第2頁共2頁貸款房屋買賣協議書標準版甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在（建筑面積____平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元整，即人民幣小寫_____元整。三、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫_____（含定金），即人民幣小寫_____元整。四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金），保證該房產及時順利過戶。五、辦理房產證手續所產生的所有費用由方承擔。六、乙方支付前期房款（人民幣_____元整）后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額（人民幣_____元整）。七、甲方應在收到前期房款（人民幣_____元整）時將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產不能辦理過戶手續，應返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫_____元整。九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機、空調、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發、晾衣架、房內燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。十、本協議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日貸款房屋買賣協議書標準版（二）賣方：（簡稱甲方）_____身份證號碼：_____買方：（簡稱乙方）_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____住宅房產，建筑面積為____平方米。第二條房屋情況上述房產的交易價格為：總價：人民幣_____元整（大寫：_____萬元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。待甲方將其房屋建設完畢后甲方以口頭形式通知乙方，甲方將房屋鑰匙交予乙方之日一次性付清余款。第四條違約及責任：1.甲、乙雙方合同簽定后，若乙方無特殊家庭情況中途違約，購房定金歸甲方所有;若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。2.乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。月利息按_____1.5%_____計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權追究乙方的違約責任。3.甲方除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息月利息按_____1.5%_____計算。逾期超過_____天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權追究甲方的違約責任。第五條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押,債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第六條本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份。第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效