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文檔簡介

PAGEPAGE1商用房屋出租合同書前言本商用房屋出租合同書（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方合法擁有的位于______（以下簡稱“房屋”）的商用房屋出租相關事項達成一致并訂立本合同。甲乙雙方均確認，本合同的條款是雙方友好協商的結果，充分體現了公平、公正原則。雙方應當嚴格履行本合同的各項約定，切實維護各自的合法權益，并共同為本合同的實施和完成承擔責任。第一條租賃房屋甲方同意將其名下的房屋出租予乙方，房屋地址為_____，房屋的具體面積及用途詳見附表一。房屋的出租期限為_______（年/月/日）至_______（年/月/日）。第二條租金及其支付方式本合同租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_________元/年（以下簡稱“租金”）。租金按照_______的方式支付，即每月_______號前，乙方應將租金直接匯至甲方指定的賬戶。第三條押金及其處理乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金，金額為人民幣________元整。乙方承諾在租賃期限屆滿，遵守本合同的各項規定，如無任何違約行為，甲方應在_______個工作日內無息返還乙方所交押金。乙方如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為賠償，并有權要求乙方追加相應的賠償款。如乙方追加賠償款后仍未能彌補甲方的損失，甲方有權向乙方追加祖墳求償。第四條房屋裝修及注意事項乙方應根據本合同的規定，在出租期限內使用房屋及其內設施，并妥善保管。乙方如有需要對房屋進行裝修或改建等工程，應征得甲方書面的同意，未經甲方同意擅自進行裝修或改建等工程，由此造成的一切后果由乙方承擔。乙方應如實告知甲方房屋使用情況和任何突發情況，如發生火災、自然災害等應及時上報、撤離并報警。第五條違約責任1.若乙方違約，甲方有權按照有關法律法規的規定提起訴訟或申請仲裁，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反合同約定，應承擔相應的賠償責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.發生本合同履行爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方都可向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁。第七條其他事項乙方應在使用房屋過程中，保持房屋的清潔和整潔，不得損壞、污染或破壞房屋內部及戶外環境。2.本合同中未予以規定的事項，由甲乙雙方另行協商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附表一房屋面積及用途序號房屋面積房屋用途1___平方米___2___平方米___3___平方米___………………簽署人信息甲方（出租人）：姓名：_______身份證號碼：_______電話號碼：_______地址：__

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