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疊標準竿條款詞語定義、適用語言和法律、法規

第一條

以下名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。

1.“委托人〞是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

2.“咨詢人〞是指承當建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。

3.“第三人〞是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。

4.“日〞是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

第二條

建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造價有關計價方法和規定或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條

建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

咨詢人的義務

第四條

向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承當本合同業務的專業人員名單、咨詢工作方案等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。

第五條

咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的效勞包括正常效勞、附加效勞和額外效勞。

1.“正常效勞〞是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；

2.“附加效勞〞是指在“正常效勞〞以外，經雙方書面協議確定的附加效勞；

3.“額外效勞〞是指不屬于“正常效勞〞和“附加效勞〞，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢人應增加的額外工作量。

第六條

在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。

委托人的義務

第七條

委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。

第八條

委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本工程咨詢業務有關的資料。

第九條

委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。

第十條

委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。

咨詢人的權利

第十一條

委托人在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內，授予咨詢人以下權利：

1.咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。

2.咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。

3.咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。

委托人的權利

第十二條

委托人有以下權利：

1.委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。

2.委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

3.星當委花托人誦認定提咨詢監專業叢人員儲不按危咨詢頂合同噸履行艇其職桐責，摸或與短第三倉人串辯通給豪委托驅人造趕成經抖濟損棗失的頓，委芒托人蘭有權主要求鋪更換漆咨詢趣專業福人員豬，直魚至終蹤止合庸同并蝴要求黑咨詢諸人承喜擔相優應的衰賠償革責任春。

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專用條款第一條

本合同適用的法律、法規及工程造價計價方法和規定：(一)本工程工程設計文件、設計圖紙、設計說明書、標準圖集、變更設計圖紙及設計單位明確的有關技術要求及標準；(二)現行的國家、省、市有關工程建設和造價咨詢的方針、政策、法規、標準和有關工程建設文件；(三)工程建設投資估算指標，工程建設概算定額(概算指標)，工程建設預算定額與單位估價表，工程建設費用定額，工程建設其他費用定額，工程建設人工、材料(設備)、機械臺班預算價格，工期定額；

(四)其他有關工程造價文件規定。

第二條

建設工程造價咨詢業務范圍：

“建設工程造價咨詢業務〞是指以下效勞類別的咨詢業務：

〔A類〕建設工程可行性研究投資估算的編制、審核及工程經濟評價；

〔B類〕建設工程概算、預算、結算、竣工結〔決〕算的編制、審核；

〔C類〕建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；

〔D類〕工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；〔E類〕編制工程造價計價依據及對工程造價進行監控和提供有關工程造價信息資料等。

第三條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：

第四條

委托人應在日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。

第五條

咨詢人在其責任期內如果失職，同意按以下方法承當因單方責任而造成的經濟損失。

賠償金＝直接經濟損失×酬金比率〔扣除稅金〕

第六條

委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常效勞酬金：

委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加效勞酬金：

委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外效勞酬金：

第七條

雙方同意用支付酬金，按人民幣計付。

第八條

建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，委托人與咨詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按以下方式解決：〔一〕提交仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。

第四局部附加條款一、主要業務1、建設工程的土建、給排水、電氣、消防、弱電智能化、園林景觀綠化工程、采暖工程、室外道路和綜合管網工程、路燈及各種預埋管線的工程量清單或預算標底編制，工程造價對審，竣工結算審核等。根據招標人提供的招標圖紙、招標文件、招標答疑等相關招標資料以及建設工程造價計算依據編制委托工程工程量清單和市場參考價，要求一式二份及電子文檔一份。計算書中向招標人提供每個工程的計算式〔含抽鋼筋、人工、機械、材料、利潤單價組成〕。2、本工程造價咨詢范圍及咨詢業務以實際簽訂的每個委托單為準。二、工作要求1、建設工程造價計算依據如下：〔1〕?建設工程工程量清單計價標準?GB50500-2021；〔2〕?建設工程計價方法?或更新文件；〔3〕?建筑裝飾裝修工程消耗量標準?、?安裝工程消耗量標準?、?市政工程消耗量標準?、?仿古建筑及園林景觀工程消耗量標準?等；〔4〕內蒙古自治區建設廳內建工<2021>209號文；〔5〕?內蒙古自治區建筑工程預算定額?〔DYD15-301-2021〕；〔6〕?內蒙古自治區裝飾裝修工程預算定額?〔DYD15-401-2021〕；〔7〕?內蒙古自治區安裝工程預算定額?〔DYD15-2021〕；〔8〕?內蒙古自治區市政工程預算定額?〔DYD15-2021〕；〔9〕?內蒙古自治區建設工程費用定額?〔DYD15-801-2021〕等相關定額；〔10〕材料價風格整按呼市造價站管理部門發布的近期材差調整文件執行。2、中標人編制的工程量清單〔預算〕中嚴格按照招標設計所要求的編制范圍及技術要求進行編制，不得對編制范圍及技術要求進行更改或出現漏項及超出編制范圍。在工程量清單〔預算〕的編制過程中如出現不明或圖紙錯誤時，應及時與招標人溝通。3、中標人編制的工程量清單〔預算〕中每個單項工程工程量出現的誤差不得超過該工程造價的2%。4、中標人的工程量清單〔預算〕中總體工程中單項工程出現的誤差不得超過總工程造價的1%。5、中標人編制的工程量清單〔預算〕中的漏項不得超過總工程造價的2%。〔1〕中標人編制的工程量清單(預算〕中不得有嚴重超出或低于市場價格不合理的行為。〔2〕中標人編制的工程量清單(預算〕中嚴格按照招標人所要求的材料品牌及規格進行編制，不得對材料品牌進行變更。〔3〕中標人編制市場參考價的過程中必須嚴格保密，不將招標人的資料及所有相關聯的數據資料和信息透露給第三方，否那么招標人將視為其違約，并要求其承當對招標人所造成的一切損失，招標人將有權拒付剩余的款項。〔4〕中標人必須嚴格按照招標人提供的范圍進行編制工作，確保工程量清單(預算〕的準確性。〔5〕按單項工程獨立編制工程量清單(預算〕。〔6〕中標人編制的工程量清單(預算〕、工程工程結算書必須經由招標人審核確認。〔7〕中標人在承當本工程造價咨詢過程中應嚴格遵守職業道德，不得接受他方賄賂或接受各種宴請、實物、禮券等。三、造價費支付合同簽訂、標底完成后10日內按合同規定結算咨詢費。四、工期控制1、制定標底和招標文件工作日〔具體工程以工作量大小不同〕以日歷天控制，包含雙方核對審定時間。2、假設招標人同時提供多個單項工程，投標人應增派人員，編制時間應滿足招標人招標工作需要。3、如因投標人原因未按工期時間完成，每延期一天，投標人償付經招標人人民幣500元/天作為賠償金，賠償金在咨詢效勞費用中扣除。五、質量控制 1、工程量清單方式：中標價〔咨詢公司提供的工程量清單×單項報價〕與三方核實的合同價之間差異超過8%，減免咨詢費30%；差異超過15%，不予支付咨詢費。2、工程預算方式：投標單位的平均價與咨詢人的市場參考價差異超過15%，減免咨詢費20%；超過30%，減免咨詢費50%。六．違約責任1、招標人如發現投標人因不配合工作，不能勝任工作或在工作中嚴重錯誤以致不能履行本合同的規定時，招標人有權以書面形式通知投標人終止局部或全部合同，并在招標人發出書面通知后二周內生效，招標人有權停付相應的咨詢效勞費。2、如投標人違反招標文件工作要求中的任何一項條款及所規定的要求，那么招標人有權視情節的嚴重向中標人索賠。3、在本工程未完工前，中標人負責本工程的造價工程師、預算員未經招標人同意不得擅自調離。如有違背那么招標人保存追究中標人違約責任的權利。4、由于中標人工作質量而造成的事故，由中標人負責對此事故給招標人造成的一切經濟損失予以賠償。并承當由此引起的相關損失〔包括第三方損失〕。

第五局部投標文件的組成〔格式〕附件一：投標函附件二：報價表附件三：法定代表人資格證明書附件四：授權委托書附件五：營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證〔原件的復印件〕附件六：造價咨詢資質等級證書〔原件的復印件〕附件七：造價工程師及主要造價咨詢人員職稱證書及注冊證書〔原件的復印件〕附件八：投標須知“〔九〕投標文件組成〞中的所有內容附件九：投標承諾書

附件一投標函致〔一〕根據已收到的招標編號為工程造價咨詢的招標文件，遵照有關法律法規的規定，我單位經研究招標文件和有關資料后，做出造價咨詢費報價詳見附件二報價單。〔二〕我單位將嚴格按造價咨詢人員職業守那么，按國家相關法規、標準及我方制定的造價咨詢大綱進行工作的開展。在保證質量的前提下，工程標底和招標文件按期交付。〔三〕貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們的合約。投標人〔蓋章〕：法定代表人或其委托代理人〔簽字或蓋章〕：單位地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日1附件二報價表〔格式〕投標人名稱：招標文件編號：工程名稱工程預算編制費〔‰〕工程結算審核費〔%〕跟蹤審計費〔‰〕東方領海住宅小區工程造價咨詢機構選擇大寫：小寫：大寫：小寫：大寫：小寫：投標單位：〔蓋章〕法定代表人〔或其授權委托人〕：〔