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文檔簡介

江蘇廠房出租合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）地址：江蘇省XX市XX區XX街道XX號聯系電話：XXX-XXXXXXX乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）地址：江蘇省XX市XX區XX街道XX號聯系電話：XXX-XXXXXXX鑒于：1.甲方系XXX股份有限公司的法定代表人，有出租XXXX廠房（以下簡稱“出租物”）的權利和資格；2.乙方系一家合法存在的企業，誠意申請承租出租物進行生產，經甲方認真考慮并充分協商后，雙方遂達成以下協議。第一條租賃物1.出租物的詳細情況：位于江蘇省XX市XX區XX街道XX號，建筑面積為XXXX平方米（含XXX平方米的辦公室），地下室面積為XXXX平方米（用于儲物），屬于XXXX廠房。2.乙方承租出租物進行生產，生產方式、生產內容、生產量需遵守國家法律法規及有關規定。第二條租賃期限1.本合同租賃期限約定為起租日起至XXXX年XX月XX日止，共XX個月。2.甲方與乙方協商，雙方均可在租賃期滿前一個月向對方書面提出續租或終止租賃。若乙方提出續租要求，甲方同意續租的，乙方應當在續租協議簽署前十五日繳納下一個租期的租金，在租賃到期前清算前期租金后，即可正常續租。第三條租金及方式1.甲、乙雙方約定，每月租金共計人民幣XXXX元，每季度由乙方預繳三個月的租金，即XXXX元。2.租金繳納方式：乙方應按約定時間和約定方式（支票、轉賬等）繳納租金。逾期未繳納的，甲方有權終止租約。第四條保證金1.甲方收到乙方的保證金人民幣XXXX元后，會開具收據，并在租賃到期或終止合同并確認無欠款項后退還給乙方。2.在租賃期內，若乙方違反本合同規定，甲方有權利在不通知乙方的情況下，先行扣除保證金作為賠償。第五條其他費用1.除前款所述租金與保證金外，在租賃期內甲方將負擔的費用包括租賃物的買賣稅、印花稅、物業管理費、房屋維修費等。2.乙方應當負擔的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費等日常使用費用。3.乙方應當按法律法規和規章制度規定辦理相關手續和繳納相關費用。第六條使用條件1.乙方承諾不得將租賃物以任何形式轉租、轉借給第三方使用，如確有需要，必須提前征得甲方書面同意，方可租賃。2.不得因非甲方原因造成租賃物的損壞，如發生此類情況，乙方需承擔相關損失的賠償費用。3.乙方承諾遵守國家法律、法規和政策，進行正常生產經營活動。第七條違約責任1.若乙方未能按租賃約定支付租金或者不按約定時間返還出租物或者違反本合同規定，則應承擔違約責任。2.甲方違約的情況，按照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規規定承擔法律責任。第八條爭議解決1.在本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協商解決。2.雙方協商解決不成的，任何一方均可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。3.本合同未經甲、乙雙方協商許可，不得任意更改和解除。4.本合同最終解釋權歸甲方所有。甲方（出租人）簽章：_____

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