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文檔簡介

簡單房屋買賣合同書本合同由買方和賣方兩方自愿訂立，雙方經協商一致，按照《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，達成如下協議：一、買賣雙方1.1買方姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所：[買方住所]聯系電話：[買方聯系電話]1.2賣方姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所：[賣方住所]聯系電話：[賣方聯系電話]二、房屋基本情況2.1房屋地址[房屋地址]2.2房屋類型[房屋類型（如：住宅、商鋪、寫字樓等）]2.3房屋面積[房屋建筑面積]三、房屋權屬情況及權證情況3.1房屋權屬[房屋權屬情況，如：權屬明確、產權爭議等]3.2房屋權證[房屋產權證明情況，如：齊全、不完整等]四、房屋價款及支付方式4.1房屋價款[房屋總價款（大寫）]（￥[房屋總價款（小寫）]）4.2支付方式[首付款金額（大寫）]（￥[首付款金額（小寫）]），在合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內支付。剩余部分按以下方式支付：[尾款支付方式及期數明細]五、房屋交付及過戶時間5.1房屋交付時間賣方須在首付款支付完成之日起[房屋交付期限]個工作日內將房屋移交買方。5.2房屋過戶時間房屋過戶手續辦理時間應在房屋移交買方前[過戶時間限制]個工作日內完成。六、房屋附件及設備6.1房屋附件[房屋內所有固定設施及附屬物，如：廚房柜子、空調等]6.2房屋設備[房屋內所有的設備及家居裝飾品，如：燈具、窗簾等]七、甲方權利和義務7.1甲方權利在合同規定的時間內收到全部貨款后，應當移交房屋的產權證明、土地使用證等證書，并配合乙方申請房屋過戶手續。7.2甲方義務賣方應保穩妥安全地保存房屋證件、土地使用證明和其他相關手續，并向乙方出示。房屋移交后，賣方應及時將房屋轉為乙方名下。八、乙方權利和義務8.1乙方權利在合同規定的時間內，乙方應按照合同約定的方式支付房款，并要求賣方移交房屋權屬證書及必要手續。在規定時間內完成房屋交付及過戶手續。8.2乙方義務乙方應按照合同規定的時間及方式支付房款。乙方應在房屋交付及過戶時檢查房屋及配套設施，如發現問題應當及時提出。九、違約責任9.1違約責任任何一方違約均須承擔違約責任。9.2違約賠償任何一方違約給對方造成的損失，由違約方賠償。十、其他事項10.1解釋權本合同的解釋權歸雙方所有。10.2爭議解決合同出現爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向有關部門投訴或向法院訴訟解決。十一、合同生效本合同生效日期為雙方

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