合租房合同簡單合同背景介紹隨著經濟和社會的發展，人們的生活方式也逐漸發生了變化，合租房成為許多年輕人和新興工作群體的常見居住方式之一。在租住合租房的過程中，合同的簽訂是保障租客和房東權益的重要環節。合同條款租賃人和被租賃人本合同的租賃人為_______________（下稱“甲方”），被租賃人為_______________（下稱“乙方”）租賃物本合同的租賃物為：位于_______（地址），共計___室___廳___衛，總面積____平方米的房屋，房屋內設施包括床、衣柜、空調、電視機、冰箱、洗衣機、熱水器等。如有其他設施，詳見房屋清單。租賃期限本合同租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計_____個月。租金及付款方式乙方應每月按時繳納房屋租金，每月租金為________元，基礎租金包括房屋租金、公共設施使用費等，如發生其他費用，雙方另行協商約定。乙方應在每月__日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。押金乙方應在簽訂本合同之日，一次性向甲方支付押金________元，押金與租金分開支付。違約責任甲方違約責任若甲方在租賃期內改變房屋租賃用途，或將房屋出租給第三方租客，乙方有權選擇解除合同并要求甲方返還已支付的租金及押金。若因甲方原因導致房屋受損，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。乙方違約責任如乙方未按照合約約定按時繳納房屋租金，應按照每逾期一天向甲方支付違約金，違約金按每日租金的2%支付。如果乙方違反其他條款約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任并賠償甲方損失。合同解除合同期滿合同期滿時，甲乙雙方可繼續續簽合同，也可以協商解除合同。若在合同期滿前乙方提前搬離房屋，應提前提出書面告知并事先協商解決。提前解除雙方可以協商提前解除合同。若乙方在約定租期內提出解約請求，并經甲方同意，乙方應承擔相應的違約責任，并按約定時間節點退還房屋及設施的物品。如甲方不同意，應承擔相應的違約責任并賠償乙方損失。其他事項公共設施使用房屋內的公共設施包括水、電、燃氣、網絡等，均為公用設施，乙方應按照使用規則使用，避免浪費和損壞。維修及保養如房屋出現需要維修、保養或更換的現象，雙方應及時通知對方并協商處理方式。物品保管如果出現租賃物損壞或丟失的情況，應當由乙方承擔相應的責任。對于非因乙方的故意或過失損壞的租賃物，甲方應當予以修復或更換。法律適用本合同適用中華人民共和國有關法律法規。如遇爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。附錄房屋清單（清單詳見房屋內物品清單）以上合同為雙方當事人自愿簽署而達成協議的文本，雙方應嚴格遵守合同內容，協商解決各自權益問