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房屋租賃轉讓協議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：地址：鑒于：甲方是本房屋的法定所有人，合法擁有房屋；乙方希望繼承原租賃協議下的房屋租賃權益并同意按照以下約定出租給其個人使用，雙方在平等、公平、自愿的原則下達成如下協議：一、租賃房屋基本信息房屋地址：戶型：面積：租金：押金：二、租賃期限起始日期：終止日期：注：租賃期滿后，租賃期限可協商續租。三、房屋的使用和管理乙方應妥善保管房屋和室內家具家電等設施設備，并對由于自身原因或者家人、朋友原因而造成的損壞或災難性損失負責。如乙方在使用房屋期間，因自身原因或非房屋質量問題造成房屋損壞，乙方需承擔修繕費用。甲方在租賃期內有權進入房屋進行檢查、維修和維護等。甲方不得在出租房屋或進行改建、裝修等影響乙方正常使用的情況下通知乙方搬離房屋。乙方應當嚴格遵守國家和地方有關住房租賃管理的法律、法規和政策，將房屋用于合法的居住和生活用途，不得用于不正當用途或者違法犯罪活動。四、租金和押金租金：乙方應按合同約定的每月租金及時繳納。押金：乙方支付押金后，甲方在租賃期滿并確認無欠款及損壞時退還給乙方。如乙方在租賃期內逾期未繳納租金或違約損壞房屋，甲方有權用押金抵扣租金、修繕費用、清理費用等相關費用。五、違約責任乙方逾期未繳納租金的，每逾期一天應加收當期租金百分之一的違約金。如乙方逾期未繳納租金超過兩個月的，甲方有權解除租賃協議，收回房屋，并要求乙方承擔因此產生的經濟損失。如乙方存在以下行為之一，給甲方或他人造成損失的，應賠償全部經濟損失，并承擔違約責任：（1）將租賃房屋轉租給第三方，未經甲方事先書面同意的；（2）私自改變租賃房屋的用途；（3）違反國家和地方規定的使用租賃房屋的義務，造成損害的；（4）擅自拆改房屋結構或增加新設施、設備等，影響房屋的安全或使房屋價值降低的；（5）干擾鄰里關系或造成擾亂，影響到鄰居正常生活的。六、協議解除與違約金如乙方提前終止本協議，應事先書面通知甲方。乙方應承擔因提前終止協議而給甲方造成的損失，按剩余租金額計算，扣除已支付租金后退還給乙方。如因甲方違反協議義務致使本協議解除，則甲方應向乙方支付相當于乙方預付房租的一倍違約金。本協議解除自雙方聲明解除時起生效。七、爭議解決雙方如發生爭議，應首先協商解決。協商無法解決的，雙方同意將爭議提交當地人民法院訴訟解決。八、協議

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