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文檔簡介

二手房購房合同解除協議協議背景本協議由甲方（購房人）和乙方（賣房人）共同簽署，旨在解除雙方簽署的二手房購房合同，并規定雙方在解除過程中的權利和義務，以保障雙方的合法權益。協議內容一、協議解除原因本協議的解除原因包括但不限于以下情況：甲方未能按照合同規定按時支付房款或其他相關費用；甲方提供虛假資料或對房屋質量提出異議，并經鑒定確認；賣方未能按照合同規定按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符合。二、雙方義務甲方義務：甲方需要在本協議簽署之日起五個工作日內返還乙方已收到的房款或其他相關費用，并將賣方交付的房屋及相關材料全部退還給乙方。乙方義務：乙方需要在收到甲方返還的房款或其他相關費用之日起五個工作日內向甲方返還已收到的訂金和中介費，并保證交付給甲方的房屋及相關材料與本合同約定一致。三、違約賠償甲方違約：若甲方未能按照合同約定按時支付房款或其他相關費用，則甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔因此產生的費用和損失。違約金數額參考合同約定。乙方違約：若乙方未能按照合同約定按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符合，則乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此產生的費用和損失。違約金數額參考合同約定。四、協議的生效與解除協議的生效：本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。協議的解除：本協議經甲、乙方協商一致達成，并雙方簽署之日起生效。五、爭議解決本協議的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成，則提交當地人民法院進行訴訟解決。協議效力本協議經甲、乙雙方簽署，具有法律效力，雙方應嚴格按照約定履行協議提出的各項義務，以維護各自的合法權益。甲方（購房人）簽字：____________________（簽字）年月日乙

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