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文檔簡介

按揭貸款合同書一、甲方與乙方甲方：（出借人/銀行名稱/個人姓名）乙方：（借款人/個人姓名）二、合同基本條款1.合同借款金額甲方同意向乙方提供借款（以下簡稱“本款”）人民幣（以下簡稱“本金”）__________元。2.利率本款利率為____________%年化，按______（月/季/半年/年）計息，具體計息方式詳見本合同附件“計息方式”。3.還款方式本款還款方式分期還款，每期償還利息及本金的數額由銀行按______（月/季/半年/年）制定還款計劃，乙方應按照還款計劃按期足額償還本款。4.違約金如果乙方逾期未按期償還本款，則應向甲方支付相當于逾期未支付本金的_____________%的違約金。5.貸款處理費本款按揭貸款的處理費為本款的_____________%，由乙方支付，甲方收取。6.貸款擔保乙方應按照甲方和受托方的要求提供相應的擔保措施，如無法提供適當的擔保，則應向甲方支付相應的保證金。三、借款方式及用途1.借款方式本款為按揭貸款，乙方應向甲方提供相應的抵押物作為借款擔保，具體抵押物種類、價格、所有權證明等詳見附件“抵押物清單”。2.借款用途本款主要用于乙方購買位于__________（詳細地址）的房產。四、保險和稅費1.貸款保險乙方應按照甲方要求，向指定機構購買相應的借款人貸款保險，保險費用由乙方承擔。2.房產稅費乙方應按照國家的相關規定支付相應的房產稅費，具體應由乙方自行承擔。五、協議生效和變更1.合同生效本合同在甲方、乙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。2.合同變更本合同任何條款均不得單方面變更，變更應經甲方和乙方協商一致，并在書面形式上確認。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，應由甲方和乙方友好協商解決，如協商不成，則應提交有管轄權的法院解決。七、合同終止本合同在以下任一情形下終止：本款全部償還完畢；本款提前償還完畢；雙方協議解除本合同。八、附件計息方式；借款擔保措施；抵押物清單；其他。以上為按揭

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