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深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)購買合同一、合同雙方本合同由甲方（銷售商）和乙方（購房人）雙方簽訂。甲方為深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為下文乙方身份聲明的個人或單位。二、房屋信息房屋名稱：（填寫房屋名稱）房屋位置：（填寫房屋所在地）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）房屋單價：（填寫房屋每平米單價）房屋總價：（填寫房屋總價）房屋用途：（填寫房屋用途）三、乙方資料個人購房者：乙方為年滿18周歲，身份證號（或護照號碼）為（填寫身份證號或護照號）。單位購房者：乙方為（填寫單位名稱），營業(yè)執(zhí)照號（或組織機構代碼）為（填寫營業(yè)執(zhí)照號或組織機構代碼），法定代表人為（填寫法定代表人姓名），身份證號碼為（填寫身份證號碼）。如本合同中乙方資料不真實或不完整，由此引發(fā)的風險和責任由乙方承擔。四、房屋交付和付款方式房屋交付時間：（填寫房屋交付時間）。條件：甲方負責按時按量交付房屋，并繳納相關稅費和其他費用。乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，及時完成相關手續(xù)和登記。房款支付方式：（填寫付款方式及時間）。貸款：乙方如有貸款需求并已經(jīng)辦理相關手續(xù)，甲方應予協(xié)助，但相關貸款手續(xù)、利率、金額以銀行的規(guī)定為準。五、房屋權證房屋權證：甲方應按時提供房屋產(chǎn)權證和相關證書，乙方應予登記。房屋抵押：相應貸款機構的貸款額度及權益僅限于乙方所購房屋，并以該房屋作為貸款抵押物。房屋糾紛：因乙方自身原因所引起的房屋產(chǎn)權糾紛和或者其他爭議均與甲方無關，乙方自行承擔相關責任。六、違約責任任何一方未按規(guī)定時間履行合同中所列的義務，構成違約。違約方應承擔違約責任，賠償因違約給對方造成的損失。甲方未按時交付房屋造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金（按照合同總價的3%計算）。乙方未按時支付房屋款項的，應向甲方支付違約金（按未支付金額的每日0.05%、最高不超過合同總價的1%計算）。七、合同解除一方因自身原因需解除合同的，應在書面通知對方并征得對方同意，方可解除合同。任何一方未履行合同中的義務，影響房屋交付的，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。合同解除后，乙方已支付房款的，退還已支付的房款，扣除相關解除違約責任的費用。八、爭議解決本合同的履行和解釋應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)及規(guī)章制度，任何爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。如果本合同中的任何條款違反國家法律法規(guī)，該條款無效，但不影響其他條款的效力。九、合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在履行完畢后終止。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十、附件本合同的附

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