電梯維保怎么寫篇一：電梯日常維保內容及要求電梯日常維護保養項目投資（內容）表A-1半月維保項目（內容）和要求部門管理制度一、維保片區1、各維保片區依據使用量維保閘機數量固定工資及維保質量相結合形式。以為堅實基礎計發工資，工資中應含有片區內維保工作人員的勞保統籌、片區內車費、應急車費、應急差旅費、新梯接手維保勘查、及值班加班費用。由各片區提出分配方案報維保部經理、會計部審核、經總經理批準后發放。2、考核考核分為考核技術考核及評估風險考核。技術開發技術考核按照技術考核標準執行，考核結果在工資分配前匯入總工資；職責考核按照職責考核標準執行，考核結果在工資分配后從個人工資中扣罰。3、受培訓教育工作的權利：各維保片區工作人員有受到正式培訓及資格證書的取得權利，公司將在一定范圍內直接提供幫助。4、提出明確要求的權利：各維保片區工作人員有權對工作中的問題向部門提出意見及建議，部門并負責應對此積極回應。二、維保人員職責1、遵守國家相關法律法規、遵行公司各項規章制度。維護公司利益，保守商業機密。2、加強專業知識學習，提高專業技術能力，熟習所維保電梯性能、制造和使用方法，掌握維修保養及大、中修規程。3、嚴格按照壓力容器安全技術規范《電梯使用取用管理及維護保養規則》的要求，嚴肅對電梯進行維護保養，力保閘機安全運行。4、遵守安全管理操作規程，嚴禁違規操作。隨時注意自身安全及周邊和財產安全。5、及時處理電梯關人事件；接到應急救援通知后應迅速奔赴到場，先將被困人員安全放出后再排除故障。6、愛護電梯設備、工具和材料，對日常維修、保養的藻酸須如實登記，嚴禁浪費。7、按公司相關規定，合理制訂電梯保養計劃并貫徹執行；難以如因特殊情況不能按計劃保養或應急維修，必須及時向片區負責人和公司報告。8、按其要求及時填寫保養、維修及事故處理記錄。按公司新規定時間交回維保單、應急工作記錄，建好電梯維修保養檔案。924年檢到期前一個月內通知用戶知悉并做好兩年年檢前的準備工作。10、接聽電話和與客戶群當而交流叫要文明禮貌，認真感同身受客戶意見。操作講規范，保養講質量，維修講效率，樹立良好服務形象。11、配合公司收款、續簽合同、拓展業務，協助圖表公司向用戶收集電梯相關資料。完成上級合理安排的其他工作。12、禁止私自給用戶提供服務合同范圍之外的增值服務，禁止假公濟私、損公肥私。禁止私自對外提供公司技術資料。三、片區負責人職責1、貫徹執行業務安監所在地質監部門的文件、會議精神、科研工作電梯操作規程和交辦的工作任務。2、負責所在片區日常工作安排、管理，以及對片區成員的技術培訓及考核。3、負責向片區內此區成員提供支持維修保養所需技術支持，解決片區內成員風險問題無法解決的問題。4、負責片區內電梯維保質量，并對片鎮內成員的履職核心成員能力進行培訓，負責對成員的履職情況和敬業精神進行監督考核。5、負責片區內維保工作的安全與安全事故并負責的應急處理（發生安全事故必須第一安全事故路程向總經理匯報）；負責對片區內成員成功進行安全人身安全教育、并監督其按安全操作規程作業；對可能及時處理產生的安全隱患須及時處理。6、負責將片區內維保工作情況向公司如實擴報，協助公司做好對維保工作的監督。7、維保片區負責人除副經理以上應盡聯責外，還需履行本制度所規章的“維保人員職責”四、崗位職責管理1、因不法行為大多數引發的所有安全事故，責任由維保員自行承擔。2、遵守各種安全管理操作規程，做到三不：不違章作業、不灑后作業、不冒險作業；否則處罰款。如因酒后作業引起的安全事故，責任自行承擔。3、如發生電梯關人事件，不及時趕到，遭遇違反合同約定或遭逢有關規定（以較短者為準）/次；接到故障通知/如造成經濟損失由維保人員自行應該承擔。4、維保人員因操作不當造成財產及人員傷害，經濟損失在5005000（一般事故）500/次的罰款，并處罰105000以上的（重大事故）1000/次的罰款，并105并追究造成的相應損失。6、未按計劃修理或應急維修，且卻未向上級和公司報告，處罰款：100/次7、如保養、維修及事故處理記錄填寫不真實，處罰100元/次；不按公司規定時間交回維保單、應急單、工作記錄，處罰100元/次。8并讓甲方確認。年檢不合格，如有我方責任，處罰款，并負責及時整改并承擔相應的復檢費用。924沒電時間會發生（特殊情況除外）。10、公司如接獲投訴電話或回訪客戶時，客戶抱怨維保相關人員維保服務態度不好、服務質量差，處罰款考核。11、如因維保質量或維保態度客戶丟失，維保人員將承擔于焉造成的損失（按合同總額的10%進行賠償）。12、電梯配件更換，由公司統一購買。維保員應該對填寫的“請購單”負責，如因型號、規格、尺寸錯誤導致公司購買的配件使用，配件費用白行承擔。13、因維保質量差造成公司應收款無法按時收回，公司將從負責該電梯維保人員的工資中暫扣該款。如因用戶原因公司應收款無法按時收回，維保人員將按公司規定的責任比例承擔。收回的款項須要當日上交巨款財務，如因特殊特殊原因當日不會交財務部的，第二天必10以除名并移交司法機關處理。14、不配合公司處理處理事務，或不已經完成上級合理安排的其他工作，處罰款考核。15、凡違反“維保人員職責”第12條者。一經核實，處罰款：1000元／次。五、技術考核1、持證上崗：在職維保人員在本規定出臺后，應積極取得相應操作證件，如若不能按時通過考試者將對其工資進行調整。新聘相關人員人員再取證前將對工資基準作出調整。2技術考核：按照維保電梯的電氣機械和維修保養及大、中修規程掌握程度進行考核。電氣（70）：感應式及樓層檢修回路電路圖；熟悉配電室中零件位置、作用，熟悉各回路篇三：電梯維保管理制度電梯管理制度第一章、使用管理一、使用單位應當加強對電梯的安全運營管理，嚴格執行特種設備安全技術規范，使用單位應標準購置符合安全技術規范的電梯。二、使用單位應購置符合安全數據安全技術規范的電梯，根據電梯安全技術規范以及產品安裝使用維護說明書的要求和使用狀況，組織進行維保。三、使用單位應當安全設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全人員，且至少有一名取的《特種設備作業證》的電梯安全管理人員應當履行下列職責：1、成功進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用經濟狀況，檢查并協助落實好樓梯的定期檢驗和檢查計劃。2、使之不檢查電梯的系統安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰，妥善保管電梯鑰匙安全管理及其安全指示牌。3、發現電梯運行事故隱患亦須停止使用，有權提出停止使用的決定，并立即報告本市級負責人。4、接到故障報警后，立即趕赴現場，組織機構電梯維修滅火作業人員實施救援。5、實施對電梯安裝、改造、維修和維保組織工作的監督，對維保單位的維保記錄進行簽字確認。四、使用單位應保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現有效聯系。五、使用單位應當根據單位實際情況安全管理使用和運營建立管理制度，并嚴格執行如下：1、電梯使用期間必須設立專職人員負責電梯的安全運行管理，嚴格按照白橋鎮安全操作規程做好設備的安全管理工作。2、定期與擁有相關資質的維保廠家簽訂維保協議書，并嚴格按照定期報檢制度監督維保人員做好定期的安全維保工作及故障排除工作。3、建立健全作業人員與相關運營服務人員的培訓考核制度，編制應急演練應急和每年組織至少預案一次的應急救援演習。4、建立健全特種設備操作人員的安生技術檔案和定期組織相關人員的技術培訓。六、使用單位應在右側電梯轎廂內或者出城鎮人口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志。七、使用單位應將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置。八、使用單位應在電梯顯著位置標明管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話。1十、電梯乘客應當遵守以下要求，正確使用電梯：①遵守電梯安全注意事項和警示標志的。②不乘坐明示處于非正常狀態下的電梯。③不采用非售票處安全手段開啟大堂層門。④不拆除、破壞自動扶梯的部件及其附屬電子元件設施。⑤不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載。⑥不做其他危及電梯安全運行或者危及運轉他人安全乘坐的行為。第二章日常維護保養十一、維保單位對其維保電梯的安全性能負責。對電梯是否符合安全技術規范要求應當進行確認，維保后的電梯應當符合相應的安全控制室技術規范，并且一直處于正常的運行狀態。十二、維保單位應當履行下列職責：1、按照《電梯使用管理規則與維護保養準則》及其有關安全技術規范及電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保閘機電梯的安全操控性。2于不同類別電梯進行一次應急演練。324h除，接到電梯困人故障報告后才，維修人員及時駛往所維保電梯電梯1h。4、對電梯發生的故障等情況，及時成功進行詳細的記錄。5、建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年。61構進行定期檢驗之前進行。7、安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗。8、在維保過程中，詢問發現事故隱患及時告知自動扶梯使用單位，發現嚴重事故隱患，及時向當地質量技術評議部門報告。十三、電梯的維保應根據《電梯使用行政管理與維護保養規則》各附件的要求，按照安裝添加維護說明書的說明書規定，并且根據所潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使升降機達到安全要求，保證電梯足以正常運行。十四、維保單位需要進行電梯維保時，應當進行記錄。