年4月19日公共部位精裝修施工方案文檔僅供參考鄭州四季花城公共部位精裝修施工方案河南大年裝飾工程有限公司鄭州四季花城項目部8月鄭州四季花城公共部位精裝修施工方案編制審核審批河南大年裝飾工程有限公司鄭州四季花城項目部8月8日目錄TOC\o"1-4"\h\z\u一、 工程概況 1二、 編制依據 1三、 材料要求 1四、 機械設備 1五、 施工方法 35.1 工藝流程： 35.2 施工工藝 3六、 質量要求 86.1 地磚粘貼質量要求 86.2 石膏板吊頂質量要求 96.3 墻磚粘貼質量要求 96.4 涂料工程質量要求 96.5石材干掛質量要求……………………10 6.6玻璃安裝質量要求……………………….106.7木飾面制作安裝質量要求……………..10七、 成品保護措施 107.1 石材的成品保護 107.2 墻面貼面磚的成品保護 107.3 吊頂成品保護 117.4 其它成品保護 11八、 安全施工措施 12九、 文明、綠色施工措施 12公共部位精裝修施工方案工程概況鄭州四季花城工程1#、5#、9#、12#、15#、19#、22#樓位于鄭州市王寨路與廟李路、陳寨路與園田路所圍的區塊內。本工程1#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為㎡，地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡。5#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為㎡，地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡。9#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為㎡，地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡。12#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為㎡，地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡。15#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為㎡，地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡。19#住宅樓，地上6層，地下1層；總建筑面積為㎡，地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡。22#住宅樓，地上18層，地下1層；總建筑面積為㎡，地上建筑面積㎡，地下建筑面積㎡。本工程鋼筋砼剪力墻結構，多層基礎采用天然地基筏板基礎，沿街商業與車庫采用柱下獨立基礎。本工程竣工交房標準為毛坯房。公共部位為精裝修。編制依據公共部位精裝修設計、施工圖紙。與甲方簽訂的施工合同。建筑裝飾裝修工程質量驗收規范。（GB50210-）公司施工現場管理規定。施工組織設計和項目部施工現場管理規定。項目部施工技術力量及現場施工條件。材料要求建筑用粗砂、細砂、水泥、地板磚、石材、踢腳線、墻磚、腰線裝飾線條、電梯門套、吊頂龍骨、吊頂石膏板、鋁扣板、白色乳膠漆、白色內墻涂料、裝飾壁紙、玻璃、木裝飾等。機械設備手動切割機、鋼絲刷、線錘、掛線板、靠尺、小線和刷子、橡皮錘子、刮杠、抹子、鐵锨、水桶、手鉆、活動裁紙刀、裁紙案臺、浸水盆、不銹鋼直尺、剪刀、鋼板刮板、羊毛輥，以及注射器、粉線包、干凈毛巾、排筆、板刷、膠用和盛水用塑料桶等。手動切割機灰刀靠尺橡膠錘手鉆鋼片刮板活動裁紙刀滾桶施工方法工藝流程：地磚粘貼工藝流程：基層清理→基層處理（刷素水泥漿）→找標高、彈線→抹找平層砂漿→鋪磚控制線→貼磚→勾縫、擦縫→養護。石膏板吊頂工藝流程：彈頂棚標高水平墨線→手鉆鉆孔→安裝吊桿→龍骨安裝→石膏板安裝→安裝鋁扣板。墻磚粘貼工藝流程：基層清掃處理→801膠涂刷→墻磚浸潤→粘貼墻磚→勾鏠→擦縫→清理。涂料工程工藝流程：墻面清理→修補墻面→滿刮膩子→刷第一遍乳膠漆→刷第二遍乳膠漆。石材干掛工藝流程：基層處理與安裝鋼骨架→裝飾面位置放線，石材鉆孔或開槽→安裝掛件膨脹螺栓→安裝掛件→錨固件及石材連接孔、槽涂膠→安裝飾面石材→復核并調校飾面石材位置→用橡膠條或泡沫條填塞拼接縫并打封縫硅膠→飾面清理。玻璃安裝工藝流程：基層處理→立筋→鋪頂襯板→鏡面切割→鏡面鉆孔→鏡面固定。木飾面制作安裝流程：找線定位→核查預埋件及洞口→鋪涂防潮層→龍骨安裝→釘裝面板。施工工藝地磚粘貼基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并清理砂漿落地灰。清掃干凈后刷素水泥漿結合層。找標高、彈線：根據墻上的+1000mm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。抹找平層砂漿，涂刷一遍水泥漿粘結層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據標高，用木抹子將已拌合的水泥砂漿抹平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平。鋪地磚：拉好中心線和標高控制線，從門口開始，鋪時從里往外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚均要跟線。磚之間的縫隙控制在1～2mm以內。勾縫擦縫：面層鋪貼要在24h內進行擦縫、勾縫工作(如圖5.2-1)。圖5.2-1地磚排版鋪貼、勾縫石膏板吊頂抄平彈線：根據室內墻上+1000mm水平線，用尺量至頂棚設計標高，在該點畫出高度線。確定頂角線位置：對于較規則的建筑空間，其吊頂造型位置可先在一個墻面量出豎向距離，以此畫出其它墻面的水平線，即得吊頂位置外框線，而后逐步找出各局部的造型框架線。確定吊點位置：對于平頂天花，其吊點一般是按每m2布置1個，在頂棚上均勻排布。對于有疊級造型的吊頂，應注意在分層交界處布置吊點，吊點間距0.8～1.2m。較大的燈具應安排單獨吊點來吊掛。吊桿安裝：用M8或M10膨脹螺栓將∠25×3或∠30×3角鐵固定在現澆樓板底面上。對于M8膨脹螺栓要求鉆孔深度≥50mm，鉆孔直徑10.5mm為宜；對于M10膨脹螺栓要求鉆孔深度≥60mm，鉆孔直徑13mm為宜（如圖5.2-2）。吊桿縱橫間距按設計要求，原則上吊桿間距應不大于1000mm。吊桿長度大于1000mm時，必須按規范要求設置反向支撐。吊頂燈具、風口及檢修口等處應增設附加吊桿。圖5.2-2安裝吊桿龍骨安裝：主龍骨應平等于房間長向安裝，同時應起拱，起拱高度為房間跨度的1/250左右。主龍骨的懸臂段不應大于300mm。主龍骨接長采取對接，相鄰主龍骨的對接接頭要互錯開。主龍骨掛好后應基本調平。次龍骨間距應按設計要求，設計無要求時應按罩面板規格決定，一般為400～500mm（如圖5.2-3、5.2-4）。圖5.2-3安裝主龍骨和次龍骨圖5.2-4安裝石膏板石膏板安裝：接到天棚隱蔽工程驗收報告認可后，安裝石膏裝飾板。吊頂板（及龍骨）的排列宜從房中向兩邊依次安裝。吊頂板與龍骨用鍍鋅自攻釘眼肜膩子找平。吊頂板接縫處必須安裝在不小于40mm的次龍骨上。鋁扣板安裝：石膏裝飾板安裝完畢后，開始安裝鋁扣板。墻磚、腰線、踢腳線粘貼基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補坑凹部位；檢查基層平整度、垂直度，如誤差超過2㎝（用2米靠尺檢查），先用1：3水泥砂漿打底校平后方能進行下一工序。801膠涂刷：墻面滿涂一層801膠粘接劑。墻磚浸潤、粘貼：在墻磚粘貼前先將墻磚充分浸潤后方可進行粘貼。墻磚粘貼前必須找準水平及垂直控制線，墊好底尺（注意地面標高和位置，底尺必須安放水平、牢靠），掛線粘貼，做到表面平整，粘貼應自下而上進行，整間或獨立部位必須當天完成，或將接頭留轉角處。腰線磚在鑲貼前，要檢查尺寸是否與墻磚的尺寸相互協調。踢腳線粘貼：按照墻磚粘貼工法施工，注意門洞口及拐角處截磚時要考慮倒角影響（如圖5.2-6、5.2-7）。清理、勾縫：墻磚粘貼完成后用填縫劑勾縫、清理。圖5.2-6踢腳線與鑲邊對縫圖5.2-7陽角倒角縫隙過大涂料工程基層清理：將墻面不平處掃平齊，修補坑凹部位，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵；檢查基層平整度、垂直度。刮膩子：其遍數可由墻面平整度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩子并清掃墻壁表面；第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。刷第一遍乳膠漆：涂刷順序由頂板開始，再到墻面，應先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時應順刷，銜接要好，乳膠漆干燥后，復補膩子，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。刷第二遍乳膠漆：操作同第一遍，涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。

注意保護涂層表面，關閉門窗，以防風沙污染。5、石材干掛：（1）基層處理：先在墻上布置鋼骨架，水平方向的角鋼必須焊在豎向角鋼上。

（2）聚苯板保溫層安裝：在角鋼龍骨與墻面之間的空隙內用聚合物砂漿滿粘30mm厚聚苯板。

（3）放線：按設計要求在墻面上彈出控制網，由中心向兩邊彈放，應彈出每塊板的位置線和每個掛件的具體位置。

（4）石材鉆孔或切槽：采用銷釘式掛件和掛鉤式掛件時，可用沖擊鉆在石材上鉆孔。采用插片式掛件時可用角磨機在石材上切槽。為保證所開孔、槽的準確度和減少石材破損，應使用專門的機架，以固定板材和鉆機等。

（5）膨脹螺栓安裝：按照放線的位置在墻面上打出膨脹螺栓的孔位，孔深以略大于膨脹螺栓套管的長度為宜。埋設膨脹螺栓并予以緊固，最后用測力扳手檢測連接螺母的旋緊力度。

（6）掛件和石材安裝：在安裝膨脹螺栓的同時將直角連接板固定，然后安裝錨固件連接板，在上層石材底面的切槽和下層石材上端的切槽內涂膠，石材就位，使插片進入上、下層石材的槽內，調整位置后擰緊連接板螺栓。

（7）拼接縫的填塞與封閉：石材安裝完畢后，經檢查無誤，清掃拼接縫后即可嵌入橡膠條或泡沫條。然后打勾縫膠封閉。注膠要均勻，膠縫應平整飽滿，亦可稍凹于板面。為保證拼縫兩側石材不被污染，應在拼縫兩側的石板上貼膠帶紙保護，打完膠后再撕掉。

（8）擦縫及飾面清理：石材安裝完畢后，清除所有的石膏和余漿痕跡，用麻布擦洗干凈。并按石材的出廠顏色調成色漿嵌縫，邊嵌邊擦干凈，以更縫隙密實均勻、干凈顏色一致。6、玻璃安裝：（1）基層處理：在砌筑墻體和柱子時，預埋木磚，其橫向與鏡寬相同，豎向與鏡高相同，根據要求不同，要做好防潮工作，防止潮氣使玻璃鍍膜脫落，失去光澤。（2）立筋：墻筋為40mm或50mm見方的小木方，以鐵釘釘到木方上，立筋要掛水平線、垂直線，立筋釘好后，要檢查平整度。（3）鋪頂襯板：木襯板是15mm厚木板或5mm厚的膠合板，用鐵釘與強筋釘接，釘頭沒入板內。木襯板無翹曲、起皮，且表面平整、清潔，板與板縫隙應在立筋處。（4）鏡面切割：在大片鏡面上切割時，要在平案或則平整的地面上鋪膠合板或地毯，方可切割。（5）鏡面鉆孔：孔的位置一般在鏡面邊角處，尺寸要標注清楚，鉆孔時應不斷向鏡面澆水，直至鉆透。（6）鏡面固定：根據固定玻璃的大小，能夠采用以下幾種安裝方法：螺絲固定、嵌釘固定、粘接固定、托壓固定、粘接支托固定等。7、木飾面制作安裝：（1）、劃線定位：安裝前，應根據設計圖紙，先找好標高、平面位置及豎向尺寸，進行彈線；（2）、核查預埋件和洞口：彈線后檢查預埋件、木磚是否符合設計及安裝要求，主要檢查排列間距、尺寸、位置是否滿足釘裝龍骨的要求。（3）、鋪涂防潮層：設計有防潮要求的，在釘裝龍骨時應壓鋪防潮卷材，或在釘裝龍骨前進行涂刷防潮層的施工。（4）、龍骨配置與安裝：首先量好房間的尺寸，根據房間四角和上下龍骨的位置，將四框龍骨找位，釘裝平、直，然后按設計龍骨間距要求釘裝橫豎龍骨。（5）、釘裝面板：首先要對面板選色配紋，使安裝后從觀感上木紋、顏色近似一致。面板安裝前，要對龍骨位置、平整度、釘設牢固情況，防潮構造要求等進行檢查，合格后方可施工。質量要求地磚粘貼質量要求嚴把材料進場檢驗：各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象，質量符合規范要求。

面層與基層的結合必須牢固，無空鼓：基層必須徹底清理干凈。

有地漏和排除液體帶的地面，做找平層砂漿時，必須嚴格按照設計要求的泛水坡度進行彈線找坡。

踢腳線出墻厚度要一致。

門口處采用不同顏色地磚將室內與走廊地磚分隔，寬度與門口處墻兩側踢腳板外側平齊。電梯門口處要注意所留坡度。鋪貼前，對磚要進行預先挑選，對于薄厚相差較大的磚，分別擺放，鑲貼在不同的部位，并嚴格按水平標高線進行控制，避免高低差。石膏板吊頂質量要求吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿應經過表面防腐處理；木吊桿、撐桿、龍骨應進行防腐、防火處理。石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。墻磚粘貼質量要求墻磚應表面干凈、色澤均勻、板塊無裂縫、掉角和卻

楞缺陷。墻磚的接縫應均勻、周邊順直。

踢角線的表面應潔凈，接縫平整均勻，高度一致，粘結牢固，出墻厚度一致。

涂料質量要求涂料工程等級和材料的品種、顏色應符合設計有關標準要求。

涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和透底及有明顯接槎。6.5石材干掛質量要求：（1）、飾面石板材的品種、防腐、規格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設計要求，要有產品合格證。

（2）面層與基底應安裝牢固，干掛配件為不銹鋼，必須符合設計要求和國家標準。

（3）表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。

（4）縫格均勻、板縫通順，接縫填嵌密實、寬窄一致，無錯臺、錯位。

（5）突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。

（6）塊材在搬運和操作中嚴禁被砂漿等臟物污染，若污染及時擦凈。另外防止酸鹽類化學物品、有色液體等直接接觸造成石材表面污染。

（7）保證貼臉上口平順。6.6玻璃安裝質量要求：（1）、玻璃的品種、規格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設計要求及有關標準的規定。（2）、玻璃的裁割尺寸正確、安裝必須牢固、平整，無松動現象。6.7木飾面制作安裝質量要求：（1）、膠合板、貼臉板等材料的品種、材質等級、含水率和防腐措施，必須符合設計要求。（2）、細木制作與基層或木磚鑲釘必須牢固、無松動。成品保護措施由于精裝修工程工序繁雜且施工隊伍較多，為保證工程的順利進行，保證工程質量，避免返工，成品保護是達到質量目標的重要環節。實行樓層成品保護員制度，派專人進行監督檢查；實行許可證制度，杜絕盲目施工或閑雜人員進入并實現可追溯性；實行工序交接單制度，避免因工作失誤造成返工；合理安排工序，盡量避免交叉作業，減少破壞；與其它分包單位密切配合，加強聯系和溝通，避免相互破壞。石材的成品保護石材地面鑲貼完畢后要好及時用地毯或石膏板進行保護，防止污染及破壞（如圖7-1）。圖7-1地面鋪貼石膏板做保護切割磚時下邊應墊好木板。嚴禁在已鋪好的地面上拌合砂漿。在已鋪好的地面上工作時應注意防止砸砰、損壞，嚴禁在其上任意丟扔重物。油漆等工序施工時應對地面進行保護，不得污染地面。墻面貼面磚的成品保護搬運面磚時，裝卸車要穩當，輕拿輕放，在樓層內運輸必須把車腿用軟物包扎保護，防止磕碰地面；各抹灰層在凝結前應防止快干、曝曬、撞擊和振動。墻的陽角和門口處，用聚苯板和木板保護，以免碰壞；水電、通風、設備安裝應在墻面磚鑲貼之前完成。搬運、拆除架子時注意不要碰撞墻面。吊頂成品保護龍骨、罩面板及其它吊頂材料在入場存放、使用過程中嚴格管理，保證板材不受潮、不變形、