商品房購(gòu)房正式合同一、合同基本情況1.1合同簽訂地點(diǎn)該商品房購(gòu)房正式合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）于___________（填寫(xiě)簽約地點(diǎn)）簽訂。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于___________（填寫(xiě)簽約時(shí)間）簽訂。1.3合同雙方甲方（買(mǎi)方）：_____________（填寫(xiě)甲方姓名/企業(yè)名稱(chēng)）身份證號(hào)/證件號(hào)碼/單位機(jī)構(gòu)代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話(huà)：_____________電子郵件：_____________乙方（賣(mài)方）：_____________（填寫(xiě)乙方姓名/企業(yè)名稱(chēng)）法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：_____________身份證號(hào)/證件號(hào)碼/單位機(jī)構(gòu)代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話(huà)：_____________電子郵件：_____________二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址本合同房屋所在地為_(kāi)____________（填寫(xiě)物業(yè)地址）。2.2房屋信息本合同房屋基本信息如下：房屋種類(lèi)：_____________房號(hào)：_____________建筑面積：_____________平方米套內(nèi)面積：_____________平方米公攤面積：_____________平方米售價(jià)：_____________元三、交易條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式本合同的售價(jià)為_(kāi)____________元，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（含該日）_____________天內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)至乙方指定的賬戶(hù)。3.2交付房屋房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（含該日）_____________天內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并支付全部款項(xiàng)。3.3房屋權(quán)利及使用本合同簽訂之日起，買(mǎi)方即享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)該房屋所帶來(lái)的責(zé)任和義務(wù)。由于該房屋屬于商品房，因此買(mǎi)方需在購(gòu)房登記后方可取得該房屋產(chǎn)權(quán)證。3.4違約責(zé)任任何一方不能按照本合同的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的違約金。3.5合同生效本合同自雙方簽約并蓋章之日起生效。雙方簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)各自持有一份合同副本。四、其他事項(xiàng)4.1合同解釋本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。4.2合同變更及補(bǔ)充本合同如需變更或者補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同終止雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方通過(guò)書(shū)面通知另一方可以終止本合同。4.4合同附件本合同附件包括：（1）雙方身份證明文件；（2）商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記表；（3）其他雙方認(rèn)為需要列明的附件。五、簽字蓋章本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（買(mǎi)方）：___________________簽字/蓋章日期：_____________________