土地登記代理人之土地登記相關法律知識押題分析A卷含答案

單選題（共50題）1、甲為一乘客（老煙民，熟知煙的價格），乙為一小販。乙在火車車廂叫賣：“紅塔山香煙，10元錢一條”，甲欣然買之。經查，該煙為假煙，甲與乙之間的行為（）。A.無效民事行為，理由為欺詐B.可撤銷民事行為，理由為欺詐C.無效民事行為，理由是違反法律規定D.有效民事行為，理由是雙方達成合意【答案】C2、王某在清理父親的遺物時發現一塊奇石，誤認為其父所有，遂將其雕刻成石雕，之后將該石雕賣與其好友李某，得款5萬元。后張某向王某索要該石，方知此石系張某所有。該石時值5000元，雙方就返還該石發生爭議，張某訴至法院，石雕的所有權歸（）所有。A.張某B.王某C.李某D.王某和張某【答案】C3、下列選項中屬于無效民事行為的有（）。A.售貨員將標價1.5萬元的電腦以5000元售出B.甲乙簽訂買賣槍支的合同C.行為人對行為內容有重大誤解的D.顯失公平的民事行為【答案】B4、在債的關系中（）。A.債權人、債務人都是特定的B.債權人、債務人都不是特定的C.債權人是特定的，債務人是不特定的D.債權人是不特定的，債務人是特定的【答案】A5、關于訴訟時效，下列判斷錯誤的是：（）A.無行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效自該法定代理終止之日起計算B.未成年人遭受性侵害的，其損害賠償請求權自其滿18周歲之日起開始計算C.分期交付房費的租賃合同，租金的訴訟時效自最后一期租金履行期滿之日起開始計算D.不動產登記權利人要求返還原物請求權的訴訟時效自知道或應當知道權利受侵害之日起算【答案】D6、老李訴派出所行政不作為一案的行政判決已經生效，如該案確實存在錯誤，下列關于再審的說法正確的是：（）A.老李申請再審，應當在判決生效后2年內向作出生效判決的法院提出B.作出生效判決的人民法院的院長，如發現該案違反法律、法規規定認為需要再審的，有權決定再審C.作出生效判決的人民法院的審判委員會，如發現該案適用法律、法規確有錯誤的，有權決定再審D.老李在法定期限內向作出生效判決的人民法院的上級法院申訴的，上級法院發現該案判決確實存在違反法律、法規規定的，有權決定再審或指令由下級人民法院再審【答案】C7、甲妻病故，膝下無子女，養子乙成年后常年在外地工作。甲與村委會簽訂遺贈扶養協議，約定甲的生養死葬由村委會負責，死后遺產歸村委會所有。后甲又自書一份遺囑，將其全部財產贈與侄子丙。甲死后，乙就甲的遺產與村委會以及丙發生爭議。對此，下列哪一選項是正確的？（）A.甲的遺產應歸村委會所有B.甲所立遺囑應予撤銷C.村委會、乙和丙共同分割遺產，村委會可適當多分D.村委會和丙平分遺產，乙無權分得任何遺產【答案】A8、甲與乙簽訂一份租賃合同，雙方在合同中約定，如果甲的父親在2017年去世，則將房屋租賃給乙。此條款屬于（）。A.附生效條件的民事行為B.附解除條件的民事行為C.附期限的民事行為D.無效民事行為【答案】A9、關于抵押權的性質，說法正確的是（）。A.抵押權屬于法定擔保物權B.抵押權屬于意定擔保物權C.在大多數情況下屬于法定擔保物物權，特殊情況下屬于意定擔保物權D.在大多數情況下屬于意定擔保物物權，特殊情況下屬于法定擔保物權【答案】D10、下列各項中，屬于債務人適當履行的是（）。A.甲公司與乙運輸公司在合同中對于運輸路線約定不明，乙運輸公司為多得運費，自行選擇較遠的一條路線B.甲公司雇傭乙做清潔工，清掃辦公室，乙生病，只好臨時讓丙清掃C.甲租賃乙的房屋，合同約定用途為居住，但甲卻辦起了商店D.甲將房屋出賣給乙，由于天降大雨，房屋地基受損，但甲并未進行修理便向乙交付了房屋【答案】B11、公民吳某住在樓蘭市東城區，在該市西城區擁有生產加工企業。某日，市人民政府下屬有權行政機關（位于該市北城區）對該企業作出行政處罰決定，責令該企業停產，并對廠房予以查封。吳某對此決定不服，那么他應向（）起訴。A.東城區法院B.北城區法院C.西城區法院D.樓蘭市中院【答案】C12、在民法中，一般認為授權行為是一種（）。A.單方法律行為B.雙方法律行為C.多方法律行為D.事實行為【答案】A13、下列各項中，不能當然引起委托代理關系終止的原因是（）。A.被代理人取消委托B.被代理人死亡C.代理人辭去委托D.代理人死亡【答案】B14、執法人員在水上當場收繳的罰款，應當自抵岸之日起（）內交至行政機關。A.二日B.三日C.五日D.七日【答案】A15、甲與乙訂立合同，約定甲應于2016年8月1日交貨，乙應于同年8月7日付款。7月底，甲發現乙財產狀況惡化，沒有付款能力，并且甲有確切證據予以證明，于是提出終止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按約定交貨。依據合同法原理，有關該案的正確表達是（）。A.甲有權不按合同約定交貨，除非乙提供了相應的擔保B.甲無權不按合同約定交貨，但可以要求乙提供相應的擔保C.甲無權不按合同約定交貨，但可以僅先交付部分貨物D.甲應按合同約定交貨，如乙不支付貨款可追究其違約責任【答案】A16、甲與乙訂立了合同，隨后乙希望退出合同關系，但又擔心甲不愿意，于是便找到了丙，與丙簽訂合同，將自己在合同中的全部債權、債務均轉移給丙，那么，乙與丙間的合同（）。A.應當通知甲，方可生效B.應當取得甲的同意，方可生效C.不必通知甲，即可生效D.不必經甲同意，即可生效【答案】B17、關于為第三人利益訂立的合同，下列表述中正確的是（）。A.該合同違反了合同相對性原則，無效B.該合同是合同相對性的例外C.該合同的訂立須取得第三人的同意D.該合同的訂立須事先通知第三人【答案】B18、甲欲購買乙的汽車。經協商，甲同意3天后簽訂正式的買賣合同，并先交1000元給乙，乙出具的收條上寫明為“收到甲訂金1000元”。3天后，甲了解到乙故意隱瞞了該車證照不齊的情況，故拒絕簽訂合同。下列說法正確的是（）。A.甲有權要求乙返還2000元并賠償在買車過程中受到的損失B.甲有權要求乙返還1000元并賠償在買車過程中受到的損失C.甲只能要求乙賠償在磋商買車過程中受到的損失D.甲有權要求乙承擔違約責任【答案】B19、宅基地使用權（）。A.無償取得，無償使用B.有償取得，無償使用C.無償取得，有償使用D.有償取得，有償使用【答案】A20、對省、自治區人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的，應當向（）申請行政復議。A.該縣級地方人民政府B.該派出機關C.設立該派出機關的省、自治區人民政府D.中央人民政府【答案】B21、在執行程序開始后，因出現特殊情況，人民法院可以暫時停止執行程序的實施。以下選項中，不屬于該特殊情形的是（）。A.申請人表示可以延期執行的B.案外人對執行標的提出確有理由的異議C.作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的D.被執行人因事外出，在一定時間內可以返回的【答案】D22、某區一個體戶因銷售偽劣產品，被某區工商局罰款5000元。該個體戶不服，向某市工商局申請行政復議，要求某市工商局撤銷罰款。在（）情形下，某市工商局不能責令某區工商局在一定期限內重新作出具體行政行為。A.某區工商局作出5000元罰款決定時主要事實不清，證據不足的B.某區工商局作出5000元罰款決定時主要法律適用依據錯誤的C.某區工商局作出5000元罰款決定時主要未向個體戶開具收據的D.某區工商局作出5000元罰款決定時主要事實清楚，證據充足的【答案】D23、公民認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起（）內提出行政復議申請。A.30日B.10日C.45日D.60日【答案】D24、合同的終止是指（）。A.合同的變更B.合同的消滅C.合同效力的暫時停止D.合同的解除【答案】B25、某縣工商局將沒收的假藥賣給當地某一醫藥經銷商店。在醫藥經銷商店出售此假藥時，被縣衛生局發現，經查實對縣工商局和醫藥經銷商店分別給予處罰。在這一行政處罰管理活動中，（）具有行政主體資格。A.縣工商局B.醫藥經銷商店C.縣衛生局D.縣人民政府【答案】C26、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2008年6月雙方互換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經營權互換協議，在發包方處進行了備案。互換1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃，于是要求解除合同，換回土地。則（）。A.村民的承包經營權受到法律保護，應當換回B.雙方達成的協議不受法律保護，應當換回C.雙方達成的協議有效，不應換回D.雙方達成的協議無效【答案】C27、下列關于民事法律行為表述正確的是：（）A.民事法律行為包括事實行為B.只有合法行為是民事法律行為C.要約是民事法律行為D.公司董事會的決議行為屬于民事法律行為【答案】D28、對侵犯公民人身自由的賠償，具體標準是按（）支付賠償金。A.日B.周C.月D.年【答案】A29、甲住A市，乙住B市，甲聽說B市水果比較便宜，于是委托乙代其購買一批菠蘿，后乙發現自己對菠蘿市場不太熟悉，經過甲同意，轉而委托丙購買菠蘿。乙的該行為稱為（）。A.復代理B.法定代理C.本代理D.概括代理【答案】A30、關于對被授權組織的授權規則，下列各項中說法不正確的是（）。A.只有法律、行政法規、地方性法規才可以授權國家機關以外的組織行使行政管理職權B.法律、行政法規、地方性法規一般只授權組織行使行政管理權，而不授權個人行使行政管理權C.法律、行政法規、地方性法規只可將行政管理職權授予非國家機關的組織D.法律、行政法規、地方性法規可以將行政管理職權授予行政機關的內部機構【答案】C31、根據《行政訴訟法》的規定，下列機關或組織不能作為行政訴訟的被告的是（）。A.作出被訴具體行政行為的行政機關B.改變原具體行政行為的復議機關C.由法律、法規授權作出具體行政行為的組織D.受行政機關委托作出具體行政行為的組織【答案】D32、下列合同的生效時間與成立時間一致的是（）。A.須經批準的合同B.附條件合同C.一般買賣合同D.附期限合同【答案】C33、某省工商局與稅務局聯名對某公司作出處罰，吊銷其營業執照，罰款100萬元。該公司提起復議，復議機關是（）。A.國家工商總局B.國家稅務總局C.國務院D.省政府【答案】D34、下列主體中，可以作為宅基地使用權的權利主體的是（）。A.法人B.村委會C.自然人D.村辦企業【答案】C35、某市建設委員會于1月10日印發了《關于為治理城市儀容拆遷濱江道沿街建筑的通告》的文件，責令凡濱江道街旁5米內50家住戶于10月1日前一律拆遷，否則強制拆除。陳某系此類建筑所有人之一，他對市建委的行為不服，欲提起行政訴訟。下列說法哪一項是正確的?（）A.因建委的文件是具體行政行為，陳某可以提起行政訴訟B.因建委的文件為抽象行政行為，其不屬于行政訴訟受案范圍C.因建委的文件尚未形成一個完整的具體行政行為，對陳某尚未造成實際影響，不屬于行政訴訟受案范圍D.因建委的文件是內部文件，其不屬于行政訴訟的受案范圍【答案】A36、稅務機關以某企業偷稅為由，對該企業處以罰款。稅務機關認定該企業偷稅是根據該企業的主管部門的反映，而主管部門的反映只是根據一封匿名信，并未作任何調查、核實，而事實上該企業偷稅一說純屬子虛烏有。這一情況屬于事實依據錯誤的主要表現中的（）。A.無中生有B.事實誤會C.證據不確鑿D.證據不足【答案】A37、根據我國婚姻法的規定，我國的法定夫妻財產制是（）。A.分別財產制B.共同財產制C.統一財產制D.聯合財產制【答案】B38、當履行債務的當事人一方，在有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失履行債務能力的情況下可以中止履行其債務。但是當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔（）。A.部分責任B.締約過失責任C.全部責任D.違約責任【答案】D39、甲、乙夫妻雙方經協商同意離婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登記機關代為辦理離婚登記手續。依我國相關法律規定，丙（）。A.經婚姻登記機關同意可以代理B.經乙同意可以代理C.在取得甲的授權委托書的情況下可以代理D.不能代理【答案】D40、收益是通過對財產的占有、使用、經營、轉讓而取得經濟效益。收益權（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】D41、可撤銷合同經法院判決被撤銷，下列說法中正確的是（）。A.自合同訂立時起不發生法律效力B.自案件受理之日起不發生法律效力C.自判決生效之日起不發生法律效力D.自法院判決撤銷之日起不發生法律效力【答案】A42、村民王某與李某所承包的土地相鄰，王某為澆水灌溉，經與李某協商，雙方于3月份簽訂了合同，主要約定：王某經過李某的承包地修建一條小渠，李某也可以利用之進行灌溉，王某支付給李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用該水渠灌溉。后來，水渠被沖斷，王某花錢修好了水渠。由于李某因為此渠也受益很多，王某要求李某承擔部分修渠費用。李某以合同中并沒有約定，拒絕支付。下列說法正確的是（）。A.本案為相鄰關系糾紛B.由于合同并沒有約定，因此王某無權要求李某支付費用C.修建水渠的費用應當由李某一人承擔D.雙方應共同承擔修渠費用【答案】D43、下列關于定金與預付款的比較，說法不正確的是（）。A.兩者都具有擔保作用B.定金本身具有證約效力，而交付預付款沒有證約效力C.都具有預先給付的效力D.預付款不適用定金罰則【答案】A44、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權人是（）。A.婚姻關系當事人雙方B.婚姻關系中受脅迫一方C.婚姻關系當事人的近親屬D.婚姻關系中受脅迫一方的近親屬【答案】B45、行政賠償義務機關應當自收到賠償申請之日起（）內作出是否賠償的決定A.半個月B.1個月C.2個月D.3個月【答案】C46、甲家里養了一條非常兇猛的狼狗，為了防止狗出來傷人，甲用鐵鏈將其拴在自己家中。乙丙兩人素來有仇，丙一直尋機報復。后丙發現乙每天去上班都要從甲家門口經過，于是偷偷的潛入甲家，將其狼狗放開，第二天，乙去上班，經過甲家，最終被狼狗咬成重傷，對此，（）承擔損害賠償責任。A.甲B.乙C.丙D.甲、丙共同【答案】C47、甲向乙購買臨街鋪面房一間，成交后未辦理房屋產權變更登記。隨后，甲以該房屋作為出資，與乙共同創辦了一家合伙商店。一年后，甲因私人債務與丙簽訂合同，將此房屋抵押與丙。乙提出異議。對此案的認定正確的是（）。A.合伙企業成立和房屋抵押合同均為無效B.合伙企業成立有效，房屋抵押合同無效C.合伙企業成立和房屋抵押合同均為有效D.合伙企業成立無效，房屋抵押合同有效【答案】B48、根據我國《行政復議法》的規定，公民、法人或其他組織對民事糾紛的仲裁、調解或者處理不服的，不能申請行政復議，但也有例外。下列屬于這種例外的是（）。A.繼承權糾紛B.干涉婚姻自主權C.房屋買賣行為D.行政機關對土地、礦產、森林等資源所有權或使用權歸屬的處理決定【答案】D49、對原告起訴是否超過起訴期限有爭議的，由（）負舉證責任。A.原告B.被告C.原告或被告都可以D.由法院依職權調取【答案】B50、下列關于行政程序的法定性的表述,錯誤的是（）。A.行政程序的法定性，是指用于規范行政行為的程序一般應通過預設的立法程序法律化，使其具有可控制行政行為合法、正當運行的強制力量B.行政程序的法定性，意味著所有的行政行為的程序都有必要法定化C.無論是行政主體還是行政相對人，在進行行政法律活動時都必須遵守預定的行政程序D.行政相對人通過參與程序，監控行政主體依法實施行政行為【答案】B多選題（共20題）1、下列（）情形會導致民事權利能力的終止。A.自然死亡B.宣告死亡C.被宣告為無民事行為能力人D.被宣告為限制民事行為能力人E.放棄民事權利能力【答案】AB2、下列行政案件中哪些可以構成選擇管轄?（）A.經過復議，但復議機關維持了原具體行政行為的行政案件B.公民對限制人身自由的行政強制措施不服而起訴的行政案件C.經過復議，但復議機關撤銷了原具體行政行為的案件D.公民對不作為不服而起訴的行政案件【答案】ABC3、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有人打架即去勸解和調停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向對方。姜某開槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當場死亡。A.應承擔賠償責任，因為楊某是在姜某執行職務的過程中死亡的B.不應承擔賠償責任，因為事故是在姜某吃飯期間發生的，姜某的行為只能視為一般的民事調停C.不應承擔賠償責任，因為楊某目無法紀，雖經合法勸告仍不停手，且有傷人目的D.不應承擔賠償責任，因為楊某意欲傷人，情況緊急【答案】CD4、在行政訴訟中適用裁定的情形有（）。A.補正判決文書中的筆誤B.中止或終結執行C.審判人員的回避D.對公民因不可抗力而耽誤法定起訴期限提出的延長期限的申請的處理E.先予執行【答案】AB5、對下列行政不作為行為中，行政相對人可以提起行政復議的有（）。A.認為行政機關侵犯其合法經營自主權的B.認為符合法定條件，申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書，行政機關沒有依法辦理的C.申請行政機關保護受教育權利的法定職責，行政機關沒有依法履行的D.申請行政機關依法發放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關沒有依法發放的E.認為行政機關變更或者廢止農業承包經營合同，侵犯其合法權利的【答案】BCD6、下列不屬于效力未定的民事行為有（）。A.甲基于重大誤解而與乙訂立買賣筆記本電腦的合同B.丁以欺詐手段與馬某訂立的買賣鋼木家具的合同C.13歲的丙與聰慧電腦公司簽訂的購買一臺價值2萬元電腦的合同D.7歲的戊與發達公司簽訂的接受10萬元贈與的合同E.乙將自己租賃的房屋賣給甲的行為【答案】ABD7、張某與李某系夫妻。在不損害債權人利益的情況下，張某請求分割夫妻共同財產能得到法院支持的理由有（）。A.李某偽造夫妻共同債務B.李某揮霍夫妻共同財產C.李某隱藏夫妻共同財產D.李某變賣夫妻共同財產E.李某出軌【答案】ABCD8、王某是有權要求國家賠償的受害人，在請求國家賠償期間突然死亡。下列關于王某請求國家賠償權利的說法正確的是：（）A.因死亡而自然消失B.轉移給他的近親屬C.轉移給他的繼承人D.轉移給他的有扶養關系的親屬【答案】CD9、按照我國婚姻家庭法學界比較公認的見解，姻親的種類有（）。A.配偶B.血親的配偶C.配偶的血親D.配偶的血親的配偶E.血親的配偶的血親【答案】BCD10、下列可以不予行政處罰或者不再給予行政處罰的情形包括（）。A.不滿14周歲的人有違法行為的B.精神病人在不能辨認和不能控制自己行為時有違法行為的C.違法行為輕微并及時糾正，沒有造成危害后果的D.違法行為在兩年內未被發現的E.不滿16周歲的人有違法行為的【答案】ABCD11、個體戶某甲因銷售貨物時屢有短斤少兩的現象，工商局發現后決定對其處以吊銷營業執照的處罰。下列表述正確的有（）。A.工商局應告知某甲有要求舉行聽證的權利B.舉行聽證的費用由工商局與某甲合理分擔C.聽證應當公開舉行D.某甲既可以自己參加聽證，也可以委托他人代理參加聽證E.某甲不用承擔舉行聽證的費用【答案】ACD12、甲因行政違法行為被某行政機關責令停業整頓。甲不服，向上一級行政機關申請復議。在申請復議期間，應當停止執行某行政機關責令停業整頓行政處罰決定的情形有（）。A.甲向上一級行政機關申請恢復營業B.某行政機關認為需要停止執行停業整頓行政處罰決定C.上一級行政機關認為有必要停止執行停業整頓行政處罰決定D.某行政機關負責人因受賄行為被立案偵查E.甲認為需要停止執行停業整頓行政處罰決定【答案】BC13、行政責任的構成要件包括（）。A.行為人已構成行政違法B.行為人主觀上有惡意C.行政相對人的合法權益受到了損害D.行政相對人的合法權益受損時由行政違法行為造成的E.必須是法定的應該予以追究的由該行為主體承擔的法律責任【答案】ACD14、甲市劉某違反《治安管理處罰法》，被乙市鐵路公安分局給予行政拘留10天的處罰，劉某不服，向乙市公安局申請復議，乙市公安局將處罰結果更改為罰