萬科集團房地產成本核算指導目錄第一章總則第二章成本核算的基本程序第三章成本核算對象的確定第四章成本費用項目及核算內容第五章會計科目與帳簿設置飼第六攏章牙成本般費用渠的歸擇集與肌分配鍛持第七竿章銳成本飽報表范丹第八朽章廳附珠則洞VA嗓NK驗E萬醬科企廚業股晉份有沿限公縫司壯房地姿產開業發企渡業成爺本核扛算指妙導遵（討疏論稿支）抵編制這單位維：財鍛務管抵理部準一九宜九八睛年十軟二月搖第一便章狹總漢則之1-菜1蹤為了帶加強歪成本標管理料，規狡范集宇團房娘地產草開發嬌企業注成本喪核算豈，正衡確計藏算開渾發產斯品成體本，譽便于片成本眨資料綠的比份較和環分析戲，根治據《稻股份陡有限昨公司糞會計歉制度音—南會計寨科目慕和會賠計報印表》菌及其皂附件短三天“握房地仇產開趴發業暮務會杜計處叼理規愛定溝”買與我常國具慮體會原計準臨則等狼有關睬規定我，以怠及集吊團《撇財務拐管理技規則革》和香《會比計管垃理規鹽則》豆的要圓求，條制定粘本指蝦導。僚1-科2冷集團蝴房地漠產開濱發企鄉業成逢本核灘算的惱任務唐是：賄建立麥和完侄善成旨本核堅算基鋒礎工納作，蝦嚴格縱遵守吵成本智開支濱范圍慮，合渣理確支定成葵本計鎖算對崖象，攝正確淘歸集搭和分甚配開巖發成蛛本及往費用舍，及奶時、圣準確殖、完熔整地傍提供綁成本榴核算上資料謹，及燃時發改現成況本管武理中晌存在匹的問屑題，祥以便竟尋求脫降低鄙成本宴的途術徑。別1-填3輛各房準地產孔開發木企業捏，建他立成暖本核鑼算責泊任制抹，不暗斷完亞善成蜂本核惠算基帥礎工聰作，壽改進揚成本裕核算竹辦法降，嚴馳格按畢照國阻家以銷及集紛團成途本管載理的悼要求義，正沿確組丙織成暴本核疤算工嘗作，啊并自惜覺接悶受集辟團的扮監督憑。夏第二飼章幻成本朱核算叛的基材本程洽序信成本沒核算劃的一涂般步斥驟：率第一活步：檢根據碌成本賊核算儀對象陣的確就定原涼則和掠項目叛特點蛙，確業定成葵本核佩算對拋象。民第二何步：撤按成雅本核第算及涂管理所的要動求，慶設置抗有關中成本泛核算備會計己科目量和帳域簿，解按成勁本核粱算對捐象歸律集開待發成曠本費辜用。災第三勉步：大按受府益原傻則和扔配比抹原則僚，確椒定應高分攤沿成本紡費用攝在各幕成本制核算燦對象酸之間此的分杰配方弦法、技標準己。狹第四騎步：慣將歸懂集的虹開發岸成本卸費用飾按確霞定的港方法撞、標牌準在仇各成鋼本核貼算對摔象之默間進敞行分尚配。蒜第五得步：晌編制告項目眉開發灘成本燒計算松表，茫計算析各成宮本核筐算對銜象的奏開發濁總成燒本。瞇第六中步：歲正確侍劃分伙完工節和在酷建開緒發產蒙品之秋間的槳開發灰成本冬，分愉別結班轉完評工開吳發產錄品成螞本，塞按建幣筑面抱積計喊算完終工產芬品單帖位成貍本。適第七蹦步：雙正確總劃分草可售黃面積防、不幕可售歇面積俱(由維主管忘部門搞劃分防提供給)，演根據稼有關粗規定績分別榜計算塔可售屋面積修、不舅可售仆面積即應負魚擔的助成本潔，按拜與結抱算銷鏟售收抬入配差比的賄原則粥正確待結轉塔完工悲開發湊產品序的銷介售成殺本。燦第八艷步：鋪編制烏成本薯報表嶺，根況據成倚本管弄理和因核算訊要求左，總摟括反蠻映各朋成本腸核算洋對象葵的成妖本情租況。展第三筆章瞇成本蔬核算今對象課的確油定縮3-兄1距成本貸核算船對象刻的確償定原滑則：晉應滿秀足成治本計秘算的負需要棵；便孤于成廊本費眉用的蘿歸集纖；利凝于成乘本的丟及時引結算須；適魯應成怨本監嫂控的襲要求爪。崖3-宏2壺各單結位可虎根據櫻上述渡原則貝，參版照下吸列條齒件，違結合融項目喊開發披地點裂、規挪模、糕周期違、方仙式、固功能究設計柜、結睡構類矮型、澡裝修晝檔次亡、層皮高、隔施工覆隊伍寄等因擴素和繞管理輛需要抵等當斃地實塊際情石況，森確定笛具體流成本道核算尊對象伸。鄭(1蔽)根單體譽開發爆項目鎖，一欺般以他每一捐獨立般編制社設計恰概算復或施朋工圖予預算蘭所列乒的單哪項開缺發工險程為脖成本號核算相對象梳。鍋(2初)揪在同棵一開但發地質點、運結構蓋類型渴相同浩、開僻竣工吸時間輸相近唐、由裙同一衣施工意單位針施工芒或總皺包的宰群體晉開發反項目評，可拘以合胸并為曬一個莊成本帥核算啞對象謝。情(3閣)恨對于季開發坑規模毅較大述、工效期較安長的毒開發堪項目第，可伴以結肉合項途目特罩點和愧成本擠管理蹦的需皺要，蹤按開帶發項他目的商一定哄區域柔或部忍位或潔周期且劃分矮成本描核算突對象訊。抓▲討成跪片分羽期（鑒區）沸開發劑的項號目，洲可以燒以各傅期(季區)擠為成仙本核娃算對握象。果▲押同決一項笑目有籃裙房示、公背寓、三寫字滾樓等目不同闖功能雀的，捕在按收期(蘭區)板劃分喪成本農核算持對象萍的基縣礎上散，還備應按竊功能劣劃分吐成本慎核算詳對象裹。批▲啟同淘一小陣區、棟同一迫期有絹高層歡、多奉層、價復式桿等不峰同結往構的準，還鞋應按憂結構悼劃分村成本綿核算繁對象班。錢(4貢)怕根據序核算公和管管理需議要，烤對獨年立的份設計存概算脖或施訓工圖斷預算單的配遼套設涉施，此不論爽其支鉗出是順否攤輔入房融屋等叛開發騰產品丘成本雷，均舊應單撫獨作喇為成耀本核典算對紹象。巡對于世只為鉤一個伴房屋此等開藝發項奏目服視務的疫、應接攤入暫房屋遇等開速發項酷目成飄本且冊造價安較低給的配朱套設兇施，配可以鎮不單難獨作瞇為成絹本核錄算對右象，巖發生首的開殺發費割用直醋接計饅入房責屋等支開發菠項目儉的成忌本。處3-撥3另成本則核算鉤對象辭一般章應在程開工天前確鞠定。集一旦免確定梯，不普得隨史意改馬變，凝以保斑證成傳本核掘算的遷準確宿性。片第四蜜章潮成本絕費用旅項目滑及核聲算內啄容床4-臣1低開發紫產品偽成本安核算診應視般開發殺產品廁的具楚體情巨況，況按制涌造成采本法在設置傻成本戴項目及。成茶本項渠目一令般包屠括下遼列六造項：丹1)宜土寺地征頂用及厚拆遷揮補償浮費延2)另前雁期工師程費固3)況基腰礎設予施費常4)叉建晃筑安濾裝工悉程費矩5)巖配難套設懲施費剝驚6)展開熄發間昨接費窄4-說2下各成付本項傲目的拿開支編范圍傍如下路：卸土地將征用英及拆籠遷補趁償費主指為煮取得渴土地鐵開發限使用吳權而許發生身的各耍項費漂用，頃主要狀包括閑以下雀內容慧：典(1支)溝土地桂征用伍費：歡支付嫂的土狗地出絹讓金恐、土地地轉醋讓費豆、土老地效糞益金拼、土材地開告發費形，交如納的錢契稅爹、耕積地占汪用稅麻，土配地變階更用麥途和寬超面館積補蘋交的舌地價佳、補陸償合渣作方勵地價莊、合味作項守目建平房轉經入分駁給合希作方截的房兔屋成爬本和螞相應羞稅金曾等。上(2農)慘拆遷謀補償早費：被有關含地上樣、地嚷下建回筑物練或附瓣著物固的拆谷遷補為償支謀出，匹安置衫及動功遷支唯出，淚農作貓物補執償費辣，危碎房補求償費匙等；離拆遷靈舊建寧筑物拳回收遙的殘拼值應徐估價撓入帳仁，分俊別沖蕩減有訂關成漏本。媽(3鴿)疑市政問配套奶費：仙指向水政府侍部門圈交納讓的大竿市政柿配套繭費，近征用旨生地霜向當惜地市刷政公脊司交睡納的烤紅線倘外道勇路、樹水、塊電、柜氣、秩熱、職通訊牛等的況建造鄉費、忍管線態鋪設通費等巡。俯(4糊)城其他黃：如弄土地悅開發漁權批恭復費衛、土畏地面勺積丈出量測假繪費岡等。茂前期盆工程最費衣指在棒取得檔土地盯開發惕權之渠后、袖項目鋪開發別前期紫的籌瘋建、殊規劃懂、設角計、性可行叛性研歲究、租水文誠地質湖勘察炮、測化繪、扭閥“酒三通襪一平班”境等前稀期費毀用。塊主要察包括湖以下壽內容土：閱(1千)晝項目鐵整體任性批向報建春費：抖項目僚報建肯時按墻規定匆向政尿府有灣關部稍門交作納的腿報批斜費。清如：尋人防丑工程畜建設四費、昌規劃診管理袖費、傾新材帖料基表金(卻或墻武改專喂項基乓金)寨、教鏈師住獻宅基赴金(慢或中泳小學暮教師艇住宅噸補貼小費)戀、拆細遷管肅理費殲、招辰投標獵管理榨費等燃。味(2阿)攀規劃冶設計亭費：奏項目丘立項緣后的良總體媽規劃爬設計愧、單浩體設骨計費巷、管概線設蚊計費桌、改牽造設豪計費召、可隸行性坦研究泛費(擔含支沸付社壺會中杰介服筑務機旬構的愛市場興調研岸費)誤，制軋圖、擴曬圖捉費，倘規劃知設計晃模型謎制作取費，壽方案飾評審祥費。臘(3貢)棵勘測布丈量彼費：水水文觸、地定質、凳文物晨和地住基勘威察費窄，沉裹降觀涂測費阿，日梨照測葉試費碗、撥由地釘伴樁驗粥線費希、復洋線費喝、定狐線費沉、放椅線費帖、建弓筑面嗎積丈闖量費條等。扇(4點)危“校三通耗一平蘭”繭費：休接通航紅線漿外施賴工用藍臨時遙給排夏水(峰含地浸下排駛水管糟、溝機開挖無鋪設勻費用寇)、臉供電及、道崗路(腰含按趣規定丙應交指的占需道費筐、道賭路挖于掘費欄)等絲設施罷的設麥計、帶建造撥、裝玩飾和適進行神場地準平整饞發生喊的費右用(琴包括鏟開工訊前垃屈圾清春運費瓜)等頁。歌(5激)容臨時斷設施洋費：歸工地氣甲方子臨時腔辦公匪室，絹臨時榴場地略占用景費，如臨時評借用嘆空地估租費愉，以被及沿拌紅線裙周圍倡設置泛的臨啟時圍莊墻、滴圍欄貞等設振施的前設計露、建陡造、習裝飾述等費燈用。臨臨時復設施稠內的冬資產惠，如懲空調愚、電塔視機牛，家雕具等彎不屬序于臨茂時設禽施費敢。朋(6岔)好預算景編、富審費播：支朱付給誘社會蠅中介誠服務菌機構抗受聘汁為項備目編域制或江審查成預算點而發倦生的蠶費用卻。殖(7折)饑其他饑：包穩括擋癥光費艦、危院房補資償鑒蓬定費半、危院房補常償鑒駛定技愚術咨蘭詢費胳等。跡基礎訓設施增費季指項磁目開區發過尖程中睬發生慢的小啞區內饒、建慣筑安臨裝工席程施很工圖夜預算鍛項目華之外氧的道撕路、象供電抓、供央水、喘供氣棄、供鼠熱、河排污藝、排澡洪、驚通訊他、照緞明、烏綠化獵等基六礎設挖施工嚼程費蔥用，正紅線課外兩研米與濁大市恥政接餓口的貫費用午，以梁及向砍水、頓電、剃氣、鏟熱、研通訊凳等大檢市政西公司簽交納點的費溪用。歲主要霞包括檢以下峰內容淺：起(1誦)稼道路和工程令費：閱小區鄭內道湖路鋪開設費慎。坡(2貧)書供電滿工程摧費：毅變（征配）錘電設訊備的程購置倒費，杯設備即安裝伯及電宜纜鋪譜設費蚊，供擺（配塞）電引貼費亭、電賠源建詠設費既，交留納的謎電增蒙容費尺等。謝(3痰)繼給排基水工持程費回：自驚來水婚、雨態（污至）水宗排放目、防改洪等將給排己水設慰施的航建造甘、管耽線鋪賺設費錯用，耀以及鈴向自耽來水瘦公司隙交納僵的水輝增容彎費等尾。潮(4激)柴煤氣夜工程橡費：沿煤氣利管道什的鋪材設費械、增胡容費際、集酒資費慌，煤乞氣配謊套費腹，煤出氣發突展基赤金、胃煤氣鏡掛表鐘費等廊。玻(5團)網供暖移工程濫費：曠暖氣泊管道等的鋪仆設費逮、集暴資費江。很(6死)揮通訊蜜工程肝費：終凈線路遭的鋪心設、阻幣配套鉤費，恥丙電纜祝集資徐費，譽交納妹的電注話增破容費哨等。撇(7風)搜電視公工程燃費：疏小區某內有胸線電私視(驅閉路歲電視熔)的熔線路綿鋪設壟和按歸規定節應交惑納的低有關快費用山。川(8睜)擱照明胳工程稅費：個小區新內路戴燈照繭明設誓施支票出。魚沈(9樣)蕉綠化沒工程蛙費：耀小區腿內人陡工草資坪、純栽花婦、種襖樹等濕綠化唐支出吃；綠改地建較設費敲。戚(1同0)中環拉衛工層程費掙：指自小區忍內的槽環境板衛生關設施另支出枝。如軟垃圾原站(借箱)殊、公生廁等預支出廉。呢(1婆1)妖其踐他：唱小區衡周圍構設置弊的永犬久性嗓圍墻刺、圍卻欄支辦出、賊園區關大門藥、園鄉區監同控工惜程費哨、自編然下劫沉整址改費臥等。脹建筑莖安裝易工程槐費荒指項深目開吧發過核程中找發生境的列蹈入建購筑安孫裝工鋼程施揀工圖犬預算立項目物內的逢各項樣費用椒(強含設孤備費點、出皂包工永程向壟承包堆方支恐付的奸臨時飼設施構費和私勞動虜保險累費)隆，有損甲供頸材料寶、設園備的霞，還概應包殃括相岡應的滔甲供毒材料心、設蹈備費征。發衫包工燦程應膛依據欲承包凍方提挨供的滾經甲罪方審其定的指“碗工程鞭價款勵結算巷單理”撞來確催定。幅主要針包括映以下梯內容擠：報(1農)考土建謎工程掏費挎①祖基悟礎工分程費秤：土育石方申、樁俯基、缺護壁細(坡旬)工撐程費唐，基梅礎處窩理費另、樁捏基咨朋詢費馬。陳②銀主恭體工燙程費曬：即細土建翼結構霜工程咽費（肯含地騰下室偉部分坊）。嬌③農有員甲供隔材料躬的，江還應已包括晶相應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怒“康開發竿產品弱”齡科目堤：核純算已蘇開發古完成集并驗息收合短格的惑開發訴產品版的實沫際成紀本。尼各級燦明細歡科目晨的設竿置詳翻見替“刑房地榆產成脾本核重算科作目明蛙細表輕”作。各喝單位潛在進默行仿“藍開發趕產品煌”險核算墳的同毯時，息應收霧集、巴整理圾具體您到每突戶的煙可售舟面積臟構成崖、銷丸售及翅其回知款情洪況的煤詳細具資料助。償房地竹產成障本核尊算科縣目明慣細表大一級搞科目朽二跨級科證目坐三女級科穴目榮四販級科廚目閉五繼級科裂目座備覆注獵開發燭成本汗各友項目鄰各拼成本蹦核算斗對象碰土測地征怕用及妖拆遷漏補償體費扮按保前述憑明細其完鑄工轉膀開發挨產品雞只（各泉住宅宋小區揚、配蜜套設譜施）跪前慧期工仇程費喇同貢上路饑基殊礎設孕施費朗同潮上興借建藝筑安怠裝工樓程費喚同蛙上瞎糠配磁套設廊施費主同捎上距勁開湯發間崗接費院韻自一塞級科確目值仗待分幻攤征玩地及花拆遷邪補償縫費卵按刪前述衫明細郵打開發摔間接員費轉倍入探拉待分宿攤前垃期工阻程費偽同趁上躺欺待分版攤基嘆礎設攏施費銹同缺上民龍待分融攤配紡套設毀施費視同瞎上場開發陸間接景費霞各唯項目茅工籠資及粉附加表費采才定寨期轉池入開池發成拆本形有耽關部貝門艇辦渠公費惠用耳沃差旅寨交通畢費脹犧修理乞費多烘通訊箱費逃童周轉永房攤喉銷草雪利息透并借愛款費井用勻寇質量暈檢驗度費鑄調物業散管理逗基金凍盾其他碑開發變產品桌項技目名拉稱橋成愧本核羅算對燙象密但設置懸面積膨或套占數貧的數吊量金掠額帳枝第六食章躺成本油費用呢的歸便集與遼分配票土地微征用肥及拆投遷補芽償費已6-鬧1撿一般順能分聽清成封本核賓算對能象的親，可社直接未計入漿房屋敬等成鑼本核屬算對央象的噴成本烘項目米中；莫如果鼓分不摔清成骨本核鞋算對脾象，傅須兩粒個或倆兩個森以上煙的成科本核霜算對者象負使擔時潛，可配先在棵“膏開發倘成本常—益土地錯開發劉—疊土地愧費用細”去科目依進行濫歸集疾，再更將其畢分配顯計入鄰有關迫成本擦核算燥對象忠的開線發成零本；師也可純以直賀接分聾配計紅入慎“正開發絮成本估--漁有關銜成本巨核算雁對象悟--緩--杠土地滿拆遷貴及補純償費釘”掏。有鋸關分鏈配方喪法為軟：建按土微地面鉆積計別征地衰價、炊進行搬補償桃、繳拳納市鐘政配撞套費丈時：圾方法循一：暈先按奮小區丘的占尚地面爐積將經地價縱和拆處遷補任償費盼分配微到各恨小區害；再漁將分窩配到摘各小愚區內螞的地謊價和嬌拆遷再補償侍費，型按小潛區內駕房屋修等成熟本核溝算對斧象和連道路相、廣睬場等拘公用淘場所害的占正地面富積進際行直削接分算配；遵然后艇將分紹配到冰小區知內道杯路、將廣場辛等公掏用場直所占撈地面情積的枯地價挖和拆蠶遷補伶償費潑，按膜房屋浸等成跨本核鳴算對庫象的愿占地較面積燭進行禿間接暗分配爭，計不入房迷屋等噸成本政核算芳對象壇的的土開發桶成本逢；房緩屋等煤成本另核算侄對象幸的直蠶接分張配數灣加間讓接分機配數陰，即弊為該接房屋逐等成嘆本核漸算對襲象應列負擔燕的地庭價和撲拆遷廳補償佛費。站方法艱二：拴也可箭將公扁用占興地面朵積先組分攤綱到房喜屋等他成本置核算東對象瓜的占灑地面邀積上間，房且屋等擦成本避核算棵對象另自身聚的占把地面管積加駕分攤翼的公肌用占怖地面蘿積，幻再乘著以單盲位面殿積的女地價責及拆郊遷補槽償費撥來分宏配。檔位按建慈筑面油積計外征（麻或補矩償）餓時：則不論捧是公妥共用目地還照是房糕屋等吼成本香核算歲對象拴自身咳用地葵發生艘的稠“帽土地霸征用澡及拆舍遷補究償費料”瘡成本普項目賺內的棵費用該，均課應按員房屋努等成曉本核或算對康象的探建筑扛面積價來分賺攤。怖田前期薄工程袋費斃6-波2能創夠分場清成哄本核臣算對堆象的侵，可犬直接蠻計入面房屋滾等成悶本核嗓算對皺象的帝“遼前期古工程丈費偽”登成本爭項目似；應音由兩壟個或領兩個慌以上隨的成誼本對逗象負弊擔的姐前期遙工程鎖費，運可通娛過蜓“驗開發呆成本將—畫土紫地開谷發憶—讓前期宅工程完費紅”枕科目孫歸集長，再特按建身筑面蔑積(廳包括鏈在建叨及未薯建面賠積)做分配拳計入專各成評本核社算對錘象的捎成本白項目哲。渡基礎木設施墳費棕6-社3一立般能膀夠區環分成乳本核柳算對宴象的霉，應禾直接盞計入鐵房屋般等成傳本核央算對膀象的幅“集基礎糟設施間費群”掌成本雨項目牛中；青如果急在開夸發的更建設射場地紙上有悄多個盆開發固項目腥，不較能區睬分成見本核票算對近象時和，其腿基礎絨設施靈費應倘先在食“絨開發竭成本漆—嗓土地丑開發偶—怨基礎鳳設施瓣費家”所科目兆進行軌歸集翁，待恭基礎密設施叔建設抗完畢帳后，距將歸平集的會費用驕按建叢筑面僵積(繁包括施在建茂及未化建面庫積)素分配名計入狡有關壯成本熊核算斥對象微的校“裙基礎艷設施圖費惡”類成本草項目著中。擺建筑冠安裝準工程揭費墓6-抖4丹一般碰應在映與承丹包單灶位進罷行工簡程價很款結頃算時勝，按顫承包日單位碎根據寸當月騙實際山完成某工作稀量提外出，凱經甲纖方審具定、城雙方科確認享的篇“墊已完益工程夸月報千表今”旗、貧“奸工程慘價款散結算稿單明”載所確漏定的惕工程近價款掛，直硬接計讓入房糧屋等按成本徑核算鈴對象涂的須“言建筑臨安裝里工程建費喉”旅成本春項目油。迷6-綢5儉預付拴給承身包單任位的斧工程測款和斧備料去款，躲不能卸直接橡作為惡建筑艷安裝很工程激費支陳出，捆計入叉“奔開發繡成本富”續科目膠，應家先在恒“賽預付肯帳款范—滲預付算承包霉單位縫款蛋”窗科目腫核算允，待只工程頃價款積結算信時，炭再從竭實際稿應付跡工程貸款中克扣回洗。葛6-師6用對幾瞞個工流程一衛并招漫標出雪包且垮按標環價結止算的菌，應演在工射程完譽工結戶算工燈程價非款時貼，按倚每個圖工程哪(或肢成本確核算的對象撿)的嘴預算基造價暈占各孕項工微程預薄算造耀價之斥和的士比例狼，計保算各羽自的剛標價業即實傭際建江筑安底裝工質程費綁。根堡據經蔬計算理得出午的建面筑安踏裝工沖程費凍，計鑼入有帥關房蔥屋等握成本烈核算傳對象鋤的令“婦建筑催安裝溉工程萄費套”胞成本微項目忌。計賽算公姿式為師：旅某項循工程境的實鞭際喜挎側眼斬想窗沃該項附工程愁預算鞠造價幻決毫所野里營居=需蹤工懼程標溪價*娘-逝--漫--妙--先--往--象--趙--也--喝--礎-放建筑怕安裝消工程熔費塌孤評罪前擁位嗚各艷項工歌程預嬌算造訪價合礦計制配套蓮設施曾費糞6-仆7罰凡是正不能灑有償藥轉讓井的開吃發小別區內娘配套斗設施配所發威生的旨支出串，均陷應計望入房泳屋等撇成本挎核算壽對象婆的北“女配套故設施梁費緊”箱成本舟項目圈：撿(1江)極配套司設施眾和房踩屋等杠開發沖產品肯同步筒建設朱的情退況下忍：腹▲濾能榨分清貝成本澆核算股對象貢的，尖應直賽接計習入房樹屋等菌成本姜核算時對象漂的步“炕配套位設施圣費弓”貪成本項項目拖。云▲腫不堪能分脫清成詢本核拿算對說象的詳，應悄先由剛“輔開發銜成本霉—篩配套完設施乓開發腰”執科目翁的相忍應成乖本項翅目進脊行歸護集，橫再分哀配計可入房惡屋等蠻成本預核算鉤對象循的蟻“宏配套攻設施也費順”股成本頓項目彈。或(2貸)盼配套樸設施橋和房潔屋等坡開發廢產品綱非同玻步建聾設(可有前固有后論、穿椅插進歡行)晨的情綢況下料：棕▲替應感先通株過口“紗開發健成本寬—孤配套桿設施播開發修”僵科目遙進行蘋歸集宿，待忽配套弟設施告完工添后，敲再按膛房屋讓等成愿本核鍬算對竊象的得建筑班面積嗚和分柄項平殼行結句轉法挑，分少配計泄入房刃屋等松成本扛核算敢對象槍的成卷本項領目。性(3騾)唇先開巨發房覆屋等嶼開發趟產品術，后將建配探套設株施；象或房削屋等由開發悅產品暑已開側發完昏工移除交或纖出售仆，而銳配套續設施吊尚未填全部址完工哭的情拿況下垃：晴▲誕可繡按配搞套設敞施的塑預算艱成本誠(或接計劃寄成本欠)進笛行預登提，階并歸春集在腎“璃開發皂成本裁—峽配套于設施忙開發糕”悉科目凝的相豈應成謀本項消目，吸再按經房屋糾等成衡本核字算對育象的細建筑穿面積湯，分迅配計公入房修屋等榆成本律核算店對象堡的賀“番配套護設施蕩費堵”釘成本岔項目舊。預棄提數搬與實濟際數卻的差篇額，酬應在烏配套竄設施享完工證時調嗽整房叮屋等載成本賊核算恢對象術的澇“對配套錢設施次費雨”為成本臥項目洲。愚▲惹如侮果預泊提的郵配套平設施阿費含戰有多奧種配酬套設飼施項絡目，乏應在執每項易配套蒜設施護完工餡時，梁逐項敗結轉魄并隨啞時調眉整房極屋等禮成本滑核算燦對象椅的欲“往配套盾設施麥費游”道成本褲項目可，不爽得等太全部穴配套灣工程稻竣工阿后一襪次調夸整。刊6-涌8恩凡是鄙能有蹈償轉躍讓的瓜配套爹設施序（包湖括經聽營性級和非眉經營轉性的培）支肌出，堡不得含計入揮房屋唱等成鴨本核揉算對廊象的爽成本哥，能扶有償螞轉讓秀的配結套設疾施應策分配卵的其椒他配偷套設甜施費窩，應鑄計入側其開四發成斃本的佩“論開發株成本驕—紋配套褲設施捎開發勺—肌配套烏設施摔費思”榴項目搶中。競開