PAGEPAGE46第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)、承辦單位。1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：24座溫室大棚優(yōu)質(zhì)加工型番茄育苗基地建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2建設(shè)地點(diǎn)：杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)中南渠村康爾萊生態(tài)園區(qū)。1.1.3承辦單位：內(nèi)蒙古屯河河套番茄制品有限責(zé)任公司1.1.4承辦單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.2可行性報(bào)告編制依據(jù)。1.杭錦后旗“十二五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。2.陜壩鎮(zhèn)“十二五”經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。3.項(xiàng)目區(qū)耕地利用勘察報(bào)告。1.3項(xiàng)目提出的背景。杭錦后旗具有種植番茄的得天獨(dú)厚的條件，土地資源豐富，日照時(shí)間長(zhǎng)，光照充足，降水少，空氣相對(duì)濕度低，雨熱同季，非常有利于番茄的生長(zhǎng)。本地區(qū)海拔較高，晝夜溫差大，非常有利于干物質(zhì)的積累，茄紅素含量高于新疆番茄醬茄紅素的含量，生產(chǎn)的番茄醬酸甜適度、口感好。杭錦后旗番茄原料生產(chǎn)具有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)程，有黃河水自流澆灌土地，旱澇保豐收，產(chǎn)量高、質(zhì)量好，原料生產(chǎn)條件有良好的保障；杭錦后旗現(xiàn)有耕地面積132萬(wàn)畝，約有100萬(wàn)畝適合種植番茄，按照四年輪作倒茬，每年可安排25萬(wàn)畝左右。2010年番茄種植面積8.02萬(wàn)畝，只占可利用面積的1/3，因此，杭錦后旗番茄種植面積發(fā)展空間是很大的；番茄制品主要銷(xiāo)往國(guó)外市場(chǎng)，和新疆相比離口岸近，運(yùn)輸成本低，有著區(qū)位優(yōu)勢(shì)；本地區(qū)土地肥沃，技術(shù)成熟，種植番茄比較效益好，農(nóng)民種植番茄的積極性高。這就為發(fā)展番茄產(chǎn)業(yè)提供了良好的地利條件。內(nèi)蒙古屯河河套番茄制品有限責(zé)任公司是內(nèi)蒙古番茄加工產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，日處理番茄原料3000噸。但由于當(dāng)?shù)胤焉鲜袝r(shí)間集中，對(duì)企業(yè)加工造成很大的壓力，同時(shí)也給農(nóng)戶(hù)造成相當(dāng)大的經(jīng)濟(jì)損失。造成這種局面的主要原因是番茄育苗移栽面積過(guò)小，露天直播面積過(guò)大,番茄交售時(shí)間錯(cuò)不開(kāi)。因此，擴(kuò)大番茄育苗規(guī)模是解決這一矛盾的關(guān)鍵之舉。1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)番茄育苗溫室大棚共24座，占地面積約33畝。同時(shí)在基地內(nèi)配套供電、供水和交通道路等基礎(chǔ)設(shè)施。1.5、項(xiàng)目總投資與資金籌措項(xiàng)目總投資453.6萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資440.6萬(wàn)元，科技投入及其他費(fèi)用13萬(wàn)元。申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助200萬(wàn)元，地方財(cái)政投入50萬(wàn)元，企業(yè)自籌203.6萬(wàn)元。1.6、效益分析1.6.1經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目建成后，可增加當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)番茄種苗240萬(wàn)株，蔬菜供應(yīng)量100噸，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值76萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)19萬(wàn)元。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)如下：1.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：15%2.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i＝8%）：209.5萬(wàn)元2.全部投資回收期：6.4年（含建設(shè)期）3.全部投資利潤(rùn)率：16.8%4.年上繳稅收4.7萬(wàn)元。1.6.2社會(huì)效益項(xiàng)目建成后，可提供番茄種苗240萬(wàn)株，約供應(yīng)1040畝番茄育苗移栽。每畝可增收1噸，價(jià)格每噸提高40元，每畝可增收590元，總計(jì)可增收613.6萬(wàn)元，扣除購(gòu)買(mǎi)種苗成本費(fèi)36萬(wàn)元，盡增收583.6萬(wàn)元。企業(yè)可增加原料1040噸。1.7、結(jié)論與建議發(fā)展高效蔬菜種植既是增加城市蔬菜供應(yīng)的有效途徑，也是保證蔬菜加工企業(yè)原料供應(yīng)和提高農(nóng)民收入的發(fā)展方向。項(xiàng)目區(qū)處于杭錦后旗人民政府所在地陜壩鎮(zhèn)的近郊，具有發(fā)展蔬菜種植的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。該區(qū)域已有一定規(guī)模的溫室大棚蔬菜種植，農(nóng)戶(hù)已經(jīng)積累了保護(hù)地蔬菜種植經(jīng)驗(yàn)，具有良好的群眾基礎(chǔ)。同時(shí)，農(nóng)戶(hù)從經(jīng)營(yíng)溫室大棚中認(rèn)識(shí)到了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的好處和豐厚的回報(bào)，對(duì)于進(jìn)一步擴(kuò)大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模有很高的積極性。項(xiàng)目的提出，正是針對(duì)當(dāng)?shù)胤逊N苗供應(yīng)不足、蔬菜市場(chǎng)短缺、供需矛盾突出和當(dāng)?shù)厝嗣裾髷U(kuò)大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模的實(shí)際，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的思路，在擴(kuò)大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模的同時(shí)，籌建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，采取公司加農(nóng)戶(hù)加基地的方式組織項(xiàng)目運(yùn)行，農(nóng)戶(hù)按照企業(yè)訂單和市場(chǎng)需求安排蔬菜品種，形成高效蔬菜生產(chǎn)利益共同體。項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)方案切實(shí)可行，所采用的技術(shù)比較成熟，通過(guò)財(cái)務(wù)分析，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，見(jiàn)效快，農(nóng)戶(hù)增收效果顯著，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力比較強(qiáng)，蔬菜批發(fā)企業(yè)也有客觀的經(jīng)濟(jì)收入。建議審批后實(shí)施。第二章市場(chǎng)分析及建設(shè)規(guī)模2.1市場(chǎng)需求現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)2.1.1市場(chǎng)需求現(xiàn)狀：根據(jù)杭錦后旗統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2010年全旗加工型番茄種植面積8.02萬(wàn)畝，總產(chǎn)約42萬(wàn)噸。2010年杭錦后旗已經(jīng)開(kāi)工生產(chǎn)的企業(yè)有8家，包括內(nèi)蒙古屯河河套番茄制品公司、中糧屯河小包裝、中糧沃得瑞番茄制品公司三家大公司，和中河番茄制品公司、利豐果蔬食品有限公司、福華元食品有限公司、坤源工貿(mào)有限公司、二道橋金山元番茄醬廠，五家小公司。這8家企業(yè)的生產(chǎn)達(dá)到日處理原料9500噸。其中中糧集團(tuán)三家大企業(yè)屯河河套日處理番茄原料3000噸、屯河小包裝日處理原料800噸、沃德瑞公司處理原料2300噸，五家小企業(yè)利豐果蔬公司日處理原料1500噸，中河食品公司日處理原料500噸、福華元日處理原料500噸、坤源工貿(mào)公司日處理原料500噸，二道橋金山元番茄醬廠日處理原料400噸。加工時(shí)間約50天，加工總量約50萬(wàn)噸。2010年，杭錦后旗番茄育苗面積約80畝，提供育苗移栽種植面積約1.6萬(wàn)畝。2.1.2市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)杭錦后旗番茄年加工能力約50萬(wàn)噸，需要番茄種植面積約10萬(wàn)畝，育苗移栽面積應(yīng)達(dá)到5萬(wàn)畝以上，旗內(nèi)育苗面積應(yīng)達(dá)到250畝以上。2010年育苗移栽面積4.8萬(wàn)畝，除旗內(nèi)供應(yīng)1.6萬(wàn)畝以外，約3.2萬(wàn)畝均從境外購(gòu)入。由于種苗來(lái)源混雜，育苗技術(shù)不規(guī)范，品種質(zhì)量差異很大，帶病種苗比例高，給番茄生產(chǎn)造成較大的損失。旗內(nèi)規(guī)范化番茄育苗面積小，與實(shí)際需求量仍有很大的差距，市場(chǎng)前景廣闊。2.2建設(shè)規(guī)模2.2.1主體工程項(xiàng)目區(qū)占地約33畝，擬建溫室12棟，每棟平均0.853畝，共計(jì)10.3畝。每棟溫室前建大棚1.33畝，共計(jì)15.96畝。2.2.2配套工程建緩沖間12座，4米寬小油路1500米，襯砌灌水渠1500米，架設(shè)低壓電路500米，機(jī)電井1眼及井泵、輸水管道等。第三章生產(chǎn)技術(shù)及生產(chǎn)安排3.1生產(chǎn)技術(shù)3.1.1種子來(lái)源由內(nèi)蒙古屯河河套番茄制品有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)選擇適合當(dāng)?shù)胤N植的蔬菜品種，公司直接發(fā)放到育苗農(nóng)戶(hù)，或指定專(zhuān)門(mén)蔬菜種子門(mén)市部供應(yīng)，由農(nóng)戶(hù)按要求的蔬菜品種到指定種子門(mén)市部購(gòu)買(mǎi)。3.1.2種植管理本地區(qū)農(nóng)戶(hù)種植蔬菜歷史較長(zhǎng)，有較為豐富的番茄育苗經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)多年來(lái)的生產(chǎn)實(shí)踐，已形成了一套比較科學(xué)的管理方法，育苗的科技含量較高，種苗單位面積產(chǎn)出數(shù)量和產(chǎn)品質(zhì)量均高于其他地區(qū)。項(xiàng)目區(qū)已有一部分溫室大棚，對(duì)于日光溫室、大棚番茄育苗，經(jīng)過(guò)旗農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心和陜壩鎮(zhèn)農(nóng)科站技術(shù)人員的多次反復(fù)的技術(shù)培訓(xùn)和田間指導(dǎo)，農(nóng)戶(hù)基本上掌握了該項(xiàng)技術(shù)的要領(lǐng)，具有一定的技術(shù)基礎(chǔ)。針對(duì)旗內(nèi)番茄生產(chǎn)的要求，育苗技術(shù)管理擬采用無(wú)公害蔬菜種植技術(shù)和綠色食品蔬菜種植技術(shù)規(guī)程，并聘請(qǐng)旗農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站提供技術(shù)支持，以番茄種苗產(chǎn)品質(zhì)量。3.2技術(shù)保證體系為確保項(xiàng)目建成后發(fā)揮最大的效益，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，建立一支由中、高級(jí)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員組成的技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)戶(hù)番茄育苗種植。同時(shí)，邀請(qǐng)市農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站、內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)高級(jí)技術(shù)專(zhuān)家對(duì)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。在當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)中選擇一批文化水平較高、育苗技術(shù)較好的農(nóng)民，組成農(nóng)民技術(shù)骨干，通過(guò)典型示范帶動(dòng)其他農(nóng)戶(hù)。3.3生產(chǎn)計(jì)劃安排。本項(xiàng)目產(chǎn)品分兩類(lèi)，一類(lèi)是日光溫室、大棚番茄育苗，一類(lèi)是蔬菜種植。3.3.1日光溫室番茄育苗及蔬菜種植一年安排二至三茬，第一茬安排繁育番茄種苗，二茬和三茬由農(nóng)戶(hù)按照市場(chǎng)需求自由安排蔬菜種植。3.3.2一年安排兩茬，第一茬安排番茄育苗，二茬由農(nóng)戶(hù)按照市場(chǎng)需求自由安排蔬菜種植。第四章建設(shè)條件4.1自然條件4.1.1地理位置。項(xiàng)目區(qū)選在陜壩鎮(zhèn)中南渠村二社，距陜壩鎮(zhèn)城區(qū)3km，距陜磴二線(xiàn)公路1km，距陜磴一線(xiàn)公路1km，有小油路與主干線(xiàn)相通，交通十分方便。4.1.2自然環(huán)境1、地形地貌項(xiàng)目區(qū)位于中南渠村二社東南部，在康爾徠生態(tài)旅游區(qū)東部，地勢(shì)平坦，海拔高度1038m，地理位置：北緯40°50′33.06″，東經(jīng)107°08′18.31″。2、氣候情況項(xiàng)目區(qū)所在地杭錦后旗屬典型的溫帶大陸性氣候，年均氣溫6.0--7.6℃，≥5℃的活動(dòng)積溫為2593--3527℃，平均3200℃?！?0℃的活動(dòng)積溫為2371.3—3184.4℃，平均3030℃，無(wú)霜期129—142天。平均135天。日極端最高氣溫37.9℃，日極端最低氣溫－28.4℃，絕對(duì)值溫差：86.3℃，凍土層厚度：78cm，平均風(fēng)速28m/s，最大風(fēng)速：28m太陽(yáng)總輻射量全年為6278.25—6603.04兆焦耳/m2，主要集中在4—9月份農(nóng)作物生長(zhǎng)季節(jié)，在這段時(shí)間內(nèi)太陽(yáng)總輻射量為3766.95—4185.50兆焦耳/m2，占全年總輻射量的65%左右。農(nóng)業(yè)用地光能利用率0.1—1.0%。日照時(shí)數(shù)為3184.6—3221.0小時(shí)/年，日照百分率為72—76%。年降水量139.6—177.1mm,其中夏季降水量占全年降水量的60%以上。相對(duì)濕度47—54%，全年蒸發(fā)量2032.2—2380.6mm。該地區(qū)光照與熱量資源充足，光熱與降水資源與農(nóng)作物生長(zhǎng)期同步，且晝夜溫差大，具有生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜的優(yōu)越條件。3、土壤條件。項(xiàng)目所在地區(qū)屬于黃河淤積平原的中上游，耕層厚30cm左右，PH值7.0—7.8，有機(jī)質(zhì)含量為1.0—1.7%，土壤容重1.1-1.41，土壤全氮含量920ppm，有效磷含量27.2ppm,速效鉀含量177.8ppm。4、水質(zhì)條件。項(xiàng)目區(qū)所在地區(qū)農(nóng)田為引黃自流灌溉區(qū)，灌溉用水來(lái)自黃河。黃河在巴彥淖爾市境內(nèi)流經(jīng)段長(zhǎng)340km，年過(guò)境水量300億立米。在磴口縣黃河段建有黃河三盛公水里樞紐工程，設(shè)計(jì)引水量565立米/秒，實(shí)際最大流量470立米/秒，年灌溉水量930立米/畝，可以保證農(nóng)作物生長(zhǎng)季節(jié)灌溉用水。黃河水水質(zhì)優(yōu)良，ph值6.9—7.1，含鹽量0.029%，農(nóng)作物生長(zhǎng)季節(jié)水體質(zhì)量指標(biāo)總體評(píng)價(jià)為3級(jí)以上，可以滿(mǎn)足農(nóng)作物生長(zhǎng)的需要。5、防洪、防潮、排澇條件。項(xiàng)目區(qū)所在地年降雨量?jī)H130多mm，特大山洪暴發(fā)為50年一遇，淹沒(méi)農(nóng)田面積不超過(guò)15萬(wàn)畝，占巴彥淖爾市耕地總面積的1.7%，且集中在沿山低洼地帶，均未波及到陜壩鎮(zhèn)地域。黃河自建國(guó)以來(lái)，出現(xiàn)過(guò)5次決口，每次淹沒(méi)農(nóng)田面積不超過(guò)3萬(wàn)畝，且集中在沿河一帶，未到達(dá)過(guò)陜壩鎮(zhèn)地區(qū)。自1960年以來(lái)采取了有效的防洪措施，黃河未發(fā)生過(guò)大的決口。項(xiàng)目區(qū)所在地境內(nèi)建有排水干渠，設(shè)計(jì)流量60立米/秒，實(shí)際流量57.6立米/秒，可以實(shí)現(xiàn)在發(fā)生內(nèi)澇后48小時(shí)內(nèi)排除內(nèi)澇。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排水溝渠健全，有南園支溝、三排干兩條排水干溝與總排干相通，即使有大的暴雨，也不會(huì)形成內(nèi)澇。6、環(huán)境保護(hù)條件。項(xiàng)目區(qū)屬于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，沒(méi)有工業(yè)企業(yè)。由于當(dāng)?shù)厝嗣裾畬?duì)污染嚴(yán)重的企業(yè)進(jìn)行了關(guān)閉和控制發(fā)展，對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境加強(qiáng)了監(jiān)管和治理，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基本沒(méi)有環(huán)境污染。4.2其他配套設(shè)施條件4.2.1供電條件項(xiàng)目區(qū)內(nèi)已有150千伏變電站一座及380伏低壓線(xiàn)路，可滿(mǎn)足項(xiàng)目用電需要。4.2.2供水條件項(xiàng)目區(qū)已水質(zhì)經(jīng)檢驗(yàn)可滿(mǎn)足農(nóng)作物生用水標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)有黃河水灌溉渠系配套，項(xiàng)目區(qū)可實(shí)行井渠雙灌，完全可以滿(mǎn)足項(xiàng)目區(qū)農(nóng)作物全年用水需求。4.2.4交通條件項(xiàng)目區(qū)緊靠陜磴一線(xiàn)、二線(xiàn)公路，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)小油路與之直接接通，項(xiàng)目區(qū)繁育的番茄種苗隨時(shí)可以運(yùn)往全旗各村社。第五章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與工藝設(shè)計(jì)5.1具體建設(shè)內(nèi)容5.1.項(xiàng)目擬建設(shè)溫室12棟，大棚12棟，占地面積33畝。配套相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施。5.1.2主體工程設(shè)計(jì)每棟溫室占地0.853畝。溫室平均長(zhǎng)74m，寬7.7m溫室與溫室之間建造日光大棚，長(zhǎng)74m，寬12m，脊高3.2米，占地5.2工藝選擇5.2.1溫室建造工藝選擇采用最新日光溫室設(shè)計(jì)方案，確保冬季蔬菜春季番茄育苗正常生產(chǎn)?；疽螅簤w為雙層磚混結(jié)構(gòu)，中間填充保溫材料。骨架用鋼架，棚膜采用復(fù)合膜，保溫簾采用布簾及自動(dòng)卷簾機(jī)。參考選用的主要技術(shù)參數(shù)如下：1、溫室結(jié)構(gòu)的角度和各種尺度的參數(shù)。1）坐向方位：坐北向南偏西5度左右。2）跨度：室內(nèi)寬度7米。3）高度：溫室高3.6米左右。4）前后屋面角：后屋面角37-41度，前屋面角60度。5)厚度：后屋面前沿20cm，后部保溫為100cm。2、材料選擇：1）采光面材料：最好選購(gòu)醋酸已稀高保溫膜。2）骨架材料：12米跨度拱圓式溫室拱桿長(zhǎng)6.8-7.2米，直徑40cm鍍鋅鋼管，間距1.8米，中間加兩道竹板，橫向拉8米鉛絲17道（間距40cm）。立柱為水泥柱，后梁以2.5米長(zhǎng)，直徑15cm的圓木，間距90cm梁面橫拉8號(hào)鉛絲8道，間距25cm3）保溫材料：采光膜面用布簾保溫，安裝自動(dòng)卷簾設(shè)備。3、環(huán)境要求：1）要有充足水源。2）要求背風(fēng)向陽(yáng)，前無(wú)遮光物。3）要求水、電、路三通。4)避免空氣、水源、土壤污染。4、施工工藝要求：1）施工時(shí)間：一般要求于8月底前施工完畢。2）墻體施工：墻體雙層，中間填充高效保溫材料。3）后屋面施工，梁必須入墻體50cm，后屋做成前后高低（15：100）坡度。平整無(wú)縫，便于排水，又能承受一定的工作重量。4）采光屋面的施工，先將彎曲成弧形的鋼管按間距固定在脊梁上，然后另一頭固定在棚前埋好的基定上。最后按40cm間距在鋼管上掛17道8號(hào)鉛線(xiàn)，兩頭固定在山墻外的墜石上。鉛絲與墻體相接處應(yīng)填上圓木，以防鉛絲陷人墻休。然后按鋼管距在鉛絲上搭上竹板，間距50-65cm，交叉處用細(xì)鉛絲綁牢固。為了使溫室土壤蓄積熱量和有充分的時(shí)間進(jìn)行消毒等準(zhǔn)備工作，扣棚膜宜早不宜遲。首先把棚模按實(shí)際長(zhǎng)度，包括山墻厚，外加2米，分上下兩幅面寬度裁好。下幅寬按有效弧面總寬度（下埋40cm，屬背缺出40cm放風(fēng)口）裁好，上幅寬（重疊下幅50cm，后屋面用草泥固定80cm），共裁1.5-2米寬。東西兩側(cè)固定在山墻上，上下兩幅重疊處的膜邊都要粘成筒，穿入12號(hào)鉛絲，下片為固定，上片以便上下拉動(dòng)。5、溫室前10厘米外挖30厘米寬70厘米深離寒溝，溝內(nèi)用干草或麥衣填充，防止室內(nèi)土溫的傳導(dǎo)。6、膜粘結(jié)要求：用500-1000瓦電熨斗，下墊5厘米寬2米左右長(zhǎng)的光滑木板，膜接茬不小于5厘米。5.2.2大棚建造工藝選擇1、基本要求：鋼骨架、無(wú)滴膜，保證早春及晚秋可以生產(chǎn)。2、主要技術(shù)參數(shù)：項(xiàng)目采用裝配式單棟鋼管大棚的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及搭建技術(shù)。要求整體主架及聯(lián)接采用鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，抗風(fēng)雪荷載能力大?？寡┖奢d能力達(dá)20千克/米2（相當(dāng)于15厘米厚度的積雪），抗風(fēng)能力達(dá)到26米/秒（相當(dāng)于10級(jí)臺(tái)風(fēng)）。鋼管及配件表面均采用熱鍍鋅處理，耐腐蝕性強(qiáng)，使用壽命一般在10年以上。棚架之間采用專(zhuān)用卡件聯(lián)接，裝配、拆卸方便。具有較好的通風(fēng)換氣性能和一定的保溫性能，為創(chuàng)造適宜作物生長(zhǎng)的最佳環(huán)境提供條件。大棚結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須首先考慮整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性及使用壽命，同時(shí)要考慮大棚的通風(fēng)、采光等其它性能。使其充分發(fā)揮設(shè)施農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在自然災(zāi)害中的損失，提高經(jīng)濟(jì)效益。單棟鋼管大棚的主骨架取材，質(zhì)量必須完全符合裝配式骨架大棚的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：為保證一定厚度的鍍鋅層，要求鋼管熱鍍鋅后增重6—13%。直徑不得超過(guò)YB242—63《直徑5—152毫米電焊鋼管》普通級(jí)規(guī)定的范圍。壁厚偏差為：上偏差+22%，下偏差-5%。圓度偏差不應(yīng)超過(guò)直徑的公差范圍。外壁表面應(yīng)有完整的鍍鋅層，不得有漏鍍、氣泡。內(nèi)壁表面不得有漏鍍。外表面應(yīng)光潔，允許有長(zhǎng)度不超過(guò)100毫米非包容面局部粗糙表面存在，但每米長(zhǎng)度內(nèi)只允許有1處，最大突起高度不應(yīng)大于2毫米，并不得影響安裝。3、大棚的外形大棚的外形要科學(xué)合理地設(shè)計(jì)拱桿弧度，使棚面的流線(xiàn)結(jié)構(gòu)能最大限度地承受風(fēng)雪載荷。5.2.3生產(chǎn)工藝流程溫室一年安排三茬，早春安排番茄育苗，育苗結(jié)束后，安排夏秋茬果菜類(lèi)蔬菜，冬季安排葉菜類(lèi)蔬菜大棚一年安排兩茬，早春安排番茄育苗，育苗結(jié)束后，安排夏秋茬果菜類(lèi)蔬菜。圖5-1項(xiàng)目溫室大棚生產(chǎn)工藝流程圖日光溫室日光溫室鋼架大棚播前整地播種育苗大田移栽夏秋茬菜冬茬菜市場(chǎng)銷(xiāo)售5.3溫室大棚番茄育苗基地整體規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)為梯形，南北距離135米，東西距離：南邊界154米，北邊界173米。安排溫室6排。項(xiàng)目區(qū)西邊界預(yù)留8.48米，東邊界預(yù)留7.2米，用于修建緩沖間、田間道路和灌水渠道。每棟溫室中間相隔14.3米，建造大棚一座。大棚寬12米，大棚北邊界與溫室距離為0.8米，南邊界與溫室距離為1.5米。每排（2棟）溫室東西兩側(cè)各建造12平米的緩沖間1間。5.4工程建設(shè)估算5.4.1主體工程主體工程包括溫室、大棚及緩沖間。占地面積19951.8平米，建筑面積18179.4平米。其中：溫室工程12棟，總計(jì)6843.02平米，每棟平均570.3平米。大棚工程12棟，總計(jì)11168.4平米，每棟平均930.7平米。緩沖間12座，總計(jì)168平米，每座14平米。5.4.2配套工程配套工程包括灌水渠道襯砌1500米、田間道路1500延米，機(jī)電井1眼，井泵及配電設(shè)備1套，低壓供電線(xiàn)路500米，溫室內(nèi)灌水管道及渠道閘門(mén)、田口等。表5-1項(xiàng)目工程建設(shè)一覽表序號(hào)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)單位數(shù)量1主體工程平米18179.421.1.日光溫室磚混平米6843.021.第一排磚混138.2×7.7米平米1064.141.第二排磚混142.3×7.7米平米1095.711.第三排磚混146.2×7.7米平米1125.741.第四排磚混150.3×7.7米平米1157.311.第五排磚混154.6×7.7米平米1190.421.第六排磚混157.1×7.7米平米1209.671.2大棚鋼架平米11第一排鋼架145.2×12米平米1742.41.2.第二排鋼架149.3×12米平米17第三排鋼架153.2×12米平米18第四排鋼架157.3×12米平米18第五排鋼架161.6×12米平米19第六排鋼架164.1×12米平米1969.21.3緩沖間磚混（4×3.5）×12間平米168.02配套工程2.1灌水渠道襯砌水泥預(yù)制板、防滲塑膜米15002.2田間道路4米寬柏油米15002.3機(jī)電井深1眼12.4井泵及配電套12.5供電線(xiàn)路380V米5002.6溫室內(nèi)灌水管道套122.7渠道閘門(mén)套22.8田口個(gè)122.9番茄育苗苗盤(pán)個(gè)2.10番茄育苗基質(zhì)噸36注：因項(xiàng)目區(qū)形狀呈梯形，溫室、大棚長(zhǎng)度略有差別。第六章節(jié)能、節(jié)水與環(huán)境保護(hù)6.1節(jié)能與節(jié)水6.1.1節(jié)能設(shè)計(jì)本項(xiàng)目在工藝設(shè)計(jì)中充分考慮到了能源的有效利用，200棟日光溫室和大棚，均采用先進(jìn)技術(shù)設(shè)計(jì)，日光溫室不需加溫，充分利用太陽(yáng)能，采用自然日照增溫，保證在冬季溫度最低時(shí)，溫室內(nèi)的溫度不低于156.1.2節(jié)水項(xiàng)目區(qū)備有機(jī)井和引黃灌溉渠道，可以進(jìn)行井渠雙灌。為節(jié)約用水，引黃灌溉渠道均進(jìn)行渠道襯砌。為配合冬春季使用井灌，在溫室內(nèi)安裝了膜下滴灌設(shè)備，可大幅度提高水資源利用率。6.2環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為無(wú)污染農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)造成污染。部分廢棄物經(jīng)過(guò)成立后，可以做到無(wú)污染運(yùn)行。6.2.1采用無(wú)污染育苗技術(shù)規(guī)范本項(xiàng)目屬于種植業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，番茄種苗繁殖采用無(wú)公害食品番茄工廠化育苗技術(shù)規(guī)程，夏、冬茬蔬菜按照綠色食品蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程要求組織生產(chǎn)，主要執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)：1.A級(jí)綠色食品番茄栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T007-2003)2.A級(jí)綠色食品甜瓜露地栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T009-2003)3.A級(jí)綠色食品辣椒栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T010-2003)4.A級(jí)綠色食品甜瓜保護(hù)地栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T014-2003)5.A級(jí)綠色食品青椒栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T025-2003)6.A級(jí)綠色食品大白菜栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T026-2003)7.A級(jí)綠色食品西瓜露地栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T027-2003)8.A級(jí)綠色食品黃瓜栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T030-2003)9.A級(jí)綠色食品韭菜栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T028-2003)10.A級(jí)綠色食品菜豆栽培技術(shù)規(guī)程(蒙QBY/T029-2003)11.加工型番茄病害無(wú)公害防治技術(shù)規(guī)程以上技術(shù)工程已經(jīng)通過(guò)巴彥淖爾市人民政府批準(zhǔn)推廣使用，可以有效保護(hù)環(huán)境不受污染。6.2.2選擇無(wú)污染育苗基質(zhì)育苗基質(zhì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況選擇：1、自配育苗有機(jī)基質(zhì)，因地制宜地選用無(wú)公害基地內(nèi)無(wú)病蟲(chóng)源的田園土、腐熟農(nóng)家肥、草炭、壟糠灰、復(fù)合肥等，按一定比例配制基質(zhì)，要求孔隙度約60%，pH6～7，速效磷100mg/kg以上，速效鉀100mg/kg以上，速效氮150mg/kg，疏松、保肥、保水，營(yíng)養(yǎng)完全。2、商品基質(zhì)，從基質(zhì)生產(chǎn)廠家購(gòu)買(mǎi)的穴盤(pán)育苗基質(zhì)，以草炭、蛭石、珍珠巖、爐渣灰等基質(zhì)材料為主?；|(zhì)為一次性使用材料，要求不含有害物質(zhì)，避免造成環(huán)境污染。6.2.3選擇無(wú)污染育苗苗盤(pán)番茄育苗采用72孔苗盤(pán)，育苗盤(pán)規(guī)格一般用長(zhǎng)寬分40厘米×30厘米，高5～6厘米的塑料或泡沫盤(pán)。苗盤(pán)使用破損后交送廢品回收站再利用。第七章項(xiàng)目建設(shè)管理7.1項(xiàng)目法人組建方案為確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)的預(yù)期目標(biāo)，組成由分管旗長(zhǎng)牽頭，財(cái)政局、審計(jì)局、發(fā)改委、屯河公司等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施。7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室、工程組、技術(shù)組和財(cái)務(wù)組。辦公室設(shè)在杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)，負(fù)責(zé)工程實(shí)施的具體事物，工程組負(fù)責(zé)工程建設(shè)的監(jiān)督，技術(shù)組負(fù)責(zé)農(nóng)戶(hù)技術(shù)培訓(xùn)，財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的撥付、使用監(jiān)督和審計(jì)，確保項(xiàng)目資金切實(shí)用在項(xiàng)目建設(shè)上。圖7-1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置圖項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工程組財(cái)務(wù)組技術(shù)組 辦公室工程組財(cái)務(wù)組技術(shù)組工程建設(shè)工程建設(shè)7.3農(nóng)民技術(shù)培訓(xùn)。該項(xiàng)目是利用溫室和大棚相配套，按照綠色食品蔬菜的技術(shù)規(guī)程組織番茄育苗和蔬菜生產(chǎn)，而且是全年不間斷地生產(chǎn)蔬菜。特別是在冬春季要進(jìn)行種苗繁育和反季節(jié)蔬菜生產(chǎn)。該生產(chǎn)工程是一個(gè)技術(shù)含量很高的農(nóng)事活動(dòng)，要求農(nóng)戶(hù)具備相應(yīng)的技術(shù)水平，才能充分發(fā)揮高技術(shù)含量農(nóng)業(yè)設(shè)施的作用。因此，必須對(duì)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的技術(shù)培訓(xùn)，使農(nóng)戶(hù)較好地掌握利用溫室、大棚、露地連續(xù)組織蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)，才能達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效果，確實(shí)使農(nóng)民增產(chǎn)增收。項(xiàng)目建設(shè)專(zhuān)門(mén)設(shè)立了技術(shù)組，在項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)行的同時(shí)對(duì)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。7.4經(jīng)營(yíng)方式項(xiàng)目建成后擬采用公司加農(nóng)戶(hù)的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。建成的溫室大棚轉(zhuǎn)租給農(nóng)戶(hù)，由農(nóng)戶(hù)負(fù)責(zé)組織種苗生產(chǎn)，屯河公司提供番茄種子，并派農(nóng)業(yè)技術(shù)人員提供技術(shù)指導(dǎo)。農(nóng)戶(hù)按照公司要求的番茄品種、數(shù)量、質(zhì)量組織生產(chǎn)，公司按合同收購(gòu)農(nóng)戶(hù)的番茄種苗。育苗完成后，下一茬蔬菜生產(chǎn)由農(nóng)戶(hù)自行組織和銷(xiāo)售。第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排8.1建設(shè)工期：項(xiàng)目建設(shè)期1年（2011.4—2012.4）。8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2011年3月份前完成項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、土地規(guī)劃。4月份完成項(xiàng)目工程招投標(biāo)工作。6—10月份進(jìn)入工程實(shí)際施工，完成設(shè)計(jì)工程量的80%，已建成的工程通過(guò)驗(yàn)收，并投入使用。2012年1--3月份繼續(xù)組織施工，完成全部工程，并通過(guò)工程驗(yàn)收。4月份全部工程投入使用。8.3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表表8-1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排表時(shí)間工程名稱(chēng)2011年2012年123456789101112123456項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目區(qū)實(shí)地規(guī)劃溫室建造大棚建造技術(shù)培訓(xùn)投入使用全部工程驗(yàn)收第九章投資估算與資金籌措9.1項(xiàng)目建設(shè)投資估算項(xiàng)目總投資453.6萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資總計(jì)440.6萬(wàn)元，技術(shù)培訓(xùn)、育苗基質(zhì)、其他費(fèi)用投資13萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金12萬(wàn)元。表9-1項(xiàng)目建設(shè)投資估算一覽表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程項(xiàng)目單位單價(jià)數(shù)量金額總計(jì)465.61主體工程單元22.012264.02配套工程93.53土地占用費(fèi)畝2.73389.14科技投資3.03.05前期費(fèi)用4.04.06鋪底流動(dòng)資金12.012.09.1.1主體工程投資估算主體工程總投資353.1萬(wàn)元，其中：日光溫室12座，每座造價(jià)15.5萬(wàn)元，計(jì)186萬(wàn)元。鋼架大棚12座，每座造價(jià)5萬(wàn)元，計(jì)60萬(wàn)元。緩沖間12座，每座造價(jià)1.5萬(wàn)元，計(jì)18萬(wàn)元。征用土地33畝，每畝2.7萬(wàn)元，征用費(fèi)用89.1萬(wàn)元。9.1.2配套工程投資估算配套工程及設(shè)備93.5萬(wàn)元，其中給水、供電、道路、機(jī)電井等配套工程80.5萬(wàn)元，井泵及配電、苗盤(pán)、基質(zhì)等設(shè)備13萬(wàn)元。9.1.3科技投資估算技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)3萬(wàn)元。9.1.4其他費(fèi)用估算項(xiàng)目前期費(fèi)用4萬(wàn)元。表9-2項(xiàng)目資金投入估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程名稱(chēng)規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)（元）投資額總計(jì)453.61主體工程353.11.1日光溫室磚混鋼架座12155000186.01.2鋼架大棚鋼架座125000060.01.3緩沖間磚混座121500018.01.4土地征用費(fèi)畝332700089.12配套工程93.52.1輸水管道100mmm1000101.02.2節(jié)制水閘田口閘0.52.3田間道路4米寬柏油m150030045.02.4灌水渠道襯砌水泥板防滲m1500160024.02.5機(jī)電井深100m眼1500005.02.6井泵及配電套1100001.02.7供電線(xiàn)路380vm5001005.02.8苗盤(pán)04×3dm塑制套1250006.02.9基質(zhì)噸3020006.03技術(shù)培訓(xùn)3.04項(xiàng)目其他費(fèi)用4.09.2資金籌措項(xiàng)目建設(shè)總投資453.6萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資440.6萬(wàn)元，其他投入13萬(wàn)元。申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助200萬(wàn)元，地方財(cái)政配套50萬(wàn)元，企業(yè)投入203.6萬(wàn)元。表9-3項(xiàng)目建設(shè)自籌措表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程名稱(chēng)金額中央財(cái)政補(bǔ)助地方財(cái)政配套企業(yè)自籌合計(jì)453.6200.050.0203.61主體工程353.1200.0153.12配套工程93.550.043.53科技投資3.03.04前期費(fèi)用4.04.0第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)10.1項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)10.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取參照2010年農(nóng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)溫室大棚實(shí)際成本、2010年蔬菜市場(chǎng)蔬菜收購(gòu)均價(jià)、蔬菜批發(fā)均價(jià)、雇傭人員月平均工資。表六財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)表參數(shù)選取項(xiàng)目單位購(gòu)進(jìn)價(jià)格（元）批發(fā)價(jià)格（元）備注番茄種苗萬(wàn)株1500均價(jià)夏秋季果菜類(lèi)噸4000均價(jià)冬春季葉菜類(lèi)噸4000均價(jià)雇傭人員工資人·月1500時(shí)價(jià)（長(zhǎng)期雇傭）照明用電度0.60時(shí)價(jià)農(nóng)田灌溉用水100立方5.0當(dāng)?shù)貎r(jià)生活用自來(lái)水立方3.5當(dāng)?shù)貎r(jià)磷酸二胺噸3000當(dāng)?shù)貎r(jià)尿素噸2200當(dāng)?shù)貎r(jià)復(fù)合肥噸2600當(dāng)?shù)貎r(jià)裝卸費(fèi)噸20當(dāng)?shù)貎r(jià)10.1.2銷(xiāo)售收入估計(jì)該項(xiàng)目年銷(xiāo)售收入約76萬(wàn)元。見(jiàn)銷(xiāo)售收入估算表（見(jiàn)銷(xiāo)售收入估算表）。10.1.3成本費(fèi)用估算項(xiàng)目建成后，運(yùn)行成本57萬(wàn)元。10.1.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：15%2.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i＝8%）：209.5萬(wàn)元3.全部投資回收期：6.4年（含建設(shè)期）3.固定資產(chǎn)投資利潤(rùn)率：17.2%10.2、不確定性分析10.2.1盈虧平衡分析按下式計(jì)算生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡點(diǎn)：BEP＝固定成本÷(銷(xiāo)售收入－可變成本)×100%＝35.3÷（76－21.7）×100%＝65.0%計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)產(chǎn)量達(dá)到65%時(shí)，項(xiàng)目即可保本運(yùn)行。故風(fēng)險(xiǎn)較小。10.3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析，該項(xiàng)目具有良好的財(cái)務(wù)前景，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)各項(xiàng)指標(biāo)較好，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為15%，高于基準(zhǔn)收益率(i＝8%)。在折現(xiàn)率為8%時(shí)凈現(xiàn)值為209.5萬(wàn)元，大于零。投資回收期（含建設(shè)期）6.4年。通過(guò)不確定性分析，項(xiàng)目具有一定得抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益是良好的，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是可行的。10.4效益分析10.4.1經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目建成后，每年可實(shí)現(xiàn)毛利50.5萬(wàn)元（包括固定資產(chǎn)折舊），凈利潤(rùn)19萬(wàn)元。10.4.2社會(huì)需效益分析項(xiàng)目建成后，可提供番茄種苗240萬(wàn)株，約供應(yīng)1040畝番茄育苗移栽。每畝可增收1噸，價(jià)格每噸提高40元，每畝可增收590元，總計(jì)可增收613.6萬(wàn)元，扣除購(gòu)買(mǎi)種苗成本費(fèi)36萬(wàn)元，盡增收583.6萬(wàn)元。企業(yè)可增加原料1040噸。第十一章風(fēng)險(xiǎn)分析11.1、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別該項(xiàng)目是種植業(yè)項(xiàng)目，按當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的情況看，影響項(xiàng)目運(yùn)行的主要風(fēng)險(xiǎn)因素是蔬菜價(jià)格和生產(chǎn)成本。11.2、風(fēng)險(xiǎn)程度分析及防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施11.2.1番茄種苗內(nèi)蒙古屯河河套番茄制品有限責(zé)任公司是價(jià)格番茄產(chǎn)品的企業(yè)，番茄種苗生產(chǎn)主要是為保證企業(yè)番茄原料生產(chǎn)。盡管公司新建了33畝番茄種苗繁育基地，仍然不能滿(mǎn)足番茄育苗移栽的需要。番茄種苗銷(xiāo)售不存在風(fēng)險(xiǎn)。112.2蔬菜生產(chǎn)從近幾年的蔬菜市場(chǎng)形勢(shì)分析，蔬菜價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)上升的趨勢(shì)，而當(dāng)?shù)厥卟耸袌?chǎng)供應(yīng)一直趨緊，短期內(nèi)蔬菜價(jià)格不會(huì)有大幅度的下降。另一方面，農(nóng)戶(hù)蔬菜生產(chǎn)有較大的盈利空間，生產(chǎn)成本占產(chǎn)值的比例約30%，即使當(dāng)?shù)厥卟藘r(jià)格下降40%以上，農(nóng)戶(hù)仍然可以承受。蔬菜生產(chǎn)成本主要受單位面積產(chǎn)量和農(nóng)業(yè)投入品的影響。目前項(xiàng)目運(yùn)行所需的化肥、地膜、農(nóng)藥和蔬菜種子市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)下降的趨勢(shì)，短期內(nèi)不會(huì)有大幅度的上升。同時(shí)，可以通過(guò)持續(xù)的技術(shù)服務(wù)，不斷提高農(nóng)戶(hù)的科學(xué)種菜水平，進(jìn)一步提高單產(chǎn)，來(lái)平衡生產(chǎn)資料漲價(jià)因素。第十二章研究結(jié)論與建議菜籃子是關(guān)系群眾生活的大事，發(fā)展高效蔬菜種植既是增加城市蔬菜供應(yīng)的有效途徑，也是提高農(nóng)民收入的發(fā)展方向。項(xiàng)目區(qū)處于杭錦后旗人民政府所在地陜壩鎮(zhèn)的近郊，具有發(fā)展蔬菜種植的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。該區(qū)域已有一定規(guī)模的溫室大棚蔬菜種植，農(nóng)戶(hù)已經(jīng)積累了保護(hù)地蔬菜種植經(jīng)驗(yàn)，具有良好的群眾基礎(chǔ)。同時(shí)，農(nóng)戶(hù)從經(jīng)營(yíng)溫室大棚中認(rèn)識(shí)到了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的好處和豐厚的回報(bào)，對(duì)于進(jìn)一步擴(kuò)大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模有很高的積極性。項(xiàng)目的提出，正是針對(duì)當(dāng)?shù)胤逊N苗市場(chǎng)短缺和蔬菜市場(chǎng)供應(yīng)緊張、供需矛盾突出和當(dāng)?shù)卣髷U(kuò)大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模的實(shí)際，按照農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的思路，在擴(kuò)大蔬菜生產(chǎn)規(guī)模的同時(shí)，籌建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，采取公司加農(nóng)戶(hù)加基地的方式，組織項(xiàng)目運(yùn)行，農(nóng)戶(hù)無(wú)買(mǎi)菜難的后顧之憂(yōu)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)有穩(wěn)定的蔬菜來(lái)源。批發(fā)市場(chǎng)可以為農(nóng)戶(hù)提供蔬菜生產(chǎn)信息，農(nóng)戶(hù)按照市場(chǎng)需求安排蔬菜品種，形成蔬菜生產(chǎn)利益共同體。項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)方案切實(shí)可行，所采用的技術(shù)比較成熟，通過(guò)財(cái)務(wù)分析，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)小，見(jiàn)效快，農(nóng)戶(hù)增收效果顯著，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力比較強(qiáng)，蔬菜批發(fā)企業(yè)也有客觀的經(jīng)濟(jì)收入。建議審批后實(shí)施。附表：財(cái)務(wù)分析表1--4附圖：項(xiàng)目區(qū)區(qū)位圖、項(xiàng)目區(qū)平面圖表1銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算表單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）1234567891011121314151銷(xiāo)售收入12.052.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.01.1春季番茄育苗12.036.036.036.036.036.036.036.036.036.036.036.036.036.0單價(jià)（萬(wàn)元）50.150.15銷(xiāo)售量（萬(wàn)株）80240240240240240240240240240240240240240銷(xiāo)項(xiàng)稅額1.2冬春季葉菜2.08.08.08.08.08.08.08.08.08.08.08.08.08.08.0單價(jià)0.400.400.400.400.400.400.400.400.400.400.400.400.400.400.40銷(xiāo)售量5.020.020.020.020.020.020.020.020.020.020.020.020.020.020.0銷(xiāo)項(xiàng)稅額1.3夏秋季果菜12.032.032.032.032.032.032.032.032.032.032.032.032.032.032.0單價(jià)（萬(wàn)元）0.500.500.500.500.500.500.500.500.500.500.500.500.500.500.50銷(xiāo)售量（噸）24.08080808080808080808080808080銷(xiāo)項(xiàng)稅額2銷(xiāo)售稅金及附加2.1營(yíng)業(yè)稅（5%）2.2城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)2.3教育附加3增值稅表2--1外購(gòu)原材料費(fèi)用估算表單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）123456789101112131415合計(jì)2.0845.8925.8925.8925.8925.8925.8925.8925.8925.8925.8925.8925.8925.8921外購(gòu)原材料費(fèi)用1.8845.6925.6925.6925.6925.6925.6925.6925.6925.6925.6925.6925.6925.6921.1種子0.00.1單價(jià)萬(wàn)元/kg0.050.050.050.050.050.050.050.050.050.050.050.050.050.05購(gòu)進(jìn)量（kg）0.42222222222222進(jìn)項(xiàng)稅額1.2磷酸二胺0.180.540.540.540.540.540.540.540.540.540.540.540.540.54單價(jià)元/噸0.30.3銷(xiāo)售量（噸）0.01.8進(jìn)項(xiàng)稅額1.3國(guó)產(chǎn)尿素0.1840.5520.5520.5520.5520.5520.5520.5520.5520.5520.5520.5520.5520.552單價(jià)元/噸30.230.23銷(xiāo)售量（噸）2.42.4進(jìn)項(xiàng)稅額1.4基質(zhì)4.54.5單價(jià)元/噸50.150.15銷(xiāo)售量（噸）10.030303030303030303030303030進(jìn)項(xiàng)稅額果箱紙箱0.10.1表2總成本費(fèi)用估算表（批發(fā)市場(chǎng)）單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）1234567891011121314151外購(gòu)原輔材料費(fèi)用2.085.895.895.895.895.895.895.895.895.895.895.895.895.892外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)0.40.43工資及福利費(fèi)4.1412.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.424修理費(fèi)1.81.85折舊費(fèi)31.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.476礦山維簡(jiǎn)費(fèi)7攤銷(xiāo)費(fèi)1.02.02.02.02.02.02.02.02.02.02.02.02.02.08財(cái)務(wù)費(fèi)用0.52.02.02.02.02.02.02.02.02.02.02.02.02.09其他費(fèi)用1.01.01.01.01.01.01.01.01.01.01.01.01.010總成本費(fèi)用合計(jì)40.3456.9856.9856.9856.9856.9856.9856.9856.9856.9856.9856.9856.9856.98其中可變成本8.8621.7121.7121.7121.7121.7121.7121.7121.7121.7121.7121.7121.7121.71固定成本33.4835.2735.2735.2735.2735.2735.2735.2735.2735.2735.2735.2735.2735.2711經(jīng)營(yíng)成本8.3723.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.51表2--2燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）1234567891011121314151水費(fèi)0.00.11.1取暖用煤?jiǎn)蝺r(jià)（元/噸）數(shù)量（噸）進(jìn)項(xiàng)稅額2電力費(fèi)用照明電力0.30.3單價(jià)（元/度）數(shù)量（萬(wàn)度）進(jìn)項(xiàng)稅額3外購(gòu)燃料電力合計(jì)4進(jìn)項(xiàng)稅合計(jì)合計(jì)0.40.4表2--3工資及福利費(fèi)估算表單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）1234567891011121314151工人4.1412.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.42人數(shù)（人）26666666666666人均年工資（萬(wàn)元）1.81.8工資額（萬(wàn)元）3.610.810.810.810.810.810.810.810.810.810.810.810.810.82技術(shù)人員人數(shù)（人）人均年工資（萬(wàn)元）工資額（萬(wàn)元）3管理人員人數(shù)（人）人均年工資（萬(wàn)元）工資額（萬(wàn)元）4工資總額（萬(wàn)元）5福利（萬(wàn)元）0.541.621.621.621.621.621.621.621.621.621.621.621.621.626合計(jì)（萬(wàn)元）4.1412.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.4212.42表2--4固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算期（年）11234567891011121314151主體工程原值353.1本年折舊25.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.2225.22凈值2配套設(shè)施設(shè)備原值87.5本年折舊6.256.256.256.256.256.256.256.256.256.256.256.256.256.25凈值3合計(jì)原值本年折舊31.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.47凈值表3項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目合計(jì)計(jì)算期（年）11234567891011121314151現(xiàn)金流入83.47107.47107.47107.47107.47107.47107.47107.47107.47107.47107.47107.47107.47107.471.1銷(xiāo)售收入12.052.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.01.2回收固定資產(chǎn)余值31.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.4731.471.3回收流動(dòng)資金1.4其他現(xiàn)金流入2現(xiàn)金流出300.0161.9723.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.512.1建設(shè)投資300.0153.62.2流動(dòng)資金2.3經(jīng)營(yíng)成本8.3723.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.5123.512.4銷(xiāo)售稅及附加2.5其他稅收2.6其他現(xiàn)金流出3凈現(xiàn)金流量（1－2）-288.0-78.584.084.084.084.084.084.084.084.084.084.084.084.084.04累計(jì)現(xiàn)金流量-288-366.5-282.5-198.5-114.5-30.553.5137.5222.5306.5390.5474.5558.5642.5726.55財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值i＝8%-265.0-66.465.460.255.450.946.743.139.736.533.630.928.426.124.06累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值-265.0-331.4-266.0-205.8-150.4-99.5-52.8-9.730.066.5100.1131.0159.4185.5209.50.15-16.2-244.8-56.751.643.837.331.226.922.919.516.514.111.9-301.5-249.9-206.1-168.8-137.6-110.7-87.8-68.3-51.8-37.7-25.8--15.67.0-0.3財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i＝8%):209.5萬(wàn)元，投資回收期：6.4年。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：15.0%。表4損益和利潤(rùn)分配表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目計(jì)算期（年）1234567891011121314151收入總額52.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.01.1營(yíng)業(yè)收入52.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.076.01.2租賃收入2營(yíng)業(yè)稅及附加3增值稅4總成本費(fèi)用40.357.057.057.057.057.057.057.057.057.057.057.057.057.05利潤(rùn)總額11.719.019.019.019.019.019.019.019.019.019.019.019.019.06彌補(bǔ)以前年度虧損7應(yīng)納稅所得額11.719.019.019.019.019.019.019.019.019.019.019.019.019.08所得稅4.74.79稅后利潤(rùn)8.814.314.314.314.314.314.314.314.314.314.314.314.314.310提取法定盈余公積金0.60.611提取公益金0.60.612提取任意盈余公積金13可供分配利潤(rùn)8.013.114應(yīng)付利潤(rùn)（股利分配）15未分配利潤(rùn)8.013.116累計(jì)未分配利潤(rùn)目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章概況 61.1項(xiàng)目提要 61.2項(xiàng)目建設(shè)的背景 8第二章項(xiàng)目建設(shè)方案 122.1建設(shè)方案設(shè)計(jì)的依據(jù) 122.2建設(shè)地點(diǎn)、自然環(huán)境及社會(huì)環(huán)境 122.3建設(shè)規(guī)模 152.4建設(shè)方案及內(nèi)容 16第三章公用設(shè)施 233.1給排水 233.2供電 233.3道路 23第四章環(huán)境保護(hù) 244.1編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 244.2環(huán)境影響分析 244.3污染防治措施 274.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 28第五章消防 305.1設(shè)計(jì)依據(jù) 305.2消防設(shè)計(jì) 30第六章節(jié)能 316.1設(shè)計(jì)依據(jù) 316.2節(jié)能措施 31第七章組織機(jī)構(gòu) 337.1企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 337.2勞動(dòng)定員 337.3人員培訓(xùn) 34第八章建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo) 358.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)組織計(jì)劃 358.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方法 358.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容 36第九章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度 PAGEREF_To