬寶蘇超級商圈,CBD(中央商務區)和上下杭歷史文化街區,片區北側亦有地鐵2號線寧化站布局,地段優勢明顯,周邊生活配套成熟寶龍的一切,地圖上見寶龍的一切,地圖上見根據規劃,寧化片區舊改地塊綠地等,其中經營性用地面積101.4畝,可建建筑面積約17.63萬方(住宅15.73萬方、寶龍的一切,地圖上見寶龍的一切,地圖上見北江濱中央商務區出讓兩幅地塊宗地2020-05號05號地塊由99號競買人中匯升(福建）發展有限公司以8400萬元宗地2020-05號是臺江區工業路南側的北方米(合5.37畝）,用途為商服(商務）宗地2020-06號06號地塊由19號競買人吳我林以1.42億元競得,平均樓面地價宗地2020-06號是臺江區工業路南側的北方米(合8.02畝）,用途為商服(商務）宗地2020-05、06號不得設置單元式或公3萬7的價值,不是"寶龍價值+項目價值"而是"未來CBD一體化的高反差與強捆綁"推廣11VI升級以全新形象,22福州各大板塊,熱度齊頭并進,我們應當代言寶龍板塊發聲,從市政,生活配套,升值潛力等33重新系統化梳理價值點,產品及戶型的優勢,差異化形象包裝,44老業主維系活動常態化,提升已購業主滿意度,更新形象,更新形象,VI升級煥新產品,定位升級煥新產品,定位升級70年產權·60～75m天際成品小戶1、住宅產權:可落戶,產權無條件續期;2、瞰景高層:俯瞰都會繁華;3、9A精裝:成品交付,拎包即住;4、兩房小戶:同地段,低總價。價值炒作,主張升級價值炒作,主張升級風起云涌的城市改造,高管級的成功人生標準不是羨慕首富,不是追限量版,不是做陶淵明而是站在風暴中心,敢于迎風而上,讓財富再增值叁叁寶龍芯上房空警報寶龍芯上房空警報70年產權·60～75m天際成品小戶鉅惠清盤中2棟封卷壓軸臻享70年產權·60～75m天際成品小戶78折清棟在即··營銷推廣階段戰略【新品面世期】第二階段【產品強銷期】第三階段【余貨清盤期】形象形象項目亮相,直直效對話客群,強化直擊銷售,搶賺寶龍芯70年產權·60～75m天際成品小戶熱襲榕城第1階段:新品亮相對話客群70年產權·60～752天際成品小戶·熱襲榕城形象——寶龍正席————鉑金奢配——一條工業路,半座老榕城——天際視野——居超高境界,環視云端天幕第2階段:直擊銷售,節點釋放70年產權·60～752天際成品小戶·78折清棟在即價值[老商圈」物業才經得起考驗政策調控,樓市增長放緩老商圈的不動產,價值依然堅挺周邊舊城改造,未來可期[超一線」的CBD價值地鐵上蓋才是「硬通貨」被譽為"全球最貴公寓"第3階段:清盤期70年產權·60～752天際成品小戶·鉅惠清盤中#我咬下一口寶龍芯,抿下去,味道甜甜的#主要內容:與寶龍商圈商家形成異業聯盟,聯合舉辦的寶龍網紅美食節,讓全福#互動玩法#打卡寶龍,來訪就送周邊個大網紅店美食券,10萬美食領券送全城##城市入夜,寶龍生活才剛剛開始##互動