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文檔簡介

A物業鑰匙管理規定一、概述本規定旨在規定A物業公司對于業主、租戶、服務人員等相關人員使用物業鑰匙的管理方式。本規定適用于A物業公司所管理的所有房產，相關方可在簽署協議后使用物業鑰匙。二、物業鑰匙類型業主鑰匙：A物業公司向業主發放，用于業主進出物業所屬房產。租戶鑰匙：A物業公司向租戶發放，在租期內用于租戶進出所租賃的房產。服務人員鑰匙：A物業公司向特定服務人員發放，用于其進出所需維修、保養的房產。三、物業鑰匙申領及使用規定業主業主至物業辦公室填寫申領表格，需提供身份證明、財產證明和房屋證明等資料。每個業主最多可申領2把物業鑰匙，如需增加數量需提供特殊理由。業主不得將物業鑰匙出借、轉借到第三者，并應定期檢查鑰匙是否遺失或損壞。若業主發現鑰匙遺失或損壞情況，應及時向物業辦公室報備，并應繳納相應的賠償費用。業主應根據實際情況合理使用物業鑰匙，不得違規使用。租戶租戶需向業主申領物業鑰匙，由業主代為向物業辦公室提交申領資料。租戶使用鑰匙期限為租賃期限，到期后需歸還給業主。租戶不得將物業鑰匙出借、轉借到第三者，并應定期檢查鑰匙是否遺失或損壞。若租戶發現鑰匙遺失或損壞情況，應及時向業主報備，并應繳納相應的賠償費用。服務人員服務人員僅可使用與本人實名綁定的物業鑰匙，不得將鑰匙轉借或出借給第三方。服務人員使用物業鑰匙應謹慎，并應定期檢查鑰匙是否遺失或損壞。若服務人員發現鑰匙遺失或損壞情況，應及時向物業辦公室報備，并應繳納相應的賠償費用。物業鑰匙僅供服務人員進出維修、保養所需房產使用，不得用于其他任何用途。四、物業鑰匙丟失及賠償若業主或租戶遺失或損壞物業鑰匙，應及時向物業辦公室報備，A物業公司將根據實際情況和事故原因，收取相應的賠償費用。服務人員遺失或損壞物業鑰匙，應向物業辦公室報備，并按照A物業公司規定的收費標準進行賠償。若有人故意惡意損壞物業鑰匙或故意弄丟物業鑰匙，應依法承擔相應的賠償責任。五、物業鑰匙審核及保管物業辦公室應定期檢查領還物業鑰匙的記錄，并核實鑰匙是否齊全、損壞情況等，對于異常情況應及時處理。物業鑰匙由物業辦公室管轄，嚴格保管、防止丟失或遺失。物業辦公室鑰匙庫應牢固可靠，防止第三方侵入。六、違反管理規定的處理對于違反物業鑰匙管理規定的行為，A物業公司將視情節輕重對相關責任人員給予口頭警告、書面警告直至合同解約等嚴厲懲罰，并視情況向公安局等相關機構報案。七、修訂與解釋本規定可根據實際情況和管理需要經適當修訂，并且

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