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文檔簡介

房抵債協議書一、甲方與乙方的基本情況甲方（債權人）：姓名：{姓名}身份證號碼：{身份證號碼}通信地址：{通信地址}乙方（債務人）：姓名：{姓名}身份證號碼：{身份證號碼}通信地址：{通信地址}二、債權情況甲方與乙方協商，乙方欠甲方人民幣{金額}元，為清償該債務，乙方愿意將其房產抵押給甲方。三、房產抵押情況乙方將其位于{地址}的房產作為擔保物，抵押給甲方，由甲方對該房產享有擔保權。該房產權證號為{證書號}，共有權人為{乙方姓名}，土地使用權證號為{土地證號}，建筑面積為{建筑面積}平方米，所有權人為{乙方姓名}。四、債務清償方式1.乙方先行向甲方支付部分債務，雙方確認甲方享有的債權金額為人民幣{金額}元。2.甲方根據債務金額及擔保物價值，最高可享受{擔保物價值}元抵押貸款。3.甲方享有的抵押權在債務清償前始終有效，乙方應保證擔保物市場價值不低于抵押金額。4.如果乙方不能按照合同約定清償債務，甲方可以依照合同規定行使其權利，將抵押物拍賣或者變賣所得價款優先償還其享有的債權。5.甲方應盡合理努力協助乙方清償債務，如果出現付款困難的情況，乙方應及時告知甲方，并盡快采取措施妥善處理，以避免損害甲方利益。五、違約責任1.如果乙方無故違反本協議規定，不支付全部債務，甲方有權行使其享有的債權，將抵押物拍賣或變賣所得價款優先償還其享有的債權。如果該價款不足以償還全部債權，甲方有權在乙方的其他財產中追償。2.如果甲方無故違反本協議規定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、協議生效條件本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至債務清償時終止。七、爭議解決方式因履行本合同發生爭議的，應由雙方當事人協商解決；協商不成的，由甲方所在地{省份}仲裁委員會仲裁解決。八、附則1.本協議未約定事項，參照有關法律規定；2.本協議擬定后，雙方應當各自留存一份；3.本協議附件為不可分割的組成部分，與協議正文具有同等法律效力；4.本協議正文一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同附件

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