房地產(chǎn)建設(shè)工程合同前言房地產(chǎn)建設(shè)工程合同是由合同雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度以及土地規(guī)劃、城市建設(shè)、房屋拆遷、用地批準等方面的具體要求，經(jīng)過平等協(xié)商，在明確各自權(quán)利、義務(wù)、責任及有關(guān)條款后所簽訂的合同。本文將介紹房地產(chǎn)建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容。合同類型房地產(chǎn)建設(shè)工程合同主要分為建設(shè)工程施工總承包合同、建筑工程勘察設(shè)計合同、建筑工程監(jiān)理合同、建筑材料供應(yīng)合同、建筑工程質(zhì)量檢測合同等多種類型。合同內(nèi)容合同的基本條款合同名稱合同編號合同雙方的名稱、地址及法定代表人或授權(quán)代表人的姓名及職務(wù)建設(shè)工程名稱、工程地點及建設(shè)工程規(guī)模建設(shè)工程的完成時間及驗收時間建設(shè)工程的造價及支付方式各方責任和義務(wù)的約定合同生效及終止條件建設(shè)工程施工總承包合同工程施工范圍工程施工工期施工總承包價款及付款方式工程實施方案、設(shè)計文件及變更規(guī)定質(zhì)量、工程擔保及保險要求各方責任和義務(wù)的約定合同簽訂方式和日期合同終止條件建筑工程勘察設(shè)計合同勘察和設(shè)計工作的具體內(nèi)容勘察和設(shè)計工作完成的時間及進度勘察和設(shè)計的專業(yè)要求勘察和設(shè)計的造價估算及成果交付方法知識產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)及保險責任合同生效及終止條件建筑工程監(jiān)理合同監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容監(jiān)理工作完成的時間及進度監(jiān)理工作的專業(yè)要求監(jiān)理服務(wù)的價款及付款方式知識產(chǎn)權(quán)、保密義務(wù)及保險責任合同生效及終止條件建筑材料供應(yīng)合同材料的品種、型號、規(guī)格及數(shù)量材料的交貨時間和地點材料的價格和支付方式材料質(zhì)量標準以及質(zhì)量保證合同生效及終止條件建筑工程質(zhì)量檢測合同檢測項目和檢測內(nèi)容檢測標準和方法檢測費用及付款方式檢測結(jié)果的處理辦法合同生效及終止條件合同的簽訂和履行合同的簽訂一般分以下幾個階段：建設(shè)項目的確定合同的討論、編制和簽署付款方式的討論及安排工程進度和質(zhì)量的安排合同履行的跟蹤和管理合同的違約及處理在合同履行過程中，如果任何一方違約，另一方有權(quán)依照合同的規(guī)定采取一定的措施。根據(jù)違約的具體情況，一般分以下幾種情況：提前終止合同賠償損失采取其他相關(guān)法律措施總結(jié)房地產(chǎn)建設(shè)工程合同是確立合同雙方義務(wù)、權(quán)利和責任的具體性文件，工程建設(shè)中涉及到的不同方面合同類型不同，具體內(nèi)容也因合同類型而異。在合同的簽訂和履行過程中，要注意合同