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文檔簡介

合同編號：【自動生成】合同簽訂日期：【合同簽訂日期】甲方（出售方）：【甲方名稱】法定代表人或授權代表：【甲方法定代表人或授權代表】聯系地址：【甲方聯系地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（購買方）：【乙方名稱】法定代表人或授權代表：【乙方法定代表人或授權代表】聯系地址：【乙方聯系地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于：1、甲方系自有房產的合法所有人，有權處置，并愿意通過本合同將其房產出售給乙方；2、乙方經過全面了解，愿意購買甲方出售的房產；3、雙方在充分自愿、平等、公正、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1交易房產信息：房屋地址為【房屋地址】，房屋建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權證號為【房屋所有權證號】，現狀為【現狀】；1.2房產交易價格：本次房屋的買賣價格為【交易價格】元；1.3房屋權利狀況與擔保情況：1.3.1房屋權屬狀況：甲方出售的房屋不存在爭議；1.3.2房屋擔保情況：出售房屋已經清理了所有抵押、查封等質押行為，請出售房屋時立即交付乙方。第二條購買流程與交易條件2.1甲方出售合同后的交易流程2.1.1雙方簽署本合同，并須同時出具有效的身份證明和相應財產證明;2.1.2雙方要求當面正式在公證處簽署公證書；2.1.3甲方在簽署本合同當天，需將所有房產的物業管理費交齊；2.1.4甲方出售房屋的過戶手續由雙方共同辦理；2.1.5甲方在交付房屋的同時，將房屋所有權證及相關手續一并交付給乙方；2.2甲方違約責任2.2.1甲方如未經乙方書面同意隨意延期交付該房屋時，應向乙方賠償其所導致的一切損失；2.2.2甲方如以故意或過失的方式，造成與本合同相抵觸的事實和結果，應承擔相應的違約責任。第三條附加條款3.1在本合同生效前，甲方應當清除房屋內的物品，保證房屋交付時不存留任何未經乙方書面同意的物品；3.2如乙方要求辦理房屋的按揭貸款手續，乙方應當加緊辦理；如因乙方原因導致貸款辦理失敗或延期，引起的一切損失由乙方承擔；3.3若因房屋存在瑕疵或權屬糾紛，合法權利受到損害，甲方應向乙方賠償或承擔相應的法律責任。第四條合同爭議解決方式4.1本合同翻譯如與原件有差異，以中文原件為準，其它語言譯本僅供參考；4.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。如協商未果，可以向當地人民法院提起訴訟。第五條合同生效與有效期5.1本合同自簽訂之日起生效，自乙方簽約并支付房款全款之日起屆滿；5.2如需要協商繼續履行的事宜，須在合同到期前60天互相通知，并簽署書面協議。協議生效后合同自動延期。合同正本：一式兩份，在雙方各持一

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