合肥市租房協(xié)議1.甲方和乙方本協(xié)議由甲、乙雙方簽訂，甲方為房屋的出租人，乙方為租賃房屋的承租人，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋以及乙方承租房屋所涉及的問題，達(dá)成協(xié)議如下：2.房屋地址和規(guī)格甲方同意將出租的房屋位于合肥市XXX區(qū)XXX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX號(hào)，該房屋為XXXX平方米，包括XXX個(gè)房間和XXX個(gè)衛(wèi)生間。具體房屋交付的情況以現(xiàn)場檢查為準(zhǔn)。3.租金和租期甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限為XXX年/月/日至XXX年/月/日，共XXX個(gè)月。如果雙方在租期到期前雙方未提出變更租賃事項(xiàng)的要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期時(shí)的租金，按乙方同意續(xù)期當(dāng)時(shí)租金水平支付。乙方應(yīng)于每月的XX號(hào)前將當(dāng)期租金人民幣XXX元支付給甲方。如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X天內(nèi)向甲方交付租賃房屋的XX個(gè)月租賃費(fèi)用的押金。在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)無條件退還房屋押金給乙方。在退房時(shí)乙方不應(yīng)有未支付的如果違約金、違約利息或與租賃房屋維修相關(guān)的費(fèi)用時(shí)甲方不得退還押金，并有權(quán)向乙方追償。如乙方未按期交納押金，甲方有權(quán)不提供房屋。5.房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和屋面、結(jié)構(gòu)及供水及電設(shè)備的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修，如更換燈泡、疏通下水道等。如房屋因不可抗力造成損壞，甲乙雙方協(xié)商后分別承擔(dān)損失部分的維修費(fèi)用。6.房屋使用和管理乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。乙方應(yīng)妥善使用甲方出租的房屋，并按照協(xié)議約定使用，不得違反國家法律和政策。乙方不得私自拆改甲方所出租的房屋。乙方須按規(guī)定繳納所需的供暖、供水、供電等費(fèi)用。乙方不得從事影響社會(huì)的不良行為，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品。甲方或其授權(quán)的人員有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入乙方所租房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)或維修。7.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交租金，甲方有權(quán)單方面解除本租賃協(xié)議并收回房屋，并有權(quán)在乙方搬離后直接將物品清理、處置或拍賣。若乙方違約擅自更改或設(shè)立非業(yè)主委員會(huì)明令禁止的單位、從事妨害居民安寧、居住環(huán)境等違法行為，經(jīng)通知后惡意不改正者，甲方在書面通知乙方后可解除本協(xié)議并收回房屋。8.其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未約定事項(xiàng)的解決，按照國家法律的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理并以本協(xié)議目的進(jìn)行解釋。本協(xié)議中所有承諾、保證和協(xié)議均為甲乙雙方真實(shí)的意愿，并采用書面形式確認(rèn)。9.協(xié)議生效和期限本備忘錄自簽署之日起生效，并在租房期間持續(xù)有效。任何一方在未通知對方的情況下，不得隨意解除本備忘錄，并對解除行為產(chǎn)生的后果任何一方均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。10.簽署地點(diǎn)和時(shí)間本協(xié)議于20XX年XX月XX日在合肥市XXX區(qū)XXX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元簽訂。甲